Otkrijte ovu prostranu samostojeću vilu smještenu u prestižnom Sotogrande Altu u Cádizu. Ova prostrana obiteljska rezidencija, dovršena 2001. godine, nudi veličanstveno iskustvo življenja s 9 spavaćih soba i 10 kupaonica raspoređenih na 1084 m² izgrađene površine na velikodušnoj parceli od 3557 m². S panoramskim pogledom koji obuhvaća golf igralište San Roque, Sredozemno more i okolini krajolik, ova nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Njezin vrhunski položaj unutar jednog od najvećih privatnih stambenih naselja Andaluzije pruža poseban spoj ekskluzivnosti, mira i pristupa sadržajima svjetske klase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Altu, ova vila uživa povlašteni položaj unutar velikog privatnog stambenog naselja. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i povezanosti s prirodom, nudeći poglede koji se protežu od podnožja Sierra Almenare do Sredozemnog mora i kultne Stijene Gibraltarske.
Ova nekretnina je dizajnirana za prostrano življenje, s više prostora za primanje, velikom kuhinjom s prostorom za sjedenje, zasebnim apartmanom za goste i brojnim spavaćim sobama. Podrum s potencijalom prenamjene u teretanu ili kino, uz vinski podrum, zadovoljava raznolike životne stilove i želje za zabavom.
Ova samostojeća vila, čija je gradnja dovršena 2001. godine, nudi se u dobrom stanju. Kao useljiva nekretnina, predstavlja etabliranu rezidenciju unutar naselja Sotogrande, omogućujući trenutno useljenje bez dodatnih rokova gradnje.
Nekretnina nema moderne energetske certifikate jer je dovršena 2001. godine. Iako nudi prostran stambeni prostor, određeni moderni sadržaji poput potpuno opremljene kuhinje ili napredne pametne kućne tehnologije nisu izričito navedeni u dostavljenim podacima.
Ref: VL210887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za veliku obitelj koja traži trajno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor s dovoljno prostora za goste i zabavu. Njezini prostrani tereni i brojne spavaće sobe omogućuju život više generacija ili česte posjetitelje. Ljubitelji golfa cijenit će izravan pristup poznatim igralištima, dok će oni koji traže miran, ali povezan način života pronaći privlačnim sigurno okruženje Sotograndea. Veličina i raspored vile također nude potencijal za privatne događaje ili za obitelj koja cijeni odvojene životne prostore unutar jedne nekretnine, poput integriranog apartmana za goste.
Vila, dovršena 2001. godine, predstavljena je u dobrom stanju. Sadržaji uključuju podno grijanje u većini prostorija, klima-uređaje u spavaćim sobama i natkriveno parkiralište za više vozila. Nekretnina se sastoji od glavne spavaće sobe s garderoberima i kupaonicom, ureda s pripadajućom kupaonicom, WC-a za goste, velike kuhinje s prostorom za sjedenje i kaminom, ostave i praonice rublja u prizemlju. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svaka s balkonom. U podrumu su još četiri spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dvije kupaonice, prostor za igre i vinski podram, uz velik neuređen prostor s potencijalom prenamjene.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.600.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, njezinu veličinu i vrhunski položaj u Sotograndeu. Nekretnina ima 9 spavaćih soba i 10 kupaonica, prostran stambeni prostor od 1084 m² i veliku parcelu od 3557 m², što nudi značajnu vrijednost za kupca koji traži prostranu rezidenciju u ekskluzivnom području.
Sotogrande je sinonim za prostrano življenje i visoku kvalitetu života, namijenjen stanovnicima koji cijene privatnost, sigurnost i obilje sadržaja. Područje karakteriziraju zeleni krajobrazi, uključujući brojna golf igrališta i plutnjakove šume, u usporedbi s blizinom sredozemne obale. Svakodnevni život ovdje usmjeren je na slobodno vrijeme i aktivnosti na otvorenom, od jutarnjih rundi golfa do popodnevnih šetnji obližnjim plažama. Dizajn naselja naglašava osjećaj zajednice u luksuznom okruženju, uz niz usluga uključujući međunarodne škole, sportske objekte i privatne marine. Prisutnost oko 849 stambenih transakcija godišnje ukazuje na dinamično, ali stabilno tržište nekretnina.
Sotogrande nudi jedinstveno iskustvo življenja, spajajući luksuzno stambeno naselje s prirodnom ljepotom. Područje karakteriziraju prostrana zelena područja, uključujući golf igrališta svjetske klase poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Naselje opskrbljuju osnovni sadržaji u radijusu od 2 km, uključujući ljekarne, banke i kafiće. Za obitelji, blizina kampusa Međunarodne škole Sotogrande (3,5 km i 4,5 km) značajna je prednost. Obližnja Puerto de Sotogrande (2,7 km) pruža mogućnosti nautičkog odmora, dok Playa de La Alcaidesa (4,4 km) nudi odmor na obali.
Ova karta ističe vrhunski položaj Sotograndea u Andaluziji, pokazujući njegovu blizinu ključnim sadržajima, prestižnim golf igralištima i sredozemnoj obali. Ilustrira integraciju naselja s prirodnim krajolicima i njegov strateški položaj u odnosu na Gibraltar i veće regionalne gradove.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je značajno, samostalno naselje unutar općine San Roque u Andaluziji. Smješten oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, zauzima obalni pojas koji se proteže u podnožje Sierra Almenare. Regija nudi raznolik krajolik, od sredozemnih obala do plutnjakovih šuma i valovitih zelenih fairwayeva. Njezin položaj omogućuje lak pristup većim regionalnim središtima poput Algecirasa (21 km) i Marbelle (45 km), istovremeno nudeći ekskluzivnije i mirnije okruženje u usporedbi s prometnijim obalnim gradovima.
Ova vila ima izvrsnu povezanost. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km zračne linije, omogućujući praktičan pristup međunarodnim letovima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 84 km. Nekretnina je blizu brojnih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Za ljubitelje plaža, Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,4 km. Naselje nudi 9 linija javnog prijevoza s 8 stajališta, što poboljšava lokalnu pokretljivost, a opremljeno je i stanicama za punjenje električnih vozila, s IONITY stanicom na 1,8 km.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 39 metara, nekretnina uživa blagu sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperatura vode obično dostiže ili prelazi 20°C. Blagi nagib prema obližnjoj Playa de La Alcaidesa (0,9%) omogućuje lak pristup obali, dodatno pojačavajući užitak u prirodnom okruženju i ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande nudi bogato rekreativno okruženje. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km zračne linije i ima blagi nagib. Područje je raj za igrače golfa, s Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km) na dohvat ruke. Osim golfa i plaža, stanovnici imaju pristup prostranim sportskim objektima, 66 ih se nalazi u okolici, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) dodatno proširuje mogućnosti za odmor.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Prilikom usporedbe ove samostojeće vile s drugim ponudama u Sotograndeu, njezina veličina i fiksna tražena cijena od 3.600.000 € svrstavaju je u viši segment tržišta, odražavajući njezinu znatnu veličinu i opsežne značajke. Projekti poput Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque nude nekretnine po cijenama od 341.000 € do 549.000 €, obično predstavljajući novogradnje s manje spavaćih soba i manjim stambenim prostorom. Ova vila se ističe s 9 spavaćih soba, 10 kupaonica i 1084 m² stambenog prostora, razmjer rijetko viđen u novijim gradnjama u neposrednoj okolici. Njezin etablirani karakter, dovršen 2001. godine, znači da nudi zreli vrt i izgrađeno okruženje, što se razlikuje od često kompaktnijih dizajna suvremenih naselja. Iako noviji projekti možda nude modernu estetiku, ova nekretnina pruža tradicionalniju rezidenciju velikih razmjera unutar vrlo traženog naselja Sotogrande, privlačeći kupce kojima su prioritet prostor i etablirani luksuz.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID