Ova prostrana samostojeća vila od 1.123 m², dovršena 1970. godine i nedavno renovirana, smještena je na parceli od 2.052 m² u prestižnom području La Reserva u Sotograndeu. Nekretnina nudi šest spavaćih soba s vlastitom kupaonicom i osam kupaonica, južnu orijentaciju i panoramski pogled. Dizajn naglašava neprimjetan spoj unutarnjih prostora za stanovanje i pažljivo uređenih vrtova, s spektakularnim privatnim vanjskim bazenom. Rezidencija uključuje naprednu kućnu automatizaciju, solarne panele i privatno parkiranje za četiri vozila, spajajući profinjeni komfor s modernom učinkovitošću u ekskluzivnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na uzvišenom području La Reserva, ova vila nudi izravan pristup ekskluzivnim sadržajima Sotograndea. Strateški je pozicionirana blizu prvenstvenih golf igrališta, poznatih sportskih klubova i međunarodnih škola. Vila ima južnu orijentaciju, maksimalizirajući prirodno svjetlo i zahvaćajući prostrane poglede, što je karakteristično za ovu vrhunsku lokaciju.
Dizajnirana za zahtjevne kupce, ova vila odgovara životnom stilu komfora i zabave. Sa šest spavaćih soba s vlastitom kupaonicom, namjenskim wellness prostorima uključujući zatvoreni bazen, spa i kino, ispunjava želje i za velikim stilom života i za privatnim opuštanjem. Prostrani vanjski prostori i integracija s krajolikom podržavaju profinjen, ali opušten mediteranski način života.
Iako je izvorno dovršena 1970. godine, ova vila djeluje kao novodovršena rezidencija, odražavajući opsežnu obnovu i modernizaciju. Status gradnje ukazuje na neposrednu dostupnost, omogućujući novim vlasnicima da bez odgode iskuse suvremene završne radove i napredne značajke nekretnine. Predstavlja spoj etablirane kvalitete i ažuriranog dizajna.
Ova nekretnina je značajna visokoklasna rezidencija i stoga je namijenjena onima koji traže velik, luksuzan dom. Nije nekretnina za početnike, niti kompaktan stan. Fokus je na prostranom stanovanju, privatnim sadržajima i značajnoj površini zemljišta, što možda ne odgovara kupcima koji traže minimalno održavanje ili urbaniji, kompaktniji smještaj.
Ref: VL066221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže glavno prebivalište ili značajnu kuću za odmor koja nudi vrhunski luksuz i privatnost u svjetski poznatom naselju. Odgovara onima koji cijene prostrane životne prostore, sveobuhvatne rekreacijske sadržaje unutar vlastite nekretnine i blizinu kvalitetnih sadržaja. Kupci koji traže sofisticirani životni stil, možda uključeni u golf ili konjički sport, pronaći će lokaciju i sadržaje vrlo privlačnima. Razmjer i značajke nekretnine također je čine prikladnom za one koji često primaju goste ili trebaju dovoljno prostora za obitelj i osoblje. Njezina neposredna dostupnost znači da privlači kupce spremne odmah se preseliti. Prisutnost više domova zdravlja, međunarodnih škola i praktičnih usluga u području Sotograndea osigurava prikladnost za dugoročni obiteljski život ili cjelogodišnje prebivanje.
Ova rezidencija odražava visok standard gradnje i završne obrade, vidljivo iz njezine suvremene arhitekture i pažljivog dizajna. Interijeri sadrže bespoke završne radove u cijelosti, dopunjene naprednom kućnom tehnologijom, uključujući sveobuhvatnu kućnu automatizaciju, nadzorne sustave i alarm. Solarni paneli su integrirani radi povećanja energetske učinkovitosti, pridonoseći održivosti. Nekretnina ima privatno dizalo za praktičan pristup među etažama. Specifikacija uključuje šest spavaćih soba s vlastitom kupaonicom, što znači privatnu kupaonicu za svaku spavaću sobu. Upotreba prostranog zastakljenja povezuje unutarnje prostorije s vanjskim, promičući neprimjetan protok između unutrašnjosti i vanjštine. Donja etaža namijenjena je wellnessu i zabavi, s kinom, potpuno opremljenom teretanom, spa i zatvorenim bazenom, sve dovršeno po visokim standardima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 7.950.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, luksuzne završne radove i vrhunsku lokaciju u Sotograndeu. Kao postojeći dom koji je dovršen, dostupna je za neposredno useljenje. Značajna stambena površina nekretnine od 1.123 m² na parceli od 2.052 m², u kombinaciji s brojnim sadržajima poput više bazena, spa, kina i napredne tehnologije, opravdava njezin premium tržišni položaj. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da ova cijena predstavlja punu vrijednost nekretnine kao jedinstvene, useljive rezidencije.
Sotogrande, prvenstveno poznat kao veliko stambeno naselje u privatnom vlasništvu, nudi prepoznatljiv spoj ekskluzivnosti i sveobuhvatnih sadržaja. Područje La Reserva, gdje se ova vila nalazi, posebno je poznato po svom uzvišenom položaju, nudeći široke poglede na more, planine i poznata golf igrališta. Svakodnevni život ovdje karakterizira miran, ali aktivan životni stil. Stanovnici imaju pristup sportskim objektima svjetske klase, uključujući brojna golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama, kao i Santa María Polo Club. Prisutnost međunarodnih škola poput Sotogrande International School San Roque Campus, smještene neposredno u blizini, zadovoljava potrebe obitelji. Osnovne usluge poput ljekarni i banaka dostupne su u radijusu od 2 km, osiguravajući praktičnost. Ukupna atmosfera je profinjenog živlćenja, gdje prirodna ljepota susreće infrastrukturu visoke klase, pružajući mirno okruženje daleko od vreve većih gradova.
Život u Sotograndeu znači prihvaćanje životnog stila usredotočenog na slobodno vrijeme i ekskluzivnost. Naselje je planski uređena zajednica koja nudi mirno okruženje s jakim naglaskom na sport i prirodu. Njezina lokacija u općini San Roque, blizu Gibraltarskog tjesnaca, pruža jedinstveno geografsko okruženje s pogledima sve do Maroka. Područje karakteriziraju prostrana zelena područja, uključujući njegovane staze više vrhunskih golf igrališta i očuvana prirodna područja poput podnožja Sierra Almenare. Zajednica je samodostatna, sa vlastitom infrastrukturom i uslugama, potičući osjećaj sigurnosti i zajedništva među stanovnicima. Blaga klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i sezonom kupanja koja traje pet mjeseci, potiče život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta vizualizira vrhunsku lokaciju Sotograndea u Andaluziji, ističući blizinu ključnih sadržaja i prirodnih krajolika. Ilustrira prostrano područje naselja, od sredozemne obale do podnožja Sierra Almenare, naglašavajući spoj pogleda na more i uzvišenog terena. Karta prikazuje položaj ekskluzivnih golf igrališta, marine i međunarodnih škola, potvrđujući sveobuhvatnu infrastrukturu dostupnu stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u najzapadnijem dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz, uz granicu s pokrajinom Málaga. To je najveće stambeno naselje u privatnom vlasništvu u Andaluziji, zauzimajući značajan dio obale i prostirući se u podnožje Sierra Almenare. Njezin strateški položaj, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, stavlja je na kulturno i geografsko raskrižje, nudeći poglede i na španjolsku obalu i na sjevernu Afriku. Iako je Sotogrande samostalna zajednica, on je i ulaz za istraživanje šire regije. Veći gradovi poput Algecirasa udaljeni su 21 km, a popularno turističko mjesto Marbella 45 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u miru i ekskluzivnosti Sotograndea uz pristup raznolikim ponudama Andaluzije.
Sotogrande nudi izvrsnu povezanost i pristup širokom nizu sadržaja. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, dostupna je u zračnoj liniji od 4,4 km, s blagim nagibom. Za ljubitelje golfa, više poznatih igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama lako su dostupna, a Valderrama je udaljena samo 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2,7 km, pružajući nautički pristup i objede uz obalu. Međunarodno obrazovanje pružaju kampusi Sotogrande International School u radijusu od 4,5 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km zračnom linijom, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) oko 84 km. Područje opslužuje javni prijevoz s 9 linija i 8 stanica, no privatno vozilo se općenito preporučuje za optimalnu pokretljivost u ovom prostranom naselju i okolnim regijama.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,5 °C, pružajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Regija uživa obilje sunca, pridonoseći petomjesečnoj sezoni kupanja u kojoj temperatura vode redovito prelazi 20 °C. Smješteno na nadmorskoj visini od 39 metara, područje nudi ugodno obalno okruženje s blagim povjetcima. Obližnje podnožje Sierra Almenare pruža kulisu prirodne ljepote, s plutovim šumama i valovitim brdima vidljivim s određenih točaka. Ovo okruženje spaja prednosti obalnog položaja s mirom uzvišenijeg, zelenijeg krajolika, nudeći zdravo i okrepljujuće okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj Sotograndea omogućuje pristup više plaža, a najbliža je Playa de La Alcaidesa na 4,4 km. Iako službeno nisu označene Plavom zastavom, plaže u okolici nude mogućnosti za opuštanje uz more i aktivnosti. Područje izvrsno stoji u sportu i rekreaciji, s impresivnih 66 sportskih objekata. Golf je glavna atrakcija, s igralištima svjetske klase poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km) u neposrednoj blizini. Vodeni sportovi mogu se uživati u marini Puerto de Sotogrande. Za druge rekreacijske aktivnosti, Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club nalaze se u radijusu od 2,3 km, nudeći raznovrsne sportske i društvene aktivnosti. Kombinacija plaža, prostranih sportskih objekata i golf igrališta odgovara aktivnom i raznolikom životnom stilu.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande se ističe kao vrlo ekskluzivno i pažljivo planirano stambeno područje u usporedbi s drugim naseljima duž Costa del Sola i Costa de la Luza. Za razliku od gušće naseljenih ili brzo razvijenih područja, Sotogrande naglašava prostranost, privatnost i sadržaje visoke klase, posebno golf i konjičke objekte. Na primjer, usporediva naselja poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude nekretnine od 549.000 € nadalje, smještene u znatno drugačijem tržišnom segmentu, vjerojatno s manjim stambenim prostorom i parcelama. Sphere, također u Sotograndeu, počinje od 1.109.000 €, predstavljajući srednju do visoku ponudu u području. Ova posebna vila, s cijenom od 7.950.000 €, na je vrhu tržišta, odražavajući njezinu impozantnu površinu zemljišta, opsežnu izgrađenu površinu i sveobuhvatne luksuzne značajke, uključujući privatni spa i kino. Njezin razmjer i sadržaji pozicioniraju je kao premium ponudu čak i unutar ekskluzivne enklave Sotograndea, privlačeći kupce koji traže krajnju privatnost i bespoke život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
ID