Gran Alacant egy városias lakóövezet az Alicante-i partvidéken, 12 méterrel a tengerszint felett. A projekt egy 77 négyzetméteres, kétszobás lakás, amely 1,5 kilométerre található a Platja dels Arenals del Sol strandtól. Az épület körüli infrastruktúra sűrű: 16 étterem és 1 patika működik két kilométeres körzetben. A közelben lévő Mirador 2C kilátópont 1 kilométerre fekszik. A lakás állapota kész, a bekerülési ár 239 900 eurótól indul. A régió éves napsütötte óráinak száma 3876, a medencehasználati szezon öt hónapig tart.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Gran Alacant központi részén helyezkedik el, egy teljesen beépített, szolgáltatásokkal jól ellátott városi környezetben. A legközelebbi strand, a Platja del Carabassí 1,2 kilométeres távolságra van. A tengerszint feletti 12 méteres magasság és a mindössze 0,5 százalékos lejtés sík terepet biztosít a gyalogos közlekedéshez. A Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban mintegy 4 kilométerre található.
A 77 négyzetméteres alapterület két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, beépített szekrényekkel. A konyha félig különálló, a mosókonyha zárt és fedett. A bejárati terasz növényekkel, a nappali belső udvarral rendelkezik. Az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó található. Ez az elrendezés állandó lakásra és szezonális használatra is alkalmas alapkonfigurációt kínál.
A projekt építési státusza kész, azaz az átadás azonnal történhet a vásárlást követően. Ez kizárja az építési kockázatokat és a átadási csúszásokat. A lakás az existing property kategóriába tartozik, nem újépítésű fejlesztés része. A kész állapot miatt a fizikai állapot személyesen is megtekinthető a tranzakció előtt.
A lakás nem kínál közösségi medencét, kertet vagy fitnesztermet, mivel nem zárt lakópark része. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf El Plantío 8,2 kilométerre van. Az EV-töltőállomás 10 kilométeres távolságban található. A projekt nem tartalmaz garázsállást, a parkolás a környező utcákon történik. A 77 négyzetméteres alapterület nem bővíthető.
Ez a lakás olyan vásárlói profiloknak felel meg, akik a tengerparti közelséget és a városi szolgáltatások azonnali elérhetőségét keresik egy kész állapotú ingatlanban. A két hálószobás elrendezés pároknak vagy kisebb családoknak megfelelő alapot nyújt. Azok számára releváns, akik nem kívánnak építési periódust vállalni, hanem azonnal használatba vehető lakást keresnek. A bérbeadási potenciál miatt azok is fontolóra vehetik, akik befektetési céllal vásárolnak a Costa Blanca régióban. A helyszín megfelelhet szezonális üdülésre és résztidős lakhatásra is. Nem megfelelő azok számára, akik zárt lakóparki közösségi szolgáltatásokat, nagyobb telekméretet vagy csendes, elzárt környezetet keresnek. Azok sem találják meg a keresettet, akik golféletmódra vagy természetközeli elhelyezkedésre törekszenek.
A lakás beépített szekrényekkel rendelkezik mindkét hálószobában, ami a tárolókapacitást növeli a 77 négyzetméteres alapterületen belül. A két fürdőszoba eltérő kialakítású: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval van felszerelve, ami funkcionalitást növel. A konyha félig különálló, ami elkülöníti a főzési területet a nappali-társalgó tértől. A zárt és fedett mosókonyha a háztartási gépek elhelyezését külön helyiségben oldja meg. A bejárati terasz növényekkel való kialakítása kültéri használatteret biztosít. A belső udvar természetes fényt és szellőzést ad a lakás központi részének. A fotók alapján az állapot lakható, a felületek és berendezések mindennapi használatra alkalmasak. A specifikus burkolatok, szaniterek és konyhagépek márkája a rendelkezésre álló adatok alapján nem meghatározható.
A 239 900 eurós kezdőár a 77 négyzetméteres alapterület alapján négyzetméterenként mintegy 3116 eurót jelent. Ezt az árszintet a kész állapot, a két hálószoba és a strand közelsége támasztja alá. A becsült havi bérleti díj 850 euró, ami éves szinten 10 200 euró bevételt jelez. A hozambecslés 5-7 százalék közötti, amely a régió turisztikai bérleti piacának megfelelő sávba esik. A tartós bérbeadás is lehetséges a városi elhelyezkedés miatt.
Gran Alacant egy sűrűn beépített, funkcionálisan kialakított elővárosi övezet Alicante és Elche között. A mindennapi élet ritmusa a közelségi szolgáltatásokra épül: a legközelebbi szupermarket 751 méterre, a patika 1,5 kilométerre van. A terület 43 tömegközlekedési megállóval és 13 járattal rendelkezik, ami a térség egyik legjobban felszerelt övezetévé teszi a közlekedés szempontjából. A gyalogos vagy kerékpáros elérések aránya magas a helyi üzletek és éttermek vonatkozásában. A 16 étterem két kilométeres körzetben állandó gasztronómiai kínálatot biztosít, nemcsak a szezonban. A városi karakter ellenére a természetes tengerparti ökoszisztéma, különösen a Carabassí-dűnék, egy rövid sétával elérhető. A helyi Poliesportiu Javi Ródenas Blasco sportközpont 2,4 kilométerre fekszik. Az évi 32 helyi ünnepnap szezonális ingadozást hoz a forgalomban, de az alapvető szolgáltatások egész évben elérhetőek maradnak. A lakóövezet profilja olyan, ahol a napi rutin kialakítható autó nélkül is, de a repülőtér közelsége miatt a légiforgalom érzékelhető a környéken.
Gran Alacant infrastrukturálisan teljesen kiépített település. Az alapvető ellátáshoz szükséges szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral elérhetőek. A szupermarket 751 méterre, a patika 1,5 kilométerre van. A 16 étterem változatos étkezési lehetőséget biztosít a közelben. A nagyobb egészségügyi ellátást a 1,9 kilométerre lévő kórház biztosítja. A közlekedési hálózat sűrű: 13 tömegközlekedési járat és 43 megálló szolgálja a területet. A legközelebbi vasútállomás, Torrellano 6 kilométerre fekszik. A Port de Santa Pola kikötő 7,4 kilométerre található, ami hajózási és vízparti tevékenységeket tesz elérhetővé. A két nagyváros, Alicante 14 kilométerre, Elche 15 kilométerre van, ami tágabb szolgáltatási kört biztosít.
A térkép Gran Alacant sűrűn beépített városi szerkezetét mutatja a part menti sávban. A lakás elhelyezkedése a szolgáltatások gyalogos elérhetőségi körzetében, a strandoktól északra látható. A repülőtér közelsége a térképen is azonosítható a település nyugati oldalán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Gran Alacant Alicante és Elche között, a part mentén fekszik, 14 kilométerre Alicante központjától és 15 kilométerre Elche-től. Murcia 59 kilométerre található. A település pozíciója a két nagyváros közötti parti sávban határozza meg a karakterét. A repülőtér közelsége miatt a terület infrastrukturálisan fejlett, de a légiforgalom jelenléte érezhető. A regionális pozíció a kikötőváros Santa Pola és a turisztikai Arenales del Sol közötti átmeneti zónába helyezi a projektet.
A legközelebbi strand, a Platja dels Arenals del Sol 1,5 kilométerre, a Platja del Carabassí 1,2 kilométerre fekszik. Alicante városközpontja 14 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 4 kilométerre van, ami a légiközlekedést könnyen elérhetővé teszi. A Club de Golf El Plantío golfpálya 8,2 kilométeres távolságra helyezkedik el. A másik két golflétesítmény, az Escuela de golf Elche 16 kilométerre, a Club de Golf Alenda 18 kilométerre van. A strandok elérése gyalogosan vagy kerékpárral megoldható, a golfpályák és a repülőtér elérése járművet igényel.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3876 napsütötte órával rendelkezik, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiója. Az átlaghőmérséklet 18,6 Celsius-fok, a havi átlagok 11 és 27 fok között mozognak. A víz hőmérséklete öt hónapon át eléri vagy meghaladja a 20 fokot, ami a strandhasználati szezon hosszát határozza meg. A 12 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,5 százalékos lejtés sík, tengerparti terepet jelez. A Carabassí-dűnék természetes képződmények, amelyek a part mentén húzódnak. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Platja del Carabassí 1,2 kilométerre fekszik, természetes dűnerendszerrel. A Platja dels Arenals del Sol 1,5 kilométerre van. A Cala de la Mare de Déu 2,1 kilométerre található. A strandok vízisportok, köztük kitesurf lehetőséget kínálnak. A golf infrastruktúra a Club de Golf El Plantío 8,2 kilométeres távolságban érhető el. A Poliesportiu Javi Ródenas Blasco sportközpont 2,4 kilométerre nyújt fedett sportolási lehetőséget. A Piscina Novamar 4 uszoda 1,7 kilométerre van. A Port de Santa Pola kikötő 7,4 kilométerre fekszik, hajózási és horgászzati lehetőségekkel.
Forrás: OpenStreetMap
Gran Alacant Alicante és Elche között, a part mentén fekszik, 14 kilométerre Alicante központjától és 15 kilométerre Elche-től. Murcia 59 kilométerre található. A település pozíciója a két nagyváros közötti parti sávban határozza meg a karakterét. A repülőtér közelsége miatt a terület infrastrukturálisan fejlett, de a légiforgalom jelenléte érezhető. A regionális pozíció a kikötőváros Santa Pola és a turisztikai Arenales del Sol közötti átmeneti zónába helyezi a projektet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Március | 14.1°C | 28 mm |
| Április | 16.2°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Lapos
Ref: VL443387
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Gran Alacant-i lakás 239 900 eurós kezdőárával jelentősen alacsonyabb árszinten helyezkedik el, mint a összehasonlított projektek. Az Oceanic Apartments Rojales-ban 475 000 eurótól indul, a Nueva Daya Villa Daya Nuevában 380 000 eurótól, a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig-ban 399 000 eurótól. Ez az árkülönbség részben a településprofilokból fakad. Rojales és Daya Nueva belső, nem parti települések, ahol az árakat a golfközelség és a zárt közösségek tartják magasabban. Lomas de Cabo Roig prémium parti övezet, amely magasabb bekerülési költségekkel operál. Gran Alacant ezzel szemben egy sűrűn beépített, funkcionális városi környezet, ahol a lakások árszintje alacsonyabb marad a tömegesebb kínálat és a repülőtér közelsége miatt. A strand közelsége hasonló a Costa Blanca parti sávjában, de a település karaktere eltér az exkluzívabb övezetektől. A 77 négyzetméteres alapterület kisebb, mint a villa- és prémium lakásfejlesztésekben megszokott, ami szintén az ár différenciát magyarázza. Azok a vásárlók, akik a parti közelséget és a városi szolgáltatásokat keresik alacsonyabb bekerülési költséggel, a Gran Alacant-i opciót választhatják. A prémium közösségi szolgáltatásokat, golféletmódot vagy csendesebb lakóövezetet keresők az összehasonlított projektek felé fordulhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
