Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Sanet y Negrals, v provincii Alicante, a ponúka 390 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou približne 2889 m². Projekt je navrhnutý pre rodiny alebo páry, ktoré oceňujú priestor, súkromie a vidiecky štýl života. Keď bol dom postavený v roku 2000, disponuje širokým spektrom vybavenia potrebného pre moderný život. Poloha zaisťuje pokoj, pričom bežné denné služby sú v rozumnej vzdialenosti. Dom má aj rôzne terasy a nádherný výhľad, ktoré sú typické pre túto vyššiu oblasť.
V porovnaní s luxusnými vilami v Altei a Benisse je táto cena (€649k) konkurencieschopná, najmä s ohľadom na veľkosť pozemku. V pobrežných projektoch v Altei je cena pozemku oveľa vyššia. Tu získate viac priestoru za peniaze, ale musíte sa zmieriť s väčšou vzdialenosťou od mora. Rovnako tempo rozvoja regiónu (Marina Alta) sa líši od rýchlejšie sa rozvíjajúcich regiónov Costa del Sol, čo znamená nižší trhový riziko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Sanet y Negrals, ktorá leží vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží. To znamená, že okolie je vidiecke a tiché. Obec je situovaná vo výške 94 metrov nad morom, čo ponúka možnosť vychutnať si otvorené výhľady. Prístup k pobrežiu je však možný krátkou jazdou autom, čo túto lokalitu robí nie príliš izolovanou.
Dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú viac priestoru. Dispozícia so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami umožňuje ubytovanie väčšej rodiny alebo vytvorenie samostatných pracovných a relaxačných zón. Oddelená kuchyňa a viacero skladovacích priestorov zaisťujú praktický spôsob života. Veľkosť pozemku (nad 2800 m²) umožňuje údržbu záhrady a aktivity na čerstvom vzduchu.
Keďže bol dom postavený v roku 2000, nie je novostavbou. Pri nákupe sa berie do úvahy aktuálny stav, ktorý je popísaný ako „vynikajúci“. Dom prešiel životným cyklom, v ktorom boli hlavné systémy (napr. centrálne kúrenie a klimatizácia) už nainštalované. Kupujúci môžu okamžite využívať existujúcu infraštruktúru bez čakania na dokončenie stavebných fáz.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži; na pláž treba ísť približne 6–7 kilometrov. Je to samostatne stojaci dom, ktorý vyžaduje viac údržby (kvôli záhrade, bazénu a veľkému pozemku). Okrem toho má dom viacero terás, ktoré môžu vyžadovať stálu údržbovú pozornosť.
Je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú rodinný život s veľkým pozemkom alebo víkendovú vilu, ale nechcú platiť prémium za život priamo na pobreží. Tiež je vhodné pre tých, ktorí oceňujú výhľad a pokoj mimo priameho hluku pobrežnej dopravy. Ak hľadáte miesto, kde môžete pracovať v záhrade a pestovať ovocie, tento pozemok ponúka takéto možnosti. Môže to byť zaujímavé aj pre tých, ktorí pracujú na diaľku a potrebujú viac miesta na domácu kanceláriu.
Dom bol postavený v roku 2000 a jeho stav je popísaný ako vynikajúci. Použité sú okná s dvojitým sklom, čo zlepšuje tepelné vlastnosti. Vnútorná úprava je v prijatom stave; kúpeľne a kuchyňa sú plne obložené dlaždicami. V dome je centrálne kúrenie (tepelné čerpadlo), ktoré zaisťuje pohodlie v zime, a klimatizácia v lete. Terasy sú zasklené, čo umožňuje ich využívanie aj v chladnejšom počasí.
Cena začína od 649 000 eur. Tento odhad odráža samostatne stojaci dom, veľký pozemok a dodatočné vybavenie, ako je bazén a centrálne kúrenie. V porovnaní s novšími projektmi v regióne je to konkurencieschopná cena, najmä s ohľadom na veľkosť pozemku. Keďže ide o existujúci dom, nepridáva sa čas čakania na výstavbu a transakcia môže byť ukončená štandardne.
Denný život tu sa točí okolo pobytu vonku a využívania záhrady. Vnútrozemská poloha znamená dobrú kvalitu vzduchu a tiché okolie. Lokálne obchody a lekáreň sú vo vzdialenosti asi 1 km, čo umožňuje ľahko zastaviť na ceste. Veľký pozemok ponúka súkromie; môžete pestovať ovocie (na pozemku sú citróny, mandarínky a avokáda). Panoramatické výhľady ponúkajú každodenné potešenie, pričom západy slnka je možné pozorovať z domácej terasy. Obec je malá (521 obyvateľov), čo vytvára úzku komunitu, ale výber služieb je obmedzený.
Život v Sanet y Negrals je pokojný a viac zameraný na rodinu než na masový turizmus. Poloha je vo vnútrozemí, ale prístup k pláži je dostatočne rýchly (asi 15 minút). Susedstvo je zmiešané: miestni obyvatelia a medzinárodní obyvatelia. Je možné sa venovať záhradníctvu alebo jednoducho užívať si výhľad. Na väčšie nákupné možnosti treba ísť do Ondary (asi 10 min), kde sa nachádza aj veľké nákupné centrum.
Mapa ukazuje polohu vily v Sanet y Negrals, v tieni zelene a s výhľadom na hory. V susedstve sú domy s veľkými pozemkami. Prístupová cesta je úzka, ale dobre udržiavaná. Kontrast medzi pobrežnou čiarou a údolím je jasne viditeľný.
Sanet y Negrals sa nachádza v regióne Marina Alta, známej svojim vidieckym vzhľadom. Nie je to turistické centrum, ale miesto na celoročný život. Obec je malá, ale strategicky umiestnená medzi Ondarou a Deniou. Južná časť Costa Blanca sa rozvíja rýchlejšie, ale tu sa zachoval pokojnejší rytmus života.
Najbližší supermarket je vo vzdialenosti asi 2,5 km, čo znamená, že autom sa tam dostanete rýchlo na nákup. Lekáreň je ešte bližšie (asi 900 m). Pláže (Platja de l'Almadrava) sú na 6,2 km; je to krátka jazda autom alebo na bicykli. Letiská (Alicante a Valencia) sú na asi 80–90 km, čo je vhodné ako pre dovolenkové výlety, tak aj pre presun. Pre milovníkov golfu sú ihriská Gregal (9,0 km) a Llebeig (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je jedinečný možnosťami pestovania tropického ovocia (na pozemku je avokádo, citrón atď.). Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, čo umožňuje dlhú sezónu pobytu vonku. Ročne je priemerne 3732 slnečných hodín, čo zaisťuje viac slnečných dní než je priemer v Európe. Poloha vo výške 94 metrov nad morom zaisťuje dobrý prúdenie vzduchu a menšiu vlhkosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné a vhodné pre rodiny. Platja de l'Almadrava (6,2 km) a Platja dels Molins (7,1 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov sú najbližšie ihriská vo vzdialenosti 9 km (Gregal a Llebeig). Viac výberu je blízko Denie (Golf La Sella). Vlastný bazén a veľká terasa domu umožňujú aktívny oddych v domácom dvore.
Zdroj: OpenStreetMap
Sanet y Negrals sa nachádza v regióne Marina Alta, známej svojim vidieckym vzhľadom. Nie je to turistické centrum, ale miesto na celoročný život. Obec je malá, ale strategicky umiestnená medzi Ondarou a Deniou. Južná časť Costa Blanca sa rozvíja rýchlejšie, ale tu sa zachoval pokojnejší rytmus života.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL165698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
