Откријте ову пространу самостојећу вилу смештену у престижном Sotogrande Alto, Cadiz. Ова импозантна породична резиденција, завршена 2001. године, нуди величанствен животни доживљај са 9 спаваћих соба и 10 купатила распоређених на 1084 м² бруто површине, на пространом плацу од 3557 м². Са панорамским погледом који обухвата San Roque Golf Course, Средоземно море и околни предео, ова некретнина је спремна за одмах усељење. Њен одличан положај у оквиру једног од највећих приватних стамбених насеља Андалузије пружа посебан спој ексклузивности, тишине и приступа светски познатим садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Alto, ова вила ужива у повлашћеном положају у оквиру великог приватног стамбеног насеља. Област је позната по својој ексклузивности и интеграцији са природом, са погледом који се пружа од подгорја Sierra Almenara до Средоземног мора и чувене Гибралтарске стене.
Ова некретнина је дизајнирана за обиман животни простор, са више дневних просторија, великом кухињом са седећим делом, одвојеним станом за госте и бројним спаваћим собама. Подрум са потенцијалом за претварање у теретану или биоскоп, уз вински подрум, задовољава разнолике животне стилове и склоности према забави.
Ова самостојећа вила, чија је градња завршена 2001. године, нуди се у добром стању. Као некретнина спремна за усељење, представља утврђену резиденцију у оквиру насеља Sotogrande, омогућавајући одмах усељење без додатних грађевинских рокова.
Некретнина нема модерне оцене енергетске ефикасности јер је завршена 2001. године. Иако нуди простран животни простор, одређени модерни садржаји попут потпуно опремљене кухиње или напредне паметне кућне технологије нису изричито наведени у доступним подацима.
Ref: VL210887
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за велику породицу која тражи стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор са довољно простора за госте и забаву. Њени простране земљиште и бројне спаваће собе омогућавају вишегенерацијски живот или честе посетиоце. Љубитељи голфа цениће директан приступ познатим теренима, док ће они који траже миран, а повезан животни стил наћи сигурно окружење Sotogrande привлачним. Величина и распоред виле такође нуде потенцијал за приватне догађаје или за породицу која цени одвојене просторе за становање у оквиру једне некретнине, као што је интегрисани стан за госте.
Вила, завршена 2001. године, представља се у добром стању. Карактеристике укључују подно грејање у већини просторија, клима-уређај у спаваћим собама и надстрешницу за више возила. Некретнина обухвата главну спаваћу собу са гардероберима и купатилом, радну собу са придруженим купатилом, тоалет за госте, велику кухињу са седећим делом и камином, оставу и перионицу у приземљу. На спрату се налазе три спаваће собе са купатилом уз сваку, а свака има балкон. Подрумски ниво укључује још четири спаваће собе (једна са купатилом), два купатила, простор за игре и вински подрум, уз велику сирову просторију са потенцијалом за преуређење.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 3.600.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутно стање, величину и одличан положај у оквиру Sotogrande. Некретнина има 9 спаваћих соба и 10 купатила, пространи дневни простор од 1084 м² и велики плац од 3557 м², пружајући значајну вредност за купца који тражи пространу резиденцију у ексклузивној области.
Sotogrande је синоним за простран живот и висок квалитет живота, намењен становницима који цене приватност, безбедност и обиље садржаја. Област карактеришу зелени предели, укључујући бројне голф терене и плутове шуме, у спрези са близином средоземне обале. Свакодневни живот овде је усредсређен на одмор и активности на отвореном, од јутарњих рунди голфа до поподневних шетњи оближњим плажама. Дизајн насеља наглашава осећај заједнице у луксузном окружењу, уз низ услуга укључујући међународне школе, спортске објекте и приватне марине. Око 849 стамбених трансакција годишње указује на динамично, али стабилно тржиште некретнина.
Sotogrande нуди јединствен животни доживљај, спајајући луксузно стамбено насеље са природном лепотом. Област карактеришу пространа зелена подручја, укључујући светски познате голф терене попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) и Club de Golf Valderrama (3,1 km). Насеље располаже основним садржајима у радијусу од 2 km, укључујући апотеке, банке и кафиће. За породице, близина кампуса Sotogrande International School (3,5 km и 4,5 km) је значајна предност. Оближњи Puerto de Sotogrande (2,7 km) пружа могућности за наутички одмор, док Playa de La Alcaidesa (4,4 km) нуди опуштање на обали.
Ова карта истиче одличан положај Sotogrande у Андалузији, показујући близину кључних садржаја, престижних голф терена и средоземне обале. Илуструје интеграцију насеља са природним пределима и његов стратешки положај у односу на Гибралтар и веће регионалне градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је значајно, само довољно насеље у оквиру општине San Roque у Андалузији. Налази се око 25 km североисточно од Гибралтара, заузима приобални појас који се протеже до подгорја Sierra Almenara. Регион нуди разнолик предео, од средоземних обала до плутових шума и зелених голф терена. Његов положај омогућава лак приступ већим регионалним центрима као што су Algeciras (21 km) и Marbella (45 km), уз пружање ексклузивнијег и мирнијег окружења у поређењу с прометнијим приобалним градовима.
Ова вила има одличну повезаност. Аеродром Gibraltar (GIB) је удаљен око 14 km ваздушном линијом, пружајући погодан приступ међународним летовима. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на око 84 km. Некретнина је близу бројних голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) и Club de Golf Valderrama (3,1 km). За љубитеље плажа, Playa de La Alcaidesa је удаљена 4,4 km. Насеље нуди 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта, чиме се побољшава локална покретљивост, а опремљено је и станицама за пуњење електричних возила, уз станицу IONITY на 1,8 km.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на надморској висини од 39 метара, некретнина ужива у благој средоземној клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој купалној сезони од око 5 месеци, када температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Благи нагиб према оближњој Playa de La Alcaidesa (0,9%) омогућава лак приступ обали, додатно унапређујући уживање у природном окружењу и пријатној клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande пружа богат рекреативни предео. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,4 km ваздушном линијом и има благ пад. Област је рај за голфере, са Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) и Club de Golf Valderrama (3,1 km) у лакој доступности. Поред голфа и плажа, становници имају приступ пространим спортским објектима, а њих 66 се налази у околини, укључујући Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) и Santa María Polo Club (2,3 km). Марина Puerto de Sotogrande (2,7 km) додатно проширује могућности за одмор.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
При поређењу ове самостојеће виле са другим понудама у Sotogrande, њена величина и фиксна тражена цена од 3.600.000 € сврставају је у виши део тржишта, одражавајући њену значајну величину и обимне карактеристике. Пројекти попут Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque нуде некретнине од 341.000 € до 549.000 €, што обично представља новоградњу са мање спаваћих соба и мањим животним простором. Ова вила се истиче са 9 спаваћих соба, 10 купатила и 1084 м² животног простора, размером која се ретко налази у новијим градњама у непосредној близини. Њен утврђени карактер, завршена 2001. године, значи да нуди зрелу башту и изграђено окружење, што је разликује од често компактнијих дизајна савремених насеља. Док новији пројекти могу нудити модерну естетику, ова некретнина пружа традиционалнију, величанствену резиденцију у врло траженом насељу Sotogrande, привлачну купцима који приоритет дају простору и утврђеном луксузу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID