Тази независима вила се намира в Санет и Негралс, провинция Аликанте, и предлага 390 м² жилищна площ върху парцел с размер около 2889 м². Проектът е подходящ за семейства или двойки, които търсят пространство, уединение и селска атмосфера. Тъй като сградата е построена през 2000 г., тя разполага с набор от удобства, които са стандартни за имот от този клас. Местоположението осигурява спокойствие, но същевременно необходимите ежедневни удобства са на разумно разстояние. Също така имотът разполага с различни тераси и страхотна панорамна гледка, типична за тази по-висока зона.
В сравнение с луксозните вили в Алтеа и Бениса, тази цена (€649k) е конкурентоспособна, особено като се вземе предвид размерът на парцела. В крайбрежните проекти в Алтеа цената на земята е много по-висока. Тук получавате повече пространство за парите си, но трябва да се примирите с по-голямо разстояние до морето. Също темпът на развитие на района (Марина Алта) се различава от по-бързо развиващите се райони на Коста дел Сол, което означава по-нисък пазарен риск.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в селището Санет и Негралс, което е разположено във вътрешността на страната, а не директно на брега на морето. Това означава, че околната среда е селска и тиха. Селището е на надморска височина от 94 метра, което предлага възможност за се放出 отворени гледки към околните хълмове. Достъпът до крайбрежната ивица е възможен с кратко пътуване с кола, което прави местоположението не твърде изолирано.
Имотът е подходящ за семейства или лица, които се нуждаят от повече пространство. Четирипространствената планировка с четири спални и три бани позволява настаняване на по-голямо семейство или създаване на отделни работни и зони за почивка. Отделната кухня и множество килери осигуряват практичен начин на живот. Размерът на парцела (над 2800 м²) позволява поддържане на градина и занимания на открито.
Тъй като сградата е завършена през 2000 г., това не е новострояща се къща. При покупката се отчита настоящото състояние, описано като „отлично“. Сградата е преминала житейски цикъл, в който основните системи (като централно отопление и климатизация) вече са инсталирани. Купувачите могат незабавно да използват съществуващата инфраструктура без период на изчакване за строителни фази.
Проектът не се намира директно на плажа; за да стигнете до плажа, ще трябва да пътувате около 6–7 километра. Това е свободностояща къща, която изисква повече поддръжка (поради градината, басейна и голямата парцела). Освен това къщата разполага с множество тераси, които може да изискват постоянна поддръжка и внимание.
Това е подходящо за тези, които търсят селски живот с голяма парцела за семейството или вила за ваканция, но не желаят да плащат премията за крайбрежието. Също така е подходящо за тези, които ценят гледката и спокойствието, извън директния шум на крайбрежната тълпа. Ако търсите място, където да се занимавате с градинарство и да отглеждате плодове, този парцел предлага такива възможности. Може да представлява интерес и за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от повече пространство за домашен офис.
Къщата е построена през 2000 г. и състоянието е описано като отлично. Използвани са прозорци с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията. Вътрешната част е в приемливо състояние; баните и кухнята са напълно облицовани с плочки. В къщата има централно отопление (термопомпа), което осигурява комфорт през зимата, и климатизация през лятото. Терасите са остъклени, което позволява използването им и при по-хладно време.
Цената започва от 649 000 евро. Тази оценка отразява свободностояща къща, голям парцел и допълнителни удобства като басейн и централно отопление. В сравнение с по-новите проекти в региона, това е конкурентоспособна цена, като се вземе предвид размерът на земята. Тъй като става въпрос за съществуваща къща, не се добавя време за изчакване на строителството, а сделката може да бъде финализирана по стандартен начин.
Ежедневният живот тук е насочен към излизане навън и ползването на градината. Вътрешното местоположение осигурява чист въздух и спокойна атмосфера. Локалните магазини и аптеки са на разстояние около 1 км, което позволява лесно спиране по пътя. Голямата парцела осигурява уединение; можете да отглеждате плодове (в имотима има лимонови, мандаринови и авокадови дървета). Панорамните гледки предлагат ежедневно забавление, където залезите могат да се наблюдават от домашната тераса. Селището е малко (521 жители), което създава плътна общност, но изборът на услуги е ограничен.
Животът в Санет и Негралс е спокоен и насочен повече към семейството, отколкото към масовия туризъм. Местоположението е във вътрешността, но достъпът до плажа е достатъчно бърз (около 15 минути). Съседите са смесени: местни жители и международни жители. Възможно е да се занимавате с градинарство или просто да се наслаждавате на гледката. За по-големи възможности за пазаруване е необходимо да отидете до Ондара (около 10 мин), където се намира и голям търговски център.
Картата показва местоположението на вилата в Санет и Негралс, разположена сред зеленина и планински гледки. В съседство има къщи с големи парцели. Пътят за достъп е тесен, но добре поддържан. Контрастът между крайбрежната ивица и долината е ясно видим.
Санет и Негралс се намира в района Марина Алта, известен със своя селски вид. Това не е туристически център, а място за целогодишно живеене. Селището е малко, но стратегически разположено между Ондара и Дения. Южната част на Коста Бланка се развива по-бързо, но тук е запазен по-спокоен ритъм на живот.
Ближайят супермаркет е на около 2,5 км, което означава, че с кола бързо стигате за пазаруване. Аптеката е още по-близо (около 900 м). Плажовете (Platja de l'Almadrava) са на 6,2 км; това е кратко пътуване с кола или велосипед. Летиищата (Аликанте и Валенсия) са на около 80–90 км, което е удобно както за ваканционни пътувания, така и за смяна на дома. За любителите на голф има игрища Грегал (9,0 км) и Лебейг (9,1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е уникален със своите възможности за отглеждане на тропически плодове (в имотима има авокадо, лимон и др.). Средната годишна температура е 18,3 °C, което позволява дълъг сезон за изнасяне навън. Годишно има средно 3732 слънчеви часа, което осигурява повече слънчеви дни от средното за Европа. Местоположението на 94 метра надморска височина осигурява добър въздушен поток и по-малко влага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ближайшите плажове са пясъчни и подходящи за семейства. Platja de l'Almadrava (6,2 км) и Platja dels Molins (7,1 км) са лесно достъпни. За играчите на голф най-близките игрища са на 9 км разстояние (Грегал и Лебейг). Повече възможности има близо до Дения (Golf La Sella). Собственият басейн и голямата тераса на къщата позволяват активна почивка в домашния двор.
Източник: OpenStreetMap
Санет и Негралс се намира в района Марина Алта, известен със своя селски вид. Това не е туристически център, а място за целогодишно живеене. Селището е малко, но стратегически разположено между Ондара и Дения. Южната част на Коста Бланка се развива по-бързо, но тук е запазен по-спокоен ритъм на живот.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL165698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна пригодност и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
