Tämä neljän makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Tormosin keskustassa, sisämaakylässä Alicanten maakunnassa Costa Blancan alueella. Kohde tarjoaa 140 m² asuinpintaa kahdessa kerroksessa sekä 25 m² kattoterassin, jolta avautuu näköala kylän ja ympäröivän laakson ylle. Talo on rakennettu vuonna 1970 ja sen jälkeen modernisoitu, ja se on muuttovalmis kiinteällä pyyntihinnalla 227 000 €. Siihen kuuluu kaksi kylpyhuonetta, takalla varustettu olohuone, erillinen keittiö ruokailutilalla, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä suuntautuminen kaakkoon. Päivittäiset palvelut, kuten supermarket (2,3 km) ja apteekki (2,5 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja lähimmät rannat sijaitsevat noin 10 km:n linnuntietä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Tormosin sydämessä, pienessä sisämaakylässä eikä rantakohteessa. Päivittäistavarat saa joko kylästä tai 2,3 km:n päässä olevasta supermarketista, ja sairaala on 3,0 km:n päässä. Lähimmät rannat, Platja de l'Almadrava ja Platja dels Molins, ovat linnuntietä 9,8–10 km:n päässä. Auto on täällä hyödyllinen, mutta ei välttämätön jokaisessa asiassa.
Kahdessa kerroksessa sijaitsevat neljä makuuhuonetta ja kaksi täysvarusteista kylpyhuonetta sopivat perhe-elämään tai säännöllisiin vieraisiin. Pohjakerros yhdistää takalla varustetun olohuoneen ja suuren erilliskeittiön ruokailutiloineen. 25 m² kattoterassi palvelee ulkona oleskelua ja rentoutumista ja on suunnattu saamaan kaakkoista auringonvaloa aamupäivän aikana.
Kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis koti eikä uudiskohde. Rakennus on vuodelta 1970, ja kohdetta on modernisoitu, mukaan lukien ilmastointi ja uusittu kylpyhuone. Rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole: taloon voi muuttaa heti kaupan valmistuttua.
Tontti on pienikokoinen, 88 m², joten omaa puutarhaa tai uima-allasta ei ole. Autopaikka ei kuulu kohteeseen, eikä autotallia tai varastoa ole listattu. Golfkentät ovat 12 km:n tai enemmän päässä, ja lentokenttä on merkittävän kaukana. Talo on kylätalo, ja kerrosten välillä on portaat; hissiä ei ole.
Ref: VL506365
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta kohtuullisella budjetilla, löytää kaksikerroksisen pohjaratkaisun käytännöllisenä: lapset tai vieraat nukkuvat yläkerrassa ja arki tapahtuu pohjakerroksessa. Ostajat, jotka etsivät ympärivuotista asuntoa aidosta espanjalaisesta kylästä kansainvälisen rantakohteen sijaan, saavat luonteikkaan talon, takka, puuparrut ja rustiikkiset ovet, yhdistettynä moderniin ilmastointiin. Loma-asunnon ostajat saavat tukikohdan, joka on riittävän lähellä rannikkoa rantapäiviin (noin 10 km linnuntietä Platja de l'Almadravaan) mutta riittävän sisämaassa välttääkseen sesonkiväen ja ruuhka-ajan melun. Sijoittajat voivat nähdä vuokrauspotentiaalia makuuhuoneiden määrässä, vaikka tuotot riippuvat sisämaakylämajoituksen kysynnästä, joka on kapeampi kuin rantakaupungeissa. Talo sopii huonommin ostajille, jotka haluavat oman uima-altaan, puutarhan tai yhden kerroksen asumisen, koska tontti on 88 m² ja kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa tai portaiden takana. Autoa suositellaan ostosreissuihin, lääkärikäynteihin ja rannikolle, vaikka kylän sisäiset askareet ovat käveltävissä. Lyhyesti: kohde sopii ostajille, jotka asettavat tilan, näköalat ja kylän rauhan rannikon mukavuuksien ja lomakeskuspalveluiden edelle.
Talo on vuodelta 1970 ja sen jälkeen remontoitu, mikä näkyy perinteisten ja modernien elementtien yhdistelmänä. Sisäkuvat näyttävät rustiikkiset puiset parrut ruokailualueen yllä, massiivipuuiset ovet ja olohuoneen, jonka sisäänkäynti säilyttää alkuperäisiä yksityiskohtia. Keittiö on erillinen ja tilava, tilaa ruokapöydälle, espanjalaisille kylätaloille tyypillinen pohjaratkaisu ja käytännöllinen kotona kokkaaville talouksille. Kylpyhuoneet näyttävät täysin uusituilta, suihku, allas ja WC laatoituksessa, mikä vastaa 2010-luvun remonttia. Teknistä mukavuutta tarjoavat ilmastointilaitteet, jotka tuottavat sekä lämmintä että kylmää ilmaa kattaen pääasialliset oleskelutilat eri vuodenaikoina. Kaakkoissuuntaisuus ja ulko-ovelta avautuva pohjaratkaisu tuovat päivänvaloa huoneisiin ilman syviä, pimeitä sisätiloja, joita vanhoissa kylätaloissa joskus on. Ostajat tarkistavat tämän ikäisessä talossa yleensä eristystason, kattorakenteen kunnon terassin alla, sähköjohdotusten päivitykset ja ikkunoiden lasituksen. Kohde kuvataan hyväkuntoiseksi ja muuttovalmiiksi, mutta itsenäinen tekninen kuntotarkastus on edelleen vakiintunut käytäntö ennen ostoa. Omaa allasta, autotallia tai varastoa ei sisälly, ja pysäköinti riippuu kadun tilanteesta kylän keskustassa.
Pyyntihinta on kiinteä 227 000 € tälle olemassa olevalle kodille; se ei ole alkaen-hinta. Summa kattaa 140 m² asuinpinnan, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 25 m² kattoterassin, eli noin 1 620 €/m². Costa Blancan markkinoilla tämä sijoittaa kohteen tyypillistä rannikon uudiskohteiden hinnoittelua alemmas: vastaavat asunnot Torreviejassa alkavat noin 160 000–169 000 €, ja Urbanización El Rason lähellä olevan kehityshankkeen kolmas vaihe alkaa 227 000 €. Kohde on heti saatavilla, sillä talo on muuttovalmis; ostoaikataulu riippuu siis oikeudellisesta prosessista eikä rakennusaikataulusta. Pyyntihinnan lisäksi tulevat oston lisäkustannukset, kuten varainsiirtovero ja notaarimaksut.
Elämä tässä rivitalossa noudattaa pienen espanjalaisen kylän rytmiä. Aamut voi aloittaa kattoterassilla, jossa kaakkoissuuntaisuus tuo auringon varhain ja 25 m² pinta-ala antaa tilaa pöydälle, tuoleille ja ruukkukasveille. Näköala ulottuu Tormosin kattojen ja takana vihreän laakson ylle, mikä antaa talolle avoimen tunnelman keskellä kylää. Toiminta jakautuu luonnollisesti: pohjakerroksessa ovat takalla varustettu olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja suuri erillinen keittiö, joka toimii myös arjen ruokailutilana. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää sekä perheen pääkylpyhuone. Tämä jako sopii talouksille, jotka haluavat yhteiset tilat alhaalle ja rauhalliset makuutilat ylös. Koska kohde sijaitsee kylän keskustassa, leipä, kahvi ja perusostokset ovat kävelymatkan päässä, ja 2,3 km:n päässä oleva supermarket sekä 2,5 km:n päässä oleva apteekki kattavat suuremmat tarpeet. Sairaala on 3,0 km:n päässä. Alue on hiljainen kesäkuukausien ulkopuolella, ja talon ympärillä olevilla kaduilla kulkee pääosin paikallista liikennettä. Ilmastointi tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa, joten taloa voi käyttää ympäri vuoden pysyvänä asuntona, loma-asuntona tai vuokrauskohteena. Illat päättyvät usein terassilla, jossa laakso saa viimeisen valon, pieni päivittäinen rituaali, joka kuvastaa talon todellista käyttöä.
Tormos on sisämaakylä Marina Altan alueella Alicanten maakunnan pohjoisosassa, laaksojen ja porrastettujen rinteiden keskellä eikä rannikolla. Arki pyörii täällä kylän itsensä ympärillä: 2,5 km:n päässä oleva apteekki ja 2,3 km:n päässä oleva supermarket hoitavat suurimman osan hankinnoista, ja 3,0 km:n päässä oleva sairaala tarjoaa terveydenhuollon palvelut epätavallisen lähelle tämän kokoiselle asutukselle. Kadut ovat hiljaisia espanjalaisten lomakausien ulkopuolella, ja tahti on työskentelevän kylän eikä lomakohteen. Virkistäytymistä varten rannikko on noin 10 km:n linnuntietä: Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ja Platja dels Molins ovat lähimmät hiekkarannat, vartin ajomatkan päässä reitistä riippuen. Golfaajia odottaa pidempi matka, sillä Gregal- ja Llebeig-kentät ovat noin 12 km:n päässä ja Altea Club de Golf 19 km:n päässä. Sähköajoneuvojen latauspiste on 8,0 km:n päässä, mikä on olennaista sähköautojen omistajille. Auto on kätevä lähes kaikkeen kylän ulkopuolella, ja kumpuileva maasto tarkoittaa, että todelliset ajomatkat ja -ajat ylittävät linnuntiedot.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Tormosin kylässä. Huomaa etäisyydet rantoihin (noin 10 km linnuntietä), supermarket 2,3 km ja sairaala 3,0 km. Laakson kautta kulkevat tieyhteydet ovat esitettyjä suoria viivoja pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tormos sijaitsee sisämaassa Costa Blancan pohjoisosassa Alicanten maakunnassa, suunnilleen yhtä kaukana itäisistä rantakaupungeista Dénian ja Gandian rantoineen kuin läntisistä vuoristakin. Tämä sijoittaa kylän vilkkaan rannikon ja hiljaisemman sisämaan siirtymävyöhykkeelle, noin kymmenen kilometrin päähän merestä. Costa Blancan kokonaisuutena tämä tarkoittaa, että rannikon palvelut ovat tavoitettavissa, mutta asuntohinnat pysyvät selvästi rantatason alapuolella, kiinteä 227 000 euron pyyntihinta havainnollistaa tätä eroa. Alue yhdistää rannikon hiekkarannat, golfkentät ja venesatamat sekä sisämaan retkeilymaastot ja perinteiset kylät.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä tässä kumpuilevassa maastossa. Lähimmät rannat, Platja de l'Almadrava 9,8 km, Platja de l'Amadrava 10 km ja Platja dels Molins 10 km, vaativat ajon laakson kautta rannikolle. Päivittäiset palvelut ovat lähellä: supermarket 2,3 km, apteekki 2,5 km ja sairaala 3,0 km, jotka yhdessä kattavat ruokaostokset, reseptit ja terveydenhoidon minuuteilla autolla. Golfkentät ovat kauempana: Gregal ja Llebeig molemmat 12 km, ja Altea Club de Golf 19 km. Sähköautojen latauspiste on 8,0 km:n päässä. Julkinen liikenne tämän kokoisissa kylissä on vähäistä, joten auto on käytännöllisin kulkutapa useimpiin matkoihin, vaikka kävely riittää kylän sisäisiin askareihin. Lentokenttä on merkittävän kaukana; ostajien kannattaa tarkistaa todelliset reittiajat suunnitellessaan vierailuja tai vuokrauksia.
Tormos sijaitsee sisämaassa vaatimattomalla korkeudella Marina Altassa, jossa ilmasto on välimerellinen kuumine, kuivine kesineen ja leudon talvineen, hieman lämpimämpi kesällä ja viileämpi talvella kuin suoraan rannikolla etäisyyden vuoksi merestä. Ympäröivä maisema koostuu laaksoista, porrastetuista rinteistä ja matalista vuorista, mikä antaa kattoterassille avoimet näköalat kylän ja laakson ylle. Talon kaakkoissuuntaisuus tarkoittaa, että terassi saa aamu- ja keskipäivän aurinkoa, kun taas iltapäivät tuovat varjoa auringon siirtyessä länteen, mukava tasapaino ulkoaterioille. Sadanta keskittyy syksyyn ja alkukevääseen; näiden jaksojen ulkopuolella pitkät kuivat jaksot tekevät terassielämästä käytännöllistä myöhäiskeväästä lokakuuhun. Kävelyreitit ympäröiville kukkuloille alkavat käytännössä kylän reunasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikko on noin 10 km:n linnuntietä. Platja de l'Almadrava (9,8 km), Platja de l'Amadrava (10 km) ja Platja dels Molins (10 km) tarjoavat lähimmät hiekkarannat; nämä Dénian eteläpuoliset poukamat ovat hiljaisempia kuin päälomakohteiden rannat. Päivä rannikolla tarkoittaa siis lyhyttä ajelua kävelyn sijaan, mikä pitää rantareissut harkittuina eikä päivittäisinä, yhtenäinen sisämaakylän elämän kanssa. Golf on saatavilla mutta ei oven takana: Gregal- ja Llebeig-kentät ovat 12 km:n päässä ja Altea Club de Golf 19 km:n päässä. Arjen virkistäytyminen tapahtuu lähempänä: kävely kylän kukkuloille, pyöräily laaksoteillä ja itse kattoterassi, joka 25 m²:n koollaan toimii ulkotilana suurimman osan vuotta. Näiden ulkopuoliset urheilumahdollisuudet keskittyvät suurempiin rantakaupunkeihin.
Lähde: OpenStreetMap
Hintaluokassaan tämä rivitalo kilpailee pääosin rantakortteleiden ja eteläisen Costa Blancan uudiskohdevaiheiden kanssa. Vertailukelpoiset kohteet, Palangre Beach Torreviejassa (alkaen 160 000 €), Sun & Center Torreviejassa (alkaen 169 000 €) ja Oasis Laguna 2 Phase II Urbanización El Rason lähellä (alkaen 227 000 €), tarjoavat kaikki uudempaa rakentamista ja rannikon läheisyyttä, yleensä yhteisine uima-altaineen ja moderneine energianormeineen. Tormosin kohde eroaa jokaisessa näistä kohdista: se on vanhempi, luonteikas kylätalo omalla kattoterassilla jaettujen tilojen sijaan, ja sen 88 m² tontti sulkee pois puutarhan tai allas. Vastineeksi se tarjoaa tilaa, 140 m² ja neljä makuuhuonetta, noin 1 620 €/m², sekä aidosti espanjalaisen sisämaaympäristön, jossa neliöhinnat pysyvät rantakohteiden tasoa alempana. Sijainnin osalta pohjoinen Costa Blanca Tormosin ympärillä on vihreämpää ja kumpuilevampaa kuin eteläinen Torreviejan seutu, jossa on laaksonäkymiä, kävelymaastoa ja hiljaisempia talvia, mutta myös rajoitetumpi julkinen liikenne ja pidemmät ajomatkat rannoille ja golfkentille. Kahta vaihtoehtoa vertailevat ostajat punnitsevat käytännössä rannikon mukavuutta ja modernia rakentamista sisämaan luonnetta, näköaloja ja asuinpintaa vastaan. Vuokraussijoitukseen rannikon vertailukohteet hyötyvät vahvemmasta ympärivuotisesta kysynnästä, kun taas sisämaakylävuokrat vetoavat kapeampaan markkinaan, usein retkeilijöihin ja pidemmän aikavälin vuokralaisiin. Valinta riippuu siis vähemmän hinnasta, kaikki neljä ovat kapealla haarukalla, ja enemmän tarkoituksesta ja halutusta ympäristöstä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET