Esta distinguida villa independiente ofrece un refinado estilo de vida mediterráneo en la exclusiva La Reserva de Sotogrande. Con una superficie construida de 802 m² en una parcela de 2052 m², esta residencia llave en mano dispone de seis dormitorios con baño en suite y ocho baños. Su orientación suroeste ofrece cautivadoras vistas al mar, complementadas por una sofisticada arquitectura contemporánea y una integración perfecta de la tecnología moderna. Diseñada para el máximo confort y entretenimiento, la propiedad cuenta con amplias terrazas, una piscina privada exterior, un spa interior con sauna y piscina, un gimnasio y un cine privado. Ubicada en una prestigiosa urbanización cerrada, esta villa encarna la privacidad y el lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la prestigiosa La Reserva de Sotogrande, esta villa goza de una ubicación privilegiada en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de Andalucía. Su posición ofrece una armoniosa combinación de vida serena en la ladera con amplias vistas al mar, incluyendo vistas al Peñón de Gibraltar. La proximidad al reconocido Sotogrande International School y a los servicios esenciales realza su atractivo práctico.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida elevado, con énfasis en la vida interior-exterior y el entretenimiento sofisticado. Las completas instalaciones de ocio, que incluyen spa, gimnasio y cine, satisfacen las necesidades de bienestar y relajación. Con amplio espacio en dos niveles y un ascensor privado, garantiza comodidad y accesibilidad tanto para residentes como para invitados, respaldando el deseo de privacidad y lujo.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, lo que significa que está completamente terminada y disponible para ocupación inmediata. Construida según principios arquitectónicos contemporáneos y con materiales de alta calidad, ofrece una experiencia de vida moderna. Aunque la fecha indicativa de finalización es 2026, la propiedad ya está terminada, presentando una oportunidad distintiva de adquirir una residencia nueva de altas especificaciones sin esperas de construcción.
El precio de venta fijo de la propiedad, de €7.950.000, refleja su ubicación exclusiva y sus amplias características. Aunque ofrece vistas al mar, la orientación principal es suroeste. Hay opciones de transporte público disponibles, pero puede ser necesario depender del coche para un acceso completo a la región en general. La propiedad está situada a 39 metros sobre el nivel del mar.
Ref: VL547475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para individuos o familias que priorizan la privacidad, el lujo y un estilo de vida de alta calidad en un destino europeo codiciado. Es apta para quienes organizan frecuentes eventos sociales, dado el amplio espacio de terrazas, las zonas de comedor al aire libre y las instalaciones de ocio integradas como spa, gimnasio y cine. Los compradores que buscan una residencia principal o una vivienda vacacional significativa en un entorno seguro y exclusivo encontrarán convincentes sus servicios y ubicación. Su proximidad a colegios internacionales también la convierte en una opción viable para familias con hijos que asisten a estas instituciones. La propiedad atrae a quienes aprecian el diseño contemporáneo, los amplios espacios de vida y el prestigio asociado a la dirección de Sotogrande.
La villa demuestra un compromiso con la construcción de alta calidad y los acabados sofisticados, característicos de su exclusivo entorno en Sotogrande. El diseño arquitectónico contemporáneo es evidente en todo el inmueble, con elementos como ventanas de suelo a techo que realzan la luz natural y el espacio. Los materiales han sido seleccionados por su durabilidad y atractivo estético, creando una atmósfera de lujo discreto. La integración de domótica permite un control avanzado de la iluminación, el clima y los sistemas de seguridad, contribuyendo al confort moderno. El suelo radiante y el aire acondicionado frío/calor garantizan el confort climático durante todo el año. La inclusión de una piscina interior y spa eleva aún más el nivel de acabado y las instalaciones de bienestar disponibles en el hogar.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €7.950.000, reflejando su tamaño considerable, su ubicación privilegiada en Sotogrande y sus amplias características de lujo. Como vivienda existente, no hay variación de precio según las fases de construcción; el precio es firme. La considerable superficie habitable de 802 m² en una parcela de 2052 m², junto con seis dormitorios con baño en suite y ocho baños, la sitúa en el segmento alto del mercado. La venta representa una oportunidad singular de adquirir una residencia ultra-lujo terminada en una urbanización muy demandada.
Sotogrande ofrece una distintiva combinación de amplias zonas verdes, áreas residenciales exclusivas y proximidad a la costa. Esta villa se sitúa en La Reserva, un enclave prestigioso conocido por su privacidad y propiedades de alta gama, rodeado de alcornoques y colinas que descienden hacia el Mediterráneo. Los residentes disfrutan de una atmósfera tranquila, respaldada por servicios de clase mundial como numerosos campos de golf, clubes de polo y un codiciado puerto deportivo. El diseño de la comunidad prioriza la seguridad y un estilo de vida refinado, lo que la convierte en una ubicación atractiva para compradores internacionales exigentes. La vida diaria aquí se caracteriza por entornos serenos, oportunidades para actividades al aire libre y acceso a una escena social sofisticada, todo dentro de una urbanización privada bien gestionada.
Sotogrande es una urbanización planificada reconocida por su amplitud, seguridad e infraestructura de alta calidad, que ofrece un estilo de vida distinto en comparación con áreas costeras más urbanizadas. El entorno se caracteriza por exuberante vegetación, campos meticulosamente mantenidos y una sensación predominante de calma. Los residentes se benefician de un fácil acceso a la costa mediterránea, con Playa de La Alcaidesa a poca distancia. La zona favorece un estilo de vida activo con numerosas instalaciones deportivas, incluidos golf, tenis y actividades ecuestres. La naturaleza privada de la comunidad garantiza una ambiente apacible, mientras que la presencia de colegios internacionales y una amplia gama de servicios atiende las necesidades diarias y la vida familiar.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de Sotogrande dentro de la provincia de Cádiz, mostrando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en las estribaciones de la Sierra Almenara. Los servicios clave, incluidos campos de golf, el puerto deportivo y los colegios internacionales, aparecen agrupados, lo que subraya el carácter autosuficiente y bien equipado de esta exclusiva zona residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Se encuentra aproximadamente a 25 km al noreste de Gibraltar y a 45 km de la animada ciudad de Marbella. Esta ubicación ofrece la exclusividad y tranquilidad de una comunidad privada manteniendo una buena conectividad con los centros regionales. Algeciras está a 21 km, proporcionando acceso a servicios de ferry. El entorno en las estribaciones de la Sierra Almenara ofrece un telón de fondo dramático y un paisaje diverso, contrastando la costa mediterránea con espacios naturales protegidos.
La ubicación de la villa en Sotogrande proporciona un excelente acceso a servicios clave y conexiones de transporte. Está situada a solo 0,8 km del Real Club de Golf de Sotogrande y a menos de 3,1 km del Club de Golf Valderrama, lo que resulta atractivo para los amantes del golf. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a 2,7 km, ofreciendo actividades náuticas. Para las necesidades diarias, servicios esenciales como farmacias y bancos se encuentran a menos de 2 km. Las necesidades educativas quedan cubiertas por colegios internacionales, con el campus más cercano a 3,5 km. La propiedad está bien conectada por carretera, facilitando los viajes a ciudades más grandes como Marbella (45 km) y Algeciras (21 km). El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está aproximadamente a 14 km, ofreciendo un acceso cómodo para viajes internacionales, mientras que el aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 84 km. Hay servicios de transporte público dentro de la comunidad.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C. La región se beneficia de aproximadamente 300 días de sol al año, creando un entorno favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C, suele durar cinco meses, normalmente de junio a octubre. Situada a una altitud de 39 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece vistas agradables sin gradientes extremos. El paisaje se caracteriza por colinas suaves, alcornoques y proximidad al mar, contribuyendo a un clima generalmente suave y agradable, con pendientes suaves hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a las actividades de ocio costero. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está aproximadamente a 4,4 km en línea recta, con una pendiente suave del 0,9 %. Sotogrande es en sí misma un punto de referencia para los amantes del deporte, presumiendo de numerosos campos de golf de clase mundial, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) y el Club de Golf Valderrama (3,1 km). Las instalaciones deportivas son abundantes, con centros como el Santa María Polo Club (2,3 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) que ofrecen una amplia gama de opciones recreativas. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande amplía aún más las oportunidades de recreo acuático.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Dentro de Sotogrande, esta villa destaca por su tamaño considerable y su precio fijo de €7.950.000, situándose en el nivel más alto del mercado en comparación con desarrollos como Adel San Roque o Serenity Golf Homes, que parten desde €549.000, o Sphere, desde €1.109.000. Estos proyectos comparables ofrecen villas de lujo de gama de entrada a media, mientras que esta propiedad representa una inversión significativa en inmobiliaria de ultra-lujo. Sus amplias instalaciones, que incluyen un cine privado y spa, son características que suelen encontrarse en las residencias más exclusivas. Mientras otras propiedades de Sotogrande se centran en la proximidad al golf o al puerto deportivo, esta villa enfatiza una experiencia de vida integral estilo resort dentro de un entorno privado y seguro, atrayendo a compradores que buscan el máximo en privacidad y confort. La región circundante de Cádiz ofrece diversos tipos de propiedades, pero Sotogrande mantiene su estatus como destino de primera para personas de alto patrimonio que buscan comunidades meticulosamente planificadas y un refinado estilo de vida mediterráneo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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