该房产位于阿利坎特省的圣波拉（Santa Pola），具体为海滨地区的顶层公寓（Penthouse）。该项目已完工，提供三间卧室和两间浴室，总居住面积为60平方米。该物业建于1976年，代表了该地区一个成熟的住宅选择。由于其地理位置和现有设施，它为潜在买家提供了一个在沿海环境中居住的机会。海滨位置和成熟的社区是此物业的主要吸引点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓直接面向地中海，位于圣波拉（Santa Pola）的市中心区域。其临海位置确保了海景，同时又处于一个生活便利的城市环境中。周边有多种便利设施，包括商店、餐厅和海滩，均在步行范围内，提供了典型的沿海城市生活方式。
该物业适合寻求将便利的生活设施与沿海环境相结合的买家。三间卧室提供了家庭、客人或家庭办公室的空间。两间浴室增加了实用性。位于城市中心意味着可以轻松步行到达日常生活所需，而海景则满足了对地中海生活方式的向往。
该物业为现房，建造于1976年。这意味着它不是新建项目，也没有未来的开发计划。买家将购买一个已落成的、成熟的建筑中的住宅。虽然不是新建，但其现有的结构提供了立即入住的可能性，并可通过翻新进行个性化改造。
此物业并非新建，其建造年份为1976年。这意味着它可能不如现代建筑那样符合最新的能源效率标准。它不提供新的建筑保证。此外，虽然有中央供暖，但未提及具体的现代气候控制系统。居住面积为60平方米，可能不适合需要更大生活空间的人士。
Ref: VL240525
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓特别适合寻求在热闹的沿海城镇中拥有一个固定居所的买家。对于那些希望拥有一处可供家庭居住或款待客人的海滨物业，并且看重步行可达便利设施的人来说，这个地方是合适的。它同样适合那些计划在阳光充足的气候中度过大部分时间，并喜欢轻松前往海滩和当地餐馆的个人或夫妇。如果您看重的是成熟的城市生活，而非新建的开发项目，并且希望快速入住，那么这是一个值得考虑的选择。该物业的现有配置和海滨位置，适合那些将地中海生活方式置于首位，并且不介意居住在历史稍久的建筑中的买家。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）仅10公里（直线距离）的便利交通，也使其成为经常出行或希望方便往返的买家的实际选择。
该顶层公寓建于1976年，其内部装饰和设施反映了其建造年代。它拥有中央供暖系统，并朝向西南方向，可获得充足的自然光照。物业以“良好”状况描述，并配有私人露台，可享受海景。此外，公寓楼内设有电梯，增加了便利性。其已全面配备家具，为买家提供了一个可以直接入住的选项。然而，作为1976年建成的建筑，其整体装修和技术标准可能与现代标准有所不同，例如能源效率方面。材料和技术的具体细节并未在此提供，但可以预期其基础结构符合当时的建筑规范。买家可以考虑根据个人喜好进行翻新，以提升现代舒适度和效率。
该顶层公寓的起价为399,900欧元，提供三间卧室和两间浴室，总面积为60平方米。该物业已完工，建造于1976年，代表了该地区现有房产市场的一部分。价格反映了其海滨位置和城市便利性。虽然物业本身已完工，但其价格可能受到该地区整体房地产市场条件和特定位置的影响。该物业已准备好入住，为潜在买家提供了立即搬入或进行个性化装修的机会。考虑到其面积，价格定位可能更多地与地理位置和海景而非内部空间大小挂钩。
圣波拉（Santa Pola）是一个位于阿利坎特省的沿海城镇，以其海滩和港口而闻名。该地区拥有成熟的城市环境，生活节奏相对悠闲，但又不失便利性。此顶层公寓坐落于一个临海的区域，日常生活围绕着地中海展开。从公寓出发，步行即可轻松到达各种商店（214米）、药房（353米）和餐馆（2公里范围内有75家），使日常采购和外出用餐变得非常方便。该区域拥有广泛的公共交通网络，有6条公交线路和35个公交站点，增强了区域内的可达性。虽然是城市环境，但距离Platja de Llevant等海滩仅172米，为居民提供了近距离亲近大海的机会。7.9公里外的医院和2公里半径内的牙医等医疗设施，确保了居民的健康需求得到保障。该地区平均每年有3,876小时的日照，为享受户外活动和海滩提供了充足条件，游泳季节可持续5个月。
圣波拉（Santa Pola）是一个充满活力的沿海城镇，位于瓦伦西亚大区。该地区因其海滩、盐田和繁忙的渔港而闻名。平均海拔仅4米，几乎完全平坦，适合各种活动。生活节奏相对悠闲，但拥有一个人口约3.9万的城市（2025年预测），意味着日常生活所需的基本设施都触手可及。2公里范围内就有75家餐馆、7家药房、9家银行和21家咖啡馆，方便满足日常生活需求。该地区享有充足的阳光，年平均气温为18.6°C，年日照时间长达3,876小时，并且有5个月的适宜游泳季节。32个地方节假日也为当地生活增添了文化色彩。邻近的城市如埃尔切（15公里）和阿利坎特（18公里）提供了更多文化、商业和休闲选择，但圣波拉本身就提供了一个舒适、便捷的居住环境。
该地图展示了圣波拉（Santa Pola）的沿海位置，重点突出了该顶层公寓的地理优势。从地图上可以看到，物业紧邻地中海，并处于一个已开发的城市区域内。地图也标示了附近的海滩、商店、餐厅以及通往周边主要城镇和机场的交通线路，为理解该项目的生活便利性和区域连接性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣波拉（Santa Pola）位于阿利坎特省（Alicante）沿海地带，是一个战略性的地理位置。它坐落在两条主要城市之间：西边的埃尔切（Elche，15公里，人口超过23万）和东边的阿利坎特市（Alicante，18公里，人口超过33万）。这使得居民能够轻松接触到大都市的商业、文化和交通枢纽，同时享受圣波拉相对宁静的海滨生活。再往南，穆尔西亚（Murcia，55公里）也是一个重要的区域中心。该区域的交通网络，包括公路和公共交通，使得从圣波拉前往这些主要城市以及周边其他城镇都非常便捷。其靠近阿利坎特-埃尔切国际机场（ALC）的地理位置，更是增加了其作为国际买家目的地的吸引力。
该顶层公寓的地理位置极佳，距离Platja Gran海滩仅1.0公里，距离Platja de Llevant海滩更近，仅172米。此外，Caletes de Santiago Bernabeu和Platja Gran等其他海滩也近在咫尺，为居民提供了多样化的海滨选择。对于日常购物，最近的超市仅214米远，而药房也仅353米。从公寓出发，步行或骑自行车即可轻松到达许多设施，体现了高度的便利性。虽然位于城市区域，但距离主要高尔夫球场（如Club de Golf El Plantío）约13公里。最便捷的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约10公里，极大地方便了国际旅行。公共交通也十分发达，有6条公交线路和35个公交站点，覆盖了当地及周边区域。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣波拉（Santa Pola）地区的气候属于典型的地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为18.6°C，冬季平均温度约为11°C，夏季则可达27°C。该地区享有充沛的阳光，年平均日照时间高达3,876小时，为户外活动和享受海滩提供了理想条件。据估计，有5个月的时间水温适宜游泳（≥20°C）。该物业的海拔高度仅为4米，非常接近海平面，这使其能够直接享受海滨的微风和开阔的视野。0.3%的海滩坡度（平坦）表明，前往海滩非常便捷，几乎没有爬坡负担。虽然该地区主要是沿海平原，但周边也点缀着盐田和自然保护区，提供了接触当地生态环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩非常近，最近的海滩Platja Gran仅1.0公里，Platja de Llevant仅172米，Caletes de Santiago Bernabeu也仅848米。圣波拉更是拥有5个蓝旗认证海滩，包括Bernabéu、Calas de Santiago、Calas del Este、La Ermita和Varador，这些海滩因其高标准的清洁度和设施而受到认可。除了海滩，该区域还提供丰富的水上运动机会，距离Water Sports Santa Pola仅0.7公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离约12.9公里，Escuela de golf Elche约16公里，Font del Llop Golf Resort约20公里，满足了不同水平球员的需求。体育设施也很齐全，如Polideportivo Paco Hernández（0.4公里）和Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez'（0.5公里）。港口（0.7公里）也为船只提供了停泊处。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣波拉（Santa Pola）位于阿利坎特省（Alicante）沿海地带，是一个战略性的地理位置。它坐落在两条主要城市之间：西边的埃尔切（Elche，15公里，人口超过23万）和东边的阿利坎特市（Alicante，18公里，人口超过33万）。这使得居民能够轻松接触到大都市的商业、文化和交通枢纽，同时享受圣波拉相对宁静的海滨生活。再往南，穆尔西亚（Murcia，55公里）也是一个重要的区域中心。该区域的交通网络，包括公路和公共交通，使得从圣波拉前往这些主要城市以及周边其他城镇都非常便捷。其靠近阿利坎特-埃尔切国际机场（ALC）的地理位置，更是增加了其作为国际买家目的地的吸引力。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
与阿利坎特省其他地区，特别是圣波拉（Santa Pola）内部的房产相比，该顶层公寓的价格（399,900欧元）处于中等偏上水平。例如，附近的SUNSET BEACH项目（现房）起价为375,000欧元，而SANTA POLA ELEGANCE项目（价格未明确）的起价为281,190欧元，这可能表明后者的地理位置或规模较小。罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS项目起价为475,000欧元，这可能反映了该地区不同的市场动态或项目类型，通常罗哈莱斯（Rojales）的项目可能更侧重于高尔夫或别墅类型，价格可能因此更高。该项目位于圣波拉市中心，紧邻海岸，其价格很大程度上由其临海位置和成熟的城市环境所驱动，提供了高度便利性。与新建公寓项目相比，1976年的建造年份意味着其价格可能相对较低，但也可能需要额外的翻新投入。总体而言，该物业的定价与其直接海滨位置、现有成熟社区以及即时入住的便利性相匹配，在圣波拉市场中提供了独特的价值主张。
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