Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Sotogrande Alto, Кадис. Эта большая семейная резиденция, построенная в 2001 году, предлагает грандиозные условия для жизни с 9 спальнями и 10 ванными комнатами, распределёнными по общей площади 1084 м² на просторном участке 3557 м². Вилла boasts панорамным видом, охватывающим поле для гольфа San Roque, Средиземное море и окружающий пейзаж; недвижимость готова к заселению. Её первоклассное расположение в одном из крупнейших частных жилых комплексов Андалусии обеспечивает уникальное сочетание эксклюзивности, спокойствия и доступа к удобствам мирового класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Sotogrande Alto, эта вила занимает привилегированное положение в большом частном жилом комплексе. Район известен своей эксклюзивностью и гармонией с природой, а виды простираются от подножия гор Sierra Almenara до Средиземного моря и легендарной Гибралтарской скалы.
Эта недвижимость спроектирована для просторного проживания и включает несколько зон для приёма гостей, большую кухню с зоной отдыха, отдельные апартаменты для гостей и многочисленные спальни. Наличие подвала с потенциалом преобразования в тренажёрный зал или кинотеатр, а также винного погреба отвечает разнообразным потребностям образа жизни и предпочтениям в развлечениях.
Эта отдельно стоящая вила, строительство которой завершено в 2001 году, предлагается в хорошем состоянии. Как готовая к заселению недвижимость, она представляет собой сложившуюся резиденцию в комплексе Sotogrande, позволяя немедленное заселение без дополнительных строительных сроков.
Недвижимость не имеет современных показателей энергоэффективности, так как была завершена в 2001 году. Несмотря на обширное жилое пространство, современные удобства, такие как полностью оборудованная кухня или продвинутые технологии умного дома, явно не указаны в предоставленных данных.
Ref: VL210887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для большой семьи, ищущей постоянное жильё или роскошный загородный дом с достаточным пространством для гостей и развлечений. Обширная территория и многочисленные спальни вмещают многопоколенное проживание или частых гостей. Любители гольфа оценят прямой доступ к знаменитым полям, а те, кто ищет спокойный, но связанный образ жизни, найдут безопасную среду Sotogrande привлекательной. Размер и планировка вилы также представляют потенциал для частных мероприятий или для семьи, ценящей отдельные жилые зоны в рамках одной недвижимости, такие как интегрированные апартаменты для гостей.
Вилла, построенная в 2001 году, представлена в хорошем состоянии. Среди особенностей, тёплый пол в большинстве помещений, кондиционеры в спальнях и навес для нескольких автомобилей. Недвижимость включает главную спальню с гардеробными и ванной, кабинет с прилегающей ванной, гостевой туалет, большую кухню с зоной отдыха и камином, кладовую и подсобное помещение на первом этаже. Наверху три спальни с собственными ванными при спальнях, каждая с балконом. В подвальном этаже находятся ещё четыре спальни (одна с ванной), две ванные комнаты, зона для игр и винный погреб, а также большое необработанное пространство с потенциалом для преобразования.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €3,600,000. Как вторичное жильё, цена отражает текущее состояние, размер и первоклассное расположение недвижимости в Sotogrande. Объект включает 9 спален и 10 ванных комнат, значительную жилую площадь 1084 м² и большой участок 3557 м², предлагая существенную ценность для покупателя, ищущего обширную резиденцию в эксклюзивном районе.
Sotogrande, синоним просторной жизни и высокого качества жизни, привлекающий жителей, которые ценят приватность, безопасность и обилие удобств. Район характеризуется зелёными пейзажами, включая многочисленные поля для гольфа и пробковые леса, в сочетании с близостью к средиземноморскому побережью. Повседневная жизнь здесь сосредоточена на досуге и активном отдыхе, от утренних раундов гольфа до дневных прогулок по близлежащим пляжам. Дизайн комплекса подчёркивает чувство общности в роскошной обстановке, поддерживаемое рядом услуг, включая международные школы, спортивные сооружения и частные яхтенные марины. Наличие около 849 сделок с жильём ежегодно указывает на динамичный, но стабильный рынок недвижимости.
Sotogrande предлагает уникальный опыт проживания, сочетая роскошный жилой комплекс с природной красотой. Район характеризуется обширными зелёными зонами, включая поля для гольфа мирового класса, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Комплекс обслуживается основными удобствами в радиусе 2 км, включая аптеки, банки и кафе. Для семей близость к кампусам международной школы Sotogrande (3,5 км и 4,5 км), значительное преимущество. Близлежащая марина Puerto de Sotogrande (2,7 км) предоставляет возможности для отдыха на воде, а пляж Playa de La Alcaidesa (4,4 км), для прибрежного расслабления.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение Sotogrande в Андалусии, демонстрируя близость к ключевым удобствам, престижным полям для гольфа и средиземноморскому побережью. Она иллюстрирует интеграцию комплекса с природными ландшафтами и его стратегическое положение относительно Гибралтара и крупных региональных городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande, крупный самодостаточный комплекс в муниципалитете San Roque в Андалусии. Расположенный примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, он занимает прибрежную полосу, простирающуюся к подножию гор Sierra Almenara. Регион предлагает разнообразный ландшафт, от средиземноморских берегов до пробковых лесов и зелёных фервеев. Его положение обеспечивает лёгкий доступ к более крупным региональным центрам, таким как Algeciras (21 км) и Marbella (45 км), предлагая при этом более эксклюзивную и спокойную среду по сравнению с более оживлёнными прибрежными городами.
Эта вила выигрывает от отличной транспортной доступности. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 14 км по прямой, обеспечивая удобный доступ к международным рейсам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 84 км. Недвижимость находится рядом с многочисленными полями для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Для любителей пляжей Playa de La Alcaidesa находится в 4,4 км. Комплекс предлагает 9 линий общественного транспорта с 8 остановками, улучшая местную мобильность, а также оснащён станциями зарядки электромобилей, включая станцию IONITY в 1,8 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 39 метров над уровнем моря, недвижимость наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Регион может похвастаться около 300 солнечными днями в году, что способствует длинному купальному сезону около 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Пологий уклон к близлежащему пляжу Playa de La Alcaidesa (0,9%) обеспечивает лёгкий доступ к побережью, дополнительно усиливая удовольствие от природного окружения и приятного климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Sotogrande предоставляет богатую среду для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4,4 км по прямой и имеет пологий склон. Район, рай для любителей гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км) находятся в лёгкой доступности. Помимо гольфа и пляжей, жители имеют доступ к обширным спортивным сооружениям, 66 в окрестностях, включая Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Яхтенная марина Puerto de Sotogrande (2,7 км) дополнительно расширяет возможности для досуга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
При сравнении этой отдельно стоящей виллы с другими предложениями в Sotogrande её масштаб и фиксированная запрашиваемая цена €3,600,000 ставят её в верхний сегмент рынка, отражая её значительный размер и обширные характеристики. Проекты вроде Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque предлагают недвижимость starting от €341,000 до €549,000, обычно представляя новостройки с меньшим числом спален и меньшими жилыми площадями. Эта вила выделяется своими 9 спальнями, 10 ванными и жилой площадью 1084 м², масштабом, редко встречающимся в новых постройках в непосредственной близости. Её сложившийся характер, построена в 2001 году, означает зрелый сад и сформированную среду, отличную от часто более компактных дизайнов современных комплексов. В то время как более новые проекты могут предлагать современную эстетику, эта недвижимость представляет более традиционную, грандиозную по масштабу резиденцию в высоковостребованном комплексе Sotogrande, привлекательную для покупателей, отдающих приоритет пространству и устоявшейся роскоши.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID