يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة سانتا بولا الساحلية بمنطقة أليكانتي، وهو يوفر تجربة معيشية متوسطية أصيلة. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1976، ويقع على بعد أمتار قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قرب من البحر. توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المباشر على الساحل في بيئة حضرية، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب راحة كبيرة للسكان، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية، خاصةً للوصول إلى الشواطئ والمتاجر المحلية.
هذا البنتهاوس، بفضل شرفاته الخاصة وإطلالاته البحرية، يلبي رغبات الباحثين عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات. المساحة المدمجة والمفروشات الكاملة تجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن سكن جاهز للاستخدام أو كمنزل ثانٍ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1976، مما يعني أنه لا يندرج ضمن فئة المباني الجديدة. كونه مبنى قائم، فإنه يقدم منظورًا مختلفًا عن مشاريع التطوير الحديثة، مع التركيز على الموقع والميزات الموجودة بدلاً من خطط البناء المستقبلية.
نظرًا لتاريخ بناء العقار في عام 1976، قد لا تتوفر فيه بعض الميزات الحديثة الموجودة في المباني الجديدة، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات المعمارية المعاصرة. كما أن مساحة المعيشة البالغة 60 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لبعض الأسر الكبيرة.
Ref: VL240525
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو الأسر الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات بالقرب من البحر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات من يفضلون العيش في منطقة حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق والخدمات سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون الإطلالات البحرية والشرفات الخاصة للاستمتاع بالطقس المشمس. نظرًا لكونه مبنى قائم، فإنه يناسب المشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار مراحل البناء. الموقع يجعله أيضًا جذابًا لمن لديهم اهتمام بالأنشطة المائية والرياضات الشاطئية، مع وجود العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة جيدة وبأنه مفروش بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال. تتضمن وسائل الراحة نظام تدفئة مركزية لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تضفي الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات، والتي تشمل البحر. تم تجهيز الحمام بلمسات نهائية من البلاط، مما يوفر مظهرًا عمليًا ومتينًا. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الدقيقة ليست متاحة بالكامل، فإن الوصف يشير إلى شقة بحالة جيدة ومجهزة للسكن، مع تركيز على الجوانب الوظيفية والراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 399,900 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة للحصول على منزل على الفور. المساحة المعيشية البالغة 60 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، تقع ضمن نطاق سعري يمكن مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة. يتيح توفر شرفة خاصة وإطلالة على البحر قيمة إضافية للسعر المعروض، خاصةً مع الاهتمام المتزايد بالعقارات الساحلية.
يقع هذا البنتهاوس في سانتا بولا، وهي مدينة ساحلية تنبض بالحياة وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بإيقاع يومي يتميز بالوصول السهل إلى الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأكثر قربًا مسافة كيلومتر واحد فقط، مع انحدار طفيف يسهل الوصول إليه. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الشعور بالراحة اليومية. توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يثري تجربة الحياة الاجتماعية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3876 ساعة، مما يشير إلى مناخ مشمس يمكن الاستمتاع به على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لخمسة أشهر.
تقع سانتا بولا، حيث يوجد هذا العقار، في منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المدينة بوجود 58.6 كيلومتر مربع من المساحة، وعدد سكان يبلغ حوالي 39,709 نسمة. توفر المنطقة المحيطة شبكة كثيفة من المرافق، بما في ذلك 75 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك و 21 مقهى داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ ارتفاع المنطقة 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربًا من الساحل مع الحفاظ على بيئة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 0.3%. تتوفر 35 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يوضح هذا الموقع المركزي في سانتا بولا قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبرز القرب من المطار والمناطق الحضرية الكبرى مثل أليكانتي، مما يوفر سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الإضافية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سانتا بولا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تمثل المدينة مركزًا حضريًا ساحليًا مهمًا، وتفصلها عن المدن الكبرى المجاورة مسافات معقولة. تقع مدينة إلچه على بعد 15 كم، بينما تقع مدينة أليكانتي على بعد 18 كم. تقع مدينة مورسيا الأكبر حجمًا على بعد 55 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتيح الاستفادة من الفرص الاقتصادية والثقافية التي توفرها المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سانتا بولا الساحلية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، Platja Gran، على بعد 1.0 كم، وتتوفر شواطئ أخرى معتمدة بالعلم الأزرق مثل Bernabéu على بعد 172 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 214 مترًا والصيدليات على بعد 353 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 13 كم. تقع المستشفيات على بعد 7.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 10 كيلومترات فقط بالطائرة، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تتوفر أيضًا 6 خطوط للنقل العام و 35 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سانتا بولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة لمدة خمسة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة بيئة مشمسة بشكل كبير. يقع العقار على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل وبيئة مستوية، مع انحدار ضئيل جدًا نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز سانتا بولا بسواحلها الغنية، حيث تقع على بعد 172 مترًا من شاطئ Platja de Llevant، وهو أحد الشواطئ الخمسة المعتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Caletes de Santiago Bernabeu (848 م) و Platja Gran (1.5 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Paco Hernández على بعد 0.4 كم. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر خيارات مثل Water Sports Santa Pola على بعد 0.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد حوالي 13 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سانتا بولا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تمثل المدينة مركزًا حضريًا ساحليًا مهمًا، وتفصلها عن المدن الكبرى المجاورة مسافات معقولة. تقع مدينة إلچه على بعد 15 كم، بينما تقع مدينة أليكانتي على بعد 18 كم. تقع مدينة مورسيا الأكبر حجمًا على بعد 55 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتيح الاستفادة من الفرص الاقتصادية والثقافية التي توفرها المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سانتا بولا الساحلية.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سانتا بولا، مثل SUNSET BEACH (ابتداءً من 375,000 يورو) و SANTA POLA ELEGANCE (ابتداءً من 281,190 يورو)، يقع هذا البنتهاوس بسعر 399,900 يورو في النطاق السعري الأعلى، ربما بسبب موقعه المباشر على الساحل أو ميزاته الخاصة مثل الإطلالة البحرية المباشرة والشرفة. في المقابل، يقدم مشروع OCEANIC APARTMENTS في روياليس أسعارًا تبدأ من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن سانتا بولا قد توفر خيارات أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بالمناطق المجاورة. يتيح موقع سانتا بولا، القريب من مراكز حضرية كبرى مثل أليكانتي وإلچه، الوصول إلى بنية تحتية متطورة وخدمات أوسع، بينما تحتفظ المدينة بطابعها الساحلي الهادئ. يتأثر سعر هذا البنتهاوس بشكل إيجابي بمزايا مثل قرب الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق والإمكانيات الترفيهية المتنوعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID