Táto priestranná samostatne stojaca vila s rozlohou 1 123 m², dokončená v roku 1970 a nedávno zrenovovaná, sa nachádza na pozemku s výmerou 2 052 m² v prestížnej oblasti La Reserva v Sotogrande. Ponúka šesť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni a osem kúpeľní, nehnuteľnosť má orientáciu na juh a panoramatický výhľad. Jej dizajn kladie dôraz na plynulú väzbu medzi interiérovými priestormi a starostlivo upravenými záhradami, s nádherným súkromným vonkajším bazénom. Rezidencia zahŕňa pokročilú domácu automatizáciu, solárne panely a súkromné parkovanie pre štyri vozidlá, čím spája prepracované pohodlie s modernou efektívnosťou v exkluzívnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá vo vyvýšenej oblasti La Reserva, táto vila ponúka priamy prístup k exkluzívnym vybavenostiam Sotogrande. Strategicky sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk šampionátového kalibru, renomovaných športových klubov a medzinárodných škôl. Vila má orientáciu na juh, čo maximalizuje prirodzené svetlo a zachytáva rozsiahle výhľady, typické pre túto prívrženú lokalitu.
Navrhnutá pre náročných kupujúcich, táto vila vyhovuje životnému štýlu plného pohodlia a zábavy. So šiestimi spálňami s vlastnou kúpeľňou a venovanými wellness zónami vrátane vnútorného bazéna, spa a kina plní túžby po veľkorypom bývaní aj súkromnom oddychu. Rozsiahle vonkajšie priestory a prepojenie s krajinou podporujú prepracovaný, no uvoľnený stredomorský životný štýl.
Hoci bola pôvodne dokončená v roku 1970, táto vila pôsobí ako novo dokončená rezidencia, čo odráža rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu. Stav výstavby naznačuje okamžitú dostupnosť, čo umožňuje novým majiteľom bezodkladne využívať moderné povrchy a pokročilé funkcie nehnuteľnosti. Predstavuje spojenie overenej kvality a aktualizovaného dizajnu.
Táto nehnuteľnosť je významná, luxusná rezidencia, a preto je vhodná pre tých, kto hľadá veľký, luxusný dom. Nie je to vstupná nehnuteľnosť ani kompaktný apartmán. Dôraz sa kladie na veľkorypé bývanie, súkromné vybavenie a významnú výmeru pozemku, čo nemusí zodpovedať kupujúcim hľadajúcim minimálnu údržbu alebo kompaktnejšie mestské bývanie.
Ref: VL066221
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce hlavné bývanie alebo významný rekreačný dom s neprekonateľným luxusom a súkromím vo svetoznámej lokalite. Vyhovuje tým, kto oceňujú veľkorypé obytné priestory, komplexné rekreačné zariadenia vo vlastnej nehnuteľnosti a blízkosť kvalitného vybavenia. Kupujúci hľadajúci prepracovaný životný štýl, možno aktívni v golfe alebo jazdectve, považujú lokalitu a zariadenia za veľmi príťažlivé. Rozsah a vybavenie nehnuteľnosti ju predurčujú aj pre tých, kto často hostia alebo potrebujú dostatok priestoru pre rodinu a personál. Jej okamžitá dostupnosť znamená, že oslovuje kupujúcich pripravených bezodkladne sa presťahovať. Prítomnosť viacerých zdravotných stredísk, medzinárodných škôl a pohodlných služieb v oblasti Sotogrande zaručuje vhodnosť pre dlhodobé rodinné bývanie alebo celoročný pobyt.
Táto rezidencia predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, čo je zrejmé z jej súčasnej architektúry a precízneho dizajnu. Interiéry obsahujú na mieru vyrobené povrchy, doplnené pokročilými domácimi technológiami vrátane komplexnej domácej automatizácie, kamerového systému a alarmu. Solárne panely sú integrované pre zvýšenie energetickej efektívnosti a prispievajú k udržateľnosti. Nehnuteľnosť je vybavená súkromným výťahom pre pohodlný prístup medzi podlažiami. Špecifikácia zahŕňa šesť spální s vlastnou kúpeľňou, čo znamená súkromnú kúpeľňu pre každú spálňu. Použitie rozsiahlych zasklených plôch prepája interiér s exteriérom a podporuje plynulý prechod medzi vnútrom a vonkom. Spodné podlažie je venované wellness a zábave, s kinovou miestnosťou, plne vybavenou posilňovňou, spa a vnútorným bazénom, všetko v kvalitnom prevedení.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 7 950 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť, luxusné povrchy a prívrženú lokalitu v Sotogrande. Ako dokončená nehnuteľnosť z druhej ruky je pripravená na okamžité nasťahovanie. Významná obývacia plocha 1 123 m² na pozemku 2 052 m², v kombinácii s rozsiahlymi prvkami ako viacero bazénov, spa, kino a pokročilé technológie, odôvodňuje jej prémiovú trhovú pozíciu. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že táto cena predstavuje plnú hodnotu nehnuteľnosti ako jedinečnej rezidencie pripravenej na nasťahovanie.
Sotogrande, primárne známe ako veľká súkromná rezidenčná lokalita, ponúka osobitú kombináciu exkluzívnosti a komplexného vybavenia. Oblastť La Reserva, kde sa táto vila nachádza, je známa najmä svojou vyvýšenou polohou, ktorá poskytuje ďaleké výhľady na more, hory a renomované golfové ihriská. Každodenný život je tu charakterizovaný pokojným, no aktívnym životným štýlom. Obyvatelia majú prístup k športovým zariadeniam svetovej triedy vrátane mnohých golfových ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, ako aj Santa María Polo Club. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School San Roque Campus, len kúsok odtiaľ, vyhovuje rodinám. Základné služby ako lekárne a banky sú dostupné v okruhu 2 km, čo zaručuje pohodlie. Celková atmosféra je atmosféra rafinovaného bývania, kde sa prírodná krása stretáva s high-end infraštruktúrou, a poskytuje pokojné prostredie mimo zhonu väčších miest.
Bývanie v Sotogrande znamená prijať životný štýl zameraný na oddych a exkluzivitu. Lokalita je komplexne naplánovaná komunita ponúkajúca pokojné prostredie s dôrazom na šport a prírodu. Jej poloha v obci San Roque, blízko Gibraltárskeho prielivu, poskytuje jedinečnú geografickú polohu s výhľadmi až do Maroka. Oblastť je charakterizovaná rozsiahlymi zelenými priestormi vrátane upravených fairwayov niekoľkých špičkových golfových ihrísk a chránenými prírodnými oblasťami ako podhorie Sierra Almenara. Komunita je sebestačná, s vlastnou infraštruktúrou a službami, čo posilňuje pocit bezpečia a spolupatričnosti medzi obyvateľmi. Mierna klíma s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a plaveckou sezónou trvajúcou päť mesiacov podporuje život orientovaný na vonku počas väčšiny roka.
Táto mapa vizualizuje prívrženú lokalitu Sotogrande v Andalúzii a zvýrazňuje jeho blízkosť k hlavným vybavenostiam a prírodným krajinám. Zobrazuje rozľahlú plochu lokality, od stredomorského pobrežia až po podhorie Sierra Almenara, s dôrazom na spojenie výhľadov na more a vyvýšeného terénu. Mapa ukazuje umiestnenie exkluzívnych golfových ihrísk, maríny a medzinárodných škôl, čo zdôrazňuje komplexnú infraštruktúru dostupnú pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v najzápadnejšej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz, na hranici s provinciou Málaga. Predstavuje najväčšiu súkromnú rezidenčnú lokalitu v Andalúzii, zaberá významný úsek pobrežia a zasahuje do podhoria Sierra Almenara. Jeho strategická poloha, približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru, ho zaraďuje na kultúrny a geografický križovatku, s výhľadmi na španielske pobrežie aj severnú Afriku. Hoci je Sotogrande samostatnou komunitou, je aj bránou k objavovaniu širšieho regiónu. Väčšie mestá ako Algeciras sú 21 km ďaleko, zatiaľ čo populárne rekreačné mesto Marbella je vzdialené 45 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj a exkluzivitu Sotogrande a zároveň mať prístup k rôznorodým ponukám Andalúzie.
Sotogrande ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť a prístup k širokej škále vybavenosti. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je dostupná vo vzdialenosti 4,4 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom. Pre golfistov je v dosiah viacero renomovaných ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama, pričom Valderrama je len 3,1 km ďaleko. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 2,7 km a poskytuje prístup pre lode a stravovanie pri vode. Medzinárodné vzdelávanie zabezpečujú areály Sotogrande International School v okruhu 4,5 km. Na cestovanie je letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 84 km ďaleko. Oblast obsluhuje sieť verejnej dopravy s 9 linkami a 8 zastávkami, no na optimálnu mobilitu v tejto rozľahlej lokalite a okolí sa všeobecne odporúča súkromné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profituje ze stredomorskej klímy s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C, čo poskytuje pohodlné životné podmienky počas celého roka. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k päťmesačnej plaveckej sezóne, keď teploty vody pravidelne presahujú 20 °C. V nadmorskej výške 39 metrov nad hladinou mora ponúka oblasť príjemné prímorské prostredie s miernymi vánkami. Blízke podhorie Sierra Almenara tvorí kulisu prírodnej krásy, s dubovými korkovými lesmi a zvlnenými kopcami viditeľnými z niektorých vyhliadkových miest. Táto poloha spája výhody prímorskej lokality s pokojom vyvýšenejšej, zelenejšej krajiny a poskytuje zdravé a osviežujúce prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská poloha Sotogrande poskytuje prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de La Alcaidesa je najbližšia vo vzdialenosti 4,4 km. Hoci nie sú explicitne uvedené ako Modrá vlajka, pláže v okolí ponúkajú možnosti na oddych a aktivity pri mori. Oblasť vyniká v športe a rekreácii s impozantnými 66 športovými zariadeniami. Golf je hlavnou atrakciou, s ihriskami svetovej triedy ako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km) v tesnej blízkosti. Vodné športy si možno užívať v maríne Puerto de Sotogrande. Pre iné rekreačné aktivity sú Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club v okruhu 2,3 km, s rozmanitými športovými a spoločenskými aktivitami. Kombinácia pláží, rozsiahlych športových zariadení a golfových ihrísk vyhovuje aktívnemu a rôznorodému životnému štýlu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Sotogrande vyniká ako veľmi exkluzívna a precízne naplánovaná rezidenčná oblasť v porovnaní s inými lokalitami pozdĺž Costa del Sol a Costa de la Luz. Na rozdiel od hustejšie obývaných alebo rýchlo rozvinutých oblastí Sotogrande kladie dôraz na priestor, súkromie a luxusné vybavenie, najmä golfové a jazdecké zariadenia. Napríklad porovnateľné projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes ponúkajú nehnuteľnosti od 549 000 €, čo ich zaraďuje do výrazne odlišného trhového segmentu, pravdepodobne s menšími obývacími plochami a pozemkami. Sphere, tiež v Sotogrande, začína na 1 109 000 € a predstavuje stredne až vyššiu triedu v rámci oblasti. Táto konkrétna vila, ocenená na 7 950 000 €, je na vrchole trhu, čo odráža jej impozantnú výmeru pozemku, rozsiahlu zastavanú plochu a komplexné luxusné vybavenie vrátane súkromného spa a kina. Jej rozsah a vybavenie ju pozicionujú ako prémiovú ponuku aj v rámci exkluzívnej enklávy Sotogrande, oslovujúcej kupujúcich hľadajúcich maximum súkromia a bývania na mieru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
ID