Diese herausragende freistehende Villa bietet einen gehobenen mediterranen Lebensstil in der exklusiven La Reserva de Sotogrande. Mit einer Wohnfläche von 802 m² auf einem 2052 m² großen Grundstück verfügt diese bezugsfertige Residenz über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und acht Badezimmer. Die Südwestausrichtung bietet beeindruckenden Meerblick, ergänzt durch hochwertige zeitgenössische Architektur und die nahtlose Integration modernster Technologie. Für maximalen Komfort und Entertainment konzipiert, verfügt die Immobilie über großzügige Terrassen, einen privaten Außenpool, einen Innenbereich mit Spa, Sauna und Pool, einen Fitnessraum sowie ein privates Kino. In einer renommierten geschlossenen Wohnanlage gelegen, verkörpert diese Villa Privatsphäre und luxuriöses Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die angesehene La Reserva de Sotogrande profitiert diese Villa von einer erstklassigen Lage in einer der exklusivsten privaten Wohnanlagen Andalusien. Ihre Position verbindet ruhiges Leben am Hang mit weitem Meerblick, einschließlich Ausblick auf den Felsen von Gibraltar. Die Nähe zur renommierten Sotogrande International School und zu wichtigen Einrichtungen erhöht den praktischen Reiz.
Diese Residenz ist für alle konzipiert, die einen gehobenen Lebensstil suchen und Wert auf Innen-Außen-Wohnen und stilvolle Bewirtung legen. Die umfangreichen Freizeiteinrichtungen, darunter Spa, Fitnessraum und Kino, decken Wellness- und Erholungsbedürfnisse ab. Mit großzügigem Platz auf zwei Ebenen und einem privaten Aufzug gewährleistet sie Komfort und Zugänglichkeit für Bewohner und Gäste gleichermaßen und unterstützt den Wunsch nach Privatsphäre und Luxus.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar ist. Nach zeitgenössischen Architekturprinzipien und mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet sie ein modernes Wohngefühl. Obwohl der indikative Fertigstellungstermin 2026 angegeben ist, ist die Immobilie bereits fertiggestellt, eine besondere Gelegenheit, eine neue, hochwertige Residenz ohne Bauwartezeit zu erwerben.
Der feste Angebotspreis von 7.950.000 € spiegelt die exklusive Lage und die umfangreiche Ausstattung wider. Zwar bietet die Immobilie Meerblick, die Hauptausrichtung ist jedoch Südwest. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, für eine umfassende Erkundung der weiteren Region ist jedoch in der Regel ein Auto erforderlich. Die Immobilie liegt 39 Meter über dem Meeresspiegel.
Ref: VL547475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Privatsphäre, Luxus und einen hochwertigen Lebensstil an einem begehrten europäischen Ziel schätzen. Sie passt für alle, die häufig Gäste bewirten, angesichts der umfangreichen Terrassenflächen, Außenessbereiche und integrierten Freizeiteinrichtungen wie Spa, Fitnessraum und Kino. Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder ein bedeutendes Ferienhaus in einer sicheren, exklusiven Umgebung suchen, finden Ausstattung und Lage überzeugend. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Familien mit Kindern an diesen Einrichtungen zu einer tragfähigen Option. Die Immobilie spricht alle an, die zeitgenösssiches Design, großzügige Wohnflächen und das Prestige der Adresse Sotogrande zu schätzen wissen.
Die Villa steht für hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Details, wie es ihrer exklusiven Lage in Sotogrande entspricht. Das zeitgenössische Architekturdesign zeigt sich überall, etwa durch bodentiefe Fenster, die Licht und Raum verstärken. Die Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt und schaffen eine Atmosphäre von zurückhaltendem Luxus. Die Integration von Heimautomation (Domotik) ermöglicht die fortschrittliche Steuerung von Beleuchtung, Klima- und Sicherheitssystemen und trägt zu modernem Komfort bei. Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort. Der Innenpool samt Spa rundet das hohe Ausstattungsniveau und die Wellness-Angebote im Haus ab.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 7.950.000 € angeboten, der ihre beträchtliche Größe, die erstklassige Lage in Sotogrande und die umfangreiche Luxusausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie gibt es keine preislichen Unterschiede je nach Bauphase; der Preis ist unverbindlich nicht verhandelbar. Die beachtliche Wohnfläche von 802 m² auf einem 2052 m² großen Grundstück, kombiniert mit sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad und acht Badezimmern, positioniert sie an der Spitze des Marktes. Der Verkauf stellt eine einmalige Gelegenheit dar, eine fertiggestellte Ultra-Luxus-Residenz in einer begehrten Anlage zu erwerben.
Sotogrande bietet eine einzigartige Mischung aus weitläufigem Grün, exklusiven Wohngebieten und Küstennähe. Diese Villa liegt in La Reserva, einer renommierten Enklave, die für ihre Privatsphäre und hochwertigen Immobilien bekannt ist, umgeben von Korkeichenwäldern und sanften Hügeln, die sich zum Mittelmeer hinziehen. Die Bewohner genießen eine ruhige Atmosphäre, unterstrichen durch erstklassige Einrichtungen wie zahlreiche Golfplätze, Polo-Clubs und einen begehrten Yachthafen. Das Konzept der Wohnanlage priorisiert Sicherheit und einen gehobenen Lebensstil und macht sie zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle internationale Käufer. Der Alltag hier ist von stiller Umgebung, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Zugang zu einer gehobenen Szene geprägt, alles innerhalb eines gut geführten privaten Anwesens.
Sotogrande ist eine durchdachte Wohnanlage, die für Großzügigkeit, Sicherheit und hochwertige Infrastruktur bekannt ist und einen eigenständigen Lebensstil im Vergleich zu stärker urbanisierten Küstenregionen bietet. Die Umgebung ist von üppigem Grün, makellos gepflegten Fairways und einer allgegenwärtigen Ruhe geprägt. Die Bewohner genießen leichten Zugang zur Mittelmeerküste, mit der Playa de La Alcaidesa nur wenige Minuten entfernt. Die Region unterstützt einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Sportanlagen, darunter Golf, Tennis und Reiten. Der private Charakter der Anlage sorgt für eine friedvolle Atmosphäre, während internationale Schulen und ein breites Angebot an Einrichtungen den Alltag und das Familienleben abdecken.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Sotogrande in der Provinz Cádiz, ihre Nähe zur Mittelmeerküste und die Einbettung in die Ausläufer der Sierra Almenara. Wichtige Einrichtungen wie Golfplätze, der Yachthafen und internationale Schulen liegen sichtbar gebündelt und unterstreichen den in sich geschlossenen, bestens ausgestatteten Charakter dieses exklusiven Wohngebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Es liegt etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar und 45 km von der lebhaften Stadt Marbella entfernt. Diese Lage vereint die Exklusivität und Ruhe einer privaten Wohnanlage mit guter Anbindung an regionale Zentren. Algeciras liegt 21 km entfernt und bietet Zugang zu Fährverbindungen. Die Lage am Fuße der Sierra Almenara bildet eine dramatische Kulisse und abwechslungsreiche Landschaft, die die Mittelmeerküste mit Naturpark kontrastiert.
Die Lage der Villa in Sotogrande bietet hervorragenden Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie liegt nur 0,8 km vom Real Club de Golf de Sotogrande entfernt und innerhalb von 3,1 km vom Club de Golf Valderrama, ideal für Golfliebhaber. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist 2,7 km entfernt und bietet Aktivitäten auf dem Wasser. Für den Alltag liegen Apotheken und Banken innerhalb von 2 km. Bildung wird durch internationale Schulen abgedeckt, der nächste Campus liegt 3,5 km entfernt. Die Immobilie ist gut über die Straße angebunden, was Fahrten in größere Städte wie Marbella (45 km) und Algeciras (21 km) erleichtert. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist rund 14 km entfernt und bietet bequemen Zugang für internationale Reisen, der Flughafen Málaga (AGP) etwa 84 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb der Wohnanlage vorhanden.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen pro Jahr, was ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres schafft. Die Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C dauert in der Regel fünf Monate, meist von Juni bis Oktober. Auf 39 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region angenehme Ausblicke ohne extreme Steigungen. Die Landschaft ist von sanften Hügeln, Korkeichenwäldern und Meeresnähe geprägt, was zu einem insgesamt milden und angenehmen Klima mit sanften Hängen zur Küste beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Der nächstgelegene Strand, die Playa de La Alcaidesa, liegt Luftlinie rund 4,4 km entfernt und weist ein sanftes Gefälle von 0,9 % auf. Sotogrande selbst ist ein Zentrum für Sportbegeisterte mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) und der Club de Golf Valderrama (3,1 km). Sportanlagen sind reichlich vorhanden: Zentren wie der Santa María Polo Club (2,3 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) bieten ein breites Freizeitangebot. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande erweitert die Möglichkeiten für Wassersport zusätzlich.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Innerhalb von Sotogrande sticht diese Villa durch ihre beträchtliche Größe und den festen Preis von 7.950.000 € hervor und positioniert sich damit in der höchsten Kategorie des Marktes im Vergleich zu Projekten wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) oder Sphere (ab 1.109.000 €). Diese vergleichbaren Projekte bieten Villen im Einsteiger- bis mittleren Luxussegment, während diese Immobilie eine erhebliche Investition in Ultra-Luxus-Immobilien darstellt. Ihre umfangreichen Annehmlichkeiten wie privates Kino und Spa sind Merkmale, die typischerweise in den exklusivsten Residenzen zu finden sind. Während andere Sotogrande-Immobilien auf Golf- oder Yachthafennähe setzen, betont diese Villa ein umfassendes Resort-artiges Wohnerlebnis in privater, sicherer Umgebung, attraktiv für Käufer, die das Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort suchen. Die umliegende Region Cádiz bietet vielfältige Immobilienarten, doch Sotogrande bleibt ein erstklassiges Ziel für vermögende Privatpersonen, die durchdacht geplante Wohnanlagen und einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen.
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