Ta wybitna willa wolnostojąca oferuje wyrafinowany styl życia w stylu śródziemnomorskim w ekskluzywnej La Reserva de Sotogrande. Rozciągająca się na 802 m² na działce o powierzchni 2052 m², ta gotowa do zamieszkania rezydencja oferuje sześć sypialni z łazienką przy sypialni oraz osiem łazienek. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia zachwycający widok na morze, uzupełniony przez wyrafinowaną współczesną architekturę i bezproblemową integrację nowoczesnych technologii. Zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i rozrywce, nieruchomość oferuje rozległe tarasy, prywatny basen zewnętrzny, wewnętrzne spa z sauną i basenem, siłownię oraz prywatne kino. Położona w prestiżowym osiedlu zamkniętym, willa ta uosabia prywatność i życiem w luksusie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowana w renomowanej La Reserva de Sotogrande, willa korzysta z doskonałej lokalizacji w jednym z najbardziej ekskluzywnych prywatnych społeczności Andaluzji. Jej położenie łączy spokojne życie na zboczu wzgórza z rozległymi widokami na morze, w tym na Skałę Gibraltarską. Bliskość renomowanej Sotogrande International School i niezbędnych udogodnień zwiększa jej praktyczną atrakcyjność.
Ta rezydencja jest stworzona dla tych, którzy szukają podniesionego poziomu życia, z naciskiem na integrację wnętrz z przestrzenią zewnętrzną i wyrafinowane przyjmowanie gości. Kompleksowe zaplecze rekreacyjne, w tym spa, siłownia i kino, zaspokajają potrzeby wellness i relaksu. Dzięki przestronnej powierzchni na dwóch poziomach i prywatnej windzie zapewnia komfort i dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i gości, wspierając pragnienie prywatności i luksusu.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom, co oznacza, że jest w pełni ukończony i dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Zbudowany zgodnie ze współczesnymi zasadami architektonicznymi i z wysokiej jakości materiałów, oferuje nowoczesne doświadczenie mieszkalne. Choć orientacyjna data ukończenia to 2026 rok, nieruchomość jest już ukończona, co stanowi wyjątkową okazję na nabycie nowej, wysokostandardowej rezydencji bez czekania na budowę.
Stała cena ofertowa nieruchomości wynosząca €7.950.000 odzwierciedla jej ekskluzywne położenie i bogate wyposażenie. Choć oferuje widok na morze, główna ekspozycja jest południowo-zachodnia. Opcje transportu publicznego są dostępne, ale kompleksowy dostęp do szerszego regionu może wymagać samochodu. Nieruchomość położona jest 39 metrów nad poziomem morza.
Ref: VL547475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin priorytetowo traktujących prywatność, luksus i wysoką jakość życia w cenionej europejskiej destynacji. Sprawdzi się u tych, którzy często przyjmują gości, biorąc pod uwagę rozległą powierzchnię tarasów, miejsca do jedzenia na zewnątrz i zintegrowane zaplecze rekreacyjne, takie jak spa, siłownia i kino. Kupujący szukający głównej rezydencji lub znaczącego domu wakacyjnego w bezpiecznym, ekskluzywnym otoczeniu uznają jej udogodnienia i lokalizację za przekonujące. Bliskość szkół międzynarodowych czyni ją również realną opcją dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do tych placówek. Nieruchomość przemawia do osób ceniących współczesny design, przestronne przestrzenie mieszkalne i prestiż związany z adresem Sotogrande.
Willa dowodzi zaangażowania w wysoką jakość wykonania i wyrafinowane wykończenia, charakterystyczne dla jej ekskluzywnego położenia w Sotogrande. Współczesny projekt architektoniczny widoczny jest w całym domu, z elementami takimi jak okna od podłogi do sufitu wzmacniającymi naturalne światło i przestrzeń. Materiały dobrano pod kątem trwałości i walorów estetycznych, tworząc atmosferę stonowanego luksusu. Integracja domotyki (automatyki budynkowej) pozwala na zaawansowaną kontrolę oświetlenia, klimatu i systemów bezpieczeństwa, przyczyniając się do nowoczesnego komfortu. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Włączenie basenu wewnętrznego i spa dodatkowo podnosi poziom wykończenia i zaplecza wellness dostępnego w domu.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana po stałej cenie ofertowej €7.950.000, co odzwierciedla jej znaczne rozmiary, doskonałą lokalizację w Sotogrande i bogate luksusowe wyposażenie. Jako istniejący dom, nie ma wariantów cenowych zależnych od etapów budowy; cena jest stała. Rozważna powierzchnia mieszkalna 802 m² na działce 2052 m², w połączeniu z sześcioma sypialniami z łazienką przy sypialni i ośmioma łazienkami, plasuje ją w najwyższej półce rynku. Sprzedaż stanowi wyjątkową okazję na nabycie ukończonej, ultraluksusowej rezydencji w poszukiwanej inwestycji.
Sotogrande oferuje charakterystyczne połączenie rozległej zieleni, ekskluzywnych terenów mieszkalnych i bliskości wybrzeża. Willa znajduje się w La Reserva, prestiżowej enklawie znanej z prywatności i nieruchomości najwyższej klasy, otoczonej lasami korkowymi i pofałdowanymi wzgórzami opadającymi ku Morzu Śródziemnemu. Mieszkańcy doświadczają spokojnej atmosfery, wspieranej przez udogodnienia światowej klasy, takie jak liczne pola golfowe, kluby polo i cenioną marinę. Projekt społeczności przedkłada bezpieczeństwo i wyrafinowany styl życia, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla wymagających międzynarodowych kupujących. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się spokojnym otoczeniem, możliwościami aktywności na świeżym powietrzu i dostępem do wyrafinowanego życia towarzyskiego, wszystko na dobrze zarządzanym, prywatnym terenie.
Sotogrande to starannie zaplanowana społeczność renomowana z przestronności, bezpieczeństwa i infrastruktury najwyższej jakości, oferująca odmienny styl życia w porównaniu z bardziej zurbanizowanymi obszarami wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się bujną zielenią, skrupulatnie utrzymywanymi fairwayami i przeważającym poczuciem spokoju. Mieszkańcy korzystają z łatwego dostępu do wybrzeża Morza Śródziemnego, a Playa de La Alcaidesa znajduje się w niedalekiej odległości. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia dzięki licznym obiektom sportowym, w tym golfowi, tenisowi i jeździectwu. Prywatny charakter społeczności zapewnia spokojną atmosferę, a obecność szkół międzynarodowych i różnorodnych udogodnień zaspokaja codzienne potrzeby i życie rodzinne.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie Sotogrande w prowincji Cádiz, ukazując bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego i integrację z podnóżem Sierra Almenara. Kluczowe udogodnienia, w tym pola golfowe, marina i szkoły międzynarodowe, tworzą widoczne skupisko, co podkreśla samowystarczalny i dobrze wyposażony charakter tego ekskluzywnego obszaru mieszkalnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z Costa de la Luz. Leży około 25 km na północny wschód od Gibraltaru i 45 km od tętniącej życiem Marbelli. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywność i spokój prywatnej społeczności, zachowując dobre połączenie z ośrodkami regionalnymi. Algeciras oddalone jest o 21 km i zapewnia dostęp do usług promowych. Położenie u podnóża Sierra Almenara tworzy dramatyczne tło i zróżnicowany krajobraz, kontrastujący wybrzeże Morza Śródziemnego z terenami parków naturalnych.
Lokalizacja willi w Sotogrande zapewnia doskonały dostęp do kluczowych udogodnień i połączeń transportowych. Znajduje się zaledwie 0,8 km od Real Club de Golf de Sotogrande i w odległości 3,1 km od Club de Golf Valderrama, co przemawia do miłośników golfa. Marina Puerto de Sotogrande oddalona jest o 2,7 km i oferuje aktywności żeglarskie. Na potrzeby codzienne niezbędne usługi, takie jak apteki i banki, znajdują się w promieniu 2 km. Potrzeby edukacyjne zaspokajają szkoły międzynarodowe, a najbliższy kampus oddalony jest o 3,5 km. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana drogowo, co ułatwia podróże do większych miast, takich jak Marbella (45 km) i Algeciras (21 km). Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 14 km, zapewniając wygodny dostęp dla podróży międzynarodowych, a lotnisko Malaga (AGP) o około 84 km. Usługi transportu publicznego są dostępne w obrębie społeczności.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region korzysta z około 300 słonecznych dni w roku, co tworzy sprzyjające warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C, trwa zazwyczaj pięć miesięcy, zwykle od czerwca do października. Położona na wysokości 39 metrów nad poziomem morza okolica oferuje przyjemne widoki bez ekstremalnych nachyleń. Krajobraz charakteryzuje się pofałdowanymi wzgórzami, lasami korkowymi i bliskością morza, co przyczynia się do ogólnie łagodnego i przyjemnego klimatu, z delikatnymi stokami opadającymi ku wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do nadmorskich aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o około 4,4 km w linii prostej i charakteryzuje się łagodnym nachyleniem 0,9%. Sama Sotogrande to centrum dla entuzjastów sportu, z licznymi polami golfowymi światowej klasy, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Obiektów sportowych nie brakuje, a centra takie jak Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) oferują szeroki wybór opcji rekreacyjnych. Marina Puerto de Sotogrande dodatkowo zwiększa możliwości rekreacji wodnej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
W obrębie Sotogrande willa wyróżnia się znacznych rozmiarami i stałą ceną €7.950.000, plasując się w najwyższej półce rynku w porównaniu z inwestycjami takimi jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, które zaczynają się od €549.000, lub Sphere, od €1.109.000. Te porównywalne projekty oferują wille luksusowe na poziomie podstawowym lub średnim, podczas gdy ta nieruchomość stanowi znaczącą inwestycję w segmencie ultraluksusowym. Jej rozległe zaplecze, w tym prywatne kino i spa, to cechy typowe dla najbardziej ekskluzywnych rezydencji. Podczas gdy inne nieruchomości w Sotogrande koncentrują się na bliskości golfa lub mariny, willa ta kładzie nacisk na kompleksowe doświadczenie życia w stylu resortu w prywatnym, bezpiecznym otoczeniu, przemawiając do kupujących szukających maksymalnej prywatności i komfortu. Okoliczny region Cádiz oferuje różnorodne typy nieruchomości, ale Sotogrande utrzymuje status wiodącej destynacji dla zamożnych osób poszukujących skrupulatnie zaplanowanych społeczności i wyrafinowanego stylu życia śródziemnomorskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID