Properti ini merupakan vila terpisah (detached villa) yang terletak di pedalaman Sanet y Negrals, provinsi Alicante. Bangunan ini memiliki total luas 390 m² pada dua tingkat, dibangun pada tahun 2000, dan berdiri di atas tanah seluas 2.889 m². Wilayah ini ditandai oleh karakter agraris dan ketenangan, menawarkan lingkungan yang jauh dari hiruk pikuk wisata pantai, namun dengan akses ke layanan dasar.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah yang lebih luas, properti ini menawarkan lahan yang jauh lebih besar (2.889 m²) dibandingkan apartemen standar atau vila pesisir. Sementara proyek seperti Falco 8 di Benissa atau Villa Roma di Finestrat menargetkan segmen pasar lain dengan harga jauh lebih tinggi (di atas €4 juta), properti ini di Sanet y Negrals menawarkan ruang bergaya 'Finca'. Perbedaannya terletak pada lokasi: pedalaman memerlukan mobil untuk mencapai pantai, sementara vila yang lebih mahal sering berada di posisi 'first line' atau perumahan tertutup dengan lapangan golf. Namun, harga €649.000 jauh lebih rendah daripada vila di Benissa atau Altea, menjadikannya pilihan dengan rasio ruang/harga yang lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di wilayah pedesaan (country setting) pada ketinggian 94 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini menawarkan pemandangan gunung dan lembah sekitarnya. Desa kecil Sanet y Negrals menyediakan infrastruktur dasar, sementara kebutuhan yang lebih luas memerlukan perjalanan ke kota-kota tetangga.
Tata letak vila cocok untuk hunian permanen atau rumah liburan dengan ruang untuk tamu. Empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta ruang tambahan, memenuhi kebutuhan keluarga besar. Keberadaan kebun dengan pohon buah dan kolam renang menunjukkan potensi kehidupan outdoor.
Konstruksi selesai pada tahun 2000. Properti dijual sebagai bangunan bekas (resale) dalam kondisi sangat baik, berdasarkan data yang tersedia. Bukan merupakan bangunan baru atau proyek dalam pengembangan, melainkan properti jadi yang siap ditempati.
Lokasi membutuhkan kendaraan pribadi untuk sebagian besar perjalanan, karena koneksi transportasi umum terbatas (3 jalur di wilayah tersebut). Jarak ke pantai sekitar 6 km (jarak lurus), yang berarti laut tidak dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Properti ini mungkin cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen atau tinggal jangka panjang di pedalaman Spanyol, di luar pusat wisata. Cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang dan halaman, atau bagi mereka yang gemar berkebun. Keberadaan beberapa tingkat dan tangga mungkin memerlukan perhatian bagi orang dengan masalah mobilitas. Jarak ke bandara (75 km) juga membuatnya kurang praktis untuk penerbangan kerja yang sering dibandingkan dengan lokasi dekat hub internasional.
Konstruksi tahun 2000 mencakup pilihan yang menekankan ketahanan dan fungsionalitas. Jendela berupa kaca ganda (double glazing) yang berkontribusi pada isolasi. Kamar mandi dan dapur dilapisi ubin penuh, sementara kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in. Struktur utama mencakup tangga yang menghubungkan dua tingkat. Adanya pemanas sentral dengan heat pump dan AC memudahkan hunian sepanjang tahun. Taman memiliki sistem penyiraman otomatis.
Harga awal ditetapkan pada €649.000. Jumlah ini mengacu pada pembelian properti dan tidak termasuk pajak tambahan, biaya notaris, dan biaya pendaftaran. Rasio harga terhadap meter persegi mencerminkan luas tanah dan ruang hunian dibandingkan dengan wilayah tersebut.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ritme pedesaan Komunitas Valencia. Penduduk bergantung terutama pada mobil untuk berbelanja dan layanan kesehatan, dengan supermarket terdekat berjarak 2,5 km. Kehadiran berbagai pohon buah di tanah (jeruk, lemon, alpukat) mengintegrasikan properti ke dalam tradisi agraris wilayah tersebut. Ketenangan adalah elemen dominan, dengan suara alam menggantikan kebisingan kota. Tinggal di sini memerlukan adaptasi terhadap lingkungan yang lebih terpencil dengan fokus pada perawatan taman dan kolam renang.
Wilayah Sanet y Negrals memiliki populasi 521 jiwa, menawarkan lingkungan yang akrab. Kebutuhan dasar terutama tercakup oleh apotek lokal (jarak kurang dari 1 km) dan restoran lokal. Akses ke barang yang lebih beragam memerlukan perjalanan ke supermarket (2,5 km). Lokasi terhubung secara jalan raya ke kota Dénia (sekitar 20 menit) dan pusat perbelanjaan Ondara. Keberadaan 31 halte bus dan 3 jalur menunjukkan ada transportasi umum, namun penggunaan mobil sangat penting untuk aktivitas sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi pedalaman properti dalam kaitannya dengan pantai dan kota-kota Dénia serta Pego. Jarak vertikal dari laut terlihat jelas, serta kedekatannya dengan taman alam Marjal de Pego-Oliva.
Sanet y Negrals terletak di comarca Marina Alta, utara kota Alicante. Posisinya strategis antara kota Dénia dan lembah pedalaman. Ini merupakan salah satu komunitas pedesaan yang dikelilingi oleh sawah dan kebun anggur, menawarkan pengalaman yang berbeda dari kota-kota pesisir Costa Blanca.
Pantai di wilayah tersebut (Platja de l'Almadrava dan Platja dels Molins) berada pada jarak lurus antara 6,2 hingga 7,1 kilometer. Akses ke sana dilakukan melalui jalan raya lokal. Bandara Alicante (ALC) berjarak sekitar 75 kilometer, dan Valencia (VLC) sekitar 84 kilometer. Lapangan golf terdekat berjarak 9 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) berada pada jarak 4,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat sekitar 3.732 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,3°C. Ketinggian 94 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan dan udara, tanpa menciptakan dingin yang ekstrem di musim dingin. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat tidak memiliki sertifikasi Blue Flag berdasarkan data langsung, namun dapat diakses untuk aktivitas laut. Keberadaan kolam renang pribadi di properti berfungsi sebagai ruang rekreasi alternatif. Lapangan golf Gregal berjarak 9 km, dan Club de Golf Jávea 17 km.
Sumber: OpenStreetMap
Sanet y Negrals terletak di comarca Marina Alta, utara kota Alicante. Posisinya strategis antara kota Dénia dan lembah pedalaman. Ini merupakan salah satu komunitas pedesaan yang dikelilingi oleh sawah dan kebun anggur, menawarkan pengalaman yang berbeda dari kota-kota pesisir Costa Blanca.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL165698
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran jujur berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
