Objavte túto priestornú samostatne stojacu vilu situovanú v prestížnej lokalite Sotogrande Alto, Cadiz. Táto impozantná rodinná rezidencia, dokončená v roku 2001, ponúka veľkorysé bývanie s 9 spálňami a 10 kúpeľňami na 1084 m² zastavanej plochy na rozľahlom pozemku s výmerou 3557 m². Vila sa pýši panoramatickým výhľadom na golfové ihrisko San Roque, Stredozemné more a okolitú krajinu a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej prvoradá poloha v jednom z najväčších súkromných rezidenčných komplexov Andalúzie poskytuje výnimočnú kombináciu exkluzivity, pokoja a prístupu k amenitám svetovej úrovne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande Alto a užíva si výsadné postavenie v rámci veľkého súkromného rezidenčného komplexu. Oblasť je známa svojou exkluzivitou a prepojením s prírodou, ponúka výhľady od podhoria Sierra Almenara až po Stredozemné more a ikonickú Gibraltársku skalu.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre veľkorysé bývanie a zahŕňa viacero prijímacích priestorov, veľkú kuchyňu so sedacím kútom, samostatný apartmán pre hostí a množstvo spální. Súčasťou je aj suterén s potenciálom prestavby na fitnes alebo kino, spolu s vínnou pivnicou, čo vyhovuje rôznym životným štýlom a záľubám v zábave.
Táto samostatne stojaca vila, dokončená v roku 2001, je ponúkaná v dobrom stave. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie predstavuje etablovanú rezidenciu v komplexe Sotogrande a umožňuje okamžité obývanie bez ďalších stavebných lehôt.
Nehnuteľnosť nemá moderné hodnotenie energetickej efektívnosti, pretože bola dokončená v roku 2001. Hoci ponúka rozsiahly obytný priestor, konkrétne moderné vybavenie, ako je plne vybavená kuchyňa alebo pokročilá technológia inteligentnej domácnosti, nie je v poskytnutých údajoch výslovne uvedené.
Ref: VL210887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu hľadajúcu trvalé bývanie alebo luxusný dovolenkový dom s dostatkom priestoru pre hostí a zábavu. Jej rozsiahle pozemky a početné spálne umožňujú multigeneračné bývanie alebo časté návštevy. Milovníci golfu ocenia okamžitý prístup k renomovaným ihriskám a tí, ktorí hľadajú pokojný, no prepojený životný štýl, ocenia bezpečné prostredie Sotogrande. Veľkosť a dispozícia vily ponúka aj potenciál pre súkromné podujatia alebo pre rodinu, ktorá si cení oddelené obytné časti v rámci jednej nehnuteľnosti, ako je integrovaný apartmán pre hostí.
Vila, dokončená v roku 2001, je prezentovaná v dobrom stave. Medzi vlastnosťami patria podlahové kúrenie vo väčšine priestorov, klimatizácia v spálniach a prístrešok pre viac vozidiel. Nehnuteľnosť zahŕňa hlavnú spálňu so šatňami a kúpeľňou, pracovňu s priľahlou kúpeľňou, WC pre hostí, veľkú kuchyňu so sedacím kútom a krbom, komoru a práčovňu v prízemí. V poschodí majú tri spálne s vlastnou kúpeľňou každý vlastný balkón. Suterén zahŕňa štyri ďalšie spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), dve kúpeľne, hernú zónu a vínnu pivnicu, pričom veľký nespracovaný priestor ponúka potenciál prestavby.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 3 600 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasný stav, veľkosť a prvoradú polohu nehnuteľnosti v Sotogrande. Nehnuteľnosť má 9 spální a 10 kúpeľní, rozsiahly obytný priestor 1084 m² a veľký pozemok 3557 m², čo predstavuje významnú hodnotu pre kupujúceho hľadajúceho rozľahlú rezidenciu v exkluzívnej oblasti.
Sotogrande je synonymom priestorného bývania a vysokej kvality života a vyhovuje obyvateľom, ktorí si cení súkromie, bezpečnosť a hojnosť amenít. Oblasť charakterizujú zelené krajiny s množstvom golfových ihrísk a korkových lesov v kontraste s blízkosťou stredomorskeho pobrežia. Každodenný život sa tu točí okoli voľného času a aktivít vonku, od ranných kôl golfu po popoludňajšie prechádzky po blízkych plážach. Dizajn komplexu zdôrazňuje pocit komunity v luxusnom prostredí, podporovaný řadou služieb vrátane medzinárodných škôl, športových zariadení a súkromných marín. Prítomnosť približne 849 transakcií s nehnuteľnosťami ročne naznačuje dynamický, no stabilný trh s nehnuteľnosťami.
Sotogrande ponúka jedinečný zážitok z bývania, ktorý spája luxusnú rezidenčnú výstavbu s prírodnou krásou. Oblasť charakterizujú rozsiahle zelené plochy vrátane golfových ihrísk svetovej úrovne, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Komplex je vybavený základnými amenitami v okruhu 2 km vrátane lekární, bánk a kaviarní. Pre rodiny je blízkosť areálov Medzinárodnej školy Sotogrande (3,5 km a 4,5 km) významnou výhodou. Blízka marína Puerto de Sotogrande (2,7 km) poskytuje vodné vyžitie a Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ponúka oddych pri pobreží.
Táto mapa zdôrazňuje prvoradú polohu Sotogrande v Andalúzii a ukazuje jeho blízkosť kľúčových amenít, prestížnych golfových ihrísk a stredomorského pobrežia. Ilustruje prepojenie komplexu s prírodnými krajinami a jeho strategickú polohu vzhľadom na Gibraltár a významné regionálne mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande je významný, samostatný komplex v obci San Roque v Andalúzii. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltára a zaberá pobrežný pás zasahujúci do podhoria Sierra Almenara. Región ponúka rozmanitú krajinu, od stredomorských brehov po korkové lesy a zvlnené zelené fairwaye. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k väčším regionálnym centrám, ako sú Algeciras (21 km) a Marbella (45 km), a zároveň ponúka exkluzívnejšie a pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami.
Táto vila má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdušnou čiarou vzdialené približne 14 km a poskytuje pohodlný prístup k medzinárodným letom. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 84 km. Nehnuteľnosť je v blízkosti množstva golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Pre milovníkov pláží je Playa de La Alcaidesa vzdialená 4,4 km. Komplex ponúka 9 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami, čo zlepšuje miestnu mobilitu, a je vybavený aj nabíjacími stanicami pre elektromobily, pričom stanica IONITY je vo vzdialenosti 1,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 39 metrov nad morom a užíva si mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne asi 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mierny sklon k blízkej pláži Playa de La Alcaidesa (0,9 %) zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu a ešte viac zvyšuje pôžitok z prírodného okolia a príjemného podnebia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande poskytuje bohaté rekreačné prostredie. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdušnou čiarou vzdialená 4,4 km a má mierny sklon. Oblasť je rajom pre golfistov, keďže Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km) sú ľahko dostupné. Okrem golfu a pláží majú obyvatelia prístup k rozsiahlym športovým zariadeniam, 66 z nich sa nachádza v okolí, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km). Marína Puerto de Sotogrande (2,7 km) ešte rozširuje možnosti voľného času.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily s inými ponukami v Sotogrande jej rozsah a pevná požadovaná cena 3 600 000 € zaraďujú do vyššieho segmentu trhu, čo odráža jej impozantnú veľkosť a rozsiahle vybavenie. Projekty ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque ponúkajú nehnuteľnosti od 341 000 € do 549 000 €, zvyčajne ide o novostavby s menším počtom spální a menšími obytnými plochami. Táto vila vyniká 9 spálňami, 10 kúpeľňami a 1084 m² obytného priestoru, rozsahom, ktorý sa v novších stavbách v bezprostrednom okolí zriedka nachádza. Jej etablovanosť, dokončená v roku 2001, znamená zrelú záhradu a zastavané prostredie, čo ju odlišuje od často kompaktnejších dizajnov súčasných projektov. Kým novšie projekty môžu ponúkať moderný vzhľad, táto nehnuteľnosť predstavuje tradičnejšiu, veľkolepú rezidenciu vo veľmi žiadanom komplexe Sotogrande, čo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a etablovaný luxus.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID