Denne eksklusive, nybygde villaen ligger i Urbanización Invespania, kun 5 km fra Sotogrande, en av de mest prestisjefylte boligenklavene på Costa del Sol. Eiendommen byr på fantastisk utsikt over Middelhavet, Gibraltar og Nord-Afrikas kyst. Villaen har et areal på 435 m² og ligger på en 1012 m² tomt. Den er utformet for å maksimere naturlig lys og utsikt fra alle fire soverommene med eget bad.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Urbanización Invespania, nær Sotogrande, kjent for sine golfbaner og marinaer. Avstanden til stranden Playa de La Alcaidesa er 3.9 km. Beliggenheten gir enkel tilgang til både natur og fasiliteter.
Med fire soverom og seks bad, tilbyr villaen god plass for familier eller de som ønsker å ha god plass til gjester. Det åpne konseptet i hovedetasjen kobler kjøkken, spisestue og stue direkte til terrassen og hagen, noe som skaper en flytende overgang mellom innendørs og utendørs opphold.
Villaen er nybygd og utstyrt med moderne fasiliteter, inkludert elektrisk gulvvarme og solcellepaneler. Dette gir høy energieffektivitet og reduserer driftskostnadene. Byggefasen er fullført, og villaen er klar for innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til sentrum eller offentlig transport i umiddelbar nærhet. Avstanden til nærmeste togstasjon er 10 km. Det er heller ingen umiddelbar nærhet til shoppingmuligheter, og man er avhengig av bil for å handle.
Denne villaen passer for de som søker en luksuriøs og moderne bolig med panoramautsikt og høy grad av privatliv. Den er ideell for familier eller par som ønsker en romslig bolig med god plass til gjester. De som setter pris på golf, strandliv og nærhet til eksklusive fasiliteter vil finne seg godt til rette her. Med solcellepaneler og egen vannkilde, appellerer villaen også til de som er opptatt av bærekraft og ønsker å redusere driftskostnadene. Villaen er også et godt alternativ for de som ønsker å tilbringe lange perioder i Spania, eller de som vurderer å flytte permanent.
Villaen er bygget med høy kvalitet og moderne materialer. Den er utstyrt med elektrisk gulvvarme og solcellepaneler for energieffektivitet. Kjelleren har en sauna og et innendørs spa-basseng. De fire soverommene har eget bad og innebygde garderober. Kjøkkenet er integrert i et åpent konsept med stue og spisestue, og gir direkte tilgang til terrassen og hagen. Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys og utsikt fra alle rom.
Villaen er tilgjengelig fra €2,700,000. Prisen reflekterer den høye kvaliteten, beliggenheten og de moderne fasilitetene. Det er en enkeltstående villa, noe som gir eksklusivitet og privatliv. Potensielle kjøpere bør kontakte for mer informasjon om tilgjengelighet og visning.
Denne villaen tilbyr en luksuriøs livsstil med fokus på komfort og privatliv. Området er rolig og eksklusivt, med nærhet til golfbaner som Valderrama og La Reserva. Dagsrytmen kan inkludere morgendukkert i privat basseng, etterfulgt av frokost på terrassen med panoramautsikt. Kvelder kan tilbringes med avslapning i saunaen eller ved spa-bassenget i kjelleren. Området inviterer til utendørsaktiviteter som golf og strandliv, samtidig som man har enkel tilgang til fasiliteter og tjenester i nærliggende byer. Nærheten til Sotogrande gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter og butikker.
Villaen ligger i et rolig og eksklusivt område, 5 km fra Sotogrande. Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 3.9 km. Området er kjent for sine golfbaner, inkludert Valderrama og La Reserva. Det er også flere internasjonale skoler i nærheten, som Sotogrande International School. Gibraltar ligger 15 minutter unna, og Marbella er 30 minutter unna, noe som gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og tjenester.
Kartet viser villaens beliggenhet i San Roque, nær Sotogrande. Det gir et overblikk over avstanden til stranden, golfbaner og andre fasiliteter i området.
Villaen ligger i San Roque, nær Sotogrande, en av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Gibraltar ligger i nærheten, og Marbella er lett tilgjengelig. Dette gir en strategisk beliggenhet med tilgang til både ro og eksklusivitet, samt et bredt spekter av fasiliteter og tjenester i nærliggende byer.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 3.9 km unna. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger ca. 12 km unna, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 88 km unna. Nærmeste golfbaner er San Roque Club (0.7 km) og The Pine Trees (1.2 km). Sotogrande, med sine fasiliteter og marina, ligger 5 km unna. Det finnes en skole innenfor 2 km radius.
| Beach Distance | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 12 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
| San Roque - La Línea | 10 km |
| San Roque - La Línea | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C. Det er ca. 3,698 soltimer per år, og et svømmesesong på ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger 122 meter over havet, og hellingen ned til stranden er moderat (3.1%). Dette gir gode forutsetninger for et behagelig og solrikt opphold.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området har flere Blue Flag-strender, inkludert Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. Det er også et bredt utvalg av golfbaner i nærheten, inkludert San Roque Club, Valderrama og La Reserva. Med 66 sportsfasiliteter i området er det gode muligheter for et aktivt liv.
66 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i San Roque, nær Sotogrande, en av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Gibraltar ligger i nærheten, og Marbella er lett tilgjengelig. Dette gir en strategisk beliggenhet med tilgang til både ro og eksklusivitet, samt et bredt spekter av fasiliteter og tjenester i nærliggende byer.
San Roque may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 101 mm |
| February | 11.8°C | 109 mm |
| March | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| May | 17.1°C | 42 mm |
| June | 20.9°C | 9 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.8°C | 14 mm |
| October | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.3°C | 112 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL478610
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL498096 i La Alcaidesa (fra €3,500,000) og VL296159 i San Roque Club (fra €2,750,000), tilbyr denne villaen en lignende standard av luksus og kvalitet til en konkurransedyktig pris. VL978886 i Sotogrande Alto (fra €1,950,000) er et rimeligere alternativ, men tilbyr kanskje ikke den samme graden av privatliv og panoramautsikt. Denne villaen skiller seg ut med sin høye energieffektivitet og moderne fasiliteter.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
