Ova samostojeća vila smještena je u Sanet y Negralsu, provincija Alicante, nudeći 390 m² stambenog prostora na parceli od približno 2889 m². Projekt je dizajniran za obitelji ili parove koji cijene prostor, privatnost i seoski stil života. Budući da je kuća izgrađena 2000. godine, posjeduje širok spektar pogodnosti potrebnih za suvremeni život. Lokacija osigurava mir, ali su svakodnevne usluge unutar razumne udaljenosti. Također, kuća ima razne terase i prekrasan pogled koji su karakteristični za ovo više područje.
U usporedbi s luksuznim vilama u Altei i Benissi, ova cijena (€649k) je konkurentna, osobito s obzirom na veličinu parcele. U obalnim projektima u Altei cijena zemljišta je mnogo viša. Ovdje dobivate više prostora za novac, ali morate prihvatiti veću udaljenost od mora. Također, tempo razvoja regije (Marina Alta) razlikuje se od brže razvijajućih regija Costa del Sol, što znači niži tržišni rizik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mjestu Sanet y Negrals, koje je smješteno u unutrašnjosti, a ne izravno na obali. To znači da je okolina seoska i mirna. Mjesto je smješteno na 94 metara iznad razine mora, što nudi mogućnost uživanja u otvorenim pogledima. Pristup obali je ipak moguć kratkom vožnjom autom, što čini lokaciju ne previše izoliranom.
Kuća je prikladna za obitelji ili pojedince koji trebaju više prostora. Plan s četiri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuje smještaj veće obitelji ili stvaranje zasebnih radnih i opuštajućih prostorija. Odvojena kuhinja i više spremišta osiguravaju praktičan način života. Veličina parcele (preko 2800 m²) omogućuje održavanje vrta i aktivnosti na otvorenom.
Budući da je zgrada izgrađena 2000. godine, nije riječ o novogradnji. Prilikom kupnje uzima se u obzir postojeće stanje, koje je opisano kao „odlično”. Zgrada je prošla životni ciklus u kojem su glavni sustavi (npr. centralno grijanje i klimatizacija) već postavljeni. Kupci mogu odmah koristiti postojeću infrastrukturu bez čekanja na dovršetak građevinskih faza.
Projekt nije smješten izravno na plaži; za dolazak do plaže potrebno je voziti oko 6–7 kilometara. Riječ je o samostojećoj kući koja zahtijeva više održavanja (zbog vrta, bazena i velike parcele). Također, kuća ima više terasa koje mogu zahtijevati stalnu održavajuću pažnju.
Ovo je prikladno za one koji traže obiteljski život s velikom parcelom ili vikendicu, ali ne žele plaćati premiju za život na samoj obali. Također je prikladno za one koji cijene pogled i mir izvan izravnog prometa na obali. Ako tražite mjesto gdje možete raditi u vrtu i uzgajati voće, ova parcela nudi te mogućnosti. Može biti zanimljivo i za one koji rade daljinski i trebaju više prostora za kućni ured.
Kuća je izgrađena 2000. godine i stanje je opisano kao odlično. Korištena su prozora s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinske osobine. Unutrašnja obrada je u prihvatljivom stanju; kupaonice i kuhinja su potpuno pločičane. U kući je centralno grijanje (toplinska pumpa), što osigurava udobnost zimi, i klimatizacija ljeti. Terase su stakljene, omogućujući korištenje i u hladnijem vremenu.
Cijena počinje od 649 000 eura. Ova procjena odražava samostojeću kuću, veliku parcelu i dodatne pogodnosti poput bazena i centralnog grijanja. U usporedbi s novijim projektima u regiji, ovo je konkurentna cijena, s obzirom na veličinu zemljišta. Budući da je riječ o postojećoj kući, ne dodaje se vrijeme čekanja na gradnju, nego se transakcija može dovršiti standardno.
Svakodnevni život ovdje se vrti oko izlaska na otvoreno i korištenja vrta. Unutrašnja lokacija znači da je kvaliteta zraka dobra a okolina mirna. Lokalne trgovine i ljekarna su na udaljenosti od oko 1 km, omogućujući lako zaustavljanje na putu. Velika parcela nudi privatnost; možete uzgajati voće (na imanju su limun, mandarina i avokado). Panoramski pogledi nude svakodnevni užitak gdje se zalasci sunca mogu promatrati s kućne terase. Mjesto je malo (521 stanovnik), što stvara tijesnu zajednicu, ali je izbor usluga ograničen.
Život u Sanet y Negralsu je miran i više usmjeren na obitelj nego na masovni turizam. Lokacija je u unutrašnjosti, ali pristup plaži je dovoljno brz (oko 15 minuta). Susjedstvo je mješovito: lokalni stanovnici i međunarodni stanovnici. Moguće je baviti se vrtlarstvom ili jednostavno uživati u pogledu. Za veće mogućnosti kupnje potrebno je otići u Ondaru (oko 10 min), gdje se nalazi i veliki trgovački centar.
Karta prikazuje lokaciju vile u Sanet y Negralsu, zasjenjenu zelenilom i pogledom na planine. U susjedstvu su kuće s velikim parcelama. Pristupni put je uski, ali dobro održavan. Kontrast između obalne crte i doline jasno je vidljiv.
Sanet y Negrals nalazi se u regiji Marina Alta, poznatoj po svom seoskom izgledu. To nije turistički centar, već mjesto za cijelogodišnji život. Mjesto je malo, ali strateški smješteno između Ondare i Denie. Južni dio Costa Blanca se brže razvija, ali ovdje je sačuvan mirniji ritam života.
Najbliža supermarket je na oko 2,5 km, što znači da se autom brzo dolazi do kupnje. Ljekarna je još bliže (oko 900 m). Plaže (Platja de l'Almadrava) su na 6,2 km; to je kratka vožnja autom ili biciklom. Zračne luke (Alicante i Valencia) su na oko 80–90 km, što je pogodno i za odmor i za preseljenje. Za ljubitelje golfa, igrališta su Gregal (9,0 km) i Llebeig (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je jedinstveno po mogućnostima uzgoja tropskog voća (na imanju je avokado, limun i dr.). Prosječna godišnja temperatura je 18,3 °C, omogućujući dugu sezonu boravka na otvorenom. Godišnje ima prosječno 3732 sunčana sata, što osigurava više sunčanih dana nego prosjek u Europi. Smještaj na 94 metara nadmorske visine pruža dobar protok zraka i manje vlage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su pješčane i prikladne za obitelji. Platja de l'Almadrava (6,2 km) i Platja dels Molins (7,1 km) lako su dostupne. Za igrače golfa najbliža igrališta su na 9 km udaljenosti (Gregal i Llebeig). Više izbora ima blizu Denie (Golf La Sella). vlastiti bazen i velika terasa kuće omogućuju aktivni odmor u dvorištu.
Izvor: OpenStreetMap
Sanet y Negrals nalazi se u regiji Marina Alta, poznatoj po svom seoskom izgledu. To nije turistički centar, već mjesto za cijelogodišnji život. Mjesto je malo, ali strateški smješteno između Ondare i Denie. Južni dio Costa Blanca se brže razvija, ali ovdje je sačuvan mirniji ritam života.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL165698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
