Ova istaknuta samostojeća vila nudi profinjeni mediteranski način života unutar ekskluzivnog naselja La Reserva de Sotogrande. Prostirući se na 802 m² na parceli od 2052 m², ova useljivo nekretnina nudi šest spavaćih soba s vlastitom kupaonicom i osam kupaonica. Njezina jugozapadna orijentacija pruža očaravajući pogled na more, upotpunjen sofisticiranom suvremenom arhitekturom i besprijekornom integracijom moderne tehnologije. Dizajnirana za vrhunski komfor i zabavu, nekretnina sadrži prostrane terase, privatni vanjski bazen, unutarnji spa sa saunom i bazenom, teretanu i privatni kino. Smještena u prestižnom zatvorenom naselju, ova vila utjelovljuje privatnost i luksuzni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u uglednom La Reserva de Sotogrande, ova vila koristi vrhunsku lokaciju u jednoj od najekskluzivnijih privatnih zajednica Andaluzije. Njezin položaj nudi skladan spoj mirnog života na padini s prostranim pogledima na more, uključujući poglede na Gibraltarsku stijenu. Blizina renomirane međunarodne škole Sotogrande i osnovnih sadržaja povećava njezinu praktičnu privlačnost.
Ova rezidencija namijenjena je onima koji traže uzvišen način života, s naglaskom na indoor-outdoor životu i sofisticiranoj zabavi. Sveobuhvatni sadržaji za odmor, uključujući spa, teretanu i kino, zadovoljavaju potrebe za wellnessom i opuštanjem. S obilnim prostorom na dvije razine i privatnim liftom, osigurava komfor i pristupačnost kako za stanare tako i za goste, podržavajući želju za privatnošću i luksuzom.
Ova nekretnina je useljivo postojeći dom, što znači da je u potpunosti dovršen i dostupan za neposjedno useljenje. Izgrađen prema suvremenim arhitektonskim principima i od visokokvalitetnih materijala, nudi moderno iskustvo stanovanja. Iako je indikativni datum dovršetka 2026., nekretnina je već završena, predstavljajući posebnu priliku za stjecanje nove rezidencije visoke specifikacije bez čekanja na izgradnju.
Fiksna tražena cijena nekretnine od €7.950.000 odražava njezinu ekskluzivnu lokaciju i brojne značajke. Iako nudi pogled na more, primarna orijentacija je jugozapadna. Javni prijevoz je dostupan, ali je za sveobuhvatan pristup široj regiji možda potrebno oslanjanje na automobil. Nekretnina se nalazi 39 metara nadmorske visine.
Ref: VL547475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje daju prednost privatnosti, luksuzu i visokokvalitetnom načinu života u traženoj europskoj destinaciji. Prikladna je za one koji često primaju goste, s obzirom na prostrani teretni prostor, vanjske blagovaonice i integrirane sadržaje poput spa, teretane i kina. Kupci koji traže stalno prebivalište ili značajan kuću za odmor u sigurnom, ekskluzivnom okruženju pronaći će njezine sadržaje i lokaciju uvjerljivima. Blizina međunarodnih škola također je čini održivom opcijom za obitelji s djecom koja pohađaju te ustanove. Nekretnina privlači one koji cijene suvremeni dizajn, prostrane životne prostore i prestiž povezan s adresom Sotogrande.
Vila pokazuje posvećenost visokokvalitetnoj izgradnji i sofisticiranim završnim radovima, karakterističnim za njezinu ekskluzivnu lokaciju u Sotograndeu. Suvremeni arhitektonski dizajn vidljiv je posvuda, sa značajkama poput prozora od poda do stropa koji pojačavaju prirodno svjetlo i prostor. Materijali su odabrani zbog trajnosti i estetske privlačnosti, stvarajući atmosferu suzdržanog luksuza. Integracija domaće automatizacije (domotike) omogućuje naprednu kontrolu rasvjete, klime i sigurnosnih sustava, pridonoseći modernom komforu. Podno grijanje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osiguravaju klimatski komfort tijekom cijele godine. Uključivanje unutarnjeg bazena i spa dodatno podiže razinu završne obrade i wellness sadržaja dostupnih u domu.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €7.950.000, što odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Sotograndeu i brojne luksuzne značajke. Kao postojeći dom, nema varijacija cijene ovisno o fazama izgradnje; cijena je fiksna. Znatni stambeni prostor od 802 m² na parceli od 2052 m², uz šest spavaćih soba s vlastitom kupaonicom i osam kupaonica, pozicionira je na visokom kraju tržišta. Prodaja predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje dovršene ultra-luksuzne rezidencije u traženom naselju.
Sotogrande nudi prepoznatljiv spoj prostranog zelenila, ekskluzivnih stambenih područja i blizine obale. Ova vila smještena je u La Reservi, prestižnoj enklavi poznatoj po privatnosti i visokoklasnim nekretninama, okružena plutovim šumama i valovitim brežuljcima koji se spuštaju prema Sredozemnom moru. Stanari doživljavaju mirnu atmosferu, podržanu sadržajima svjetske klase poput brojnih golf igrališta, polo klubova i tražene marine. Dizajn zajednice daje prednost sigurnosti i profinjenom načinu života, što je čini privlačnom lokacijom za zahtjevne međunarodne kupce. Svakodnevni život ovdje obilježavaju mirna okolina, mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i pristup sofisticiranoj društvenoj sceni, sve unutar dobro vođenog privatnog imanja.
Sotogrande je planski izgrađena zajednica poznata po prostranosti, sigurnosti i visokokvalitetnoj infrastrukturi, nudeći poseban način života u usporedbi s urbaniziranijim obalnim područjima. Okoliš karakterizira bujno zelenilo, besprijekorno održavani fairwayevi i prevladavajući osjećaj mira. Stanari imaju lak pristup sredozemnoj obali, a Playa de La Alcaidesa udaljena je samo nekoliko minuta. Područje podržava aktivan način života s brojnim sportskim sadržajima, uključujući golf, tenis i konjičke sportove. Privatna priroda zajednice osigurava mirnu atmosferu, dok prisutnost međunarodnih škola i niz sadržaja pokriva svakodnevne potrebe i obiteljski život.
Ova karta ističe stratešku lokaciju Sotograndea u pokrajini Cádiz, prikazujući njegovu blizinu sredozemnoj obali i integraciju u podnožje Sierra Almenare. Ključni sadržaji, uključujući golf igrališta, marinu i međunarodne škole, vidljivo su grupirani, naglašavajući samodostatnu i dobro opremljenu prirodu ovog ekskluzivnog stambenog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sola, blizu granice s Costa de la Luz. Nalazi se oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i 45 km od živahnog grada Marbelle. Ova lokacija nudi ekskluzivnost i mir privatne zajednice uz zadržavanje dobre povezanosti s regionalnim središtima. Algeciras je 21 km udaljen i nudi pristup trajektnim linijama. Položaj u podnožju Sierra Almenare pruža dramatičnu kulisu i raznolik krajolik, suprotstavljajući sredozemnu obalu prirodnim parkovima.
Lokacija vile u Sotograndeu pruža izvrstan pristup ključnim sadržajima i prometnim vezama. Nalazi se samo 0,8 km od Real Club de Golf de Sotogrande i unutar 3,1 km od Club de Golf Valderrama, što privlači ljubitelje golfa. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2,7 km i nudi nautičke aktivnosti. Za svakodnevne potrebe, bitne usluge poput ljekarni i banaka nalaze se unutar 2 km. Obrazovne potrebe zadovoljavaju međunarodne škole, a najbliži kampus je na 3,5 km. Nekretnina je dobro povezana cestom, olakšavajući putovanja u veće gradove poput Marbelle (45 km) i Algecirasa (21 km). Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km, pružajući praktičan pristup za međunarodna putovanja, dok je zračna luka Malaga (AGP) udaljena oko 84 km. Javni prijevoz dostupan je unutar zajednice.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Regija ima oko 300 sunčanih dana godišnje, stvarajući povoljno okruženje za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, s temperaturama vode od 20 °C ili više, obično traje pet mjeseci, najčešće od lipnja do listopada. Smještena na nadmorskoj visini od 39 metara, regija nudi ugodne poglede bez ekstremnih nagiba. Krajinu karakteriziraju valoviti brežuljci, plutove šume i blizina mora, što pridonosi općenito blagoj i ugodnoj klimi, s nježnim padovima prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju zgodan pristup obalnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,4 km zračne linije, s blagim nagibom od 0,9%. Sam Sotogrande središte je za sportske entuzijaste, s brojnim golf igralištima svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Sportski sadržaji su u izobilju, a centri poput Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) nude širok izbor rekreacijskih mogućnosti. Marina Puerto de Sotogrande dodatno povećava mogućnosti za rekreaciju u vodi.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
U okviru Sotograndea, ova vila se ističe zbog znatne veličine i fiksne cijene od €7.950.000, pozicionirajući se u najvišem sloju tržišta u usporedbi s projektima poput Adel San Roque ili Serenity Golf Homes, koji počinju od €549.000, ili Sphere, počevši od €1.109.000. Ti usporedivi projekti nude vile luksuznog ulaznog do srednjeg segmenta, dok ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju u ultra-luksuzne nekretnine. Njezini brojni sadržaji, uključujući privatno kino i spa, značajke su koje se obično nalaze samo u najekskluzivnijim rezidencijama. Dok se druge nekretnine u Sotograndeu fokusiraju na blizinu golfa ili marine, ova vila naglašava sveobuhvatno iskustvo života u stilu odmarališta unutar privatnog, sigurnog okruženja, privlačeći kupce koji traže krajnju privatnost i komfor. Okolna regija Cádiz nudi raznolike vrste nekretnina, ali Sotogrande zadržava status vrhunske destinacije za osobe visoke neto vrijednosti koje traže planski uređene zajednice i profinjeni mediteranski način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL
ID