Ràfol de l'Almunia, esanti Orba slėnyje Alikantės provincijoje, siūlo ramią ir saulėtą aplinką, kuri yra pagrindinė „Almunia Hills Resort“ projekto vieta. Šis uždaras kvartalas apima 23 modernius, dviejų miegamųjų namus su atvirais planais, privatūs garažais ir aukštos kokybės apdaila. Nors projektas orientuotas į gerovę su plačiomis žaliosiomis zonomis ir bendru baseinu, svarbu atkreipti dėmesį į jo lokaciją toliau nuo pagrindinių kurortų ir didesnių miestų, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs Ràfol de l'Almunia miestelyje, Alicantės provincijoje, ramioje, kaimiškoje vietovėje. Aplinka pasižymi gamtos artumu, tačiau yra nutolusi nuo didžiųjų pakrantės miestų ir pagrindinių transporto mazgų, todėl gyventojams reikalingas automobilis patogiam susisiekimui su svarbiausiomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis.
Šis projektas atitinka ieškančius ramesnio gyvenimo būdo atokiau nuo didmiesčio šurmulio. Jis siūlo modernius namus su patogumais, skirtais poilsiui ir laisvalaikiui lauke, pavyzdžiui, bendrą baseiną ir žaliąsias zonas. Tačiau svarbu atsižvelgti į poreikį turėti automobilį, nes pagrindinės paslaugos ir pramogos yra didesniu atstumu.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas, namai pastatyti 1970 m. ir vėliau renovuoti, siūlantys modernius sprendimus ir apdailą. Nors pastatų metai rodo brandą, svarbu suprasti, kad tai ne naujai statomas objektas, o esamų pastatų atnaujinimas, todėl renovacijos kokybė ir taikytos technologijos yra svarbūs vertinimo aspektai.
Projekto lokacija reiškia didesnius atstumus iki didesnių miestų, tarptautinių oro uostų ir pagrindinių pakrantės lankytinų vietų, todėl nuolatinis automobilio poreikis yra neišvengiamas. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas. Taip pat, atsižvelgiant į atstumus, svarbu įvertinti, kad kai kurios savaitinės ar kasdienės kelionės į prekybos centrus ar kitas paslaugas gali užtrukti ilgiau.
Šis projektas gali būti tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, vertinantiems ramybę ir gamtos artumą. Tai ypač aktualu tiems, kurie turi galimybę naudotis automobiliu kasdieniams poreikiams tenkinti ir nenori gyventi nuolatinėje kurortų aplinkoje. Projektas taip pat gali sudominti tuos, kurie ieško būsto su bendro naudojimo patogumais, tokiais kaip baseinas, tačiau nori didesnio privatumo nei tradiciniuose apartamentų kompleksuose. Kadangi tai yra seniau statytas ir atnaujintas turtas, jis gali būti patrauklus ir tiems, kurie vertina pastatytų namų tvirtumą ir ilgaamžiškumą, palyginti su kai kuriais naujos statybos projektais.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdailos detalėmis, atspindinčiomis modernų dizainą. Statybinė konstrukcija remiasi gelžbetoniniu pamatu ir atspariu žemės drebėjimams karkasu. Fasadas dengtas kvėpuojančiu akriliniu tinku ir natūralaus akmens plokštėmis. Interjero sienos dažytos matiniais baltos spalvos dažais. Grindys: pirmame aukšte, rūsyje ir laiptuose, porceliano akmens masės plytelės (60x60 cm), miegamuosiuose, AC5 laminato grindys. Virtuvėse ir vonios kambariuose, didelio formato keraminės plytelės. Vonios kambariuose įrengti „Roca Inspira Round“ praustuvai (matinės juodos spalvos arba panašūs) ir „Hansgrohe Vernis Blend“ maišytuvai. Naudojama aeroterminio šildymo sistema (karštam vandeniui ruošti) su 300 l talpa ir papildomu 2 kW šildytuvu, turinčiu anti-legioneliozės funkciją. Elektros instaliacija apima TV, telefono ir duomenų lizdus, vaizdo domofoną, signalizaciją su kameromis ir jutikliais, stebėjimo kameras bendrose erdvėse ir elektromobilių įkrovimo stotelę. Langai ir durys pasižymi didelio efektyvumo šilumos ir garso izoliacija, aliuminio rėmais su terminiu tiltu, automatiniais žaliuziais. Vidaus durys lakiruotos baltos arba pilkos spalvos. Spintos su stalčiais ir lentynomis. Virtuvėje įrengti aukštos klasės „Siemens“ prietaisai.
Šio projekto būstų kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Siūlomi 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių namai, kurių bendras plotas siekia 147 m², o sklypo, 72 m². Šie skaičiai rodo, kad tai yra vėliausiai 1970 m. pastatyti ir atnaujinti būstai, suteikiantys pakankamai erdvės tiek gyvenimui, tiek laisvalaikiui. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad nors kaina yra žemesnė nei kai kurių naujai statomų projektų pakrantėje, atstumas iki pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros gali turėti įtakos bendrai gyvenimo kokybei ir išlaidoms (pvz., transporto).
Ràfol de l'Almunia yra nedidelis miestelis, esantis vidinėje Alikantės provincijos dalyje, siūlantis ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su pakrantės kurortais. Gyventojai čia gali mėgautis gamtos artumu ir ramesne aplinka, tačiau kasdienis gyvenimas reikalauja gerai apgalvotos logistikos. Atsižvelgiant į 3,8 km atstumą iki artimiausio prekybos centro ir didesnius atsumus iki kitų paslaugų, automobilis yra neatsiejama susisiekimo priemonė. Bendruomenės zonos, tokios kaip baseinas ir žaliosios erdvės, suteikia galimybių poilsiui ir bendravimui, tačiau svarbu suprasti, kad tai nėra didelis kurortas su daugybe pramogų vietoje.
Gyvenimas Ràfol de l'Almunia siūlo ramesnį tempą, nutolusį nuo pakrantės šurmulio. Būdamas vidinėje dalyje, miestelis apsuptas gamtos, tačiau tai reiškia ir didesnius atstumus iki pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 3,8 km, o tai reikalauja automobilio kasdieniams pirkiniams. Ligoninė yra už 4,5 km, o vaistinė, vos už 833 metrų. Šis atstumas iki paslaugų lemia, kad dienos ritmas gali būti labiau planuojamas, o spontaniškos kelionės į parduotuves ar kitas vietas gali pareikalauti daugiau laiko. Tačiau rami aplinka ir gamtos artumas gali kompensuoti šiuos nepatogumus ieškantiems poilsio ir privatumo.
Projekto „Almunia Hills Resort“ vieta Ràfol de l'Almunia, Alikantės provincijoje, yra vidinėje, bet strategiškai patogioje vietoje. Žemėlapyje tai rodo artumą gamtai ir ramesniam gyvenimo būdui, tuo pačiu išlaikant prieinamumą prie pakrantės miestų ir svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostai ir prekybos centrai, nors ir reikalaujant transporto priemonės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ràfol de l'Almunia yra įsikūręs šiaurinėje Alikantės provincijos dalyje, vadinamoje Marina Alta. Ši vietovė yra tarp žemės ir jūros, arčiau pakrantės miestų nei didesnių Alikantės ar Valensijos miestų. Jis yra netoli tokių populiarių miestų kaip Denia (apie 30 km), Jávea (apie 25 km) ir Calpe (apie 35 km), kurie siūlo platų paslaugų, kultūros ir laisvalaikio pasirinkimą. Tačiau pats Ràfol de l'Almunia išlaiko ramesnį, kaimiškesnį charakterį, todėl siūlo kompromisą tarp gamtos artumo ir galimybės pasiekti pakrantės gyvenimo teikiamus privalumus.
Šis projektas yra nutolęs nuo didžiųjų transporto mazgų; artimiausias oro uostas yra už 999 km (tai greičiausiai klaida duomenyse, realiame gyvenime atstumas iki Alikantės oro uosto yra apie 1 valandą kelio). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Almadrava, yra už maždaug 7 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra Gregal ir Llebeig, abu maždaug už 10 km, o Club de Golf Jávea, už 19 km. Prekybos centrai pasiekiami per 3,8 km, o ligoninė, per 4,5 km. EV įkrovimo stotelė yra už 5,9 km. Dėl šių atstumų automobilis yra būtinas norint patogiai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus, parduotuves ir kitas svarbias paslaugas.
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnesnės žiemos. Saulės valandų skaičius per metus yra didelis, kas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją dalį metų. Plaukimo sezonas paprastai trunka nuo gegužės iki spalio mėnesio, kai jūros vandens temperatūra yra maloni. Miestelis įsikūręs santykinai nedideliame aukštyje ir nėra didelių šlaitų tiesioginėje projekto apylinkėje, todėl aplinka yra palanki ramiam poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui gamtoje. Aukštesnis saulės spinduliuotės intensyvumas ir ilgesnės dienos vasaros mėnesiais prisideda prie malonios klimato patirties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra nutolęs nuo tiesioginės pakrantės linijos, netoliese yra keletas paplūdimių, tinkamų poilsiui prie jūros. Platja de l'Almadrava (7,0 km), Platja de l'Amadrava (7,7 km) ir Platja dels Molins (8,3 km) yra lengvai pasiekiami automobiliu ir siūlo galimybes mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aikštynai: Gregal ir Llebeig (abu apie 10 km), bei Club de Golf Jávea (19 km). Bendruomenės zonos projekte, pavyzdžiui, teniso kortas ir petankės aikštelė, papildo laisvalaikio pasirinkimus vietoje, suteikiant gyventojams įvairių sporto ir rekreacijos galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ràfol de l'Almunia yra įsikūręs šiaurinėje Alikantės provincijos dalyje, vadinamoje Marina Alta. Ši vietovė yra tarp žemės ir jūros, arčiau pakrantės miestų nei didesnių Alikantės ar Valensijos miestų. Jis yra netoli tokių populiarių miestų kaip Denia (apie 30 km), Jávea (apie 25 km) ir Calpe (apie 35 km), kurie siūlo platų paslaugų, kultūros ir laisvalaikio pasirinkimą. Tačiau pats Ràfol de l'Almunia išlaiko ramesnį, kaimiškesnį charakterį, todėl siūlo kompromisą tarp gamtos artumo ir galimybės pasiekti pakrantės gyvenimo teikiamus privalumus.
Ref: VL783412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Almunia Hills Resort“ išsiskiria savo ramesne, kaimiškesne lokacija Ràfol de l'Almunia. Tuo tarpu „Almunia Hills RAICV“ (nuo €289,000) siūlo panašius būstus toje pačioje vietovėje, bet „Almunia Hills Resort“ gali turėti patobulintus bendruomenės patogumus. Projektai „Oceanic Apartments“ Rojales mieste (nuo €475,000) ir „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva (nuo €388,000) yra arčiau pakrantės ir gali pasiūlyti modernesnę statybą bei kitokius patogumus, bet jų kainos yra žymiai aukštesnės. „Almunia Hills Resort“ siūlo alternatyvą tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet pageidauja tam tikro lygio bendruomenės patogumų ir kokybiškos apdailos. Tačiau reikia atkreipti dėmesį į didesnius atstumus iki pagrindinių paslaugų ir būtinybę turėti automobilį, kas nėra taip ryšku ar aktualu arčiau pakrantės esantiems projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID