Ця нерухомість — це окремий будинок (фінка) загальною площею 390 м², розташований у Санет-і-Негралс (Sanet y Negrals), провінція Аліканте. Вона розташована на великій ділянці площею 2 889 м² та має двоповерхову структуру, побудовану у 2000 році. Проект орієнтований на життя в сільській місцевості та включає приватний басейн і панорамний вид. Розташування в глибині країни забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до повсякденних магазинів та прибережних зон.
Порівняно з сусідніми курортними зонами, такими як Бенісса або Альтеа, Санет-і-Негралс зберігає більш сільський характер. Наприклад, нерухомість в Альтеа (ціною від €6,490,000) значно дорожча, головним чином через премію за прибережне розташування та розкіш. Санет-і-Негралс пропонує більш реалістичний варіант для покупців, які хочуть уникнути прибережних премій, але все одно придбати велику ділянку землі. Крім того, порівняно з щільною забудовою в самому Денії, цей об'єкт має перевагу у приватності та тиші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість знаходиться в муніципалітеті Санет-і-Негралс, що входить до регіону Маріна Альта (Marina Alta). Вона розташована на висоті 94 метри над рівнем моря, оточена полями та пагорбами. Відстань до центру міста становить приблизно 1 км по прямій, а до узбережжя (біля Денії) — приблизно 6 км по прямій.
Будинок має 4 спальні та 3 ванні кімнати, що підходить для сімей, які цінують велику ділянку (близько 2 889 м²) та приватність. На вулиці є приватний басейн та кілька терас, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Крім того, на ділянці ростуть фруктові дерева, включаючи цитрусові, що задовольняє потреби тих, хто любить садівництво та відпочинок на свіжому повітрі.
Це існуюча нерухомість, побудована у 2000 році, а не новобудова. Структура складається з двох рівнів: основного поверху та нижнього рівня. Стан технічного обслуговування описується як «відмінний», але через вік будівлі (понад 20 років) recommended перевірити стан внутрішньої обробки та інженерних систем на місці. Сертифікат енергоефективності (CEE) очікується.
Цей будинок знаходиться в сільській місцевості, далеко від центру міста, тому пішохідна доступність обмежена. Зокрема, для покупки продуктів або відвідування ресторанів практично необхідний власний транспорт. Громадський транспорт у районі обмежений, тому без власного автомобіля мобільність буде ускладнена. Також величезний сад потребує регулярного обслуговування.
Цей будинок підійде для сімей, які хочуть жити подалі від міського шуму та використовувати велику земельну ділянку. Наприклад, він підійде тим, хто цікавиться городництвом і вирощуванням фруктів, а також для тих, хто проводить багато часу на вулиці. Це також практичний варіант для покупців, які працюють віддалено і хочуть побачити життя в іспанській глибинці, або для тих, хто планує там проживати постійно, а не лише користуватися ним як зимовою резиденцією.
У будинку встановлені алюмінієві вікна з подвійним склінням, що забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Також є центральне опалення (на основі теплового насоса) та кондиціонери, що дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат протягом року. Кухня повністю обладнана та має господарське приміщення, а ванні кімнати повністю облицьовані плиткою. У всіх спальнях є вбудовані шафи. На вулиці є сад з автоматичною системою поливу, що зменшує зусилля по догляду.
Ціна починається від €649,000. Ціноутворення слід порівнювати з подібними об'єктами в районі. Порівняно з будинками на узбережжі Коста Бланка, велика площа ділянки (близько 2 889 м²) та площа будівлі (390 м²) роблять це інвестицією у значну площу. Додаткові витрати включають податок на передачу нерухомості, послуги нотаріуса та реєстраційні збори.
Санет-і-Негралс — це невеликий муніципалітет з населенням близько 500 осіб, що пропонує тихе та спокійне життя. Щоденний ритм у цьому будинку обертатиметься навколо догляду за садом та відпочинку на вулиці. Вранці можна насолоджуватися панорамним видом на терасі, а вдень — використовувати зону басейну. Навколишній ландшафт складається з апельсинових та лимонних гаїв, що дозволяє відчути зміну пір року. Курортні пляжі знаходяться приблизно у 15 хвилинах їзди, але саме місце проживання залишається в тиші, далеко від шуму. Це підходить для тих, хто шукає баланс між зручностями та приватністю, а не повну ізоляцію.
З будинку відкривається панорамний вид на гори та долини Маріни Альти. Інфраструктура навколо забезпечує базові потреби. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані приблизно 2,5 км по прямій, а аптека — приблизно 900 м. Доступ до медичних закладів (лікарня) становить приблизно 2,8 км. Це місце пропонує баланс між спокоєм внутрішніх районів та доступністю до прибережних зон.
Ця карта показує розташування нерухомості в Санет-і-Негралс. Це допомагає зрозуміти, що об'єкт знаходиться в глибині країни, але має гарний доступ до швидкісної траси AP-7 (через Ондару). Відстань до узбережжя становить приблизно 6 км по прямій.
Санет-і-Негралс знаходиться на північному сході провінції Аліканте, в регіоні Маріна Альта. Цей район популярний серед експатріантів з Нідерландів, Німеччини та Великої Британії. Поблизу розташовані прибережні міста, такі як Денія і Хавеа (Jávea), що поєднує елементи туризму та сільського життя.
Основні шляхи сполучення залежать від дорожньої мережі. Пляжі (наприклад, Platja de l'Almadrava) знаходяться на відстані приблизно 6–7 км по прямій або приблизно 15 хвилин на машині. Найближче поле для гольфу (Gregal) знаходиться приблизно за 9 км, а місто Денія — приблизно за 20 хвилин їзди. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) знаходяться на відстані приблизно 75–84 км по прямій, тому доступ до них здійснюється переважно автомобілем.
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон має середземноморський клімат з приблизно 3 732 годинами сонячного світла на рік. Середньорічна температура становить 18,3°C, а купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота становить 94 метри, тому через віддаленість від моря тут менше вологості, ніж на узбережжі, що робить клімат більш комфортним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться на відстані приблизно 6 км по прямій. Поблизу є піщані пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag), такі як Platja de l'Almadrava та Platja dels Molins. Для відпочинку є поля для гольфу (Gregal, Llebeig) на відстані приблизно 9 км. На території власності є приватний басейн для відпочинку вдома.
Джерело: OpenStreetMap
Санет-і-Негралс знаходиться на північному сході провінції Аліканте, в регіоні Маріна Альта. Цей район популярний серед експатріантів з Нідерландів, Німеччини та Великої Британії. Поблизу розташовані прибережні міста, такі як Денія і Хавеа (Jávea), що поєднує елементи туризму та сільського життя.
Sanet y Negrals is a town located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL165698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
