立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、地中海沿岸から内陸に位置しており、山々に囲まれた静かな田園地帯にあります。主要なビーチや都市部からは一定の距離がありますが、その分、より落ち着いた生活環境を提供します。地域へのアクセスは自動車が中心となり、近隣の町への移動に便利です。
この住宅は、静かな環境でプライベートな空間を重視する居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはセカンドハウスとして利用するのに十分な広さです。田舎暮らしを楽しみながらも、生活に必要な最低限の利便性を求めるニーズに応えます。
このプロジェクトは、1970年に完成した既存の建物を改修・再利用したものです。そのため、新築物件とは異なり、成熟したコミュニティと確立されたインフラの一部となっています。建物の状態は、その歴史を反映しており、現代の新築基準とは異なる特徴を持つ可能性があります。
このプロジェクトは、海や主要な観光地への直接的なアクセスを提供するものではありません。また、公共交通機関が発達している地域ではなく、自動車が不可欠となります。近隣のスーパーマーケットや病院などの主要施設へは、数キロメートルの移動が必要です。大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは限定的です。
この住宅は、スペインの太陽の下で、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた環境でリラックスしたい方に適しています。例えば、セカンドハウスとして、週末や長期休暇を過ごすための避暑地を探している方、あるいは、よりスローライフを求めてスペインへの移住を検討しているリタイアメント世代の方々には、このプロジェクトの環境が合うかもしれません。また、比較的広めの Wohnfläche (147 m²) と、プライベートな屋外スペース（72 m² の敷地）は、ガーデニングを楽しんだり、屋外で食事をしたりする機会を提供します。周辺のインフラは自動車での移動を前提としていますが、その分、静かでプライベートな環境が保たれています。このプロジェクトは、利便性よりも、穏やかなライフスタイルと自然との近さを優先するライフスタイルに合致するでしょう。
この住宅は、1970年に建設されたものを基盤としており、その時代の建築様式と基準が反映されています。構造は、強化コンクリートの基礎と耐震構造を特徴としています。外壁には、断熱性能を高めるためのSATEシステム（外部断熱複合システム）が採用され、二重壁とロックウール断熱材が使用されています。内壁は伝統的な間仕切り壁です。ファサードは、通気性のあるアクリルモルタル仕上げと天然石スラブで装飾されています。屋根は、断熱材、防水層、そして石やセラミックタイルで仕上げられた逆転屋根構造です。床材には、1階、地下、階段には磁器タイル（60×60 cm）、寝室にはAC5ラミネートフローリングが使用されています。キッチンとバスルームには、大型セラミックタイルが採用されています。内壁はマットホワイトのプラスチック塗料で仕上げられています。衛生設備は、サスペンション式のRoca Inspira Round（マットブラック）で、水栓金具はHansgrohe Vernis Blendです。シャワートレイはSTONER-Nスレート製です。給湯システムは、Aerothermy EAS ELECTRIC（300L）で、熱交換器、電子バルブ、2kWのバックアップヒーター、アンチレジオネラ機能、タイマーを備えています。電気設備には、テレビ、電話、データコンセント、リモートビデオインターホン、TDTアンテナ、カメラとセンサー付きアラームシステム、共用エリアの監視カメラ、電気自動車充電ステーション、光ファイバーが含まれています。内装ドアは、オーク材またはラッカー仕上げ（白またはグレー）で、ワードローブは引き出しと棚で内部が整理されています。窓は、電動ブラインド、低放射率・安全ガラス、黒枠のシャワーpartitions、電動ガレージドアを備えたアルミニウム製です。キッチンには、5年保証付きの高級家具とSiemens製家電（オーブン、電子レンジ、換気扇など）が装備されています。
このプロジェクトでは、2つのベッドルームと2つのバスルームを持つ住宅が、€295,000から提供されています。これは、この地域の不動産市場における、比較的アクセスしやすい価格帯と言えます。物件は1970年に完成しており、既存の建物を活用したものです。各住宅の広さは147平方メートルで、72平方メートルの敷地面積が含まれます。価格は、物件の状態や特定の設備によって変動する可能性があります。現時点では、この価格帯で複数のユニットが利用可能ですが、詳細な空室状況については、個別のお問い合わせが必要です。この価格設定は、特にセカンドハウスやリタイアメント後の住居を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
エル・ラフォル・ダ・アルムニアは、スペインのバレンシア州アリカンテ県に位置する静かな町です。オルバ渓谷の緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、典型的な地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は、大規模な観光開発から距離を置き、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的です。住民は、地元のバルでコーヒーを楽しんだり、週末に市場を訪れたりするような、ゆったりとした生活リズムを享受しています。周辺には、ハイキングやサイクリングに適した自然の小道が点在しており、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。四季を通じて温暖な気候のため、屋外での活動が年間を通じて楽しめます。この場所は、都会の喧騒から離れ、静穏と自然との触れ合いを求める人々にとって、理想的な隠れ家となり得ます。
エル・ラフォル・ダ・アルムニアは、アリカンテ州の山岳地帯に位置する、静かで典型的なスペインの町です。この地域は、オルバ渓谷の中心部にあり、緑豊かな丘陵地帯と果樹園に囲まれています。町自体は小規模ですが、日常生活に必要な基本的な施設は揃っています。例えば、約3.8km先にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い物を済ませることができます。また、約833メートルという近距離に薬局があるのは、日々の生活において便利です。医療サービスについては、約4.5km先に病院があり、緊急時や定期的な健康管理に対応しています。この地域は、自動車での移動が前提となります。公共交通機関の便は限られているため、近隣の町への移動や、より広範なサービスへのアクセスには、自家用車が不可欠です。しかし、その反面、静かで落ち着いた環境が保たれており、自然を満喫しながらゆったりとした生活を送ることができます。周辺には、ハイキングやサイクリングを楽しめる自然の小道が多数存在し、アウトドアアクティビティに最適な環境です。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。エル・ラフォル・ダ・アルムニアは、スペイン東海岸の内陸部に位置し、緑豊かなオルバ渓谷の一部です。周辺の地理的特徴、すなわち丘陵地帯や山々、そして近隣の町との相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。この表示は、プロジェクトの静かな田園環境と、沿岸地域からの距離を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、スペインのバレンシア州アリカンテ県、オルバ渓谷に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸に入った山岳地帯にあり、より静かで田園的な雰囲気を持ちます。近隣の主要都市としては、デニアが約29km、ハベアが約30km、そしてオリウエラが約35kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と、より広範なショッピング、ダイニング、文化施設を提供しています。このプロジェクトの立地は、沿岸部の賑やかさから離れた、落ち着いた生活環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、これらの沿岸都市へのアクセスも可能であり、利便性と静穏のバランスが取れています。地方の伝統的な生活様式と、比較的容易にアクセスできる都市部のサービスの両方を楽しむことができます。
このプロジェクトの立地は、自然環境と静寂を重視するライフスタイルに適しています。最寄りのビーチであるプラチャ・デ・ラマドラバまでは、直線距離で約7.0kmです。その他のビーチ、プラチャ・デ・ラマドラバ（7.7km）、プラチャ・デ・ロス・モリンス（8.3km）も、車で容易にアクセス可能です。スーパーマーケットへは3.8km、薬局へは833mと、日常の買い物に便利な距離にあります。病院も4.5kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、グレガル（10km）やリェイベック（10km）のゴルフコースが近く、さらに、クラウ・デ・ゴルフ・ハベア（19km）も利用可能です。電気自動車の充電ステーションは5.9km先にあります。空港へのアクセスは、直線距離で999kmと非常に遠いため、国際的な移動には長時間の移動を覚悟する必要があります。
エル・ラフォル・ダ・アルムニアは、地中海性気候の影響を受ける地域に位置しており、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量が多くなります。この地域の標高は比較的高く、周囲は丘陵地帯や山々に囲まれているため、特有の微気候が存在します。平均気温は夏には25℃を超え、冬でも10℃を下回ることは稀です。日照時間は年間を通じて豊富で、特に春から秋にかけては、屋外での活動に最適です。泳げるシーズンは、一般的に5月から10月頃まで続きます。この気候は、果樹栽培にも適しており、地域にはオレンジやアーモンドの木々が見られます。標高が高いため、沿岸部と比較すると、夏場の夜はやや涼しく感じられることがあります。この穏やかな気候は、アウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺地域は、ビーチから内陸に位置していますが、車でのアクセスは比較的容易です。最も近いビーチであるプラチャ・デ・ラマドラバまでは約7.0km、プラチャ・デ・ラマドラバ（7.7km）やプラチャ・デ・ロス・モリンス（8.3km）も、同様にアクセス可能です。これらのビーチは、砂浜と小石が混在し、地中海の澄んだ水を楽しむことができます。ウォータースポーツや日光浴に適した環境です。ゴルフに関しては、グレガル（10km）とリェイベック（10km）のゴルフコースが近隣にあり、さらに、クラウ・デ・ゴルフ・ハベア（19km）も利用できます。これらのコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しています。また、地域にはハイキングやサイクリングに適した自然のトレイルも点在しており、アウトドアアクティビティの選択肢は豊富です。ペタンクやパデルコートなどのスポーツ施設も、近隣に存在する可能性があります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペインのバレンシア州アリカンテ県、オルバ渓谷に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸に入った山岳地帯にあり、より静かで田園的な雰囲気を持ちます。近隣の主要都市としては、デニアが約29km、ハベアが約30km、そしてオリウエラが約35kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と、より広範なショッピング、ダイニング、文化施設を提供しています。このプロジェクトの立地は、沿岸部の賑やかさから離れた、落ち着いた生活環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、これらの沿岸都市へのアクセスも可能であり、利便性と静穏のバランスが取れています。地方の伝統的な生活様式と、比較的容易にアクセスできる都市部のサービスの両方を楽しむことができます。
Ref: VL783412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ラフォル・ダ・アルムニアに位置するこのプロジェクトは、コスタ・ブランカ沿岸部の他の開発プロジェクトとは一線を画しています。例えば、沿岸部に位置するロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、ビーチへの近さと活気あるコミュニティを提供しますが、価格帯も高くなります。同様に、デヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€388,000から）は、よりモダンな新築物件であり、異なるターゲット層にアピールします。エル・ラフォル・ダ・アルムニアのALMUNIA HILLS RAICV（€289,000から）は、類似の立地と価格帯ですが、このプロジェクトはより広い居住面積（147m²）を提供しています。このプロジェクトの主な特徴は、内陸の静かな田園環境と、成熟したコミュニティにおける、比較的入手しやすい価格帯です。沿岸部の開発とは異なり、ここではより本格的なスペインの田舎暮らしを体験でき、大規模な観光インフラや騒音から離れた生活が可能です。自動車が必須である点は、沿岸部の多くのプロジェクトと同様ですが、その代わりに、より手付かずの自然と静穏が手に入ります。このプロジェクトは、静寂、自然、そして伝統的なライフスタイルを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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