Fedezze fel ezt a tágas önálló villát, amely a tekintélyes spanyolországi Sotogrande Alto negyedben, Cádiz tartományban található. Ez a kiterjedt családi rezidencia, amely 2001-ben készült el, nagyszabású lakóélményt kínál 9 hálószobával és 10 fürdőszobával, 1084 m² beépített alapterületen, egy impozáns, 3557 m²-es telken. Panorámakilátást nyújt a San Roque golfpályára, a Földközi-tengerre és a környező tájra, ez az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll. Kiváló elhelyezkedése Andalúzia egyik legnagyobb magánlakóparkjában biztosítja az exkluzivitás, a nyugalom és a világszínvonalú szolgáltatások különleges keverékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Alto negyedben megbúvó villa kivételezett helyzetet élvez egy nagy kiterjedésű, magántulajdonban lévő lakóparkban. A környék exkluzivitásáról és a természettel való harmóniájáról ismert, kilátást nyújt a Sierra Almenara lábától a Földközi-tengerig és a jellegzetes Gibraltári-szikláig.
Ez az ingatlan a tágas életmódra lett tervezve: több fogadótérrel, nagy konyhával ülősarokkal, különálló vendéglakással és számos hálószobával rendelkezik. A pince, amely edzőteremmé vagy mozivá alakítható, valamint a borospince sokrétű életmódot és szórakozási lehetőségeket kínál.
Ez az önálló villa, amelynek építése 2001-ben fejeződött be, jó állapotban kerül kínálásra. Kulcsrakész ingatlan, a Sotogrande lakóparkon belüli beépített rezidencia, amely további építési határidők nélkül azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan nem rendelkezik modern energetikai tanúsítvánnyal, mivel 2001-ben készült el. Bár kiterjedt életteret kínál, a megadott adatok nem részletezik kifejezetten az olyan modern felszereltséget, mint a teljesen felszerelt konyha vagy a fejlett okosotthon-technológia.
Ref: VL210887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan nagy családok számára ideális állandó lakóhelyként vagy luxusnyaralóként, elegendő hellyel vendégek és rendezvények számára. Kiterjedt telke és számos hálószobája több generációs együttélésre vagy gyakori látogatók fogadására is alkalmas. A golfrajongók értékelni fogják a neves pályák közvetlen közelségét, míg a nyugodt, mégis jól elérhető életmódot keresők számára Sotogrande biztonságos környezete vonzó. A villa mérete és elrendezése privát rendezvények lehetőségét is felveti, illetve olyan családoknak ideális, akik egyetlen ingatlanon belül elkülönült lakótereket értékelnek, például a beépített vendéglakást.
A villa, amely 2001-ben készült el, jó állapotban kerül bemutatásra. A felszereltséghez tartozik a padlófűtés a legtöbb helyiségben, légkondicionálás a hálószobákban és több jármű számára kialakított karport. Az ingatlan fő hálószobával öltözőkkel és fürdőszobával, irodával saját fürdőszobával, vendég-WC-vel, nagy konyhával ülősarokkal és kandallóval, kamrával és mosókonyhával rendelkezik a földszinten. Az emeleten három, saját fürdőszobás hálószoba mindegyike erkélyes. A pinceszinten további négy hálószoba (egy saját fürdőszobával), két fürdőszoba, játékszoba és borospince található, valamint egy nagy, nyers állapotú helyiség átalakítási lehetőséggel.
Ez az önálló villa 3 600 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, méretét és kiváló sotograndei elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan 9 hálószobával és 10 fürdőszobával, 1084 m²-es jelentős lakóterülettel és 3557 m²-es nagy telkkel rendelkezik, ami kimagasló értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik kiterjedt rezidenciát keresnek egy exkluzív környéken.
Sotogrande egyet jelent a tágas életmóddal és a magas életminőséggel, azoknak a lakóknak ideális, akik nagyra értékelik a magánélet védelmét, a biztonságot és a bőséges szolgáltatásokat. A területet zöld tájai jellemzik, többek között számos golfpálya és paratölgyesek, közvetlenül a Földközi-tenger partja mellett. A mindennapi élet itt a kikapcsolódásról és a szabadtéri tevékenységekről szól, a reggeli golfkörtől a közeli strandokon tett délutáni sétákig. A lakópark kialakítása a közösségérzésre helyezi a hangsúlyt luxuskörnyezetben, számos szolgáltatással, köztük nemzetközi iskolákkal, sportlétesítményekkel és magánjachtkikötőkkel. Az évi körülbelül 849 ingatlantranzakció dinamikus, mégis stabil ingatlanpiacra utal.
Sotogrande egyedülálló lakóélményt kínál, amely a luxuslakóparkok és a természeti szépség ötvözete. A területet kiterjedt zöldterületek jellemzik, köztük világszínvonalú golfpályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) és a Club de Golf Valderrama (3,1 km). A lakópark 2 km-es körzetében alapvető szolgáltatások találhatók, például gyógyszertárak, bankok és kávézók. Családok számára jelentős előny a Sotogrande International School kampuszainak közelsége (3,5 km és 4,5 km). A közeli Puerto de Sotogrande (2,7 km) vízi kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, míg a Playa de La Alcaidesa (4,4 km) a tengerparti pihenés helyszíne.
Ez a térkép Sotogrande kiváló elhelyezkedését mutatja be Andalúzián belül, szemléltetve a legfontosabb szolgáltatások, a neves golfpályák és a Földközi-tenger partvonalának közelségét. Megjeleníti a lakópark természeti tájba való illeszkedését, valamint stratégiai helyzetét Gibraltárhoz és a nagyobb regionális városokhoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande jelentős, önálló lakópark San Roque községben, Andalúziában. Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik, a tengerparti sávtól a Sierra Almenara lábaiig húzódik. A régió változatos tájat kínál, a Földközi-tenger partjaitól a paratölgyeseken át a hullámzó zöld fairwayekig. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb regionális központokhoz, mint Algeciras (21 km) és Marbella (45 km), miközben a zsúfoltabb parti városokhoz képest exkluzívabb és nyugodtabb környezetet kínál.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 14 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi járatokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re van. Az ingatlan számos golfpálya közelében helyezkedik el, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,1 km). A strandkedvelők számára a Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re található. A lakópark 9 tömegközlekedési vonallal és 8 megállóval rendelkezik, ami javítja a helyi mobilitást, emellett elektromos autótöltő állomásokkal is felszerelt, egy IONITY töltő 1,8 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 39 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan enyhe mediterrán éghajlatnak örvend, évi 18,5 °C-os átlaghőmérséklettel. A régió évente körülbelül 300 napsütéses napot kínál, ami körülbelül 5 hónapos fürdőidényt eredményez, amely során a víz hőmérséklete jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A közeli Playa de La Alcaidesa felé mutató enyhe lejtés (0,9%) biztosítja a partszakasz könnyű elérését, tovább növelve a természeti környezet és a kellemes éghajlat élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande gazdag kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa légvonalban 4,4 km-re található, enyhe lejtéssel. A terület a golfozók paradicsoma: a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,1 km) könnyen elérhető. A golf és a strandok mellett a lakók kiterjedt sportlétesítményekhez férnek hozzá, összesen 66 található a környéken, beleértve a Complejo Deportivo Zona Norte-ot (2,1 km) és a Santa María Polo Clubot (2,3 km). A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (2,7 km) tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ha ezt az önálló villát a sotograndei egyéb kínálatokkal hasonlítjuk össze, mérete és a 3 600 000 € fix irányára a piac magasabb szegmensébe helyezi, ami jelentős méretét és kiterjedt felszereltségét tükrözi. Az olyan projektek, mint az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque, 341 000 €-tól 549 000 €-ig terjedő induló áron kínálnak ingatlanokat, jellemzően kevesebb hálószobás, kisebb lakóterületű újépítésű ingatlanokként. Ez a villa kiemelkedik 9 hálószobájával, 10 fürdőszobájával és 1084 m²-es lakóterületével, ez a méret a közvetlen környéken található újabb építésű ingatlanok között ritkán fordul elő. Beépített jellege, 2001-ben készült el, érett kertet és kialakult környezetet jelent, eltérően a kortárs lakóparkok gyakran kompaktabb kialakításától. Míg az újabb projektek modern esztétikát kínálhatnak, ez az ingatlan egy hagyományosabb, nagy méretű rezidenciát nyújt a rendkívül keresett Sotogrande területén belül, amely vonzó azoknak a vásárlóknak, akik a teret és a kialakított luxust helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID