यह प्रॉपर्टी अलीकांटे प्रांत के सानेत वाई नेग्राल्स (Sanet y Negrals) में स्थित 390 वर्ग मीटर का एक स्वतंत्र घर (फिंका) है। इसका प्लॉट 2,889 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और यह 2000 में बनाया गया दो मंजिला ढांचा है। यह परियोजना ग्रामीण क्षेत्र में रहने के जीवनशैली पर केंद्रित है, जिसमें एक निजी पूल और व्यापक दृश्य शामिल हैं। स्थान अंदरूनी इलाके में है, जो शांत वातावरण प्रदान करता है और साथ ही रोजमर्रा की दुकानों और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
पड़ोसी हाई-एंड रिसॉर्ट क्षेत्रों जैसे बेनिसा या अल्टिया की तुलना में, सानेत वाई नेग्राल्स अधिक ग्रामीय वातावरण बनाए रखता है। उदाहरण के लिए, अल्टिया में प्रॉपर्टी (€649,000,000+ कीमत) इस प्रॉपर्टी की तुलना में काफी महंगी हैं, मुख्य रूप से समुद्र तटीय स्थानों और शानदार सुविधाओं के लिए प्रीमियम के साथ। सानेत वाई नेग्राल्स तटीय प्रीमियम कीमतों से बचने और फिर भी एक बड़ी जमीन हासिल करने चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अधिक यथार्थवादी विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, डेनिया के आसपास के शहरी क्षेत्रों की तुलना में, यह प्रॉपर्टी गोपनीयता और शांति के मामले में फायदेमंद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अचल संपत्ति मरीना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र के नगर पालिका सानेत वाई नेग्राल्स में स्थित है। यह समुद्र तल से 94 मीटर की ऊंचाई पर है, जो चारों ओर से मैदानों और पहाड़ियों के दृश्य प्रस्तुत करता है। शहर के केंद्र से सीधी दूरी लगभग 1 किलोमीटर के भीतर है, जबकि समुद्र तट (डेनिया के पास) सीधी रेखा में लगभग 6 किलोमीटर दूर है।
इस घर में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो एक बड़े प्लॉट (लगभग 2,889 वर्ग मीटर) का लाभ उठाने वाले परिवारों और गोपनीयता को महत्व देने वाले निवासियों के अनुकूल है। बाहर, एक निजी पूल और कई छज्जे (टेरेस) हैं जो भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाते हैं। इसके अतिरिक्त, प्लॉट पर खटीमे और संतरे जैसे फलों के पेड़ लगाए गए हैं, जो बागवानी और अवकाश गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह मौजूदा प्रॉपर्टी 2000 में बनी थी, इसलिए यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। संरचना दो स्तरों पर आधारित है: मुख्य मंजिल और ग्राउंड फ्लोर। रखरखाव की स्थिति को "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित किया गया है, लेकिन चूंकि यह 20 से अधिक वर्ष पुराना है, इसलिए इंटीरियर और सुविधाओं की स्थिति की स्थल पर जांच आवश्यक है। ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र (CEE) प्राप्त होना बाकी है।
यह घर शहर के केंद्र से दूर एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पैदल चलने योग्य दूरी सीमित है। विशेष रूप से, किराने का सामान खरीदने या रेस्तरां जाने के लिए एक निजी वाहन का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। आसपास सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए बिना कार के यात्रा करना मुश्किल हो सकता है। साथ ही, विशाल बगीचे के रखरखाव के लिए नियमित कार्य की आवश्यकता होती है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं और एक बड़ी जमीन का उपयोग करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, जो लोग घरेलू बागवानी और फल के पेड़ उगाने में रुचि रखते हैं और आउटडोर में समय बिताना पसंद करते हैं, उनके जीवनशैली के अनुरूप है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो रिमोट वर्क करते हैं और स्पेन के आंतरिक भागों में रहने का अनुभव करना चाहते हैं।
इस घर में एल्युमीनियम डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां हैं, जो इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन पर विचार करती हैं। साथ ही, हीट पंप से संचालित सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो पूरे वर्ष आरामदायक इंडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं। रसोईघर में यूटिलिटी रूम के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, और बाथरूम पूरी तरह से टाइल्ड हैं। सभी बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां हैं। बाहर, ऑटोमैटिक वाटरिंग सिस्टम वाला एक परिदृश्य वाला बगीचा है, जिससे रखरखाव का बोझ कम हो जाता है।
मूल्य €649,000 से शुरू होता है। इस मूल्य निर्धारण की तुलना स्थानीय समान प्रॉपर्टी से करनी होगी। अलीकांटे कोस्टा ब्लांका के तटीय घरों की तुलना में, विशाल प्लॉट आकार (लगभग 2,889 वर्ग मीटर) और निर्माण क्षेत्र (390 वर्ग मीटर) को देखते हुए, यह अपेक्षाकृत बड़े क्षेत्र के लिए एक निवेश है। अतिरिक्त लागत के रूप में स्टांप ड्यूटी, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क अलग से लगेंगे।
सानेत वाई नेग्राल्स एक छोटा नगर पालिका है जहां लगभग 500 निवासी रहते हैं, और यह एक शांत और सुरक्षित जीवन शैली प्रदान करता है। इस प्रॉपर्टी की दिनचर्या बगीचे की देखभाल और आउटडोर लीजर के इर्द-गिर्द घूमती है। सुबह का समय छज्जे पर पैनारोमिक दृश्य का आनंद लेने में बीतता है, जबकि दिन में पूल क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है। आसपास का इलाका संतरे और नींबू के बागों से भरा है, जो मौसम के बदलाव को दर्शाता है। समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्र तक ड्राइविंग करने में लगभग 15 मिनट लगते हैं, लेकिन निवास स्थान शोर से मुक्त एकांत बनाए रखता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूर्ण ग्रामीण जीवन से अधिक सुविधाजनकता और गोपनीयता के संतुलन की तलाश में हैं।
प्रॉपर्टी से, मरीना अल्टा के पहाड़ों और मैदानों के पैनारोमिक दृश्य देखे जा सकते हैं। आसपास की बुनियादी ढांचा जीवन यापन के लिए आवश्यक चीजों को पूरा करने वाला एक बुनियादी स्तर प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी लगभग 2.5 किमी है, और फार्मेसी लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। चिकित्सा सुविधाओं (अस्पताल) तक पहुंच लगभग 2.8 किमी है। यह स्थान आंतरिक शांति और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह मानचित्र सानेत वाई नेग्राल्स के भीतर प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह समझने में मदद करता है कि यह एक आंतरिक स्थान पर है लेकिन फिर भी AP-7 हाईवे तक पहुंच (ओंदारा की ओर से) आसान है। समुद्र तट तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 6 किमी है।
सानेत वाई नेग्राल्स अलीकांटे प्रांत के उत्तर-पूर्वी हिस्से में, मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र नीदरलैंड, जर्मनी और ब्रिटेन के प्रवासियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है। आस-पास डेनिया और जेविया (Jávea) जैसे तटीय शहर हैं, जो पर्यटन और ग्रामीण जीवन दोनों के तत्व प्रदान करते हैं।
प्रमुख मार्ग सड़क संजाल पर निर्भर करते हैं। बीच (Platja de l'Almadrava आदि) तक सीधी दूरी लगभग 6 से 7 किमी है, जो गाड़ी से लगभग 15 मिनट की दूरी है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Gregal) लगभग 9 किमी दूर है, और डेनिया शहर लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (ALC) और वेलेंसिया हवाई अड्डे (VLC) दोनों लगभग 75 से 84 किमी की सीधी दूरी पर हैं, जिसके लिए गाड़ी से पहुंच आवश्यक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,732 घंटे धूप के समय के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु में है। वार्षिक औसत तापमान 18.3°C है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर होने वाला तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई 94 मीटर है, जो समुद्र तल से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, इसलिए यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्र और रहने योग्य माना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 6 किमी दूर है। पास ही 'Platja de l'Almadrava' और 'Platja dels Molins' जैसे ब्लू फ्लैग वाले रेतीले समुद्र तट हैं। मनोरंजन के लिए, लगभग 9 किमी दूर गोल्फ कोर्स (Gregal, Llebeig) हैं। प्रॉपर्टी में एक निजी पूल है, जिससे घर पर ही आराम किया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सानेत वाई नेग्राल्स अलीकांटे प्रांत के उत्तर-पूर्वी हिस्से में, मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र नीदरलैंड, जर्मनी और ब्रिटेन के प्रवासियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है। आस-पास डेनिया और जेविया (Jávea) जैसे तटीय शहर हैं, जो पर्यटन और ग्रामीण जीवन दोनों के तत्व प्रदान करते हैं।
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
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| मार्च | °C | mm |
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| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL165698
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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