Az alicantei Marina Alta régióban található Sanet y Negrals városában helyezkedik el ez a 2000-ben épült, két szintes családi ház. A 390 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 2 889 m² telken fekszik. Összesen négy hálószoba és három fürdőszoba található benne, emellett két vendég WC is rendelkezésre áll. Főbb jellemzői a magánmedence, a fűtési rendszer és a panoráma kilátás.
Ez a villa ára (€649,000) lényegesen alacsonyabb, mint a tengerparti Benissában vagy Alteában található hasonló luxusingatlanoké (amelyek ára 4 millió euró felett kezdődik). Az árkülönbség a belső fekvéssel magyarázható. Cserébe azonban ennél az árnál lényegesen nagyobb telket kap a vevő, mint a parton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sanet y Negralsban található, 94 méterrel a tengerszint felett. Ez a fekvés a vidéki és a tengerparti életmód keverékét kínálja. A település lakossága alacsony (521 fő), a helyi szolgáltatások pedig gyalog is elérhető távolságon belül helyezkednek el.
Ez a villa nagyobb családok vagy olyan személyek számára alkalmas, akik gyakran fogadnak vendégeket. A szintekre bontott elrendezés magánéletet biztosít. A nagy kert gyümölcsfákkal és medencével olyan tulajdonosoknak ideális, akik szeretik a kerti munkát és a szabadtéri pihenést.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy 2000-ben átadott meglévő ingatlan. A ház azonnal birtokba vehető, nincs folyamatban lévő építkezés. Az általános állapota kiválónak mondható.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található; a legközelebbi strandok mintegy 6-7 km-re vannak. A kétszintes elrendezés miatt lépcsőhasználat szükséges, ami mozgáskorlátozottak számára hátrányos lehet. A helyi kényelmi szolgáltatások korlátozottak.
Ez az ingatlan olyan családoknak illik, akik állandó lakhelyet vagy tágas nyaralót keresnek. A vevő olyan személy lehet, aki értékeli a nyugalmat és a nagy kertet, és hajlandó autóval közlekedni a napi bevásárlásokhoz.
A házban dupla üvegezésű ablakok és központi fűtés (hőszivattyúval) található. A konyha teljesen felszerelt. A fürdőszobákat teljes kerámia burkolat fedi. Ezek a jellemzők a tartósságot és az egész éves lakhatóságot szolgálják.
A vételár €649,000-tól indul. Ez az árszint a régió családi házai között a középkategóriába esik, tükrözve a telek és a ház méretét. A kínálat egyetlen ingatlanra korlátozódik, így nincs alacsonyabb kategóriás változat.
Sanet y Negrals életvitele csendes és vidéki jellegű. A napi ritmust a városka nyugalma határozza meg, nem a turisták. A szabadidőt gyakran az otthon töltik, az üvegezett teraszon vagy a kertben, élvezve a panorámát.
Sanet y Negrals környékén néhány étterem és egy patika található. A nagyobb bevásárlóközpontokért és szolgáltatásokért Ondarába vagy Deniába kell utazni. A tömegközlekedés elérhető, de a mindennapi életben a gépjármű használata praktikusabb.
A térkép Sanet y Negrals pozícióját mutatja Alicante tartományon belül. Az ingatlan a város csendes részén található, jó közlekedési kapcsolatokkal a part és az autópálya (A7) felé.
Sanet y Negrals Costa Blanca északi részének belső területein helyezkedik el. Ez a pozíció kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít a vidéki környezethez és a tengerparti városokhoz (Denia, Jávea) egyaránt.
A legközelebbi szupermarket 2,5 km-re, a patika 916 méterre van. A kórház 2,8 km-re található. A tengerpart (Platja de l'Almadrava) légvonalban kb. 6,2 km-re helyezkedik el. Alicante és Valencia repülőtere 75-84 km-re van.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente átlagosan 3 732 napsütéses órával és 18,3°C-os átlaghőmérséklettel rendelkezik. A 94 méteres tengerszint feletti magasság miatt az esték hűvösebbek lehetnek. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben golfpályák (Gregal és Llebeig) találhatók 9 km-re. Az ingatlannak saját medencéje és kültéri konyhája van, ami alternatívát nyújt a tengerparti programoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Sanet y Negrals Costa Blanca északi részének belső területein helyezkedik el. Ez a pozíció kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít a vidéki környezethez és a tengerparti városokhoz (Denia, Jávea) egyaránt.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL165698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacból specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
