In de Urbanización Invespania, op slechts 5 kilometer van Sotogrande, bevindt zich deze exclusieve nieuwbouwvilla. Het project, bekend als VL478610, biedt een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust. De villa is ontworpen door een internationaal gerenommeerd team en omvat 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer, evenals meerdere terrassen om optimaal van de omgeving te genieten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa profiteert van een gunstige ligging nabij Sotogrande, een residentiële enclave bekend om zijn luxe en exclusiviteit. De nabijheid van golfbanen, stranden en jachthavens biedt bewoners een gevarieerde levensstijl. De locatie is ook goed verbonden met Gibraltar en Marbella.
Deze villa is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar comfort en privacy, met ruime terrassen en een open concept leefruimte. De aanwezigheid van een sauna en een spa-pool in de kelderverdieping biedt extra ontspanning en luxe. De woning is geschikt voor gezinnen of individuen die een hoogwaardige levensstijl ambiëren.
De villa bevindt zich in een nieuwbouwproject, wat betekent dat potentiële kopers kunnen profiteren van moderne constructietechnieken en energie-efficiënte voorzieningen. De oplevering is indicatief en toekomstige bewoners kunnen een gloednieuwe woning betrekken met alle moderne gemakken.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden liggen op enkele kilometers afstand. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is een auto wellicht noodzakelijk om de omgeving te verkennen en optimaal van de voorzieningen gebruik te maken.
Deze villa past goed bij mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in Spanje of een permanente verhuizing naar een zonnige omgeving. Stel u voor: u bent een expat die op zoek is naar een rustige plek om te wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen wilt zijn. Of misschien bent u een golfliefhebber die graag dicht bij enkele van de beste golfbanen van Europa wilt wonen. Wellicht bent u een gezin dat een veilige en comfortabele omgeving zoekt met goede scholen in de buurt. Deze villa biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor veeleisende kopers die waarde hechten aan privacy en exclusiviteit. De energie-efficiënte kenmerken, zoals de zonnepanelen en de waterput, maken het bovendien een duurzame keuze.
De villa is uitgerust met een elektrisch vloerverwarmingssysteem en 9,9 kW fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor een hoge mate van energie-efficiëntie en aanzienlijke besparingen op operationele kosten. Een eigen waterput met een diepte van 90 meter draagt bij aan de zelfvoorzienendheid van de woning. De open concept leefruimte integreert de keuken, eetkamer en woonkamer, en biedt directe toegang tot het terras en de privé-tuin. De kelderverdieping is voorzien van een sauna en een overdekte spa-pool, met ruimte voor een fitnessruimte of andere gewenste ruimte. De materialen die gebruikt zijn, zijn van hoogwaardige kwaliteit, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van de woning.
Deze villa is beschikbaar vanaf €2.700.000. De prijs weerspiegelt de ligging in een exclusieve urbanisatie, de hoogwaardige afwerking en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een privézwembad, sauna en spa-pool. De villa omvat 4 slaapkamers en 6 badkamers, wat ruim voldoende is voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten.
In de omgeving van deze villa kunt u een rustig woonritme verwachten, met de mogelijkheid om te genieten van zowel de natuur als de nabijgelegen voorzieningen. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen zoals San Roque Club en Valderrama, en stranden zoals Playa de La Alcaidesa. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Bewoners kunnen profiteren van de vele zonuren en het milde klimaat, wat het hele jaar door mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten.
De villa is gelegen nabij verschillende voorzieningen en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde school bevindt zich op korte afstand, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen, stranden en sportfaciliteiten. De nabijheid van Sotogrande zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed scala aan winkels, restaurants en andere diensten. De villa bevindt zich op 122 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht en een aangenaam klimaat.
De villa bevindt zich in een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en steden.
De villa is gelegen in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, op korte afstand van Sotogrande. De locatie biedt een perfecte balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Gibraltar en Marbella. De villa bevindt zich in de buurt van internationale scholen, jachthavens en andere voorzieningen.
De villa ligt op ongeveer 3,9 km van Playa de La Alcaidesa, een van de nabijgelegen stranden. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op ongeveer 12 km afstand, terwijl de luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 88 km afstand ligt. Het treinstation van San Roque - La Línea ligt op 10 km afstand. Verschillende buslijnen zorgen voor een goede verbinding met de omliggende gebieden. Golfbanen zoals San Roque Club en Valderrama zijn gemakkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 12 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
| San Roque - La Línea | 10 km |
| San Roque - La Línea | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 25°C. De regio heeft ongeveer 3.698 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange, zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa bevindt zich op een hoogte van 122 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en een prachtig uitzicht. De helling naar het strand is matig, met ongeveer 3,1%.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van de villa bevinden zich verschillende stranden met een Blauwe Vlag, zoals Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande en Torreguadiaro. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit en faciliteiten. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbanen, waaronder San Roque Club, The Pine Trees en Valderrama. Er zijn ook tal van sportfaciliteiten in de omgeving, met in totaal 66 faciliteiten.
66 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, op korte afstand van Sotogrande. De locatie biedt een perfecte balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Gibraltar en Marbella. De villa bevindt zich in de buurt van internationale scholen, jachthavens en andere voorzieningen.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 101 mm |
| February | 11.8°C | 109 mm |
| March | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| May | 17.1°C | 42 mm |
| June | 20.9°C | 9 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.8°C | 14 mm |
| October | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.3°C | 112 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL478610
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals VL498096 in La Alcaidesa (vanaf €3.500.000) en VL296159 in San Roque Club (vanaf €2.750.000), biedt deze villa een vergelijkbare mate van luxe en exclusiviteit. VL978886 in Sotogrande Alto (vanaf €1.950.000) is een goedkoper alternatief, maar biedt mogelijk niet dezelfde mate van privacy en ruimte. De ligging nabij Sotogrande en de energie-efficiënte kenmerken maken deze villa tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning aan de Costa del Sol. De prijs is concurrerend gezien de kwaliteit en de locatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, data-gedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
