Відкрийте для себе цю простору окрему віллу, розташовану в престижному районі Сотогранде-Альто, Кадіс. Ця велика родинна резиденція, збудована в 2001 році, пропонує розкішні умови життя з 9 спальнями та 10 ванними кімнатами, розташованими на 1084 м² загальної площі на щедрій ділянці 3557 м². Вілла відзначається панорамними видами на поле для гольфу Сан-Роке, Середземне море та навколишній ландшафт, нерухомість готова до негайного заселення. Її привілейоване розташування в одному з найбільших приватних житлових комплексів Андалусії забезпечує особливе поєднання ексклюзивності, спокою та доступу до об'єктів світового рівня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде-Альто, ця вілла має привілейоване положення в межах великого приватного житлового комплексу. Район відомий своєю ексклюзивністю та гармонією з природою, пропонуючи види, що простягаються від передгір'я Сьєрра-Альменара до Середземного моря та знаменитого Гібралтарської скелі.
Ця нерухомість розрахована на масштабне проживання та має кілька зон для прийому гостей, велику кухню з зоною відпочинку, окрему квартиру для гостей і численні спальні. Наявність підвалу з потенціалом переобладнання під тренажерний зал або кінотеатр, а також винного погребу задовольняє різні потреби способу життя та уподобання у проведенні дозвілля.
Ця окрема вілла із датою завершення будівництва в 2001 році пропонується в хорошому стані. Як нерухомість, готова до заселення, вона є усталеною резиденцією в межах комплексу Сотогранде, що дозволяє негайно поселитися без додаткових будівельних термінів.
Нерухомість не має сучасних показників енергоефективності, оскільки була завершена в 2001 році. Хоча вона пропонує великий житловий простір, такі сучасні зручності, як повністю обладнана кухня чи передові технології розумного дому, не зазначені в наданих даних.
Ref: VL210887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для великої родини, яка шукає постійну резиденцію або розкішний заміський будинок з достатнім простором для гостей та розваг. Її велика територія та численні спальні вміщують проживання кількох поколінь або частих гостей. Любителі гольфу оцінять безпосередній доступ до відомих полів, а ті, хто шукає спокійний, але добре зв'язаний спосіб життя, знайдуть безпечне середовище Сотогранде привабливим. Розмір і планування вілли також створюють потенціал для приватних заходів або для родини, яка цінує окремі житлові зони в межах однієї нерухомості, як-от інтегрована квартира для гостей.
Вілла, завершена в 2001 році, представлена в хорошому стані. Серед особливостей, тепла підлога в більшості приміщень, кондиціонер з обігрівом та охолодженням у спальнях і навіс для кількох автомобілів. Нерухомість складається з головної спальні з гардеробними та ванною кімнатою, кабінету з прилеглою ванною кімнатою, гостевого туалету, великої кухні з зоною відпочинку та каміном, комори та пральні на першому поверсі. Нагорі три спальні з ванними кімнатами при спальні, кожна з балконом. Підвальний поверх включає чотири додаткові спальні (одна з ванною кімнатою при спальні), дві ванні кімнати, зону для ігор і винний погріб, а великий необроблений простір має потенціал для переобладнання.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 600 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточний стан нерухомості, її розмір та привілейоване розташування в Сотогранде. Нерухомість має 9 спалень і 10 ванних кімнат, значну житлову площу 1084 м² та велику ділянку 3557 м², що пропонує суттєву цінність для покупця, який шукає простору резиденцію в ексклюзивному районі.
Сотогранде, це синонім просторого життя та високої якості життя, що підходить мешканцям, які цінують приватність, безпеку та рясні зручності. Район характеризується зеленими ландшафтами, включаючи численні поля для гольфу та коркові ліси, у поєднанні з близькістю до середземноморського узбережжя. Повсякденне життя тут зосереджене на дозвіллі та активному відпочинку на свіжому повітрі: від ранкових раундів гольфу до вечірніх прогулянок узбережжям. Дизайн комплексу підкреслює відчуття спільноти в розкішному середовищі, підтримуване низкою послуг, включаючи міжнародні школи, спортивні об'єкти та приватні марини. Наявність приблизно 849 угод з нерухомості на рік свідчить про динамічний, але стабільний ринок нерухомості.
Сотогранде пропонує унікальний життєвий досвід, поєднуючи розкішну житлову забудову з природною красою. Район характеризується великою кількістю зелених зон, включаючи поля для гольфу світового рівня, як-от Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) і Club de Golf Valderrama (3,1 км). Комплекс обслуговується основними зручностями в радіусі 2 км, включаючи аптеки, банки та кафе. Для родин значною перевагою є близькість до кампусів Міжнародної школи Сотогранде (3,5 км і 4,5 км). Розташований поруч Puerto de Sotogrande (2,7 км) надає можливості для водних розваг, а Playa de La Alcaidesa (4,4 км) пропонує відпочинок на узбережжі.
Ця карта підкреслює привілейоване розташування Сотогранде в Андалусії, демонструючи його близькість до ключових зручностей, престижних полів для гольфу та середземноморського узбережжя. Вона ілюструє інтеграцію комплексу з природними ландшафтами та його стратегічне положення щодо Гібралтару та великих регіональних міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде, це значущий, самодостатній комплекс у муніципалітеті Сан-Роке в Андалусії. Розташований приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, він займає прибережну смугу, що простягається до передгір'я Сьєрра-Альменара. Регіон пропонує різноманітний ландшафт, від середземноморських берегів до коркових лісів і зелених фервеїв. Його положення забезпечує легкий доступ до більших регіональних центрів, таких як Альхесірас (21 км) і Марбелья (45 км), водночас пропонуючи більш ексклюзивне та спокійне середовище порівняно з жвавішими прибережними містами.
Ця вілла має чудову транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 14 км по прямій, забезпечуючи зручний доступ до міжнародних рейсів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 84 км. Нерухомість розташована поруч із численними полями для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км). Для любителів пляжів Playa de La Alcaidesa знаходиться за 4,4 км. Комплекс пропонує 9 маршрутів громадського транспорту з 8 зупинками, покращуючи місцеву мобільність, а також оснащений станціями зарядки електромобілів, із станцією IONITY за 1,8 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 39 метрів над рівнем моря, нерухомість має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Регіон може похвалитися приблизно 300 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому купальному сезону близько 5 місяців, коли температура води зазвичай сягає або перевищує 20°C. Плавний ухил до розташованого поруч пляжу Playa de La Alcaidesa (0,9%) забезпечує легкий доступ до узбережжя, посилюючи насолоду від природного оточення та приємного клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде пропонує багате рекреаційне середовище. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,4 км по прямій і має пологий ухил. Район, справжній рай для гольфістів: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км) розташовані в легкій доступності. Окрім гольфу та пляжів, мешканці мають доступ до численних спортивних об'єктів, 66 розташовані в околицях, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км). Марина Puerto de Sotogrande (2,7 км) ще більше розширює варіанти дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Сотогранді, масштаб цієї окремої вілли та фіксована заявлена ціна €3 600 000 розміщують її у вищому сегменті ринку, що відображає її значний розмір і розгалужені особливості. Проєкти як-от Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque пропонують нерухомість від €341 000 до €549 000, зазвичай представляючи новобудови з меншою кількістю спалень і меншими житловими площами. Ця вілла виділяється своїми 9 спальнями, 10 ванними кімнатами та 1084 м² житлової площі, масштабом, який рідко зустрічається в новіших забудовах безпосередньо в околицях. Її усталений характер, завершена в 2001 році, означає, що вона має сформований сад і забудоване середовище, на відміну від часто компактніших дизайнів сучасних комплексів. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасну естетику, ця нерухомість надає більш традиційну резиденцію великого масштабу в межах високо затребуваного комплексу Сотогранде, приваблюючи покупців, які надають пріоритет простору та усталеній розкоші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID