Oppdag denne romslige frittliggende villaen som ligger i det prestisjefylte Sotogrande Alto i Cadiz. Den betydningsfulde familierezidensen, ferdigstilt i 2001, byr på en storartet boopplevelse med 9 soverom og 10 bad fordelt på 1084 m² bruksareal på en sjenerøs tomt på 3557 m². Med panoramautsikt som omfatter San Roque golfbane, Middelhavet og det omkringliggende landskapet, er denne boligen klar for umiddelbar innflytting. Den førsteklasses beliggenheten i et av Andalusias største private boligområder gir en særegen blanding av eksklusivitet, ro og tilgang til fasiliteter i verdensklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto nyter denne villaen en priviligert posisjon i et stort, privat eid boligområde. Området er kjent for sin eksklusivitet og integrasjon med naturen, med utsikt som strekker seg fra Sierra Almenara-åsene til Middelhavet og det ikoniske Gibraltarklippen.
Denne boligen er designet for romslig bosetting, med flere stueområder, et stort kjøkken med sittehjørne, en separat gjesteleilighet og tallrike soverom. Kjelleren med potensial for ombygging til treningsrom eller kinosal, samt et vinkjeller, imøtekommer ulike livsstilsbehov og underholdningspreferanser.
Denne frittliggende villaen, med byggef Ferdigstillelse i 2001, tilbys i god stand. Som en innflyttingsklar bolig representerer den en etablert residens i Sotogrande-området, med mulighet for umiddelbar bruk uten ytterligere byggetid.
Boligen har ikke moderne energieffektivitetsvurderinger ettersom den ble ferdigstilt i 2001. Selv om den tilbyr omfattende boareal, er spesifikke moderne fasiliteter som et fullt utstyrt kjøkken eller avansert smart hjem-teknologi ikke eksplisitt oppgitt i de tilgjengelige dataene.
Ref: VL210887
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for en stor familie som søker en permanent residens eller et luksuriøst fritidshjem med rikelig plass til gjester og underholdning. De omfattende grunnareaalene og tallrike soverommene gir plass til flergenerasjonsbolig eller hyppige besøkende. Golfentusiaster vil sette pris på umiddelbar tilgang til berømte baner, mens de som søker en rolig men tilkoblet livsstil vil finne Sotograndes trygge miljø attraktivt. Villaens størrelse og planløsning gir også potensial for private arrangementer eller for en familie som verdsetter separate boenheter innenfor én bolig, som den integrerte gjesteleiligheten.
Villaen, ferdigstilt i 2001, fremstår i god stand. Fasiliteter inkluderer gulvvarme i de fleste områder, klimaanlegg i soverommene og carport til flere kjøretøy. Boligen omfatter et hovedsoverom med garderomer og bad, et kontor med tilstøtende bad, gjestetoalett, et stort kjøkken med sittehjørne og peis, spiskammer og vaskerom i første etasje. I øvre etasje har tre soverom med eget bad hver sin balkong. Kjelleretasjen inneholder fire ytterligere soverom (ett med eget bad), to bad, et spillområde og et vinkjeller, samt et stort rårom med potensial for ombygging.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €3 600 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende stand, størrelse og førsteklasses beliggenhet i Sotogrande. Boligen har 9 soverom og 10 bad, et betydelig bruksareal på 1084 m² og en stor tomt på 3557 m², noe som gir betydelig verdi for en kjøper som søker en omfattende residens i et eksklusivt område.
Sotogrande er synonymt med romslig bosetting og høy livskvalitet, og henvender seg til beboere som verdsetter privatliv, sikkerhet og rikelige med fasiliteter. Området kjennetegnes av grønne landskap, inkludert tallrike golfbaner og korkskoger, i kontrast til nærheten til Middelhavskysten. Hverdagen her er sentrert rundt fritid og friluftsliv, fra golfrunder om morgenen til ettermiddagsturer på strender i nærheten. Områdets design legger vekt på fellesskapsfølelse i luksuriøse omgivelser, støttet av et bredt spekter av tjenester, inkludert internasjonale skoler, idrettsanlegg og private marinaer. Rundt 849 boligtransaksjoner årlig indikerer et dynamisk men stabilt boligmarked.
Sotogrande tilbyr en unik boopplevelse som kombinerer luksuriøs boligutvikling med naturskjønnhet. Området kjennetegnes av omfattende grøntarealer, inkludert golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Området betjenes av viktige fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert apotek, banker og kafeer. For familier er nærheten til Sotogrande International School campuser (3,5 km og 4,5 km) en stor fordel. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,7 km) gir muligheter for sjøfritid, mens Playa de La Alcaidesa (4,4 km) tilbyr kystavslapning.
Dette kartet fremhever Sotograndes førsteklasses beliggenhet i Andalusia og viser nærheten til viktige fasiliteter, prestisjefylte golfbaner og middelhavskysten. Det illustrerer områdets integrasjon med naturlandskap og dets strategiske posisjon i forhold til Gibraltar og større regionale byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en betydelig, selvstendig utvikling i kommunen San Roque i Andalusia. Beliggende omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, omfatter den en kyststrekning som strekker seg inn i Sierra Almenara-åsene. Regionen tilbyr et variert landskap, fra middelhavskyster til korkskoger og rullende grønne fairways. Posisjonen gir enkel tilgang til større regionssentre som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), samtidig som den tilbyr et mer eksklusivt og rolig miljø enn de travlere kystbyene.
Denne villaen har forbindelser i toppklassen. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger omtrent 14 km unna i luftlinje og gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger rundt 84 km unna. Boligen ligger nær tallrike golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). For strandelskere ligger Playa de La Alcaidesa 4,4 km unna. Området tilbyr 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser, noe som forbedrer lokal mobilitet, og er også utstyrt med ladestasjoner for elbiler, med en IONITY-stasjon beliggende 1,8 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 39 meter over havet nyter boligen et mildt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen kan skilte med omtrent 300 soldager i året, noe som bidrar til en lang badesesong på rundt 5 måneder, der vanntemperaturen vanligvis når eller overstiger 20 °C. Den milje hellingen mot den nærliggende Playa de La Alcaidesa (0,9 %) sikrer enkel tilgang til kysten og forsterker nytelsen av naturomgivelsene og det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr et rikt fritidslandskap. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna i luftlinje og har en slak helning. Området er en golfspillerens paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km) innen rekkevidde. I tillegg til golf og strender har beboerne tilgang til omfattende idrettsanlegg; 66 ligger i nærheten, inkludert Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km). Marinaen Puerto de Sotogrande (2,7 km) utvider fritidsmulighetene ytterligere.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande plasserer denne frittliggende villaens størrelse og faste prisantydning på €3 600 000 den i den øvre delen av markedet, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse og omfattende fasiliteter. Prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque tilbyr boliger fra €341 000 til €549 000, typisk som nybygg med færre soverom og mindre boligareal. Denne villaen skiller seg ut med sine 9 soverom, 10 bad og 1084 m² boligareal, en størrelse som sjelden finnes i nyere bygg i nærmiljøet. Som etablert, ferdigstilt i 2001, tilbyr den en modnet hage og et utbygget miljø, i motsetning til samtidsutviklingens ofte mer kompakte design. Selv om nyere prosjekter kan tilby moderne estetikk, gir denne boligen en mer tradisjonell residens i storformat i svært ettertraktede Sotogrande-område, og appellerer til kjøpere som prioriterer plass og etablert luksus.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID