Această vilă individuală spațioasă de 1.123 m², finalizată în 1970 și renovată recent, este situată pe un teren de 2.052 m² în prestigioasa zonă La Reserva din Sotogrande. Oferind șase dormitoare cu baie proprie și opt băi, proprietatea se mândrește cu o orientare spre sud și vederi panoramice. Designul său pune accent pe o legătură armonioasă între spațiile interioare de locuit și grădinile peisagistice îngrijit amenajate, cu o piscină privată exterioară spectaculoasă. Reședința include automatizare home avansată, panouri solare și parcare privată pentru patru vehicule, combinând confortul sofisticat cu eficiența modernă într-un cadru exclusivist.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona ridicată La Reserva, această vilă oferă acces direct la facilitățile exclusive ale Sotogrande. Este poziționată strategic în apropierea terenurilor de golf de campionat, a cluburilor sportive renumite și a școlilor internaționale. Vila beneficiază de o orientare spre sud, maximizând lumina naturală și captând vederi ample, caracteristice acestei locații de primă clasă.
Proiectată pentru cumpărători exigenți, această vilă răspunde unui stil de viață axat pe confort și divertisment. Cu șase dormitoare cu baie proprie, zone de wellness dedicate, inclusiv piscină interioară, spa și cinematograf, ea îndeplinește dorințele atât de trai la scară mare, cât și de relaxare privată. Spațiile exterioare extinse și integrarea cu peisajul susțin un stil de viață mediteranean sofisticat, dar relaxat.
Deși finalizată inițial în 1970, această vilă se prezintă ca o reședință nou completată, reflectând o renovare și modernizare extinsă. Statutul construcției indică disponibilitate imediată, permițând noilor proprietari să beneficieze de finisajele contemporane și facilitățile avansate ale proprietății fără întârziere. Reprezintă o îmbinare a calității consacrate și a designului actualizat.
Această proprietate este o reședință substanțială, de lux, fiind potrivită pentru cei care caută o locuință mare și luxoasă. Nu este o proprietate de nivel de intrare, nici un apartament compact. Accentul se pune pe spații generoase de locuit, facilități private și o suprafață semnificativă a terenului, ceea ce poate să nu corespundă cumpărătorilor care caută o întreținere minimă sau o locuință compactă, mai urbană.
Ref: VL066221
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță importantă, oferind lux și intimitate de neegalat într-un ansamblu renumit mondial. Se potrivește celor care apreciază spații de locuit generoase, facilități de agrement cuprinzătoare în propria proprietate și apropierea de servicii de înaltă calitate. Cumpărătorii care caută un stil de viață sofisticat, implicați poate în golf sau sporturi ecvestre, vor găsi locația și facilitățile extrem de atractive. Scara și facilitățile proprietății o fac potrivită și pentru cei care primesc des oaspeți sau au nevoie de spațiu amplu pentru familie și personal. Disponibilitatea imediată o face atractivă pentru cumpărătorii gata să se mute fără întârziere. Prezența mai multor centre medicale, a școlilor internaționale și a serviciilor convenabile în zona Sotogrande asigură potrivirea pentru viața de familie pe termen lung sau reședința permanentă.
Această reședință demonstrează un standard ridicat de construcție și finisare, evident din arhitectura contemporană și designul meticulos. Interioarele prezintă finisaje personalizate pretutindeni, completate de tehnologie domestică avansată, inclusiv automatizare home completă, sisteme de supraveghere și alarmă. Panourile solare sunt integrate pentru a îmbunătăți eficiența energetică, contribuind la sustenabilitate. Proprietatea este echipată cu un lift privat pentru acces convenabil între niveluri. Specificația include șase dormitoare cu baie proprie, fiecare spațiu de dormit având baie separată. Folosirea vitrajelor ample leagă spațiile interioare de exterior, promovând o continuitate armonioasă între interior și exterior. Nivelul inferior este dedicat wellness-ului și divertismentului, cu o sală de cinematograf, o sală de fitness complet echipată, un spa și o piscină interioară, toate finisate la un standard înalt.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 7.950.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, finisajele de lux și locația privilegiată din Sotogrande. Fiind o locuință existentă finalizată, este disponibilă pentru ocupare imediată. Suprafața de locuit semnificativă de 1.123 m² pe un teren de 2.052 m², combinată cu facilități extinse precum piscine multiple, spa, cinematograf și tehnologie avansată, justifică poziționarea sa premium pe piață. Cumpărătorii interesați trebuie să rețină că acest preț reprezintă valoarea completă a proprietății ca reședință unică, gata de mutare.
Sotogrande, cunoscut în principal ca un ansamblu rezidențial mare, proprietate privată, oferă o combinație distinctivă de exclusivitate și facilități cuprinzătoare. Zona La Reserva, unde este situată această vilă, este deosebit de apreciată pentru poziția sa ridicată, oferind vederi largi spre mare, munți și terenurile de golf renumite. Viața de zi cu zi aici se caracterizează printr-un stil de viață liniștit, dar activ. Rezidenții au acces la facilități sportive de clasă mondială, inclusiv numeroase terenuri de golf precum Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf Valderrama, precum și Santa María Polo Club. Prezența școlilor internaționale, precum Sotogrande International School San Roque Campus, aflată la distanță mică, răspunde nevoilor familiilor. Servicii esențiale precum farmacii și bănci sunt disponibile în rază de 2 km, asigurând confort. Atmosfera generală este una de trai rafinat, în care frumusețea naturală se întâlnește cu infrastructura de înaltă clasă, oferind un mediu liniștit, departe de agitația orașelor mari.
Viața în Sotogrande înseamnă adoptarea unui stil de viață centrat pe agrement și exclusivitate. Ansamblul este o comunitate planificată integral, oferind un mediu liniștit, cu accent puternic pe sport și natură. Locația sa în municipiul San Roque, lângă Strâmtoarea Gibraltar, oferă un cadru geografic unic, cu vederi care se întind până în Maroc. Zona se caracterizează prin spații verzi extinse, inclusiv fairway-uri îngrijite ale mai multor terenuri de golf de top, și zone naturale protejate precum dealurile Sierra Almenara. Comunitatea este autosuficientă, cu propria infrastructură și servicii, promovând un sentiment de siguranță și comunitate între rezidenți. Climatul blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și un sezon de înot de cinci luni, încurajează un stil de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Această hartă vizualizează locația privilegiată a Sotogrande în Andalusia, evidențiind apropierea de facilități cheie și peisaje naturale. Ilustrează suprafața extinsă a ansamblului, care se întinde de la coasta Mediteranei în dealurile Sierra Almenara, subliniind îmbinarea vederilor la mare cu terenul ridicat. Harta arată plasarea terenurilor de golf exclusive, a marinei și a școlilor internaționale, subliniind infrastructura cuprinzătoare disponibilă rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situat în partea cea mai vestică a Costa del Sol, în provincia Cádiz, la granița cu provincia Málaga. Reprezintă cel mai mare ansamblu rezidențial proprietate privată din Andalusia, ocupând o porțiune semnificativă de coastă și extinzându-se în dealurile Sierra Almenara. Poziția sa strategică, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, îl plasează la o răscruce culturală și geografică, oferind vederi spre coasta spaniolă și Africa de Nord. Deși Sotogrande este în sine o comunitate autosuficientă, este și o poartă către explorarea regiunii mai largi. Orașe mai mari precum Algeciras sunt la 21 km, iar stațiunea populară Marbella la 45 km. Această poziționare le permite rezidenților să se bucure de liniștea și exclusivitatea Sotogrande, având totodată acces la oferta diversificată a Andaluziei.
Sotogrande oferă conectivitate excelentă și acces la o gamă largă de facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este accesibilă la o distanță în linie dreaptă de 4,4 km, cu o pantă lină. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama sunt ușor accesibile, Valderrama fiind la doar 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande este la 2,7 km, oferind acces nautic și restaurante pe malul apei. Educația internațională este asigurată de campusurile Sotogrande International School, aflate în limita a 4,5 km. Pentru călătorii, Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 84 km. Zona este deservită de o rețea de transport public cu 9 linii și 8 stații, deși un vehicul privat este în general recomandat pentru mobilitate optimă în acest ansamblu extins și în regiunile înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală se situează în jurul a 18,5°C, oferind condiții de trai confortabile tot anul. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de cinci luni, în care temperaturile apei depășesc regulat 20°C. Situată la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă un mediu plăcut de coastă cu brize blânde. Dealurile Sierra Almenara din apropiere oferă un fundal de frumusețe naturală, cu păduri de plută și coline care se văd din anumite puncte de belvedere. Acest cadru combină avantajele unei locații costiere cu liniștea unui peisaj mai ridicat și mai verde, oferind un mediu sănătos și revigorant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația costieră a Sotogrande oferă acces la mai multe plaje, Playa de La Alcaidesa fiind cea mai apropiată, la 4,4 km. Deși nu sunt în mod explicit listate ca plaje cu Steag Albastru, plajele din vecinătate oferă oportunități de relaxare și activități pe litoral. Zona excelează în sporturi și recreere, mândrindu-se cu 66 de facilități sportive. Golful este o atracție majoră, cu terenuri de clasă mondială precum Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km) în apropiere. Sporturile nautice pot fi practicate la marina Puerto de Sotogrande. Pentru alte activități recreative, Complejo Deportivo Zona Norte și Santa María Polo Club se află la mai puțin de 2,3 km, oferind activități sportive și sociale diverse. Combinația de plaje, facilități sportive extinse și terenuri de golf răspunde unui stil de viață activ și variat.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Sotogrande se remarcă ca zonă rezidențială extrem de exclusivă și meticulos planificată în comparație cu alte ansambluri de pe Costa del Sol și Costa de la Luz. Spre deosebire de zonele mai dens populate sau rapid dezvoltate, Sotogrande pune accent pe spațiu, intimitate și facilități de înaltă clasă, în special de golf și echitație. De exemplu, ansambluri comparabile precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes oferă proprietăți de la 549.000 €, situându-se într-un segment de piață semnificativ diferit, probabil cu suprafețe locuibile și terenuri mai mici. Sphere, tot în Sotogrande, începe de la 1.109.000 €, reprezentând o ofertă de nivel mediu-superior în zonă. Această vilă în parte, evaluată la 7.950.000 €, se află în vârful pieței, reflectând suprafața impresionantă a terenului, suprafața construită extinsă și facilitățile de lux cuprinzătoare, inclusiv spa și cinematograf private. Scara și facilitățile sale o poziționează ca ofertă premium chiar și în enclava exclusivă Sotogrande, adresându-se cumpărătorilor care caută maximum de intimitate și trai personalizat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
ID