Descubra esta amplia villa independiente situada en el prestigioso Sotogrande Alto, Cádiz. Esta sustancial residencia familiar, completada en 2001, ofrece una experiencia de vida grandiosa con 9 dormitorios y 10 baños repartidos en 1084 m² de superficie construida sobre una generosa parcela de 3557 m². Con vistas panorámicas que abarcan el campo de golf de San Roque, el mar Mediterráneo y el paisaje circundante, esta propiedad está lista para su ocupación inmediata. Su ubicación privilegiada dentro de una de las mayores urbanizaciones residenciales privadas de Andalucía proporciona una distintiva combinación de exclusividad, tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel mundial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Sotogrande Alto, esta villa disfruta de una posición privilegiada dentro de una gran urbanización residencial privada. La zona es conocida por su exclusividad e integración con la naturaleza, ofreciendo vistas que se extienden desde las estribaciones de la Sierra Almenara hasta el mar Mediterráneo y el icónico Peñón de Gibraltar.
Esta propiedad está diseñada para un amplio estilo de vida, con múltiples zonas de estar, una gran cocina con zona de estar, un apartamento de invitados independiente y numerosos dormitorios. La inclusión de un sótano con potencial de conversión en gimnasio o cine, junto con una bodega, satisface diversas necesidades de estilo de vida y preferencias de entretenimiento.
Esta villa independiente, con fecha de finalización de construcción en 2001, se ofrece en buen estado. Como propiedad llave en mano, representa una residencia consolidada dentro de la urbanización de Sotogrande, permitiendo la ocupación inmediata sin plazos de construcción adicionales.
La propiedad no cuenta con calificaciones modernas de eficiencia energética, ya que fue completada en 2001. Si bien ofrece un amplio espacio habitable, comodidades modernas específicas como una cocina totalmente equipada o tecnología avanzada de domótica no se detallan explícitamente en los datos proporcionados.
Ref: VL210887
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para una familia numerosa que busque una residencia permanente o una lujosa segunda vivienda con espacio de sobra para invitados y entretenimiento. Sus extensos terrenos y numerosos dormitorios permiten la convivencia multigeneracional o visitas frecuentes. Los aficionados al golf apreciarán el acceso inmediato a campos de renombre, mientras que quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero bien conectado encontrarán atractivo el entorno seguro de Sotogrande. El tamaño y la distribución de la villa también presentan potencial para eventos privados o para una familia que valora estancias diferenciadas dentro de una sola propiedad, como el apartamento de invitados integrado.
La villa, completada en 2001, se presenta en buen estado. Las características incluyen suelo radiante en la mayoría de las estancias, aire acondicionado en los dormitorios y un porche para varios vehículos. La propiedad comprende un dormitorio principal con vestidores y baño, un despacho con baño contiguo, un aseo de invitados, una gran cocina con zona de estar y chimenea, una despensa y un lavadero en la planta baja. En la planta superior, tres dormitorios con baño en suite, cada uno con balcón. El sótano incluye cuatro dormitorios adicionales (uno en suite), dos baños, una zona de juegos y una bodega, además de un gran espacio bruto con potencial de conversión.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €3,600,000. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual de la propiedad, su tamaño y su ubicación privilegiada en Sotogrande. La propiedad cuenta con 9 dormitorios y 10 baños, una superficie habitable sustancial de 1084 m² y una gran parcela de 3557 m², ofreciendo un valor significativo para un comprador que busca una residencia extensa en una zona exclusiva.
Sotogrande es sinónimo de vida espaciosa y alta calidad de vida, pensado para residentes que valoran la privacidad, la seguridad y abundantes servicios. La zona se caracteriza por sus paisajes verdes, que incluyen numerosos campos de golf y alcornocales, en contraste con su proximidad a la costa mediterránea. La vida diaria aquí gira en torno al ocio y las actividades al aire libre, desde rondas de golf matinales hasta paseos por la tarde por las playas cercanas. El diseño de la urbanización enfatiza una sensación de comunidad dentro de un entorno lujoso, respaldada por una gama de servicios que incluyen colegios internacionales, instalaciones deportivas y puertos deportivos privados. La presencia de aproximadamente 849 transacciones de vivienda al año indica un mercado inmobiliario dinámico pero estable.
Sotogrande ofrece una experiencia de vida única, combinando urbanización residencial de lujo con belleza natural. La zona se caracteriza por sus extensas zonas verdes, incluidos campos de golf de clase mundial como Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) y Club de Golf Valderrama (3,1 km). La urbanización cuenta con servicios esenciales en un radio de 2 km, incluyendo farmacias, bancos y cafeterías. Para las familias, la proximidad a los campus de Sotogrande International School (3,5 km y 4,5 km) es una ventaja significativa. El cercano Puerto de Sotogrande (2,7 km) ofrece oportunidades de ocio náutico, mientras que la Playa de La Alcaidesa (4,4 km) brinda relajación costera.
Este mapa destaca la ubicación privilegiada de Sotogrande dentro de Andalucía, mostrando su proximidad a servicios clave, prestigiosos campos de golf y la costa mediterránea. Ilustra la integración de la urbanización con los paisajes naturales y su posición estratégica en relación con Gibraltar y las principales ciudades de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande es una urbanización significativa y autosuficiente dentro del municipio de San Roque, en Andalucía. Situada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, ocupa un tramo costero que se extiende hacia las estribaciones de la Sierra Almenara. La región ofrece un paisaje diverso, desde las costas mediterráneas hasta alcornocales y verdes calles de golf ondulantes. Su posición ofrece fácil acceso a centros regionales más grandes como Algeciras (21 km) y Marbella (45 km), al tiempo que ofrece un entorno más exclusivo y tranquilo en comparación con las ciudades costeras más concurridas.
Esta villa se beneficia de una excelente conectividad. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 14 km en línea recta, proporcionando un acceso cómodo a vuelos internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 84 km. La propiedad está cerca de numerosos campos de golf, incluidos Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) y Club de Golf Valderrama (3,1 km). Para los amantes de la playa, la Playa de La Alcaidesa está a 4,4 km. La urbanización ofrece 9 líneas de transporte público con 8 paradas, mejorando la movilidad local, y también cuenta con estaciones de recarga para vehículos eléctricos, con una estación IONITY a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 39 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima mediterráneo suave con una temperatura media anual de 18,5°C. La región cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20°C. El suave gradiente hacia la cercana Playa de La Alcaidesa (0,9%) garantiza un fácil acceso a la costa, realzando aún más el disfrute del entorno natural y del clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande ofrece un rico paisaje recreativo. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km en línea recta y cuenta con una pendiente suave. La zona es un paraíso para los golfistas, con Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) y Club de Golf Valderrama (3,1 km) a poca distancia. Más allá del golf y las playas, los residentes tienen acceso a extensas instalaciones deportivas, con 66 ubicadas en las inmediaciones, incluido el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) y el Santa María Polo Club (2,3 km). El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (2,7 km) amplía aún más las opciones de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Al comparar esta villa independiente con otras ofertas en Sotogrande, su escala y su precio de venta fijo de €3,600,000 la sitúan en el segmento alto del mercado, reflejando su tamaño sustancial y sus extensas características. Proyectos como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque ofrecen propiedades desde €341,000 hasta €549,000, que normalmente representan obras nuevas con menos dormitorios y superficies habitables más pequeñas. Esta villa destaca por sus 9 dormitorios, 10 baños y 1084 m² de superficie habitable, una escala raramente encontrada en construcciones más nuevas en las inmediaciones. Su carácter consolidado, completada en 2001, significa que ofrece un jardín maduro y un entorno ya establecido, distinto de los diseños a menudo más compactos de las urbanizaciones contemporáneas. Si bien los proyectos más nuevos pueden ofrecer estética moderna, esta propiedad proporciona una residencia más tradicional y de gran escala dentro de la muy solicitada urbanización de Sotogrande, atractiva para compradores que priorizan el espacio y el lujo establecido.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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