Ovo je nekretnina tipa samostalne kuće (finca) od 390 m², locirana u Sanet y Negrals, provincija Alicante. Nalazi se na velikom parcelu od 2.889 m² i ima dvospratnu strukturu izgrađenu 2000. godine. Projekat je fokusiran na život na selu, uključujući privatni bazen i panoramske poglede. Lokacija je u unutrašnjosti, što nudi mirno okruženje uz zadržavanje pristupa svakodnevnim potrepštinama i obalnim područjima.
U poređenju sa susednim luksuznim oblastima poput Benisse ili Altee, Sanet y Negrals zadržava seoskiji karakter. Na primer, nekretnine u Altei (cena od €6.490.000+) su značajno skuplje, uglavnom zbog premium lokacije na moru i luksuznih sadržaja. Sanet y Negrals nudi realističniju opciju za kupce koji žele da izbegnu obalne cene, a ipak dobiju veliko zemljište. Takođe, u poređenju sa gušćom izgradnjom u Deniji, ovaj objekat ima prednost u pogledu privatnosti i tišine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u opštini Sanet y Negrals, u regionu Marina Alta. Nalazi se na nadmorskoj visini od 94 metra, okružena poljima i brdima. Udaljenost do centra grada je oko 1 km vazdušne linije, dok je do obale (blizu Denie) oko 6 km vazdušne linije.
Kuća ima 4 spavaće sobe i 3 kupatila, što je pogodno za porodice koje cene veliki parcel (oko 2.889 m²) i privatnost. Spolja postoje privatni bazen i nekoliko terasa koje omogućavaju korišćenje mediteranske klime. Pored toga, na parceli su zasadjeni voćke, uključujući agrume, što zadovoljava potrebe onih koji vole baštovanstvo i rekreaciju na otvorenom.
Ovo je postojeća nekretnina izgrađena 2000. godine, nije nova gradnja. Struktura se sastoji od dve nivoa: glavnog sprata i prizemlja. Održavanje se opisuje kao
Ova kuća se nalazi u ruralnoj zoni, dalje od gradskog centra, tako da je pešački pristup ograničen. Naročito je za kupovinu ili odlazak u restorane praktično neophodan sopstveni prevoz. Javni prevoz u okolini je ograničen, što otežava kretanje bez ličnog automobila. Takođe, ogromna bašta zahteva redovno održavanje.
Ova kuća je pogodna za porodice koje žele da žive daleko od gradske buke i koriste veliko zemljište. Na primer, odgovara onima koji se bave povrtlarstvom i voćarstvom i koji vode vreme na otvorenom. Takođe je praktična opcija za kupce koji rade na daljinu i žele da dožive život u unutrašnjosti Španije, ili za one koji planiraju stalni boravak, a ne samo korišćenje kao zimske rezidencije.
Kuća ima aluminijumske prozore sa dvostrukim staklom, što osigurava izolaciju od buke i toplote. Takođe, postoji centralno grejanje (sistem toplotne pumpe) i klima uređaji, omogućavajući udobnu klimatu tokom cele godine. Kuhinja je potpuno opremljena sa prostorijom za veš, a kupatila su obložena pločicama. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Spolja postoji uređena bašta sa automatskim sistemom za navodnjavanje, što smanjuje napore oko održavanja.
Cena kreće od €649.000. Ovo formiranje cene treba uporediti s sličnim objektima u okolini. U poređenju sa kućama na obali Costa Blanca, veličina parcele (oko 2.889 m²) i stambeni prostor (390 m²) čine ovu investiciju značajnom po površini. Dodatni troškovi uključuju porez na prenos imovine, troškove notara i registarske takse.
Sanet y Negrals je mala opština sa oko 500 stanovnika, koja nudi miran i bezbedan život. Svakodnevni ritam u ovoj nekretnini vrtiće se oko održavanja bašte i aktivnosti na otvorenom. Jutra se mogu provoditi na terasi sa panoramskim pogledom, a popodneva uz bazen. Okolina je prekrivena nasadima narandži i limuna, što prikazuje promenu godišnjih doba. Iako su obalna letovališta na oko 15 minuta vožnje, sam stan nudi tišinu i odsustvuje buke. Ovo je pogodno za one koji traže balans između pogodnosti i privatnosti, a ne potpunu izolaciju.
Sa nekretnine se pruža panoramski pogled na planine i doline Marine Alte. Infrastruktura u okolini obezbeđuje osnovne potrebe. Najbliži supermarket je na oko 2,5 km vazdušne linije, a apoteka na oko 900 m. Pristup medicinskim ustanovama (bolnica) je oko 2,8 km. Ova lokacija nese balans između mira unutrašnjosti i pristupa obalnim područjima.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Sanet y Negrals. Pomaže u razumevanju da je objekat u unutrašnjosti, ali i dalje ima dobar pristup autoputu AP-7 (preko Ondare). Udaljenost do obale je oko 6 km vazdušne linije.
Sanet y Negrals se nalazi u severoistočnom delu provincije Alicante, u regionu Marina Alta. Ova oblast je popularna među ekspatima iz Holandije, Nemačke i Velike Britanije. U okolini su obalni gradovi poput Denije i Jávee, što kombinuje elemente turizma i seoskog života.
Glavne saobraćajnice zavise od drumske mreže. Plaže (poput Platja de l'Almadrava) su na oko 6-7 km vazdušne linije ili oko 15 minuta vožnje. Najbliži golf teren (Gregal) je na oko 9 km, a grad Denia je na oko 20 minuta vožnje. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valencija (VLC) su na udaljenosti od oko 75-84 km vazdušne linije, tako da se pristug uglavnom obavlja automobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region ima mediteransku klimatu sa oko 3.732 sati sunčane svetlosti godišnje. Prosečna godišnja temperatura je 18,3°C, a sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina je 94 metra, pa je zbog udaljenosti od mora vlage manje nego na obali, što čini klimatu ugodnijom za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na oko 6 km vazdušne linije. U blizini postoje peščane plaže sa Plavom zastavom (Blue Flag), poput Platja de l'Almadrava i Platja dels Molins. Za rekreaciju, postoji golf igralište (Gregal, Llebeig) na oko 9 km. Na samoj nekretnini postoji privatni bazen za opuštanje kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Sanet y Negrals se nalazi u severoistočnom delu provincije Alicante, u regionu Marina Alta. Ova oblast je popularna među ekspatima iz Holandije, Nemačke i Velike Britanije. U okolini su obalni gradovi poput Denije i Jávee, što kombinuje elemente turizma i seoskog života.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL165698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
