Descoperiți această vilă individuală spațioasă situată în prestigiosul Sotogrande Alto, Cadiz. Această locuință familială generoasă, finalizată în 2001, oferă o experiență de locuit grandioasă, cu 9 dormitoare și 10 băi distribuite pe o suprafață construită de 1084 m², pe un teren impresionant de 3557 m². Cu priveliști panoramice asupra terenului de golf San Roque, a Mării Mediterane și a peisajului din jur, această proprietate este gata de mutare imediată. Poziția sa privilegiată în cadrul unuia dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale private din Andaluzia oferă o combinație distinctă de exclusivitate, liniște și acces la facilități de clasă mondială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă se bucură de o poziție privilegiată în cadrul unui ansamblu rezidențial privat de mari dimensiuni. Zona este cunoscută pentru exclusivitatea și integrarea sa în natură, oferind priveliști care se întind de la poalele Sierra Almenara până la Marea Mediterană și iconta stâncă Gibraltar.
Această proprietate este concepută pentru un stil de locuire extins, cu multiple zone de primire, o bucătărie mare cu zonă de ședere, un apartament separat pentru oaspeți și numeroase dormitoare. Inclusiverea unui subsol cu potențial de transformare în sală de fitness sau cinema, alături de o pivniță de vinuri, răspunde unor nevoi diverse de stil de viață și preferințe de divertisment.
Această vilă individuală, a cărei construcție a fost finalizată în 2001, este oferită în stare bună. Fiind o proprietate gata de mutare, reprezintă o locuință consacrată în cadrul ansamblului Sotogrande, permițând ocuparea imediată, fără termene suplimentare de construcție.
Proprietatea nu prezintă clasificări moderne de eficiență energetică, deoarece a fost finalizată în 2001. Deși oferă un spațiu de locuire extins, facilități moderne specifice, precum o bucătărie complet echipată sau tehnologie avansată de casă inteligentă, nu sunt detaliate explicit în datele furnizate.
Ref: VL210887
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță luxoasă, cu spațiu amplu pentru oaspeți și divertisment. Terenul său extins și numeroasele dormitoare permit locuirea multigenerațională sau vizitele frecvente. Pasionații de golf vor aprecia accesul imediat la terenuri renumite, în timp ce cei care caută un stil de viață liniștit, dar conectat, vor găsi mediul sigur al Sotogrande atractiv. Dimensiunea și dispunerea vilei prezintă, de asemenea, potențial pentru evenimente private sau pentru o familie care apreciază zone de locuit distincte în cadrul unei singure proprietăți, precum apartamentul integrat pentru oaspeți.
Vila, finalizată în 2001, este prezentată în stare bună. Facilitățile includ încălzire prin pardoseală în majoritatea zonelor, aer condiționat în dormitoare și un carport pentru mai multe vehicule. Proprietatea cuprinde un dormitor principal cu dressing-uri și baie, un birou cu baie alăturată, un grup sanitar pentru oaspeți, o bucătărie mare cu zonă de ședere și șemineu, o cămară și o spălătorie la parter. La etaj, trei dormitoare cu baie proprie au fiecare un balcon. Nivelul subsol include încă patru dormitoare (unul cu baie proprie), două băi, o zonă de jocuri și o pivniță de vinuri, cu un spațiu mare brut care oferă potențial de transformare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 3.600.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală a proprietății, dimensiunea și poziția sa privilegiată în Sotogrande. Proprietatea are 9 dormitoare și 10 băi, o suprafață locuibilă substanțială de 1084 m² și un teren mare de 3557 m², oferind o valoare semnificativă pentru un cumpărător care caută o locuință extinsă într-o zonă exclusivă.
Sotogrande este sinonim cu locuințele spațioase și o calitate ridicată a vieții, adresându-se rezidenților care apreciază intimitatea, securitatea și abundența facilităților. Zona se caracterizează prin peisaje verzi, inclusiv numeroase terenuri de golf și păduri de plută, în contrast cu proximitatea sa față de coasta Mediteranei. Viața de zi cu zi aici se concentrează în jurul recreerii și activităților în aer liber, de la partidele de golf de dimineață până la plimbările de după-amiază pe plajele din apropiere. Designul ansamblului pune accent pe un sentiment de comunitate într-un cadru luxos, susținut de o gamă de servicii, inclusiv școli internaționale, facilități sportive și porturi de agrement private. Prezența a aproximativ 849 de tranzacții imobiliare anual indică o piață dinamică, dar stabilă.
Sotogrande oferă o experiență de locuit unică, îmbinând ansamblul rezidențial de lux cu frumusețea naturală. Zona se caracterizează prin spații verzi extinse, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială precum Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km). Ansamblul este deservit de facilități esențiale în raza de 2 km, inclusiv farmacii, bănci și cafenele. Pentru familii, proximitatea campusurilor Sotogrande International School (3,5 km și 4,5 km) este un avantaj semnificativ. Portul Puerto de Sotogrande din apropiere (2,7 km) oferă oportunități de recreere nautică, în timp ce Playa de La Alcaidesa (4,4 km) oferă relaxare pe coastă.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a Sotogrande în Andaluzia, prezentând proximitatea sa față de facilități cheie, terenuri de golf prestigioase și coasta Mediteranei. Ilustrează integrarea ansamblului în peisajele naturale și poziția sa strategică în raport cu Gibraltar și marile orașe regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este un ansamblu semnificativ și autonom în cadrul municipiului San Roque din Andaluzia. Situat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, ocupă o fâșie costieră care se extinde în poalele Sierra Almenara. Regiunea oferă un peisaj divers, de la țărmurile Mediteranei la pădurile de plută și fairway-urile verzi unduitoare. Poziția sa oferă acces ușor la centre regionale mai mari, precum Algeciras (21 km) și Marbella (45 km), oferind totodată un mediu mai exclusiv și mai liniștit comparativ cu orașele de coastă mai aglomerate.
Această vilă beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, oferind acces convenabil la zboruri internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 84 km. Proprietatea este aproape de numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km). Pentru iubitorii de plajă, Playa de La Alcaidesa se află la 4,4 km. Ansamblul oferă 9 linii de transport public cu 8 stații, îmbunătățind mobilitatea locală, și este, de asemenea, echipat cu stații de încărcare pentru vehicule electrice, cu o stație IONITY situată la 1,8 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o climă mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 300 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Panta blândă spre apropiata Playa de La Alcaidesa (0,9%) asigură un acces ușor la coastă, sporind și mai mult bucuria peisajului natural și a climei plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande oferă un peisaj recreativ bogat. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km în linie dreaptă și are o pantă blândă. Zona este un paradis pentru golfiști, cu Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km) la îndemână. Dincolo de golf și plaje, rezidenții au acces la facilități sportive extinse, 66 aflându-se în vecinătate, inclusiv Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km). Portul de agrement Puerto de Sotogrande (2,7 km) extinde și mai mult opțiunile de recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparând această vilă individuală cu alte oferte din Sotogrande, dimensiunea sa și prețul cerut fix de 3.600.000 € o plasează în segmentul superior al pieței, reflectând dimensiunea sa substanțială și facilitățile extinse. Proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque oferă proprietăți cu prețuri de la 341.000 € la 549.000 €, reprezentând de obicei ansambluri rezidențiale noi cu mai puține dormitoare și suprafețe locuibile mai mici. Această vilă se remarcă prin cele 9 dormitoare, 10 băi și 1084 m² de spațiu locuibil, o scară rar întâlnită în construcțiile mai noi din imediata vecinătate. Caracterul său consacrat, finalizat în 2001, înseamnă că oferă o grădină matură și un mediu construit, distinct de designurile adesea mai compacte ale ansamblurilor contemporane. În timp ce proiectele mai noi pot oferi estetică modernă, această proprietate oferă o reședință tradițională, de mari dimensiuni, în cadrul foarte căutatului ansamblu Sotogrande, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și luxului consacrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID