Пројекат „The Sanctuary“ представља изузетну вилу смештену у ексклузивном подручју Резерва де Сотогранде, у Кадизу. Овај луксузни дом, који је осмислио архитекта Мануел Руиз Мориче, комбинује природне елементе, одрживост и светлост са модерним дизајном. Вила нуди јединствено окружење које се стапа са околним пејзажима и пружа погледе на Средоземно море и Гибралтарски мореуз, чиме се истиче његова локација унутар пространог приватног поседа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру развијеног подручја Сотогранде, овај пројекат је у близини локалних погодности и кључних инфраструктурних тачака. Позиционирање обезбеђује лак приступ основним услугама као што су продавнице и апотеке, док истовремено нуди спокој приватне стамбене заједнице. Близина голф терена додатно истиче локацију као пожељну за љубитеље голфа.
Пројектована за кориснике који траже пространост и луксуз, ова вила задовољава потребе за великим животним простором, вишеструким спаваћим собама и квалитетним садржајима. Фокус на енергетску ефикасност и одрживост одговара савременим захтевима за еколошки свесним начином живота, док интеграција са природом пружа осећај мира и благостања.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са плановима да се искористе најновији грађевински стандарди и материјали. Фокус на енергетску ефикасност и одрживост указује на савремени приступ изградњи. Тачна завршна фаза и датуми испоруке захтевају додатску проверу, али је дизајн осмишљен за максимално коришћење природних ресурса.
Овај изабрани пројекат не нуди директан приступ плажи са самог имања, иако су плаже лако доступне аутомобилом. Такође, иако је обезбеђено паркирање за четири возила, директан приступ стамбеним јединицама са јавног превоза може бити ограничен, што сугерише да је власник аутомобила пожељан за лакшу мобилност.
Ова вила је најприкладнија за појединце или породице са високим примањима који траже пространу, луксузну некретнину у ексклузивном окружењу. Идеалан је за оне који цене мир, приватност и близину голф терена, а истовремено желе лак приступ погодностима и међународним школама. Клима и околина су погодни за оне који траже начин живота на Медитерану током целе године, са пуно сунчаних дана и благим температурама. За инвеститоре, ово представља значајну имовину у престижној области, са потенцијалом за одржавање вредности. Особе које траже дом са високим нивоом енергетске ефикасности и одрживости такође ће пронаћи вредност у овом пројекту.
Пројекат „The Sanctuary“ истиче се по свом фокусу на природне материјале и одрживост, што указује на висок квалитет завршне обраде. Архитекта Мануел Руиз Мориче користио је соларну оријентацију и топографске услове за максимизацију енергетске ефикасности, што подразумева да су коришћени висококвалитетни изолациони материјали и прозорски системи. Опис „ручно рађеног ремек-дела“ сугерише пажњу посвећену детаљима и занатству. Базен од 25 метара и професионално дизајниран врт са разноврсним врстама додатно доприносе осећају луксуза и квалитета. Детаљи попут грејања (централно, подно, у купатилима) и клима уређаја (топло/хладно) указују на комплетност завршне обраде.
Цена ове луксузне виле износи 14.900.000 евра. С обзиром на велику површину (2.348 м² стамбеног простора) и локацију у ексклузивном подручју Сотогранде, цена одражава висок стандард градње, дизајн и доступне садржаје, укључујући 7 спаваћих соба и 7 купатила. Доступност је тренутно истакнута као могућа, али специфични датуми испоруке или фаза изградње захтевају додатну потврду. Понуда је ограничена на овај јединствени комад некретнине.
„The Sanctuary“ се налази у Сотограндеу, приватном стамбеном насељу познатом по својој ексклузивности и пространим парцелама. Ова област нуди спокој који се граничи са природним богатством, са погледом на Медитеран и околне брдовите пределе. Са око 4.405 квадратних метара земљишта, ова некретнина пружа значајну приватност и простор. Близина голф терена, као што је Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 метара), чини га идеалним за љубитеље овог спорта. Поред тога, дневне потребе се могу задовољити у оближњим продавницама и ресторанима, док међународне школе и спортски центри задовољавају потребе породица.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију ексклузивности и повезаности са природом. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, Сотогранде пружа висококвалитетно окружење за живот. Заједница се простире од обале Медитерана до подножја Сијера Алменара, нудећи разноврсне погледе. Близина Гибралтара (25 км) и доступност различитих спортских објеката, укључујући комплеске за поло и вожњу голфа, доприносе активном начину живота. Околина такође нуди образовне установе, попут међународних школа, као и здравствене установе, чинећи је практичном за породице.
Приказана мапа илуструје стратешки положај виле „The Sanctuary“ у Сотограндеу. Наглашава се близина кључних локација попут престижних голф терена, луке Сотогранде и медитеранске обале. Мапа такође приказује лак приступ главним саобраћајницама, што потврђује добру повезаност са околним градовима и аеродромима.
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, на источној обали Коста де ла Луз. Стратешки је позициониран око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући јединствен поглед на Гибралтарску стену и Мароко. Ова локација га ставља у релативно близину других значајних градова попут Марбеље (35-40 минута вожње) и историјског центра Кадиза, иако је директно повезивање са градовима на Коста дел Сол више везано за аутомобилски превоз.
Локација је добро повезана са кључним транспортним чвориштима и садржајима. Аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага нешто преко сат времена вожње. Најближи супермаркет удаљен је 1,7 км, а апотека 1,2 км, што осигурава лак приступ дневним потребама. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на свега 270 метара. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, удаљена је 4,4 км. Иако је аутомобил погодност, близина садржаја и 9 линија јавног превоза са 8 станица указује на могућност одређене мобилности и без ње.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18,5°C и благим варијацијама између 12°C и 25°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3.836 годишње, што чини пливачки сезона од око 5 месеци ( када је температура воде ≥20°C) веома пријатном. Висина од 44 метра надморске висине и благи нагиб ка плажи (1,0%) доприносе пријатном окружењу. Близина Сијера Алменара пружа погледе и могућности за истраживање природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Сотогранде нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де ла Алцаидеса (4,4 км) и Плаја де ла Чулера (8,1 км), доступне су за уживање у Медитерану. Подручје је такође познато по својим врхунским голф теренима; Реал Клуб де Голф де Сотогранде се налази на само 270 метара, а оближњи су и Клуб де Голф Валдерама и Клуб де Голф Ла Кањада. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте и Санта Мариа Поло Клуб, као и базени, обогаћују понуду за активни одмор.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, на источној обали Коста де ла Луз. Стратешки је позициониран око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући јединствен поглед на Гибралтарску стену и Мароко. Ова локација га ставља у релативно близину других значајних градова попут Марбеље (35-40 минута вожње) и историјског центра Кадиза, иако је директно повезивање са градовима на Коста дел Сол више везано за аутомобилски превоз.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL780687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут „Адел Сан Роке“ (од 536.000 евра), „Серенити Голф Хомес“ (од 549.000 евра) и „Спхере“ (од 1.619.000 евра), „The Sanctuary“ се истиче као најлуксузнији и најпространији. Док наведене алтернативе представљају значајне некретнине, цена од 14.900.000 евра за „The Sanctuary“ одражава његову ексклузивност, величину (2.348 м² стамбеног простора) и врхунски дизајн. Овај пројекат се позиционира као премијум избор у оквиру Сотограндеа, циљајући на купце који траже највиши ниво луксуза и приватности, често у одређеним елитним деловима као што је Резерва де Сотогранде. Упоредна анализа указује да је ова некретнина у категорији знатно изнад просека у односу на друге понуде у блиском окружењу, нудећи већи степен приватности и ексклузивности, што је често повезано са великим парцелама и индивидуалним дизајном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID