Alicante'in Marina Alta bölgesindeki Sanet y Negrals kasabasında, 2000 yılında inşa edilmiş, iki katlı müstakil bir villa. 390 metrekare kullanım alanına sahip yapı, 2.889 metrekarelik arazi üzerine konumlanmıştır. Toplam dört yatak odası ve üç banyosu bulunan mülkte, ayrıca iki misafir tuvaleti mevcuttur. Özellikleri arasında özel yüzme havuzu, ısıtma sistemleri ve panoramik manzara bulunur.
Bu mülkün fiyatı (€649.000), kıyı şeridindeki Benissa veya Altea'daki benzer özelliklere sahip villalardan (milyonlarca euro seviyesinde) önemli ölçüde daha düşüktür. Bu fiyat farkı, denize olan mesafeyi ve kırsal konumu yansıtır. Bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında, Sanet y Negrals, daha geniş arazi büyüklüğü sunan daha ekonomik bir giriş sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sanet y Negrals kasabasında deniz seviyesinden 94 metre yükseklikte yer alır. Konut, komşu kasabalara olan yakınlığı nedeniyle kırsal ve kıyısal yaşamın bir kombinasyonunu sunar. Bölge, nispeten düşük bir nüfusa (521) sahiptir ve yerel olanaklar yürüme mesafesindedir.
Bu villa, geniş alanlara ihtiyaç duyan büyük aileler veya çok sayıda misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Zemin kattaki misafir odaları ve alt kattaki ek yaşam alanları, esnek bir düzen sağlar. Arazi üzerindeki meyve ağaçları ve havuz alanı, bahçe bakımı ile ilgilenenler için uygundur.
Proje yeni bir inşaat değil, 2000 yılında tamamlanmış bir ikinci el mülktür. Kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat tamamlanma aşaması beklemez. Mülkün genel durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmaktadır.
Mülk, denize kıyı olan bir konumda değildir; en yakın plajlar karayoluyla yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. İki katlı yapısı, merdiven kullanımını gerektirir, bu durum hareket kısıtlılığı olanlar için bir dezavantaj oluşturabilir. Yerel olanaklar sınırlıdır.
Bu mülk, büyük bir aileye sahip olan veya misafirperverlik odaklı bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için uygundur. Bahçe işleriyle ilgilenmekten keyif alan ve kalabalık gruplar için geniş mekanlar arayan kişilere hitap eder.
Mülkte çift camlı pencereler ve merkezi ısıtma (ısı pompası ile) bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve banyoların tamamı seramik ile kaplanmıştır. Yalıtım ve pencere kalitesi, enerji verimliliğini destekler.
Satış fiyatı €649.000'den başlar. Bu fiyatlandırma, bölgedeki müstakil villalar için orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Mülkün geniş arazisi ve ek hizmet alanları (garaj, depo), fiyatın bu seviyede oluşmasında etkili olmuştur.
Sanet y Negrals, tipik bir İspanyol içkesi kasabasıdır. Günlük yaşam, yerel fırın veya eczane gibi temel ihtiyaçların karşılandığı, sakin bir ritimde geçer. Mülkün konumu, huzurlu bir kırsal ortamda yaşamayı amaçlayanlar için uygundur. Akşamları genellikle evde geçirilirken, panoramik teraslarda açık hava yemekleri yenilebilir.
Sanet y Negrals çevresinde, temel ihtiyaçları karşılayacak birkaç restoran ve eczane bulunmaktadır. Daha geniş alışveriş imkanları için Ondara'ya gitmek gerekir. Bölgede halk transportu hatları mevcuttur ancak özel araç kullanımı pratik açıdan daha avantajlıdır.
Bu harita, Sanet y Negrals'ın Alicante eyaleti içindeki konumunu göstermektedir. Mülk, kasabanın sakin bir bölümünde yer almakta olup, çevre yollarla Ondara ve Denia'ya bağlantı sağlamaktadır.
Sanet y Negrals, Marina Alta bölgesinde, Denia ve Pego'nun hinterlandında yer alır. Costa Blanca'nın kuzey kesiminde konumlanır. Bu konum, hem kırsal hem de sahil şeridine (Denia) erişimi kolaylaştıran bir stratejik noktadadır.
En yakın süpermarket 2.5 km, eczane 916 km (as stated in data - likely 916m) uzaklıktadır. Hastane 2.8 km mesafededir. Denize ulaşım için en yakın plajlar (Platja de l'Almadrava, vb.) yaklaşık 6-7 km uzaklıktadır. Alicante ve Valencia havalimanları sırasıyla yaklaşık 75 km ve 84 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.732 saat güneş süresi ile ortalama 18.3°C sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden 94 metre yükseklikte olması, yazın aşırı sıcaklıklara göre daha serin bir akşam havası sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Gregal ve Llebeig golf sahaları 9 km uzaklıktadır. En yakın plajlar mavi bayraklı olma potansiyeline sahip sahil şeridinde yer alır. Mülkün kendi havuzu ve bahçesi, yerel dış mekan recreatie olanaklarını tamamlayan unsurlardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sanet y Negrals, Marina Alta bölgesinde, Denia ve Pego'nun hinterlandında yer alır. Costa Blanca'nın kuzey kesiminde konumlanır. Bu konum, hem kırsal hem de sahil şeridine (Denia) erişimi kolaylaştıran bir stratejik noktadadır.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL165698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
