Представљамо Вам луксузну, савремену вилу у престижном Сотограндеу, смештену у срцу краљевског и краљичиног енклаве. Овај пројекат се налази на корак од плаже, марине и светски познатих голф терена, нудећи јединствени спој савремене архитектуре и медитеранског начина живота. Са пространим, уређеним плацем, ова резиденција је дизајнирана за максималан комфор и уживање у сунцу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана унутар Сотограндеа, познатог по својој ексклузивности и близини кључних садржаја. Налази се у непосредној близини обале, голф терена и марине, обезбеђујући лак приступ основним потребама и рекреативним активностима, уз истовремено пружање осећаја приватности и мира.
Пројекат је осмишљен да задовољи највише стандарде живота, комбинујући елегантан дизајн са функционалношћу. Са седам пространих спаваћих соба, савременом кухињом и више унутрашњих и спољашњих простора за одмор и забаву, ова вила пружа савршену основу за породични живот и угошћавање гостију.
Овај изузетни објекат представља нову градњу, изграђену по највишим стандардима квалитета и дизајна. Пројекат нуди савремене садржаје и одликује се одличном завршном обрадом, обезбеђујући комфор и естетски ужитак. Очекује се да ће ова нова градња пружити модеран и луксузан животни простор.
Иако нуди изузетне садржаје, овај пројекат се не ослања на јавни превоз као примарни вид мобилности, што указује на потребу за личним превозним средством. Такође, специфични садржаји попут приватне гараже и базена, иако предност, ограничавају доступност за оне који траже стандардне општинске услуге.
Ова вила је намењена појединцима или породицама са високим животним стандардом, који траже пространу и луксузну резиденцију у познатом подручју. Одговара онима који цене приватност, ексклузивност и близину врхунских садржаја попут голф терена и марине. Идеална је за куповину као стално пребивалиште, луксузна кућа за одмор или као инвестициона некретнина у престижној области. Седам спаваћих соба са сопственим купатилом чини је савршеном за смештај већих породица или за често угошћавање гостију. Инфраструктура и доступност здравствене заштите и међународних школа такође је чине погодном за породице које се пресељавају.
Вила се истиче изузетним квалитетом изградње и завршне обраде, што је потврђено одликом „Одлично стање“ и „Нова градња“. Коришћени су врхунски материјали, што је видљиво у детаљима попут двоструке висине ентеријера и беспрекорних спојева унутрашњих и спољашњих простора. Кухиња је опремљена познатим брендом Gaggenau, а све спаваће собе имају сопствена купатила, обезбеђујући висок ниво удобности. Додатни садржаји укључују велнес зону са сауном и парним купатилом, те приватни лифт. Рофтоп тераса са простором за роштиљ и простор за седење додатно подижу ниво луксуза.
Почетна цена ове ексклузивне виле је 12.995.000 €. Због своје јединствене локације, величине и висококвалитетне изградње, ова некретнина представља значајну инвестицију. Пројекат нуди ограничен број јединица, што чини доступност кључним фактором. Цена одражава луксуз, пространост (2173 m² стамбеног простора на парцели од 3830 m²) и ексклузивну локацију у Сотограндеу, познатом по својим високим стандардима. Детаљи о флексибилности плаћања нису приказани, али се очекује да ће такав имот захтевати значајан аванс.
Сотогранде је више од само стамбеног подручја; то је заједница која нуди спокој и луксуз. Ова вила је смештена у средишту овог приватног насеља, пружајући свакодневни живот испуњен миром и елеганцијом. Пробудите се уз поглед на зелене површине и голф терене, а увече уживајте у лаганим шетњама ка обали. Са близином супермаркета (1.7 km), апотека (1.2 km) и здравствених центара (10 km), свакодневне потребе су лако доступне. Пројектована за сунчани медитерански начин живота, вила поседује више унутрашњих и спољашњих простора, идеалних за опуштање и дружење, са кухињом опремљеном врхунским уређајима и простором за роштиљ.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксуза, мира и приступачности. Ова вила је смештена у престижној урбанизацији, познатој по својим зеленим површинама, голф теренима и близини Медитерана. Иако је подручје приватно, има добру повезаност са околним градовима и основним услугама. Са супермаркетом на 1.7 km, апотеком на 1.2 km и спортским центрима у радијусу од 2-3 km, свакодневни живот је удобaн. Близина међународних школа (3.5 km) чини је атрактивном за породице. Око 3836 сунчаних сати годишње и просечна температура од 18.5°C доприносе медитеранском начину живота, са сезоном купања која траје 5 месеци.
Вила је смештена у престижном делу Сотограндеа, познатом по својој ексклузивности и близини кључних садржаја. Карта приказује њену повољну локацију у односу на обалу, голф терене, марину и друге рекреативне и комерцијалне центре, наглашавајући практичност и луксуз које ово подручје нуди.
Сотогранде се налази на јужној обали Андалузије, у провинцији Кадиз, 25 km североисточно од Гибралтара. Овај пространи, приватно развијени стамбени комплекс простире се од Медитерана до подножја планина Сијера Алмениара. Стратешки положај омогућава прелепе погледе на море, брда, шуме и голф терене, укључујући и чувену стену Гибралтара. Близина лучких градова попут Марбеље и Естепоне, као и историјског Кадиза, пружа могућности за истраживање региона.
Локација виле пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 km, а подручје је познато по својим пешчаним обалама. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) налази се на око 14 km ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 km, што олакшава међународна путовања. У близини се налазе три врхунска голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Супермаркет и апотека су у непосредној близини (1.7 km, односно 1.2 km), а здравствени центри су удаљени 10 km. Најближа Марина је удаљена 2.8 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје ужива у просеку од 3.836 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Рељеф је углавном благ, са висином од 44 метра изнад нивоа мора и благом падином ка плажи (1.0%). Окружење је познато по својим зеленим пејзажима, укључујући паркове и подручја са лишћарским шумама, пружајући прелепе погледе на море и планине Сијера Алмениара. Клима је идеална за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље водених спортова и одмора на плажи, Сотогранде нуди изврсне могућности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је на 4.4 km, а позната је по својој лепоти. Регија је такође дом за шест светски познатих голф клубова, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) и Club de Golf Valderrama (3.4 km), што га чини рајем за голфере. Поред тога, постоји 66 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре и терене за поло, попут Santa María Polo Club (2.3 km). Марина Puerto de Sotogrande (2.8 km) додатно обогаћује понуду рекреације.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на јужној обали Андалузије, у провинцији Кадиз, 25 km североисточно од Гибралтара. Овај пространи, приватно развијени стамбени комплекс простире се од Медитерана до подножја планина Сијера Алмениара. Стратешки положај омогућава прелепе погледе на море, брда, шуме и голф терене, укључујући и чувену стену Гибралтара. Близина лучких градова попут Марбеље и Естепоне, као и историјског Кадиза, пружа могућности за истраживање региона.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL454476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде се издваја као једна од најексклузивнијих стамбених области на Коста дел Солу, што се одражава и на цену овог пројекта. У поређењу са пројектима као што су Adel San Roque (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €), ова вила представља знатно већу инвестицију, што је оправдано величином, луксузом и локацијом. Sphere, са ценом од 1.619.000 €, такође је у категорији луксузних некретнина, али је знатно приступачнији од овог пројекта. Ова вила се сврстава у категорију ултра-луксузних некретнина, које циљају на специфичну демографску групу купаца који траже максималну приватност, простор и врхунске садржаје. Регион око Сотограндеа нуди високу концентрацију голф терена и луксузних марина, што привлачи међународне купце са високим примањима. Локална економија, подржана туризмом и ексклузивним услугама, одржава високу вредност некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
