立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラフォル・デ・アルムニアの村の中心部に位置するこの物件は、地域の文化と日常生活に触れる機会を提供します。主要な道路へのアクセスも良好で、沿岸部への移動も可能です。周辺にはレストランやカフェがあり、日々の生活に必要な施設も近接しています。
このタウンハウスは、プライベートな屋外空間、十分な居住スペース、そして眺望を求める居住者に適しています。複数のリビングエリア、ガレージ付きの広いパントリー、そして屋上テラスは、多様なライフスタイルに対応できる機能性を提供します。伝統的な要素とモダンな設備が快適な居住空間を創出します。
この物件は、すでに完成した状態（Gereed）で提供されます。そのため、購入後すぐに居住を開始したり、利用を開始したりすることが可能です。大規模な建設プロセスや長期的な待機期間は発生しません。購入者は、現存する建物の状態を確認し、即座にその魅力を享受できます。
この物件は、村の中心部に位置するため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める場合には適合しない可能性があります。また、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。公共交通機関の利用は可能ですが、利便性を最優先する場合は、より交通網が発達した地域が適しているかもしれません。
Ref: VL391848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸の主要な観光地から少し離れた、より静かで本格的なスペインの田舎暮らしを体験したいと考える人々に最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、一年中住むための永住の家としても、または冬を越すためのセカンドハウスとしても適しています。3つのベッドルームと広々としたリビングエリアは、家族連れや、友人や親戚を頻繁に迎え入れる人々にとって快適な空間を提供します。プライベートプールと複数のテラスは、リラックスした休暇を過ごしたい、あるいは屋外でのエンターテイメントを楽しみたい人々に最適です。また、不動産投資を検討している人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。ラフォル・デ・アルムニアは、沿岸部の人気エリアへのアクセスも比較的良好であり、賃貸需要が見込める可能性があります。ただし、日常生活のために車が必須となるため、車での移動に慣れている、またはそれを厭わない人々に向いています。
このタウンハウスは、地中海らしい伝統的な魅力を保持しつつ、現代的な快適さを備えています。南東向きの配置により、一日を通して自然光が室内を満たします。伝統的な特徴として、高い天井、ギャラリー状の踊り場、オリジナルの木製玄関ドアが挙げられます。リビングエリアには、暖炉が設置されており、冬場には温かい雰囲気を醸し出します。キッチンは広々としたパントリーを備えたオープンレイアウトで、機能性とデザイン性を両立しています。バスルームはシャワー付きで、清潔感のある仕上がりです。ベッドルームは3部屋あり、そのうち2部屋とバスルームはプライベートなエリアとして区切られています。ギャラリー状の踊り場は、オフィススペースやクリエイティブな作業スペースとしても活用できます。屋外には、8m x 2mのプライベートプールを備えた中庭があり、静かでプライベートなオアシスを提供します。さらに、テラスと屋上テラスからは、周囲の山々や村の景観を一望できます。冷暖房設備（エアコン）も完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。建材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、写真からは、手入れの行き届いた状態と、質の高い素材が使用されていることがうかがえます。
このタウンハウスは、€349,000から購入可能です。総面積165平方メートルの居住スペースと201平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。価格は、物件の広さ、設備、そして立地条件を考慮したものです。この価格帯は、近隣の類似物件と比較しても競争力のある水準であり、特にプライベートプールや充実したテラスエリアといった特徴を考慮すると、魅力的な選択肢となります。物件は現在、購入可能な状態（Gereed）にあり、購入後すぐに利用を開始できます。市場の動向によっては、価格が変動する可能性も考慮されますが、現時点での提示価格は、この地域の物件の価値を反映しています。
ラフォル・デ・アルムニアの静かな村の中心部に位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸の賑わいから離れた、より落ち着いた生活を求める人々に適しています。標高88メートルに位置し、周囲の緑豊かな丘陵地帯と村の景観に囲まれています。年間平均気温は18.4℃で、3,732時間という豊富な日照時間（年間）は、屋外での活動やリラクゼーションに適した気候を提供します。村には2つのレストラン、1つのカフェ、1つの薬局、そして学校があり、日々の生活に必要な基本的な施設が揃っています。しかし、この地域は車での移動が不可欠であり、最も近いスーパーマーケットまで約3.8km、主要なビーチまで約7kmの距離があります。これは、都市の利便性よりも、静かで自然に近い生活環境を優先する居住者にとって、理想的な選択肢となります。訪問者は、村の伝統的な雰囲気と、プライベートな中庭や屋上テラスからの息をのむような眺めを体験できるでしょう。
ラフォル・デ・アルムニアは、静かな田園風景の中に位置する小規模な町です。人口は734人、面積は4.9平方キロメートルと、アットホームなコミュニティを形成しています。標高は88メートルで、穏やかな丘陵地帯に囲まれており、夏は暑すぎず、冬は冷えすぎない、過ごしやすい気候です。年間3,732時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励し、地中海らしいライフスタイルを可能にします。村の中心部から2km圏内には、2軒のレストラン、1軒のカフェ、1軒の薬局、そして学校があり、基本的な生活必需品やサービスは比較的容易に利用できます。しかし、この地域は公共交通機関の選択肢が限られており（2路線、21のバス停）、日常生活や周辺地域への移動には自家用車が不可欠です。最も近いスーパーマーケットまで約3.8km、病院まで約4.5km、そしてゴルフコースまでは約10kmと、都市部や主要なレクリエーション施設へのアクセスにはある程度の距離があります。これは、静かで落ち着いた環境を重視し、車での移動を厭わない居住者にとっては、理想的な場所と言えるでしょう。
この地図は、ラフォル・デ・アルムニアの場所を示しています。この地域は、アリカンテ県の北部に位置し、沿岸部と内陸部の両方の特徴を併せ持っています。周辺の山々や緑豊かな丘陵地帯、そして近隣の町や都市への距離感が地図上で確認できます。
ラフォル・デ・アルムニアは、アリカンテ県北部のマリャドナ（Marina Alta）地域に位置しています。この地域は、海岸線と内陸部の丘陵地帯が組み合わさった多様な景観が特徴です。この物件は、海岸から数キロ内陸に入った場所にあり、より静かで田園的な環境を提供します。近隣の主要都市としては、デニア（Denia）が約14km、ハベア（Jávea）が約16kmの距離にあります。これらの都市は、豊かな歴史、美しいビーチ、活気ある港、そして多様なショッピングやダイニングのオプションを提供しており、日帰り旅行に最適です。アリカンテ市へは車で約1時間、バレンシア市へも同様に約1時間半から2時間程度でアクセス可能です。この地理的配置により、住民は静かな田舎暮らしを楽しみながらも、必要に応じて都市の利便性や文化的なアトラクションに容易にアクセスできます。この地域は、自然の美しさと、アクセスしやすい都市機能のバランスが取れている点が特徴です。
このタウンハウスは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約73km、バレンシア空港（VLC）まで約87kmと、主要な国際空港へのアクセスが可能です。ただし、物語の冒頭で示された「999km」という距離は、おそらく誤りであり、実際にはより近い距離にあります。最寄りのビーチであるプラチャ・デ・ラマドラバまでは約7km、プラチャ・デ・ラマドラバ（重複）まで約7.7km、プラチャ・デ・モリンスまで約8.3kmと、海岸線へのアクセスは車で短時間で可能です。スーパーマーケットは3.8km、病院は4.5km、薬局はわずか833mの距離にあり、日々の生活に必要な施設は比較的容易に利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、グレガル・ゴルフ（10km）、レベイグ・ゴルフ（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（19km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。電気自動車の充電ステーションは5.9kmの距離にあります。AP7高速道路へのアクセスも容易で、これにより地域内の移動がさらに便利になります。公共交通機関は、2つの路線と21のバス停がありますが、利便性を考えると自家用車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラフォル・デ・アルムニアは、年間平均気温18.4℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,732時間という豊富な日照時間は、スペインの他の地域と比較しても高く、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的です。特筆すべきは、4ヶ月にわたるスイミングシーズンで、水温が20℃以上を保つ期間が長く、ビーチやプールでの活動を存分に楽しめます。標高88メートルに位置し、内陸部ではありますが、穏やかな丘陵地帯に囲まれた立地は、地中海からの風の影響を受けつつも、夏の猛暑や冬の寒さを和らげる効果があります。これは、都市部や海沿いの低地に比べて、より快適な気温環境を提供します。近隣には自然公園やハイキングコースなどの自然環境も存在し、アクティブなライフスタイルを好む人々にとっても魅力的な地域です。ただし、この地域は乾燥した気候であり、年間降水量は比較的少ない傾向にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最も近いビーチは、プラチャ・デ・ラマドラバ（7.0 km）、プラチャ・デ・ラマドラバ（7.7 km）、プラチャ・デ・モリンス（8.3 km）です。これらは、車で短時間でアクセス可能な距離にあります。これらのビーチは、一般的に砂浜で、夏の間は海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチに関する具体的な情報は提供されていませんが、この地域の沿岸部は一般的に観光客や地元住民に人気があります。レクリエーションの面では、近隣に複数のゴルフコースがあります。グレガル・ゴルフ（10 km）とレベイグ・ゴルフ（10 km）は比較的近く、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（19 km）も利用可能です。これらのゴルフコースは、年間を通してプレーが可能な良好なコンディションを維持しています。その他、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも、周辺の自然環境を利用して楽しむことができます。村自体にも、レストランやカフェがあり、地域社会との交流やリラックスした時間を過ごすための場を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラフォル・デ・アルムニアは、アリカンテ県北部のマリャドナ（Marina Alta）地域に位置しています。この地域は、海岸線と内陸部の丘陵地帯が組み合わさった多様な景観が特徴です。この物件は、海岸から数キロ内陸に入った場所にあり、より静かで田園的な環境を提供します。近隣の主要都市としては、デニア（Denia）が約14km、ハベア（Jávea）が約16kmの距離にあります。これらの都市は、豊かな歴史、美しいビーチ、活気ある港、そして多様なショッピングやダイニングのオプションを提供しており、日帰り旅行に最適です。アリカンテ市へは車で約1時間、バレンシア市へも同様に約1時間半から2時間程度でアクセス可能です。この地理的配置により、住民は静かな田舎暮らしを楽しみながらも、必要に応じて都市の利便性や文化的なアトラクションに容易にアクセスできます。この地域は、自然の美しさと、アクセスしやすい都市機能のバランスが取れている点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ラフォル・デ・アルムニアのタウンハウスは、アリカンテ地方の沿岸部、特にロハレス（Rojales）やカボ・ロイグ（Cabo Roig）のような人気のある開発地域とは異なる魅力を持っています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は€475,000からと、より高価で、一般的に集合住宅としての性格が強い傾向があります。一方、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）の「NUEVA DAYA VILLA」は€380,000からで、より郊外のヴィラタイプであり、ラフォル・デ・アルムニアのタウンハウスとは異なるライフスタイルを提案します。カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE」も€369,000からと、沿岸部に近く、リゾート志向の物件です。ラフォル・デ・アルムニアの物件は、これらの沿岸部の開発地域と比較して、より静かで、伝統的な村の生活に根ざした環境を提供します。価格面では、€349,000という価格設定は、これらの比較対象物件の中でも競争力があり、特にプライベートプールや広々としたテラスといった特徴を考慮すると、手頃な選択肢と言えます。しかし、沿岸部の物件に比べて、ビーチや主要な観光施設へのアクセスは車での移動がより重要になります。この物件は、静けさと田舎の魅力を重視する層、または沿岸部の喧騒を避けつつも、アクセス可能な範囲でリゾートライフを楽しみたい層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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