近隣の高級リゾート地であるベニッサやアルテアと比較すると、サネット・イ・ネグラルスはより田舎らしい雰囲気を保っています。例えば、アルテアの物件（価格649万ユーロ以上）は、この物件よりも著しく高価であり、主に海沿いの立地や高級な設備に対するプレミアムが含まれています。サネット・イ・ネグラルスは、海岸沿いのプレミアム価格を回避しつつ、広い土地を確保したいと考える購入者にとって、より現実的な選択肢となります。また、デニア周辺の都市部の密集した環境と比較すると、この物件はプライバシーと静寂という点で優位性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この不動産は、マリナ・アルタ（Marina Alta）地方の自治体であるサネット・イ・ネグラルスに位置しています。標高94メートルの地点にあり、周囲は平野部や山々に囲まれた景観を呈しています。街の中心部までの直線距離は約1キロメートル以内であり、海岸線（デニア周辺）までは直線距離で約6キロメートルの距離があります。
この物件は、4つの寝室と3つのバスルームを備え、広大な敷地面積を活かした家庭での生活や、プライバシーを重視する居住者に対応しています。屋外にはプライベートプールと複数のテラスエリアがあり、地中海の気候を活用した屋外生活が可能です。また、敷地内には柑橘類を含む果樹が植えられており、庭での農作業や余暇を楽しむニーズにも応えます。
当物件は2000年竣工の既存住宅であり、新築物件ではありません。構造はメインフロアとグラウンドフロアの2層で構成されています。メンテナンスの状況は「Excellent（優良）」とされていますが、竣工から20年以上が経過しているため、内装や設備の状態は現地確認が必要です。エネルギーパフォーマンス証明書（CEE）の取得は予定されています。
この物件は地域の中心部からは外れた田園地帯に位置しているため、徒歩での移動範囲には限界があります。特に食料品の買い物やレストランへのアクセスには、自動車の利用が実質的に必須となります。周辺には公共の交通機関が限定的であるため、自動車を所有しない場合の移動手段は制約されます。また、広大な庭園の維持管理には定期的な作業が必要です。
この物件は、大都市の喧騒から離れ、静かな環境で広い土地を活用したいと考える世帯に適しています。例えば、家庭菜園や果樹の栽培に関心があり、四季を通じて屋外で過ごす時間を重視するライフスタイルに合致します。また、リモートワークを行いながら、スペインの内陸部での生活を体験したいと考える購入者や、冬場の避暑地としてよりも通年での居住を想定している購入者にとって、実用的な選択肢となります。
この住宅は、アルミ製の二重窓（二重ガラス）を装備しており、断熱性と防音性が考慮されています。また、セントラルヒーティング（ヒートポンプ方式）とエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持するための設備が整っています。キッチンはユーティリティルーム付きのフル装備であり、浴室は全面的にタイル貼りとなっています。全ての寝室には造り付けのクローゼットが設置されています。屋外には、自動灌漑システムを備えた造園された庭園があり、メンテナンスの負担が軽減されています。
価格は649,000ユーロから提示されています。この価格設定は、同地区の類似物件と比較して検討する必要があります。アリカンテ県沿岸部の物件と比較すると、広い敷地面積（約2,889㎡）と建物の広さ（390㎡）を考慮すると、比較的大きな面積に対する投資といえます。付帯費用として、印紙税、公証人費用、登記費用が別途発生します。
サネット・イ・ネグラルスは、人口約500人ほどの小規模な自治体であり、静かで穏やかな生活環境を提供します。この物件の日々のリズムは、庭の管理や屋外でのレジャーを中心に回るでしょう。朝はテラスでパノラマの景色を楽しみながら過ごし、日中はプールエリアで過ごすことができます。周辺にはオレンジやレモンの果樹園が広がっており、季節の変化を感じることができます。海辺のリゾート地までは車で約15分という距離にありながら、拠点自体は喧騒から離れた静寂を保っています。これは、完全な田舎暮らしを求めるよりも、ある程度の利便性とプライバシーのバランスを求める居住者に適しています。
物件からは、マリナ・アルタの山々や平野部を見渡すパノラマの眺望を楽しむことができます。周辺のインフラストラクチャーは、生活必需品を賄う基本的なレベルを備えています。最寄りのスーパーマーケットまでは直線距離で約2.5km、薬局は約900mの距離にあります。医療機関（病院）へのアクセスは約2.8kmです。このロケーションは、内陸部の静けさと海岸部へのアクセスのバランスを提供します。
この地図は、サネット・イ・ネグラルス内の物件位置を示しています。内陸部に位置しながらも、AP-7高速道路への接続（オンダラ方面）が容易であることを理解するのに役立ちます。海岸線までの距離は直線距離で約6kmです。
サネット・イ・ネグラルスは、アリカンテ県の北東部、マリナ・アルタ地方に位置しています。この地域は、特にオランダやドイツ、イギリスからの移住者や観光客に人気があります。周辺には、デニアやハベア（Jávea）などの海岸沿いの都市が近接しており、観光と田園生活の双方の要素を併せ持っています。
主要なアクセスルートは道路網に依存します。海岸の砂浜（Platja de l'Almadravaなど）までは直線距離で約6kmから7km、車で約15分の位置関係にあります。最寄りのゴルフコース（Gregal）までは約9km、デニア市までは約20分の走行距離です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）は、共に直線距離で約75kmから84kmの位置にあり、車でのアクセスが基本となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,732時間の日照時間を記録しており、温暖な地中海性気候に属しています。年平均気温は18.3℃であり、水温が20℃を超える海水浴シーズンは年間約4ヶ月間続きます。標高は94メートルであり、海岸線よりも少し内陸にあるため、湿気が少なく過ごしやすい気候が特徴です。周辺の地形は、穏やかな丘とオレンジ畑の風景が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸までは直線距離で約6kmです。付近にはブルーフラッグ（環境品質の認証）を持つ「Platja de l'Almadrava」や「Platja dels Molins」などの砂浜があります。レクリエーション面では、約9km離れた場所にゴルフ場（Gregal, Llebeig）があり、ゴフ愛好家にとって利便性が高いです。物件自体にはプライベートプールが設置されており、自宅でのリフレッシュも可能です。
出典: OpenStreetMap
サネット・イ・ネグラルスは、アリカンテ県の北東部、マリナ・アルタ地方に位置しています。この地域は、特にオランダやドイツ、イギリスからの移住者や観光客に人気があります。周辺には、デニアやハベア（Jávea）などの海岸沿いの都市が近接しており、観光と田園生活の双方の要素を併せ持っています。
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL165698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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