Šī īpašums ir atsevišķa villa (detached villa), kas atrodas Sanet y Negrals iekšzemē, Alikantes provincē. Ēka kopā ir 390 m² liela, uzstādīta divos līmeņos un uzcelta 2000. gadā. Tā atrodas 2889 m² lielā zemes gabalā. Apkaime raksturojas ar lauksaimniecisko raksturu un mieru, piedāvājot vidi, kas attālināta no piejūras tūrisma, bet ar piek�uvi pamata pakalpojumiem.
Salīdzinot ar citiem projektiem platākā reģionā, šī īpašums piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu (2889 m²) nekā standarta dzīvokļi vai piekrastes vILas. Kamēr projekti tādi kā Falco 8 Benisā vai Villa Roma Finestratā vēršas uz citiem tirgus segmentiem ar daudz augstākām cenām (vir €4 miljoniem), šī īpašums Sanet y Negrals piedāvā telpu tipa 'Finca'. Atšķirība ir atrašanās vietā: iekšzeme prasa automašīnu, lai sasniegtu pludmali, savukārt dārgākās villas bieži atrodas 'first line' vai apsargātos kapos ar golfa laukumiem. Tomēr €649,000 cena ir ievērojami zemāka nekā vilas Benisā vai Alteā, tādējādi to padarot par piedāvājumu ar augstāku attiecību telpa/cena.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas lauku apvidū (country setting) 94 metrus virs jūras līmeņa. Vieta piedāvā skatu uz apkārtējiem kalniem un ieleju. Mazais ciems Sanet y Negrals nodrošina pamata infrastruktūru, taču plašākām vajadzībām ir nepieciešama braukšana uz blakus esošajām pilsētām.
Villas izkārtojums ir piemērots pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtas mājai ar viesu telpām. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas, kopā ar papildu sanitārajām telpām, apmierina lielāku ģimeņu vajadzības. Dārzs ar augļu kokiem un baseins norāda uz iespējām baudīt laiku ārā.
Celtniecība pabeigta 2000. gadā. Īpašums tiek pārdots kā lietots (resale) lieliskā stāvoklī, balstoties uz pieejamiem datiem. Tas nav jauns projekta objekts, bet gan pabeigta ēka, kas ir tūlīt pieejama dzīvošanai.
Atrašanās vieta prasa privāto transportlīdzekli lielākajai daļai braucienu, jo sabiedriskais transports ir ierobežots (3 līnijas reģionā). Attālums līdz jūrai ir apmēram 6 km (taisnā līnijā), kas nozīmē, ka jūra nav sasniedzama kājām.
Šī īpašums varētu būt piemērota personām, kuras meklē pastāvīgu mītni vai ilgstošu uzturēšanās vietu Spānijas iekšzemē, ārpus tūrisma centra. Tā ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas plašumu un pagalmu, vai personām, kurām patīk dārzkopība. Vairāku līmeņu un kāpņu klātbūtne var prasīt uzmanību cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Tāpat attālums līdz lidostai (75 km) to padara mazāk praktisku biežām īsajām darba vizītēm, salīdzinot ar vietām tuvu starptautiskiem mezgliem.
2000. gada būvniecība ietver izvēles, kas uzsver izturību un funkcionalitāti. Logi ir ar dubultajiem stikliem (double glazing), kas veido izolāciju. Vannas istabas un virtuve ir pilnībā apšūtas ar flīzēm, guļamistabās ir iebūvēti skapji. Galvenā struktūra ietver kāpnes, kas savieno divus līmeņus. Svarīgi ir centrālā apkure ar siltumsūkni un klimatācija, kas atvieglo dzīvi visu gadu. Dārzam ir automātiskais laistīšanas sistēma.
Sākuma cena ir noteikta uz €649.000. Šī summa attiecas uz īpašuma iegādi un neiekļauj papildu nodokļus, notāru un reģistrācijas izmaksas. Attiecība starp cenu un kvadrātmetru atspoguļo lielo zemes gabalu un dzīvošanas telpas salīdzinājumā ar reģionu.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka Valensijas kopienas iekšzemes ritms. Iedzīvotāji paļaujas galvenokārt uz automašīnu, lai dotos uz veikaliem un veselības aprūpes iestādēm, tuvākā lielveikala atrašanās vieta ir 2,5 km attālumā. Dārzā augošie dažādi augļu koki (citroni, apelsīni, avokado) iekļauj īpašumu lauksaimniecisko reģiona tradīcijās. Miers ir dominējošs elements, dabas skaņas aizstāj pilsētas troksni. Šeit dzīvošana prasa pielāgošanos klusākai videi ar uzsvaru uz dārza un baseina uzturēšanu.
Sanet y Negrals apgabals ir ar 521 iedzīvotāju, piedāvājot intīmu vidi. Pamata vajadzības galvenokārt tiek segtas ar vietējo aptieku (mazāk par 1 km attālumā) un vietējiem restorāniem. Pieeja lielākai preču daudzveidībai prasa braucienu uz veikalu (supermarket 2.5 km). Atrašanās vieta ir savienojama ar ceļu uz pilsētu Dénia (apmēram 20 minūtes) un tirdzniecības centru Ondara. 31 autobusu pieturas un 3 līnijas liecina, ka pastāv sabiedriskais transports, bet automašīnas lietošana ir būtiska ikdienai.
Karte parāda īpašuma iekšzemes atrašanās vietu attiecībā pret krastu un pilsētām Dénia un Pego. Vertikālais attālums līdz jūrai ir redzams, kā arī tuvums dabas parkam Marjal de Pego-Oliva.
Sanet y Negrals atrodas Marina Alta comarca, ziemeļos no Alikantes pilsētas. Tās pozīcija ir stratēģiska starp pilsētu Dénia un iekšzemes ieleju. Tā ir viena no lauksaimnieciskajām kopienām, kas ieskautas ar rīsu laukiem un vīnogulājiem, piedāvājot atšķirīgu pieredzi nekā piekrastes pilsētas Costa Blanca.
Plažas reģionā (Platja de l'Almadrava un Platja dels Molins) atrodas 6,2 līdz 7,1 kilometru taisnā attālumā. Piekļuve tiem notiek pa ceļu caur vietējo tīklu. Alikantes lidosta (ALC) atrodas apmēram 75 kilometru attālumā, Valensijas (VLC) 84 kilometru attālumā. Tuvākā golfa laukums ir 9 km attālumā. Elektriskās automašīnas uzlādes stacija (EV) ir 4,3 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions reģistrē aptuveni 3732 saules stundas gadā. Vidējā gadas temperatūra ir 18,3°C. Augstums 94 metri virs jūras līmeņa piedāvā skatu un svaigu gaisu, neradot stipru aukstumu ziemā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās plāžas nav sertificētas ar Zilo karogu (Blue Flag) balstoties uz tiešajiem datiem, taču tās ir pieejamas jūras aktivitātēm. Privātā baseina klātbūtne īpašumā kalpo kā alternatīva atpūtas vieta. Golfa laukums Gregal atrodas 9 km attālumā, Club de Golf Jávea 17 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Sanet y Negrals atrodas Marina Alta comarca, ziemeļos no Alikantes pilsētas. Tās pozīcija ir stratēģiska starp pilsētu Dénia un iekšzemes ieleju. Tā ir viena no lauksaimnieciskajām kopienām, kas ieskautas ar rīsu laukiem un vīnogulājiem, piedāvājot atšķirīgu pieredzi nekā piekrastes pilsētas Costa Blanca.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL165698
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
