3-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα in Rafol de Almunia

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ràfol d’Almúnia, μια γραφική περιοχή της ενδοχώρας της Αλικάντε. Η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, με το βλέμμα στραμμένο στα γύρω βουνά και τα παραδοσιακά χωριά, ενώ απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από τις ακτές.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με τη λειτουργικότητα. Προσφέρει ιδιωτικότητα χάρη στον περιφραγμένο κήπο και την ιδιωτική πισίνα, ενώ οι πολλαπλές βεράντες και το solarium προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και θέα.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν προγραμματισμένα στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε διαρρυθμίσεις χωρίς αναμονή.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας και απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε πολλές από τις ανέσεις και τις παραλίες. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα σημαίνει μεγαλύτερες αποστάσεις από διεθνή αεροδρόμια σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας την ησυχία και τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται εντελώς από τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία, ένα παραθεριστικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την άμεση διαθεσιμότητα. Οι λάτρεις της υπαίθρου που απολαμβάνουν την ηρεμία, τις πανοραμικές θέες και τις δραστηριότητες όπως η πεζοπορία, θα βρουν αυτό το μέρος ελκυστικό. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους χρειάζονται ένα σπίτι με ιδιωτικό χώρο όπως αυλή και πισίνα, και εκτιμούν τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο διαθέτει παραδοσιακά χαρακτηριστικά, όπως ψηλά ταβάνια, γκαλερί και αυθεντικές ξύλινες πόρτες εισόδου, προσδίδοντας διαχρονική μεσογειακή γοητεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους καθιστικού, ένα με τζάκι, και μπάνια με ντους. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση. Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, φαίνεται να ακολουθεί τα πρότυπα της περιοχής για σπίτια αυτού του τύπου, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €349.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται σχετικά ανταγωνιστικά για την περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή πακέτα επίπλων, εκτός από την αναφορά ότι τα έπιπλα είναι προαιρετικά. Η προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση εγκατάσταση.

€349,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

165 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Ràfol d’Almúnia είναι ένα μικρό, ήσυχο χωριό που προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής μεσογειακής ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στη φύση. Η παρουσία εστιατορίων, καφέ και φαρμακείου εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμές παρέχει κάποια σύνδεση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι ουσιαστική για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε παραλίες ή μεγαλύτερες πόλεις. Η υψομετρική διαφορά των 88 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα και την πανοραμική θέα.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Rafol de Almunia

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο Ràfol d’Almúnia προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, χαρακτηριστική των αγροτικών χωριών. Η άμεση γειτονιά είναι ήσυχη, ενώ οι βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, καφέ, σχολείο και φαρμακείο βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση 3.8 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες με αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 4.5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αλλά η αυτονομία μέσω αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής και την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στο Ràfol d’Almúnia, μια κοινότητα στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και θέα στα βουνά, αποτελώντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	°C	mm
Φεβρουάριος	°C	mm
Μάρτιος	°C	mm
Απρίλιος	°C	mm
Μάιος	°C	mm
Ιούνιος	°C	mm
Ιούλιος	°C	mm
Αύγουστος	°C	mm
Σεπτέμβριος	°C	mm
Οκτώβριος	°C	mm
Νοέμβριος	°C	mm
Δεκέμβριος	°C	mm

Περίληψη

Townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Ràfol d’Almúnia, Alicante.
Έτοιμο προς κατοίκηση, με ιδιωτική αυλή, πισίνα και πανοραμική θέα.
Σε ήσυχη αγροτική περιοχή, με κοντινές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία συνδυασμένα με σύγχρονες ανέσεις.
Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, παραθεριστικό σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το townhouse στην Ràfol d’Almúnia προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της αγροτικής γαλήνης και της εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Ενώ το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000) εστιάζουν περισσότερο στην εγγύτητα στην παραλία και σε συγκροτήματα με περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρει παρόμοια αίσθηση ηρεμίας στην ενδοχώρα. Η τιμή εκκίνησης των €349.000 για αυτό το Ràfol d’Almúnia townhouse είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τα χαρακτηριστικά ιδιωτικότητας όπως η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος. Η τοποθεσία προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης, διαφοροποιώντας το από τα πιο τουριστικά αναπτυγμένα παράκτια θέρετρα, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο απομονωμένο είναι στην πραγματικότητα το Ràfol d’Almúnia;

Το Ràfol d’Almúnia είναι ένα μικρό χωριό στην ενδοχώρα. Ενώ προσφέρει ηρεμία, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, εμπορικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια απαιτεί αυτοκίνητο. Βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο, εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

Πόσο εύκολη είναι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο;

Η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι περιορισμένη. Υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, αλλά η καθημερινή μετακίνηση, οι αγορές και η πρόσβαση σε παραλίες ή άλλες πόλεις απαιτούν προσωπικό όχημα.

Τι είδους θέρμανση και ψύξη διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για ψύξη. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για το σύστημα θέρμανσης, πέραν της αναφοράς σε ένα καθιστικό με τζάκι.

Είναι αυτή η περιοχή δημοφιλής για επενδύσεις στην ενοικίαση;

Η Ràfol d’Almúnia προσφέρει μια πιο ήσυχη, αυθεντική εμπειρία, η οποία μπορεί να προσελκύσει συγκεκριμένους τύπους ενοικιαστών που αναζητούν ηρεμία. Ωστόσο, η άμεση εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα είναι μικρότερη σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες και γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Almadrava, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 10 χιλιομέτρων (Gregal, Llebeig) και 19 χιλιομέτρων (Club de Golf Jávea).

Ποιες είναι οι τρέχουσες μηνιαίες δαπάνες για τη συντήρηση του ακινήτου;

Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για τις τρέχουσες μηνιαίες δαπάνες. Αυτές θα περιλαμβάνουν πιθανώς κοινόχρηστα τέλη (εάν υπάρχουν), φόρους ακίνητης περιουσίας (IBI), λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό) και έξοδα συντήρησης για την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός τέτοιου ακινήτου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την προσφορά, την υπογραφή ενός προκαταρκτικού συμβολαίου με προκαταβολή, την απόκτηση NIE (αριθμός φορολογικού μητρώου αλλοδαπών) και ανοίγματος τραπεζικού λογαριασμού, και τέλος την υπογραφή του τελικού συμβολαίου πώλησης ενώπιον συμβολαιογράφου.

Πώς είναι το κλίμα στην Ràfol d’Almúnia κατά τη διάρκεια του έτους;

Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες.

Alicante-Elche (ALC)	73 km
Valencia (VLC)	87 km

3-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα in Rafol de Almunia