Questa eccezionale villa indipendente, completata nel 2020, offre un soggiorno di lusso senza pari nell'esclusiva enclave di El Mirador, Sotogrande. Situata su un vasto terreno di 5.973 m², l'immobile vanta 1.939 m² di superficie abitabile, con 8 camere da letto e 10 bagni. La sua posizione privilegiata a prima linea del campo da golf offre notevoli viste panoramiche, integrandosi perfettamente con il paesaggio mediterraneo. Con un prezzo richiesto di €12.900.000, questa residenza pronta consegna è pensata per acquirenti esigenti in cerca di esclusività e comfort raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita nell'esclusivo complesso residenziale recintato di El Mirador a Sotogrande, questa villa gode di una posizione privilegiata a prima linea del golf. Offre accesso diretto tramite sentieri per golf cart e pedonali al rinomato La Reserva Golf Course. Il paesaggio circostante, magistralmente progettato da Jean Mus, presenta giardini di ispirazione provenzale, creando un ambiente sereno e privato con viste affascinanti verso il mare.
Questa residenza è progettata per soddisfare le più alte aspettative di comfort e intrattenimento. Presente ampi spazi living a vista, una cucina gourmet, una suite padronale monumentale e quattro ulteriori suite per gli ospiti. L'immobile include anche un appartamento indipendente per il personale e una suite separata per gli ospiti, garantendo privacy e comodità sia per i residenti che per i visitatori. Strutture benessere di livello mondiale sono dedicate al relax e al rinnovamento.
Costruita e completata nel 2020, questa villa rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea. Progettata da ARK Architects, integra armoniosamente forme curvilinee con l'ambiente naturale che la circonda. L'immobile è pronta consegna, offrendo disponibilità immediata senza l'attesa tipicamente associata alle nuove costruzioni. La sua costruzione moderna garantisce elevati standard di qualità e design.
Questo immobile è una casa di alta gamma già esistente e non rappresenta una nuova costruzione con opzioni personalizzabili. In quanto capolavoro architettonico su misura, viene venduta così com'è, senza la possibilità di modificare il design o le specifiche esistenti. È situata all'interno di una comunità privata, che può comportare specifiche regole e regolamenti condominiali per i residenti.
Ref: VL358796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per individui o famiglie in cerca di una residenza principale senza pari o di una sofisticata casa per le vacanze. Affascina chi apprezza la privacy, la sicurezza e servizi di livello mondiale all'interno di una comunità esclusiva. Gli ampi spazi abitativi dell'immobile e l'alloggio dedicato per il personale la rendono solida per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente ospiti. Gli appassionati di golf apprezzeranno l'accesso diretto a un campo da campionato. Inoltre, è un'ottima scelta per acquirenti che danno priorità al valore architettonico, al design meticoloso e a uno stile di vita incentrato sul lusso, sul benessere e su straordinari dintorni naturali.
La villa esibisce un livello eccezionale di artigianalità e finiture premium, a testimonianza del suo status di tenuta contemporanea emblematica. Progettata da ARK Architects, gli interni presentano ampi saloni a vista con porte a vetro dal pavimento al soffitto che collegano perfettamente gli spazi interni ed esterni. I materiali sono sobri ma lussuosi, con piani di lavoro in pietra minimalisti nella cucina gourmet e bagni di ispirazione spa. L'immobile include una sala cinema all'avanguardia, una cantina a temperatura controllata e una palestra completamente attrezzata. Elettrodomestici integrati di alta qualità, cabine armadio su misura e avanzati sistemi di climatizzazione sono presenti in tutta la casa, garantendo un'esperienza abitativa sofisticata e confortevole.
Questo prestigioso immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €12.900.000. In quanto residenza esistente e completata, non esiste un prezzo "a partire da"; questa cifra rappresenta il valore specifico di questa distintiva tenuta architettonica. La villa è pronta consegna per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua esclusività e la posizione privilegiata a Sotogrande, immobili di questo calibro sono rari. Si consiglia alle parti interessate di agire prontamente data la natura unica di questa offerta.
Sotogrande rappresenta una visione distintiva della vita di lusso, affermata come il più grande sviluppo residenziale di proprietà privata dell'Andalusia. Questa comunità pianificata nel comune di San Roque si estende per 25 chilometri quadrati, dalla costa mediterranea fino alle pendici della Sierra Almenara. I residenti godono di uno stile di vita raffinato caratterizzato da lussureggianti campi da golf, servizi esclusivi e una cura meticolosa del paesaggio. La zona offre un ambiente tranquillo e sicuro, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle vivaci città costiere. Vivere qui significa abbracciare una sofisticata combinazione di bellezza naturale, design architettonico e svago di alta qualità, il tutto in un contesto privato gestito con meticolosa attenzione, che dà priorità alla privacy e alla sicurezza.
Sotogrande offre uno stile di vita di raffinata esclusività, caratterizzato da ampi spazi verdi, campi da golf di livello mondiale e vicinanza al Mediterraneo. La zona è nota per la sua sicurezza e privacy, essendo un grande sviluppo residenziale di proprietà privata. Entro un raggio di 2 km, servizi essenziali come farmacie, banche e caffè sono facilmente disponibili. La comunità offre accesso a numerose strutture sportive, tra cui club di polo e complessi sportivi. La presenza di scuole internazionali ne sottolinea l'attrattiva per le famiglie. Pur offrendo un ambiente tranquillo, Sotogrande è ben collegata, garantendo un equilibrio tra vita serena e accessibilità ai centri più grandi.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata di Sotogrande all'interno dell'Andalusia. Mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai prestigiosi campi da golf come La Reserva e Valderrama e al porto turistico Puerto de Sotogrande. Il contesto fornito dalla mappa sottolinea il design integrato della comunità, il suo rapporto con il paesaggio naturale e l'accessibilità sia ai servizi locali che alle attrazioni regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande è posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cádiz. Si trova a circa 25 km a nord-est di Gibilterra, collocandola strategicamente vicino al confine con le aree più sviluppate della Costa del Sol orientale. Pur mantenendo un proprio carattere distinto di esclusiva privacy, Sotogrande funge da porta d'accesso alla più ampia costa andalusa. Città più grandi come Marbella distano 45 km, offrendo un ritmo diverso e una gamma di attrazioni urbane. Questa posizione offre un equilibrio tra una vita serena e privata e l'accesso ai vivaci snodi sociali e commerciali della regione.
L'immobile si trova a circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto di Gibraltar (GIB), offrendo comode connessioni internazionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 84 km. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, si trova a 4,4 km con una pendenza dolce. Diversi prestigiosi campi da golf, tra cui Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e Club de Golf Valderrama (3,1 km), sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico Puerto de Sotogrande dista 2,7 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 9 linee e 8 fermate accessibili nelle vicinanze. L'accesso stradale è generalmente buono, collegando i residenti alle città vicine e ai principali snodi dei trasporti.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che spesso raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 39 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli, con brezze marine e viste senza escursioni termiche estreme. Il paesaggio è un mix di pianure costiere, sugherete e colline ondulate, offrendo un ambiente naturale visivamente vario. La dolce pendenza verso la costa garantisce un facile accesso alla spiaggia e al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de La Alcaidesa, situata a 4,4 km in linea d'aria, con una pendenza dolce verso il mare. Sotogrande stessa è rinomata per le sue estese strutture ricreative. Il golf è protagonista, con il Real Club de Golf de Sotogrande a 0,8 km e il Club de Golf Valderrama a 3,1 km. Gli appassionati di sport acquatici possono utilizzare il vicino porto turistico Puerto de Sotogrande. Per altre attività ricreative, sono disponibili numerosi centri sportivi, tra cui il Santa María Polo Club e il Complejo Deportivo Zona Norte, che offrono un'ampia gamma di attività per i residenti.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 69 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Aprile | 16.4°C | 53 mm |
| Maggio | 19.2°C | 27 mm |
| Giugno | 22.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 76 mm |
Pianeggiante
Sotogrande si distingue nella regione della Costa del Sol per la sua struttura comunitaria privata meticolosamente pianificata e l'enfasi sull'esclusività. A differenza delle zone più densamente popolate, Sotogrande offre vasti terreni e un'atmosfera serena, come esemplificato da questa villa situata all'interno dell'ultra-esclusiva enclave di El Mirador. Mentre progetti comparabili come Altara Alcaidesa o Atria nella più ampia area di Sotogrande potrebbero offrire immobili a partire da €341.000 a €549.000, questa particolare tenuta rappresenta un livello di lusso e scala significativamente superiore. Residenze di questo tipo sono rare e raggiungono prezzi che riflettono il loro distintivo valore architettonico, la posizione privilegiata a prima linea del golf e le ampie dotazioni, distinguendole dalle offerte standard e soddisfacendo un mercato di nicchia in cerca di privacy e prestigio senza pari.
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