Ši erdvi 1123 m² atskirai stovinti vila, pastatyta 1970 m. ir neseniai renovuota, yra 2052 m² sklype prestižiniame Sotogrande La Reserva rajone. Nekilnojamasis turtas su šešiais miegamaisiais su vonios kambariu prie miegamojo ir aštuoniais vonios kambariais pasižymi pietų kryptimi ir panoraminiais vaizdais. Dizainas pabrėžia sklandžią vidaus gyvenamųjų erdvių ir kruopščiai suprojektuotų sodų jungtį, kuriame išsiskiria įspūdingas privatus lauko baseinas. Rezidencijoje įrengta pažangi išmanioji namų automatika, saulės baterijos ir privati automobilių stovėjimo vieta keturiems automobiliams, derinant rafinuotą komfortą su moderniu efektyvumu išskirtinėje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi aukštumoje esančiame La Reserva rajone, ši vila siūlo tiesioginę prieigą prie išskirtinių Sotogrande patogumų. Ji strategiškai įsikūrusi netoli čempionatų golfo laukų, žinomų sporto klubų ir tarptautinių mokyklų. Vila orientuota į pietus, maksimaliai naudoja natūralią šviesą ir atveria erdvius vaizdus, būdingus šiai puikiai vietai.
Sukurta reikliems pirkėjams, ši vila atitinka komforto ir pramogų gyvenimo būdą. Su šešiais miegamaisiais su atskirais vonios kambariais bei skirtomis poilsio zonomis, įskaitant vidaus baseiną, spa ir kiną, ji tenkina ir didelio masto gyvenimo, ir privataus poilso norus. Erdvios lauko zonos ir integracija į kraštovaizdį palaiko rafinuotą, tačiau atpalaiduojantį Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Nors vila originally pastatyta 1970 m., ji atrodo kaip naujai užbaigta rezidencija, atspindinti didelės apimties renovaciją ir modernizaciją. Statybos būsena rodo galimybę įsigyti iš karto, leisdama naujiems savininkams nedelsiant patirti nekilnojamojo turto šiuolaikiškas apdailas ir pažangias savybes. Tai įsitvirtinusios kokybės ir atnaujinto dizaino derinys.
Šis nekilnojamasis turtas yra didelė, aukščiausios klasės rezidencija, todėl tinka tiems, kurie ieško didelio, prabangaus namo. Tai nėra pigiausios kategorijos turtas ir ne kompaktiškas butas. Dėmesys sutelktas į erdvų gyvenimą, privačius patogumus ir didelį sklypo plotą, kas gali netikti pirkėjams, norintiems minimalios priežiūros ar labiau miestiško, kompaktiškesnio būsto.
Ref: VL066221
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pagrindinės rezidencijos ar reikšmingų atostogų namų, siūlančių nepalyginamą prabangą ir privatumą pasaulyje žinomoje gyvenvietėje. Ji tinka tiems, kurie vertina erdvias gyvenamąsias patalpas, išsamius poilsio įrenginius savo pačių namelyje ir artumą aukštos kokybės patogumams. Pirkėjai, ieškantys rafinuoto gyvenimo būdo, galbūt susijusio su golfu ar jojimo sportu, ras vietą ir įrenginius labai patrauklius. Turto mastas ir savybės taip pat daro jį tinkamą tiems, kurie dažnai priima svečius arba reikalauja daug vietos šeimai ir personalui. Nedelsiant prieinamumas reiškia, kad ji patraukli pirkėjams, pasirengusiems nedelsiant persikelti. Kelių sveikatos priežiūros centrų, tarptautinių mokyklų ir patogių paslaugų buvimas Sotogrande rajone užtikrina tinkamumą ilgalaikiam šeimos gyvenimui ar nuolatiniam gyvenimui.
Ši rezidencija demonstruoja aukštą statybos ir apdailos standartą, matomą iš šiuolaikiškos architektūros ir kruopštaus dizaino. Interjere yra individuali apdaila visur, papildyta pažangia namų technologija, įskaitant išsamią išmaniąją automatiką, stebėjimo sistemas ir signalizaciją. Saulės baterijos integruotos siekiant pagerinti energinį efektyvumą ir skatinant tvarumą. Nekilnojamasis turtas turi privatų liftą patogiai prieigai tarp aukštų. Specifikacijoje yra šeši miegamieji su vonios kambariu prie miegamojo, reiškiantys privatų vonios kambarį kiekvienai miegamojo zonai. Erdvūs stiklo paviršiai jungia vidaus patalpas su išore, skatindami sklandų vidaus ir lauko srautą. Apatinis aukštas skirtas poilsiui ir pramogoms, jame yra kino kambarys, visiškai įrengta sporto salė, spa ir vidaus baseinas, viskas baigta aukštos specifikacijos lygiu.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 7 950 000 €, atspindinčią jos didelį dydį, prabangią apdailą ir puikią vietą Sotogrande. Kaip užbaigtas namas, ji yra paruošta gyventi iš karto. Nekilnojamojo turto reikšmingas 1123 m² gyvenamasis plotas 2052 m² sklype kartu su plačiomis savybėmis, tokiomis kaip keli baseinai, spa, kinas ir pažangi technologija, pateisina jos premijos rinkos poziciją. potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina atspindi visą turto vertę kaip unikalią, paruoštą gyventi rezidenciją.
Sotogrande, pirmiausia žinomas kaip didelė privačiame sektoriuje esanti gyvenamoji gyvenvietė, siūlo išskirtinės prieigos ir išsamių patogumų derinį. La Reserva rajonas, kuriame yra ši vila, ypač žinomas dėl savo aukštos padėties, atveriančios plačius vaizdus į jūrą, kalnus ir garsius golfo laukus. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi ramų, bet aktyvų gyvenimo būdą. Gyventojai turi prieigą prie pasaulinio lygio sporto įrenginių, įskaitant daug golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande ir Club de Golf Valderrama, taip pat Santa María Polo Club. Tarptautinių mokyklų, tokių kaip Sotogrande International School San Roque Campus, esančios netoliese, buvimas tenkina šeimų poreikius. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra 2 km spinduliu, užtikrinant patogumą. Bendra atmosfera yra rafinuoto gyvenimo, kur natūralus grožis susitinka su aukšto lygio infrastruktūra, suteikiant ramų aplinką toliau nuo didesnių miestų šurmulio.
Gyvenimas Sotogrande reiškia poilsio ir išskirtinumo gyvenimo būdą. Gyvenvietė yra kruopščiai suplanuota bendruomenė, siūlanti ramų aplinką su stipriu akcentu sportui ir gamtai. Jos vieta San Roque savivaldybėje, netoli Gibraltaro sąsiaurio, suteikia unikalią geografinę padėtį su vaizdais iki Maroko. Rajoną charakterizuoja plačios žaliosios erdvės, įskaitant kelių aukščiausio lygio golfo laukų prižiūrimas vejas ir išsaugotas gamtos teritorijas, tokias kaip Sierra Almenara priekalnės. Bendruomenė yra savarankiška, su savo infrastruktūra ir paslaugomis, skatinanti saugumo ir bendruomenės jausmą tarp gyventojų. Švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir penkis mėnesius trunkantis maudymosi sezonas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis vizualizuoja Sotogrande puikią vietą Andalūzijoje, pabrėždama jos artumą pagrindiniams patogumams ir natūraliems kraštovaizdžiams. Jis iliustruoja gyvenvietės plačią teritoriją, besitęsiančią nuo Viduržemio jūros pakrantės iki Sierra Almenara priekalnių, pabrėždama jūros vaizdų ir aukštesnio reljefo derinį. Žemėlapyje parodyta išskirtinių golfo laukų, jachtų prieplaukos ir tarptautinių mokyklų išdėstymas, patvirtindama išsamią infrastruktūrą, prieinamą gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra labiausiai vakarinėje Costa del Sol dalyje, Cádizo provincijoje, ribojasi su Málagos provincija. Tai didžiausia privati gyvenamoji gyvenvietė Andalūzijoje, užimanti reikšmingą pakrantės ruožą ir tęsiantis į Sierra Almenara priekalnes. Jos strateginė padėtis, maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, stato ją kultūriniame ir geografiniame kryžkele, atveriančiame vaizdus tiek į Ispanijos pakrantę, tiek į Šiaurės Afriką. Nors Sotogrande yra savarankiška bendruomenė, ji taip pat yra vartai tyrinėti platesnį regioną. Didesni miestai, tokie kaip Algeciras, yra 21 km atstumu, o populiarus kurortinis miestas Marbella, 45 km atstumu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Sotogrande ramybe ir išskirtinumu, kartu turint prieigą prie įvairių Andalūzijos pasiūlymų.
Sotogrande puikiai susisiekimas ir prieiga prie plataus patogumų spektro. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, pasiekiamas per 4,4 km tiesia linija, su švelniu nuolydžiu. Golfo entuziastams keli garsūs laukai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ir Club de Golf Valderrama, yra lengvai pasiekiami, Valderrama yra vos 3,1 km atstumu. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 2,7 km atstumu, teikiant jūrinę prieigą ir pakrančių restoranus. Tarptautinį išsilavinimą teikia Sotogrande International School miesteliai, esantys 4,5 km spinduliu. Kelionėms Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 14 km paukščio skridimu, o Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 84 km atstumu. Rajoną aptarnauja viešojo transporto tinklas su 9 linijomis ir 8 stotelėmis, tačiau privatus automobilis paprastai rekomenduojamas optimaliam judrumui šioje erdvioje gyvenvietėje ir aplinkiniuose regionuose.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurį charakterizuoja švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, užtikrinant patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Regionas mėgaujasi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra reguliariai viršija 20 °C. Esantis 39 metrų aukštyje virš jūros lygio rajonas siūlo malonią pakrantės aplinką su švelniais vėjais. Netoliese esančios Sierra Almenara priekalnės sudaro natūralaus grožio foną su kamštiniais miškais ir riedančiais kalvagubrais, matomais iš tam tikrų taškų. Ši vieta sujungia pakrantės buvimo pranašumus su ramesnio, aukštesnio ir žalesnio kraštovaizdžio ramybe, siūlydama sveiką ir gaivinančią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, Playa de La Alcaidesa yra artimiausias 4,4 km atstumu. Nors jie nėra oficialiai įtraukti į Mėlynosios vėliavos sąrašą, aplinkiniai paplūdimiai siūlo galimybes pajūrio poilsiui ir veiklai. Rajonas išsiskiria sportu ir pramogomis, turėdamas įspūdingus 66 sporto įrenginius. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, pasaulinio lygio laukai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ir Club de Golf Valderrama (3,1 km), yra arti. Vandens sportu galima mėgautis Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukoje. Kitoms pramogoms Complejo Deportivo Zona Norte ir Santa María Polo Club yra 2,3 km spinduliu, siūlydami įvairias sporto ir socialines veiklas. Paplūdimių, plačių sporto įrenginių ir golfo laukų derinys tenkina aktyvų ir įvairų laisvalaikio gyvenimo būdą.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Sotogrande išsiskiria kaip labai išskirtinė ir kruopščiai suplanuota gyvenamoji teritorija, palyginti su kitomis Costa del Sol ir Costa de la Luz gyvenvietėmis. Skirtingai nuo tankiau apgyvendintų ar sparčiai vystomų teritorijų, Sotogrande pabrėžia erdvumą, privatumą ir aukšto lygio patogumus, ypač golfo ir jojimo įrenginius. Pavyzdžiui, panašios gyvenvietės, tokios kaip Adel San Roque ir Serenity Golf Homes, siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 549 000 €, būdamos reikšmingai kitoje rinkos segmente, greičiausiai su mažesniu gyvenamuoju plotu ir sklypais. Sphere, taip pat Sotogrande, prasideda nuo 1 109 000 €, atspindėdama vidutinio ir aukšto lygio pasiūlą rajone. Ši konkreči vila, kainuojanti 7 950 000 €, yra rinkos viršūnėje, atspindėdama jos įspūdingą sklypo plotą, plačią bendrą plotą ir išsamias prabangos savybes, įskaitant privatų spa ir kiną. Jos mastas ir patogumai pozicionuoja ją kaip premijos pasiūlymą netgi Sotogrande išskirtinėje teritorijoje, patraukdama pirkėjus, ieškančius didžiausio privatumo ir individualaus gyvenimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
ID