Objevte tuto rozlehlou samostatně stojící vilu v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v Cádizu. Tento honosný rodinný rezidenční dům, dokončený v roce 2001, nabízí velkolepý život s 9 ložnicemi a 10 koupelnami na 1084 m² zastavěné plochy na rozlehlém pozemku o výměře 3557 m². S panoramatickým výhledem na golfové hřiště San Roque, Středozemní moře a okolní krajinu je tato nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Její prvotřídní poloha v jedné z největších soukromých rezidenčních areálů Andalusie poskytuje jedinečnou kombinaci výjimečnosti, klidu a přístupu ke špičkovému zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande Alto a těší se výsadní poloze v rozsáhlém soukromém rezidenčním areálu. Oblast je známá svou exkluzivitou a propojením s přírodou a nabízí výhledy od podhůří Sierra Almenara až po Středozemní moře a ikonickou Skálu Gibraltaru.
Tato nemovitost je navržena pro velkorysé bydlení a nabízí několik přijímacích prostor, velkou kuchyni s posezením, samostatný byt pro hosty a množství ložnic. Suterén s potenciálem přestavby na posilovnu nebo kino, spolu s vinným sklepením, splňuje rozmanité životní styly a potřeby zábavy.
Tato samostatně stojící vila, jejíž stavba byla dokončena v roce 2001, je nabízena v dobrém stavu. Jako nemovitost připravená k nastěhování představuje zavedenou rezidenci v rámci areálu Sotogrande a umožňuje okamžité obývání bez dalších stavebních lhůt.
Nemovitost nemá moderní hodnocení energetické účinnosti, protože byla dokončena v roce 2001. Přestože nabízí rozsáhlý obytný prostor, moderní vybavení jako plně vybavená kuchyně nebo pokročilá technologie chytré domácnosti nejsou v poskytnutých údajích výslovně uvedena.
Ref: VL210887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje velké rodině hledající trvalé bydlení nebo luxusní prázdninový dům s dostatkem prostoru pro hosty a společenské akce. Rozsáhlé pozemky a množství ložnic umožňují bydlení více generací nebo časté návštěvy. Milovníci golfu ocení okamžitý přístup k proslulým hřištím a ti, kdo hledají klidný, ale dobře propojený životní styl, ocení bezpečné prostředí Sotogrande. Velikost a dispozice vily nabízejí také potenciál pro soukromé akce nebo pro rodinu, která si cení oddělených obytných prostor v rámci jediné nemovitosti, jako je integrovaný byt pro hosty.
Vila dokončená v roce 2001 je prezentována v dobrém stavu. Mezi vybavení patří podlahové vytápění ve většině prostor, klimatizace v ložnicích a kryté parkování pro více vozidel. Nemovitost zahrnuje hlavní ložnici se šatnami a koupelnou, pracovnu s přilehlou koupelnou, WC pro hosty, velkou kuchyni s posezením a krbem, spíž a prádelnu v přízemí. V patře mají tři ložnice s vlastní koupelnou každý svůj balkon. Suterén obsahuje čtyři další ložnice (jedna s vlastní koupelnou), dvě koupelny, herní zónu a vinný sklep, přičemž velký nesměrový prostor nabízí potenciál přestavby.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 3 600 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný stav, velikost a prvotřídní polohu v Sotogrande. Nemovitost má 9 ložnic a 10 koupelen, značnou obytnou plochu 1084 m² a velký pozemek o výměře 3557 m², což představuje významnou hodnotu pro kupce hledající rozsáhlou rezidenci v exkluzivní oblasti.
Sotogrande je synonymem prostorného bydlení a vysoké kvality života a oslovuje obyvatele, kteří oceňují soukromí, bezpečnost a bohaté zázemí. Oblast se vyznačuje zelenou krajinou s četnými golfovými hřišti a korkovými lesy v kontrastu s blízkostí středomořského pobřeží. Každodenní život se zde točí kolem volného času a aktivit venku, od ranních her golfu až po odpolední procházky po blízkých plážích. Design areálu zdůrazňuje pocit komunity v luxusním prostředí, podporovaný řadou služeb včetně mezinárodních škol, sportovních zařízení a soukromých přístavů pro jachty. Přibližně 849 transakcí s bydlením ročně naznačuje dynamický, avšak stabilní trh s nemovitostmi.
Sotogrande nabízí jedinečný zážitek z bydlení, spojující luxusní rezidenční výstavbu s přírodní krásou. Oblast se vyznačuje rozsáhlými zelenými plochami, včetně golfových hřišť světové třídy jako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Areál je zásoben základním zázemím v okruhu 2 km, včetně lékáren, bank a kaváren. Pro rodiny je významnou výhodou blízkost kampusů Sotogrande International School (3,5 km a 4,5 km). Nedaleký Puerto de Sotogrande (2,7 km) poskytuje možnosti vodní rekreace, zatímco pláž Playa de La Alcaidesa (4,4 km) nabízí odpočinek na pobřeží.
Tato mapa vyzdvihuje prvotřídní polohu Sotogrande v Andalusii a ukazuje blízkost klíčového zázemí, prestižních golfových hřišť a středomořského pobřeží. Ilustruje propojení areálu s přírodní krajinou a jeho strategickou polohu vzhledem ke Gibraltaru a významným městům regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande je významný, samostatný rezidenční areál v obci San Roque v Andalusii. Leží asi 25 km severovýchodně od Gibraltaru a zabírá pobřežní pás zasahující do podhůří Sierra Almenara. Region nabízí rozmanitou krajinu, od středomořských břehů přes korkové lesy až po zelená golfová hřiště. Poloha poskytuje snadný přístup k větším regionálním centrům, jako je Algeciras (21 km) a Marbella (45 km), a zároveň nabízí exkluzivnější a klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy.
Tato vila těží z vynikající dopravní dostupnosti. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou a poskytuje pohodlný přístup k mezinárodním letům. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 84 km. Nemovitost je blízko mnoha golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Pro milovníky pláží je Playa de La Alcaidesa vzdálena 4,4 km. Areál nabízí 9 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami, což zlepšuje místní mobilitu, a je vybaven i nabíjecími stanicemi pro elektromobily, přičemž stanice IONITY se nachází 1,8 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 39 metrů se nemovitost těší mírnému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region se pyšní přibližně 300 slunečnými dny v roce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající asi 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Mírný sklon směrem k nedaleké pláži Playa de La Alcaidesa (0,9 %) zajišťuje snadný přístup k pobřeží a dále zvyšuje radost z přírodního okolí a příjemného podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande poskytuje bohatou rekreační krajinu. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,4 km vzdušnou čarou a má mírný sklon. Oblast je rájem golfistů, s Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km) v dosahu. Kromě golfu a pláží mají obyvatelé přístup k rozsáhlému sportovnímu zázemí, 66 zařízení se nachází v okolí, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) dále rozšiřuje možnosti trávení volného času.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Při srovnání této samostatně stojící vily s dalšími nabídkami v Sotogrande ji její rozsah a pevná požadovaná cena 3 600 000 € řadí do vyššího segmentu trhu, což odráží její značnou velikost a rozsáhlé vybavení. Projekty jako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque nabízejí nemovitosti od 341 000 € do 549 000 €, typicky novostavby s méně ložnicemi a menšími obytnými plochami. Tato vila vyniká 9 ložnicemi, 10 koupelnami a 1084 m² obytného prostoru, měřítkem, které je u novějších staveb v bezprostředním okolí vzácné. Její zavedený charakter, dokončená v roce 2001, znamená vzrostlou zahradu a dotvořené prostředí, odlišné od často kompaktnějších návrhů současných projektů. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní estetiku, tato nemovitost představuje tradičnější rezidenci velkého stylu v rámci vyhledávaného areálu Sotogrande a oslovuje kupce, kterým záleží na prostoru a zavedeném luxusu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID