V Ràfol d’Almúnia, v notranjosti pokrajine Alicante, stoji ta vrstna hiša, ki ponuja mešanico tradicionalnega sredozemskega šarma in sodobnega udobja. S skupno bivalno površino 165 m² na parceli 201 m², ta nepremičnina ponuja zasebni dvoriščni vrt z bazenom, več teras in panoramske razglede na okoliške gore in vas. Hiša je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v življenjskem slogu na tem mirnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v Ràfol d’Almúnia, vasi v notranjosti province Alicante. S svojim položajem ponuja umik v mirno, podeželsko okolje, a je še vedno dovolj blizu osnovnim storitvam. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za večino vsakdanjih opravil, vendar nudi mirnejši življenjski ritem v primerjavi s počitniškimi obalnimi mesti.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivališče s poudarkom na zasebnosti in tradicionalni arhitekturi. Zasebni dvoriščni vrt z bazenom, več teras in razgledi nudijo prostor za sprostitev. Večnamenska galerijska ploščad lahko služi kot delovni ali ustvarjalni prostor. Urejeno stanje hiše omogoča takojšnje bivanje ali uporabo kot počitniško ali investicijsko nepremičnino.
Gradnja te vrstne hiše je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni načrtov za prihodnje faze gradnje ali dodatne objekte v sklopu tega projekta. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami v gradnji, in lahko neposredno preidejo na uporabo ali oddajanje nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja neposredne bližine plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Za dostop do večjih mestnih centrov, mednarodnega letališča ali obsežnejših nakupovalnih možnosti je nujna uporaba vozila. Območje nima velikih nakupovalnih centrov v neposredni bližini, prav tako ni možnosti za javni prevoz na dolge razdalje v bližini.
Ref: VL391848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mirno življenje v tradicionalni vasi, a si hkrati želijo dostopa do sodobnih dobrin. Če iščete drugo bivališče, kjer lahko pobegnete od vsakdanjega vrveža, bo ta nepremičnina nudila zasebnost z dvoriščnim vrtom in bazenom. Za tiste, ki si želijo aktivnega življenja, je v bližini več golf igrišč in plaže, do katerih pa je potreben prevoz. Nepremičnina je tudi dobra izbira za investitorje, ki iščejo potencial za oddajanje, saj njena lokacija v mirnem okolju lahko privabi turiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo. Galerijska ploščad, ki se lahko uredi kot pisarna, je primerna za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo dodaten prostor za ustvarjalnost. Jugovzhodna lega zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan.
Ta vrstna hiša se ponaša z avtentičnimi sredozemskimi elementi, ki prispevajo k njeni kakovosti in značaju. Hiša vključuje tradicionalne elemente, kot so visoki stropi, galerijska ploščad in originalna lesena vhodna vrata, ki poudarjajo njeno zgodovinsko privlačnost. Dnevna soba z odprtim kaminom ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je opremljena z velikim shrambo, kar omogoča dobro organizacijo. V dveh nadstropjih so razporejene 3 spalnice in 2 kopalnici. Prvo nadstropje ima tudi veliko teraso, ki vodi na strešni solarij z razgledi. Poleg tega je vgrajena klimatska naprava za udobje v vseh letnih časih. Zunanji stranski dostop do nepremičnine dodaja funkcionalnost. Pohištvo je na voljo opcijsko, kar kupcem omogoča, da si prostor uredijo po svojih željah.
Trenutna ponudba vključuje vrstno hišo v Ràfol d’Almúnia po ceni od 349.000 €. Ta cena velja za nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 165 m² bivalne površine na 201 m² zemljišča. Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Zaradi narave dokončane nepremičnine ni cenovnih razlik glede na fazo gradnje, kot bi to veljalo pri novogradnjah. Ponudba je omejena na posamezne enote, kar pomeni, da razpoložljivost zahteva hitro odločitev kupca, če želi zagotoviti to specifično nepremičnino.
Ràfol d’Almúnia predstavlja slikovito vas v notranjosti province Alicante, znano po mirnem podeželskem okolju. Z nadmorsko višino 88 metrov nad morjem nudi svež zrak in umik pred hrupom obale. S 734 prebivalci in površino 4,9 km² ohranja občutek skupnosti in miru. V neposredni bližini (do 2 km) so sicer restavracije, šola in lekarna, kar zagotavlja osnovno udobje. Kljub temu, da se nahaja v notranjosti, je vas le kratek čas vožnje oddaljena od plaž in večjih mest. S 3.732 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,4 °C je klima ugodna skozi večji del leta, z 4-mesečnim plavalnim obdobjem. Lokalni prazniki pa vplivajo na dinamiko mesta skozi leto.
Bivanje v Ràfol d’Almúnia pomeni življenje v mirnem, podeželskem okolju z dostopom do osnovnih storitev v krogu 2 km, vključno z restavracijami, šolo in lekarno. Za večino dejavnosti je nujna uporaba avtomobila, saj je center mesta oddaljen 3,8 km, bolnišnica 4,5 km, najbližja polnilnica za električna vozila pa 5,9 km. Lokacija je odmaknjena od obale, saj so najbližje plaže oddaljene približno 7 km. V bližini je tudi več igrišč za golf, od katerih je najlažje dostopno v 10 km. Kljub svoji mirni lokaciji, je vas dobro povezana z avtocesto AP7, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih urbanih središč in letališča Alicante-Elche (približno 73 km po zračni liniji).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Ràfol d’Almúnia v provinci Alicante. Poudarja njegov položaj v notranjosti, stran od najbolj obremenjenih obalnih cest, vendar z relativno dostopnostjo do avtoceste AP7. Na zemljevidu so vidne bližnje vasi, golf igrišča in oddaljenost do plaž, kar daje celovit pregled nad regionalno povezanostjo in geografskimi značilnostmi območja.
Ràfol d’Almúnia je strateško lociran v notranjosti Costa Blance, kar pomeni, da je oddaljen od najbolj turističnih obalnih območij, vendar ponuja bolj umirjen življenjski slog. Leži med večjimi mesti kot sta Alicante in Dénia, čeprav nobena ni v neposredni bližini. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 73 km po zračni liniji, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir in tradicionalno življenje, a si hkrati želijo imeti možnost obiska plaž in mest v razumnem času vožnje. Položaj v notranjosti omogoča tudi drugačen pogled na pokrajino, stran od prvih obalnih linij.
Dostopnost do plaž v tem območju zahteva približno 7-8 km vožnje, pri čemer so omenjene plaže kot Platja de l'Almadrava in Platja de l'Amadrava. Najbližje večje mesto, kjer bi lahko iskali obsežnejše storitve, ni neposredno navedeno, vendar je treba upoštevati, da so večja mesta bolj oddaljena. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 73 km po zračni liniji, kar pomeni daljši prevoz. Golf igrišča so relativno dostopna, z Gregal in Llebeig na 10 km razdalje, medtem ko je Club de Golf Jávea 19 km stran. Lekarna je blizu (833 m), kar zagotavlja osnovno oskrbo. Uporaba avtomobila je nujna za večino poti.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Ràfol d’Almúnia, kljub temu da je v notranjosti, uživa v ugodni klimi s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Število sončnih ur letno znaša impresivnih 3.732, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalni bazen je možen približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 88 metrov nad morjem prispeva k prijetnejšemu zraku, morda z manj vlage kot na obali. Krajina je tipična za sredozemsko podnebje, z občasno prisotnostjo goratih predelov v okolici, kar lahko vpliva na lokalne mikroklimatske pogoje. Zunanje terase in solarij omogočajo izkoristek sončnih dni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Ràfol d’Almúnia nahaja v notranjosti, je dostop do plaž možen z vožnjo, ki traja približno 10-15 minut (7-8 km), do plaž kot so Platja de l'Almadrava in Platja de l'Amadrava. Te plaže so lahko primerne za dnevne izlete, vendar niso v neposredni bližini. Za golfiste je območje zanimivo, saj je v bližini več igrišč: Gregal in Llebeig sta oddaljena 10 km, Club de Golf Jávea pa 19 km. Ti objekti nudijo možnosti za rekreativno igro golfa. V neposredni bližini vasi (do 2 km) so sicer restavracije in kavarne, ki nudijo lokalno izkušnjo.
Vir: OpenStreetMap
Ràfol d’Almúnia je strateško lociran v notranjosti Costa Blance, kar pomeni, da je oddaljen od najbolj turističnih obalnih območij, vendar ponuja bolj umirjen življenjski slog. Leži med večjimi mesti kot sta Alicante in Dénia, čeprav nobena ni v neposredni bližini. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 73 km po zračni liniji, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir in tradicionalno življenje, a si hkrati želijo imeti možnost obiska plaž in mest v razumnem času vožnje. Položaj v notranjosti omogoča tudi drugačen pogled na pokrajino, stran od prvih obalnih linij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (cene od 475.000 €), Ràfol d’Almúnia ponuja cenovno dostopnejšo možnost, ki se osredotoča na notranjost. Nahaja se v mirnejšem, bolj podeželskem okolju, kar je v nasprotju z bolj turistično naravnanimi lokacijami ob morju. V primerjavi z NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (cene od 380.000 €) in RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (cene od 369.000 €), ki so morda bližje obali ali imajo drugačne tipe nepremičnin (vile, stanovanja), ta vrstna hiša v Ràfol d’Almúnia ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, tradicionalnega sloga in miru. Medtem ko so našteti projekti morda bližje plažam ali večjim mestom, Ràfol d’Almúnia cilja na kupce, ki iščejo bolj avtentično, umirjeno življenje v notranjosti province Alicante, z zavedanjem, da je za dostop do obalnih dobrin in večjih infrastrukturnih centrov potreben avtomobil. Cene v Ràfol d’Almúnia so ugodnejše kot pri nekaterih obalnih projektih, kar lahko predstavlja prednost za kupce z omejenim proračunom, ki pa še vedno želijo dostop do sredozemskega življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
