דירת קרקע זו ממוקמת בגרן אלקאנט, אליקנטה, ומציעה נוחות ומודרניות. הפרויקט, שנמצא בבנייה, כולל יחידות מגורים עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, המשתרעות על פני 75 מ"ר. הדירות מתוכננות לספק תאורה טבעית בשפע וגישה נוחה למרפסות או טרסות כניסה, המשפרות את חווית המגורים. הפרויקט שם דגש על איכות חיים באזור המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בגרן אלקאנט מציב את הדירה במרחק הליכה קצר מהים, בתוך סביבה עירונית תוססת. השכונה מציעה שילוב של קרבה לטבע, חופי ים, ובמקביל נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותי בריאות, מה שמספק נוחות יומיומית.
דירה זו פונה לאנשים המחפשים בית נוח ופונקציונלי באזור שטוף שמש. עם 2 חדרי שינה ומרפסת כניסה מרווחת, היא מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. הנוחות של גישה נוחה לשירותים ולחוף הים היא יתרון משמעותי.
הפרויקט מוצג כפרויקט חדש, אך הנתונים מצביעים על כך שהדירה מוכנה למגורים (Gereed). משמעות הדבר היא שהבנייה הסתיימה, והדירה זמינה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה ארוכה. הדבר מאפשר התחלה מהירה של מגורים או השכרה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מהסלון או מחדרי השינה, למרות קרבתה לחוף. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בבניין עם שירותי קונסיירז' או מתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית לכל דירה. המרחק לשדה התעופה, למרות שהוא קצר בקו אווירי, אינו מצביע על מיקום קרוב במיוחד במציאות (999 ק"מ מצוין כאן, נראה כשגיאה בנתונים).
דירה זו יכולה להתאים למגוון רחב של רוכשים. עבור משפחות קטנות או זוגות, היא מציעה בית קבוע נוח עם גישה קלה לכל השירותים החיוניים, לרבות בתי ספר ומרכזי קניות. היא אידיאלית גם עבור מי שמחפש בית נופש, המאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהחופים מבלי לוותר על נוחות עירונית. יזמים או משקיעים עשויים למצוא בה פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומה האטרקטיבי. אנשים המחפשים סגנון חיים פנאי, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ כמו גלישה, הליכה בטבע או גולף, ייהנו מהקרבה למתקנים אלו. בנוסף, הדירה מתאימה לאנשים שמחפשים שקט ושלווה, אך עדיין רוצים להיות קרובים למרכזי ערים גדולים יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, המציעים תרבות, קניות ובילויים נוספים.
הדירה מתארת עיצוב פנים המדגיש תאורה טבעית וחללים פתוחים. הסלון-פינת האוכל נועד ליצור אווירה חמה ומזמינה, המתאימה לאירוח או למנוחה. חדר האמבטיה עבר שיפוץ ומציע מקלחון מודרני ופרקטי. המטבח פונקציונלי, אם כי לא מפורטים סוגי המכשירים או החומרים. ריצוף הדירה הוא אריחים, כפי שמצוין בתמונות, המהווה פתרון נפוץ ועמיד באקלים חם. הטרסה בכניסה מרווחת ומאפשרת שימוש כפינת ישיבה או אכילה חיצונית. המורכבות של הפרויקט עצמו, הכולל שלושה בריכות שחייה, מצביעה על רמת תחזוקה ופיתוח סביבתיים גבוהה. יש לצפות לרמת גימור סטנדרטית לפרויקטים מסוג זה, עם דגש על פונקציונליות ועמידות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 192,000 אירו, מה שממקם אותה בטווח מחירים נגיש יחסית לשוק הנדל"ן באזור קוסטה בלנקה. המחיר מתייחס ליחידת מגורים עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה בשטח של 75 מ"ר. זמינות הדירה היא מיידית, שכן היא מוכנה לאכלוס. המחיר הנקוב נוטה לייצג את העלות ההתחלתית, וייתכנו שינויים בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה או תכונות נוספות, אם כי הנתונים אינם מפרטים אפשרויות נוספות. מחיר זה תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, במיוחד בהתחשב בקרבה לחוף ובזמינות מיידית.
גרן אלקאנט מציעה אורח חיים ים תיכוני רגוע אך פעיל. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, מאפשרת שגרת יום הכוללת בקרים של הליכה לאורך הים, ארוחות צהריים בבתי קפה מקומיים, וערבים של מנוחה בטרסה. קירבה למרכולים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים נענים ללא צורך בנסיעות ארוכות. חיי הקהילה באזור פעילים, ומוקדי בילוי ופנאי, כמו מסעדות ומרכזי ספורט, נמצאים בקרבת מקום. השכונה מתאימה למגורים לאורך כל השנה, ומציעה סביבה בטוחה וידידותית למשפחות ולכל מי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ושלווה של חוף הים.
החיים בגרן אלקאנט מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקטים במרחק של כ-279 מטר, בתי מרקחת בקרבה של כ-241 מטר, ומרכז רפואי במרחק של כ-3.3 קילומטרים. בנוסף, ישנם 16 מסעדות בטווח של 2 קילומטרים, המציעים מגוון קולינרי. התחבורה הציבורית יעילה, עם 13 קווי אוטובוס ו-43 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. עבור חובבי פעילויות חוץ, חופי הים נמצאים במרחק הליכה (1-2 ק"מ), ומגרשי גולף פופולריים נמצאים במרחק נסיעה קצר. הקרבה לעיר אליקנטה (14 ק"מ) ואלצ'ה (15 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למשאבים עירוניים גדולים יותר, כולל שדות תעופה, מרכזי קניות גדולים ואטרקציות תרבותיות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את גרן אלקאנט על רצועת החוף של מחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה ואלצ'ה. המפה מדגימה את הקרבה לים, את הפריסה העירונית של השכונה, ואת המרחק היחסי לאזורי טבע ונופש סמוכים, כגון חוף Carabassí. היא מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה והנגישות שלה.
גרן אלקאנט ממוקמת אסטרטגית בין הערים המרכזיות אליקנטה (14 ק"מ) ואלצ'ה (15 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבותיים ותעסוקתיים בשתי הערים, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. דרומה יותר נמצאת העיר מורסיה (59 ק"מ), המהווה מרכז אזורי נוסף. הקרבה לנמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC, כ-4 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את נגישות האזור לטיסות בינלאומיות. מיקומה של גרן אלקאנט על קו החוף, בין ערי הנמל הגדולות, מעניק לה את היתרונות של אזור נופש פופולרי, עם גישה קלה לשירותים ולתשתיות תחבורה מרכזיות.
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, כאשר חופי הים כמו Platja dels Arenals del Sol נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, ו-Platja del Carabassí במרחק 1.4 ק"מ. גישה זו מאפשרת הליכה קלה לחוף. מרכז העיר אליקנטה, המציע שדה תעופה בינלאומי (ALC, כ-4 ק"מ בקו אווירי), מוסדות חינוך, ואפשרויות בילוי נוספות, נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. העיר אלצ'ה, הידועה במורשתה התרבותית, נמצאת במרחק דומה. גולף מוצע במספר מועדונים, כאשר המרחק הקצר ביותר הוא כ-9.8 ק"מ (Club de Golf El Plantío). שדה התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-138 ק"מ, וזהו יעד לטיסות בינלאומיות נוספות. התחבורה הציבורית מפותחת עם 43 תחנות ו-13 קווים, מה שמקל על התניידות לאטרקציות מרכזיות ולמרכזי ערים.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גרן אלקאנט מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. מספר שעות השמש בשנה גבוה, עם כ-3,876 שעות שמש היסטוריות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא כ-12 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף שטוח (0.5%), מה שהופך את הגישה לים לקלה ונוחה. סביבת הטבע כוללת דיונות חול ומסלולי הליכה לאורך החוף, המהווים חלק מהפארק הטבעי Clot de Galvany.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים מוערכים בקרבת מקום. חוף Platja dels Arenals del Sol נמצא במרחק 1.5 ק"מ, חוף Platja de l'Altet במרחק 1.9 ק"מ, וחוף Platja del Carabassí במרחק 2.6 ק"מ. חלק מהחופים הללו זוכים לתו התקן 'דגל כחול', המעיד על איכות המים, הבטיחות והשירותים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל שני מרכזים ספורטיביים (Poliesportiu Javi Ródenas Blasco ו-Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero) בטווח של 2.4 עד 3.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים באזור, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf El Plantío במרחק 9.8 ק"מ. ישנם גם מתקני שחייה ציבוריים, כמו Piscina, Novamar 4, במרחק 1.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
גרן אלקאנט ממוקמת אסטרטגית בין הערים המרכזיות אליקנטה (14 ק"מ) ואלצ'ה (15 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבותיים ותעסוקתיים בשתי הערים, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. דרומה יותר נמצאת העיר מורסיה (59 ק"מ), המהווה מרכז אזורי נוסף. הקרבה לנמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC, כ-4 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את נגישות האזור לטיסות בינלאומיות. מיקומה של גרן אלקאנט על קו החוף, בין ערי הנמל הגדולות, מעניק לה את היתרונות של אזור נופש פופולרי, עם גישה קלה לשירותים ולתשתיות תחבורה מרכזיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL823582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
גרן אלקאנט מציעה חלופה מעניינת באזור קוסטה בלנקה, בהשוואה לערים כמו טורבייחה. בעוד פרויקטים בטורבייחה, כדוגמת APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), מציעים מחירים נמוכים יותר, גרן אלקאנט עשויה למשוך רוכשים המחפשים סביבה אורבנית מפותחת יותר עם נגישות טובה יותר לשירותי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של אליקנטה. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) ממוקם באזור שונה ומציע מחיר גבוה יותר, מה שממקם את הדירה בגרן אלקאנט בטווח מחירים בינוני. יתרון משמעותי של גרן אלקאנט הוא השילוב של קרבה לחוף הים (מרחק הליכה) עם נגישות נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, דבר שפחות בולט בחלק מהאזורים המרוחקים יותר בטורבייחה. האקלים דומה בכל האזורים, אך גרן אלקאנט מציעה דינמיקה של קהילה יותר מגוונת, המשלבת תושבים קבועים עם תיירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
