Открийте тази просторна самостоятелна вила, разположена в престижния район Sotogrande Alto, Кадис. Тази значителна семейна резиденция, завършена през 2001 г., предлага грандиозно жилище с 9 спални и 10 бани, разпределени в 1084 m² застроена площ на парцел от внушителните 3557 m². С панорамна гледка, обхващаща голф игрището San Roque, Средиземно море и околния пейзаж, този имот е готов за незабавно нанасяне. Първокласното му местоположение в един от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия осигурява уникална комбинация от ексклузивност, спокойствие и достъп до световноизвестни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се ползва от привилегирована позиция в голям частен жилищен комплекс. Районът е известен с ексклузивността си и хармонията с природата, с гледки, простиращи се от подножието на Сиера Алменара до Средиземно море и легендарния Гибралтар.
Този имот е проектиран за разностранен живот, с множество приемни зони, голяма кухня с място за сядане, отделен апартамент за гости и многобройни спални. Избата с потенциал за преобразуване във фитнес или кино, заедно с винарно мазе, отговаря на разнообразни житейски нужди и предпочитания за забавления.
Тази самостоятелна вила, със срок на завършване на строителството 2001 г., се предлага в добро състояние. Като имот, готов за нанасяне, тя представлява утвърдена резиденция в комплекса Sotogrande, позволяваща незабавно обитаване без допълнителни строителни срокове.
Имотът не разполага с модерни класации за енергийна ефективност, тъй като е завършен през 2001 г. Въпреки че предлага обширно жизнено пространство, конкретни съвременни удобства като напълно оборудвана кухня или напреднали технологии за интелигентен дом не са изрично посочени в предоставените данни.
Ref: VL210887
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за голямо семейство, което търси постоянно жилище или луксозен ваканционен дом с достатъчно място за гости и забавления. Обширната територия и многобройните спални позволяват съвместен живот на няколко поколения или чести посетители. Любителите на голфа ще оценят непосредствения достъп до прочути игрища, а тези, които търсят спокоен, но добре свързан начин на живот, ще намерят сигурната среда на Sotogrande за привлекателна. Размерът и разпределението на вилата също откриват потенциал за частни събития или за семейство, което цени отделни жилищни зони в рамките на един имот, като например интегрирания апартамент за гости.
Вилата, завършена през 2001 г., е представена в добро състояние. Сред характеристиките са подово отопление в по-голямата част от жилището, климатик за отопление и охлаждане в спалните и навес за няколко автомобила. Имотът включва главна спалня с гардеробни и баня, кабинет със съседна баня, гостска тоалетна, голяма кухня с място за сядане и камина, килер и перално помещение на партерното ниво. На горния етаж три спални с бани към спалнята имат по един балкон. Нивото на мазето включва още четири спални (една с баня към спалнята), две бани, зона за игри и винарно мазе, а голямо необработено пространство предлага потенциал за преобразуване.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3,600,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото състояние, размера и първокласното местоположение на имота в Sotogrande. Имотът разполага с 9 спални и 10 бани, значителна жилищна площ от 1084 m² и голям парцел от 3557 m², предлагайки съществена стойност за купувач, търсещ обширна резиденция в ексклузивен район.
Sotogrande е синоним на просторен живот и високо качество на живот, създаден за хора, които ценят уединението, сигурността и богатството от удобства. Районът се характеризира със зелени пейзажи, включително многобройни голф игрища и коркови гори, в съчетание с близостта до средиземноморското крайбрежие. Ежедневието тук е фокусирано върху отдиха и активностите на открито, от сутрешни рундове голф до следобедни разходки по близките плажове. Дизайнът на комплекса подчертава усещането за общност в луксозна обстановка, подкрепено от редица услуги, включително международни училища, спортни съоръжения и частни яхтени пристанища. Наличието на приблизително 849 сделки с жилища годишно говори за динамичен, но стабилен пазар на имоти.
Sotogrande предлага уникално жизнено преживяване, съчетавайки луксозно жилищно строителство с природна красота. Районът се характеризира с обширни зелени площи, включително световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) и Club de Golf Valderrama (3.1 km). Комплексът е обслужван от основни удобства в радиус от 2 km, включително аптеки, банки и кафенета. За семействата близостта до кампусите на международното училище Sotogrande (3.5 km и 4.5 km) е значително предимство. Близкото Puerto de Sotogrande (2.7 km) предоставя възможности за водни спортове, а Playa de La Alcaidesa (4.4 km), крайбрежна релаксация.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на Sotogrande в Андалусия, показвайки близостта до ключови удобства, престижни голф игрища и средиземноморското крайбрежие. Тя илюстрира интеграцията на комплекса с природните пейзажи и стратегическата му позиция спрямо Гибралтар и големите регионални градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е значителен, самостоятелен комплекс в община Сан Роке в Андалусия. Разположен на около 25 km североизточно от Гибралтар, той заема крайбрежна ивица, простираща се до подножието на Сиера Алменара. Регионът предлага разнообразен пейзаж, от средиземноморски брегове до коркови гори и зелени феъруеи. Позицията му осигурява лесен достъп до по-големи регионални центрове като Алхесирас (21 km) и Марбеля (45 km), като същевременно предлага по-ексклузивна и спокойна среда в сравнение с по-оживените крайбрежни градове.
Тази вила се ползва от отлична свързаност. Летището на Гибралтар (GIB) е на приблизително 14 km по права линия, осигурявайки удобен достъп до международни полети. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 84 km. Имотът е близо до многобройни голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) и Club de Golf Valderrama (3.1 km). За любителите на плажовете Playa de La Alcaidesa е на 4.4 km. Комплексът разполага с 9 линии обществен транспорт с 8 спирки, което подобрява местната мобилност, и е оборудван със станции за зареждане на електромобили, като станция IONITY се намира на 1.8 km.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 39 метра, имотът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Регионът се хвали с приблизително 300 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около 5 месеца, при който температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Нежният наклон към близкия плаж Playa de La Alcaidesa (0.9%) осигурява лесен достъп до брега, допълнително усилвайки насладата от природните околности и приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande предлага богата среда за отдих и развлечения. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 km по права линия и има полегат наклон. Районът е рай за голфъри, с Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) и Club de Golf Valderrama (3.1 km) на лесно достижимо разстояние. Освен голф и плажове, жителите имат достъп до обширни спортни съоръжения, 66 в околността, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) и Santa María Polo Club (2.3 km). Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (2.7 km) допълнително разширява възможностите за свободното време.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
При сравняване на тази самостоятелна вила с други предложения в Sotogrande, мащабът ѝ и фиксираната обявена цена от €3,600,000 я поставят в горния сегмент на пазара, отразявайки значителния ѝ размер и обширните характеристики. Проекти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque предлагат имоти, започващи от €341,000 до €549,000, обикновено представляващи ново строителство с по-малко спални и по-малки жилищни площи. Тази вила се откроява с 9-те си спални, 10 бани и 1084 m² жилищно пространство, мащаб, който рядко се среща в по-новите конструкции в непосредствена близост. Утвърденият ѝ характер, завършена през 2001 г., означава, че предлага зряла градина и изградена среда, различна от често по-компактните дизайни на съвременните комплекси. Докато по-новите проекти може да предлагат модерен естетически вид, този имот предоставя по-традиционна резиденция с грандиозен мащаб в силно търсения комплекс Sotogrande, привлекателна за купувачи, които дават приоритет на пространството и утвърдения лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID