Esta amplia villa independiente de 1.123 m², terminada en 1970 y renovada recientemente, está situada en una parcela de 2.052 m² dentro de la prestigiosa zona de La Reserva de Sotogrande. Con seis dormitorios con baño en suite y ocho baños, la propiedad cuenta con orientación sur y vistas panorámicas. Su diseño destaca por una conexión fluida entre los espacios interiores y los jardines cuidadosamente ajardinados, con una espectacular piscina privada al aire libre. La residencia incluye domótica avanzada, paneles solares y aparcamiento privado para cuatro vehículos, combinando confort sofisticado con eficiencia moderna en un entorno exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la zona elevada de La Reserva, esta villa ofrece acceso directo a las exclusivas instalaciones de Sotogrande. Está estratégicamente situada cerca de campos de golf de campeonato, reconocidos clubes deportivos y colegios internacionales. La villa goza de orientación sur, maximizando la luz natural y captando vistas extensas, características de esta ubicación privilegiada.
Diseñada para compradores exigentes, esta villa responde a un estilo de vida de confort y entretenimiento. Con seis dormitorios con baño en suite, zonas de bienestar dedicadas que incluyen piscina cubierta, spa y cine, satisface tanto el deseo de una vida a gran escala como el de la relajación privada. Los amplios espacios exteriores y la integración con el paisaje favorecen un estilo de vida mediterráneo sofisticado y a la vez relajado.
Aunque fue terminada originalmente en 1970, esta villa se presenta como una residencia de acabado reciente, reflejo de una extensa renovación y modernización. Su estado de construcción indica disponibilidad inmediata, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de los acabados contemporáneos y las funciones avanzadas de la propiedad sin demora. Representa una combinación de calidad consolidada y diseño actualizado.
Esta propiedad es una residencia sustancial de alto nivel, por lo que es adecuada para quienes buscan una vivienda grande y lujosa. No es una propiedad de nivel básico, ni tampoco un apartamento compacto. El foco está en la amplitud, las instalaciones privadas y una superficie de parcela considerable, lo que puede no encajar con compradores que busquen un mantenimiento mínimo o una vivienda más urbana y compacta.
Ref: VL066221
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia principal o una vivienda vacacional significativa que ofrezca un lujo y una privacidad sin igual en un desarrollo de renombre mundial. Encaja con quienes valoran espacios amplios, instalaciones de ocio completas dentro de su propia propiedad y la proximidad a servicios de alta calidad. Los compradores que buscan un estilo de vida sofisticado, quizá ligados al golf o a los deportes ecuestres, encontrarán la ubicación y las instalaciones muy atractivas. La escala y las prestaciones de la propiedad también la hacen apta para quienes reciben con frecuencia o necesitan espacio de sobra para la familia y el personal. Su disponibilidad inmediata hace que atraiga a compradores listos para mudarse sin demora. La presencia de varios centros de salud, colegios internacionales y servicios convenientes en la zona de Sotogrande garantiza su idoneidad para la vida familiar a largo plazo o la residencia durante todo el año.
Esta residencia muestra un alto nivel de construcción y acabado, evidente en su arquitectura contemporánea y su diseño minucioso. Los interiores presentan acabados a medida en toda la vivienda, complementados con tecnología doméstica avanzada, incluida domótica integral, sistemas de videovigilancia y alarma. Se han integrado paneles solares para mejorar la eficiencia energética, contribuyendo a la sostenibilidad. La propiedad cuenta con un ascensor privado para un acceso cómodo entre niveles. La especificación incluye seis dormitorios con baño en suite, lo que indica un baño privado para cada dormitorio. El uso de acristalamientos amplios conecta los espacios interiores con el exterior, favoreciendo una fluidez interior-exterior. El nivel inferior está dedicado al bienestar y al entretenimiento, con una sala de cine, un gimnasio totalmente equipado, un spa y una piscina cubierta, todo con acabados de alto nivel.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 7.950.000 €, reflejo de su tamaño considerable, acabados de lujo y ubicación privilegiada en Sotogrande. Como vivienda existente ya terminada, está disponible para ocupación inmediata. Su considerable superficie construida de 1.123 m² en una parcela de 2.052 m², junto con sus amplias prestaciones como varias piscinas, spa, cine y tecnología avanzada, justifica su posicionamiento premium en el mercado. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este precio representa el valor total de la propiedad como residencia única llave en mano.
Sotogrande, conocido principalmente como un gran desarrollo residencial de propiedad privada, ofrece una combinación distintiva de exclusividad e instalaciones completas. La zona de La Reserva, donde se sitúa esta villa, destaca especialmente por su posición elevada, con vistas extensas hacia el mar, las montañas y reconocidos campos de golf. La vida cotidiana aquí se caracteriza por un estilo tranquilo pero activo. Los residentes tienen acceso a instalaciones deportivas de primer nivel, incluidos numerosos campos de golf como Real Club de Golf de Sotogrande y Club de Golf Valderrama, así como el Santa María Polo Club. La presencia de colegios internacionales como el Sotogrande International School San Roque Campus, situado a poca distancia, atiende a las familias. Servicios esenciales como farmacias y bancos están disponibles en un radio de 2 km, garantizando comodidad. El ambiente general es de vida refinada, donde la belleza natural se encuentra con infraestructuras de alto nivel, ofreciendo un entorno sereno lejos del bullicio de las grandes ciudades.
Vivir en Sotogrande significa adoptar un estilo de vida centrado en el ocio y la exclusividad. El desarrollo es una comunidad planificada integral que ofrece un entorno tranquilo con un fuerte énfasis en el deporte y la naturaleza. Su ubicación en el municipio de San Roque, cerca del Estrecho de Gibraltar, proporciona un marco geográfico único con vistas que se extienden hasta Marruecos. La zona se caracteriza por amplios espacios verdes, incluidos los fairways cuidados de varios campos de golf de primer nivel, y áreas naturales protegidas como las estribaciones de la Sierra Almenara. La comunidad es autosuficiente, con sus propias infraestructuras y servicios, fomentando una sensación de seguridad y comunidad entre los residentes. El clima suave, con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de cinco meses, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa visualiza la privilegiada ubicación de Sotogrande en Andalucía, destacando su proximidad a servicios clave y paisajes naturales. Ilustra la extensa superficie del desarrollo, que se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, subrayando la combinación de vistas al mar y terreno elevado. El mapa muestra la ubicación de campos de golf exclusivos, el puerto deportivo y los colegios internacionales, evidenciando la infraestructura completa disponible para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande está situado en el extremo occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz y limitando con la provincia de Málaga. Es el mayor desarrollo residencial de propiedad privada de Andalucía, ocupando un tramo considerable de costa y extendiéndose hacia las estribaciones de la Sierra Almenara. Su posición estratégica, a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo sitúa en un cruce cultural y geográfico, con vistas tanto hacia la costa española como hacia el norte de África. Aunque Sotogrande es en sí una comunidad autosuficiente, también es una puerta de entrada a la exploración de la región más amplia. Ciudades mayores como Algeciras están a 21 km, mientras que la popular localidad turística de Marbella está a 45 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad y exclusividad de Sotogrande con acceso a la oferta diversa de Andalucía.
Sotogrande ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km en línea recta, con una pendiente suave. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada y Club de Golf Valderrama están al alcance, con Valderrama a solo 3,1 km. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a 2,7 km, ofreciendo acceso náutico y restaurantes frente al mar. La educación internacional está cubierta por los campus de Sotogrande International School, a menos de 4,5 km. Para viajar, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 14 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 84 km. La zona cuenta con una red de transporte público con 9 líneas y 8 paradas, aunque se recomienda en general un vehículo privado para una movilidad óptima dentro de este amplio desarrollo y las regiones circundantes.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,5 °C, proporcionando condiciones de vida confortables durante todo el año. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua que superan regularmente los 20 °C. Situada a una altitud de 39 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece un agradable entorno costero con brisas suaves. Las cercanas estribaciones de la Sierra Almenara proporcionan un telón de belleza natural, con bosques de alcornoques y colinas onduladas visibles desde ciertos puntos. Este entorno combina las ventajas de una ubicación costera con la tranquilidad de un paisaje más elevado y verde, ofreciendo un ambiente sano y revitalizante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Sotogrande da acceso a varias playas, siendo Playa de La Alcaidesa la más cercana, a 4,4 km. Aunque no figuren explícitamente con Bandera Azul, las playas de los alrededores ofrecen oportunidades de relajación junto al mar y actividades. La zona destaca en deporte y recreo, con una impresionante cifra de 66 instalaciones deportivas. El golf es un gran atractivo, con campos de clase mundial como Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) y Club de Golf Valderrama (3,1 km) en las inmediaciones. Los deportes náuticos se pueden practicar en el puerto deportivo Puerto de Sotogrande. Para otros entretenimientos, el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club están a menos de 2,3 km, ofreciendo diversas actividades deportivas y sociales. La combinación de playas, amplias instalaciones deportivas y campos de golf satisface un estilo de ocio activo y variado.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Sotogrande destaca como una zona residencial altamente exclusiva y meticulosamente planificada en comparación con otros desarrollos de la Costa del Sol y la Costa de la Luz. A diferencia de zonas más densamente pobladas o de desarrollo rápido, Sotogrande prima la amplitud, la privacidad y las instalaciones de alto nivel, especialmente las de golf y hípica. Por ejemplo, desarrollos comparables como Adel San Roque y Serenity Golf Homes ofrecen propiedades desde 549.000 €, situándose en un segmento de mercado muy diferente, probablemente con superficies y parcelas más pequeñas. Sphere, también en Sotogrande, comienza en 1.109.000 €, representando una oferta de gama media-alta dentro de la zona. Esta villa en concreto, con un precio de 7.950.000 €, está en la cúspide del mercado, reflejo de su imponente superficie de parcela, su amplia superficie construida y sus completas prestaciones de lujo, incluidos un spa y un cine privados. Su escala y sus instalaciones la posicionan como una oferta premium incluso dentro del exclusivo enclave de Sotogrande, atrayendo a compradores que buscan el máximo en privacidad y vida a medida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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