גלו את רזידנסיאל באהיה פאסה IV, פרויקט חדש בגראן אלקנט התוסס, בקרבת אליקנטה. הפרויקט מציע בונגלו מודרניים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המעוצבים לנוחות ולאורח חיים ים תיכוני. עם דגש על מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וקרבה לחנויות ולחוף הים, רזידנסיאל באהיה פאסה IV מגלם את הקסם של החיים בקוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון ICONIC בגראן אלקנט (החל מ-€355,000), רזידנסיאל באהיה פאסה IV ממוקם בטווח מחירים ובמיקום דומים, שניהם מכוונים לשוק המקומי של גראן אלקנט. פרויקטים כמו LAS COLINAS בפדרגר (החל מ-€529,000) ו-SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA בפדרגר (החל מ-€845,000) נכללים בקטגוריית מחירים גבוהה יותר, ומציעים בדרך כלל יוקרתיות רבה יותר או בתים בסגנון וילה, לרוב עם דגש רב יותר על פרטיות ומגרשים גדולים יותר, אך בפוטנציאל פחות גישה ישירה לשירותים העירוניים המאפיינים את גראן אלקנט. כך מציג רזידנסיאל באהיה פאסה IV נקודת כניסה נגישה יותר לבנייה חדשה באזור חוף פופולרי, המציע איזון טוב של מחיר, שירותים ואיכות חיים, תוך ניצול היתרונות של סביבתו הקרובה של גראן אלקנט, כגון קרבתו לחוף ולנמל התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
רזידנסיאל באהיה פאסה IV ממוקם בגראן אלקנט, שכונה מגודרת תוססת על כף סנטה פולה, ונהנה ממיקום אסטרטגי. האזור משלב קרבה לים התיכון עם שירותים עירוניים במרחק הליכה, כולל קניון עם מתקנים מגוונים. מיקומו מבטיח אקלים נעים וגישה לחופים טבעיים.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי בסביבה שטופת שמש. הבונגלו כוללים מרפסות שמש פרטיות וגישה לגינות ולבריכות שחייה משותפות, ומתאימים למי שמעוניין במגורים בתחזוקה אפסית תוך שמירה על שטח חוץ. תכנון 3 חדרי השינה מציע גמישות למשפחות או לאורחים.
רזידנסיאל באהיה פאסה IV הוא פרויקט בנייה חדשה עם בונגלו שנמצאים כרגע בשלבי פיתוח. משמעות הדבר היא שהרוכשים נהנים מטכניקות הבנייה והגימורים החדישים ביותר. הפרויקט מפותח כשכונה מגודרת פרטית, המחזקת את היוקרתיות והאבטחה. מסירת הנכסים צפויה בעתיד הקרוב.
על הרוכשים הפוטנציאליים לשקול את המיקום העירוני, המציע שירותים אך עשוי להיות פחות שקט ממקומות מבודדים. למרות שרכב נוח, לא כל המתקנים נגישים ישירות בלעדיו. הפרויקט מתמקד אך ורק בבונגלו, ולכן סוגי נכסים אחרים כמו וילות או דירות אינם זמינים כאן.
הפרויקט מתאים למגוון רחב של רוכשים. משפחות המחפשות בית מודרני עם חדרי שינה מרווחים וקרבה לבתי ספר ולאזורי פנאי יעריכו את התכנון הפונקציונלי. בעלי בית שני יוכלו ליהנות מהמיקום השטוף שמש ומהנוחות של נכס בתחזוקה אפסית עם גישה לחופים ולמגרשי גולף. משקיעים עשויים לראות במיקום האטרקטיבי ובמעמד הבנייה החדשה פוטנציאל לעליית ערך. גם קשישים המחפשים סביבה שקטה ושטופת שמש עם שירותים בהישג יד ימצאו את גראן אלקנט מושך, ובלבד שיכירו בנוחות שברכב לנסיעות מסוימות. החיים כאן מציעים שילוב של רגיעה לחוף הים וגישה למתקנים עירוניים.
רזידנסיאל באהיה פאסה IV נבנה תוך הקפדה על סטנדרטים וגימורים מודרניים של בנייה. הבונגלו תוכננו לנוחות ולעמידות, וכוללים מיזוג אוויר מותקן מראש לשליטה באקלים ופאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים ליעילות אנרגטית. התכנון משלב קונספט של מטבח פתוח המשולב עם הסלון, היוצר חלל מגורים מואר ומרווח. בנוסף, הבתים כוללים ארונות מובנים, מרפסת שמש פרטית וחדר רחצה צמוד, המשפרים את הפרקטיות והנוחות. האבטחה מנוהלת באמצעות מערכת אינטרקום, וחניה פרטית, כולל אפשרות לנקודת טעינה לרכב חשמלי, זמינה.
מחירי הבונגלו ברזידנסיאל באהיה פאסה IV נעים בין €350,000 ל-€433,000. טווח המחירים משקף הבדלים בגדלי היחידות ובמאפיינים הספציפיים בפרויקט. כל הבונגלו המוצעים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי מגורים עד 88 מ"ר ומרפסות שמש פרטיות. כפרויקט בנייה חדשה, המחירים משקפים את הערך של בנייה מודרנית, גימורים באיכות גבוהה ומתקנים משותפים כמו בריכת שחייה משותפת וגינות בתוך שכונה מגודרת.
גראן אלקנט, שבו ממוקם רזידנסיאל באהיה פאסה IV, הוא אזור מגורים מבוקש הנודע בשירותים המצוינים שלו ובקרבתו לחוף הים. השכונה מתוכננת למגורים נוחים כל השנה, עם קניון במרחק הליכה המספק צרכים יומיומיים, אוכל ופנאי. הסביבה מציעה שילוב של רחובות מגורים שקטים ואזורים תוססים, בהתאם למיקום המדויק בתוך גראן אלקנט. החופים הסמוכים של ארנאלס דל סול וקרבסי, הידועים בחול הדק שלהם ובחורשות האורנים, מוסיפים ערך פנאי משמעותי. הבונגלו עצמם כוללים תכנון פרקטי וגישה ישירה לשטחי חוץ, פרטיים ומשותפים כאחד, המקדמים אורח חיים רגוע.
גראן אלקנט, ביתו של רזידנסיאל באהיה פאסה IV, מציע אורח חיים ים תיכוני אטרקטיבי. האזור מאופיין בשילוב של שכונות מגורים, שטחים ירוקים ומרכזים מסחריים. חנויות, סופרמרקטים ומסעדות נמצאים ברובם במרחק הליכה, התורם לנוחות יומיומית. קרבתו לחוף, עם חופים יפים כמו פלאייה דלס ארנאלס דל סול, מספקת הזדמנויות רבות לפנאי ולרגיעה. המיקום, בגובה של 12 מטרים מעל פני הים, מעניק נופים נעימים וזרימת אוויר טובה, ואילו השיפוע העדין לכיוון החוף מקל על הגישה. כל הגורמים הללו תורמים לסביבת מגורים דינמית אך רגועה.
הפרויקט ממוקם בגראן אלקנט, שכונה על חוף הים של פרובינציית אליקנטה. המפה מציגה את קרבתו לים התיכון, החופים המרכזיים באזור, ואת המרחק היחסי לעיר אליקנטה ולנמל התעופה. גראן אלקנט עצמו הוא אזור מגורים מודרני המתמקד בשירותים ובאיכות חיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רזידנסיאל באהיה פאסה IV ממוקם בגראן אלקנט, אזור מגורים בעל מיקום אסטרטגי בין הערים סנטה פולה ואליקנטה. מיקום זה בקוסטה בלנקה משמש כבסיס מצוין לחקר האזור. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלשה (כ-4 ק"מ בקו אווירי) מקלה על חיבורים בינלאומיים. האזור אופייני לקוסטה בלנקה הדרומית, עם דגש על חופים, אקלים נעים ותשתיות מתפתחות. מיקומו בין החוף לערים סמוכות כמו אלשה מציע איזון בין חיי חוף לחוויות תרבות עירוניות.
הנגישות של רזידנסיאל באהיה פאסה IV היא יתרון משמעותי. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-4 ק"מ (בקו אווירי) מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות מאוד. חופים כמו פלאייה דלס ארנאלס דל סול ופלאייה דל קרבסי נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בהישג יד, כולל Club de Golf El Plantío במרחק של כ-8 ק"מ. למרות שהסביבה הקרובה מציעה שירותים רבים, כגון סופרמרקט (608 מ') ובית מרקחת (2.5 ק"מ), רכב שימושי ליעדים מסוימים. עם זאת, 13 קווי תחבורה ציבורית עם 43 תחנות בסביבה מציעים מידה מסוימת של גמישות לנסיעה ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גראן אלקנט נהנה מאקלים ים תיכוני מועדף, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עם 3,876 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע אקלים שטוף שמש באופן חריג. עונת השחייה נמשכת על פני 5 חודשים, בהם טמפרטורת הים נשארת נעימה מעל 20°C. המיקום, בגובה של 12 מטרים, נהנה מזרימת אוויר נעימה ולמרות קרבתו לחוף, שיפוע עדין לכיוון החופים, המשפר את הנגישות. גורמים אלו משתלבים ויוצרים סביבה מזמינה לפעילויות חוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בקרבת רזידנסיאל באהיה פאסה IV עשיר בהזדמנויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאייה דלס ארנאלס דל סול ופלאייה דל קרבסי, נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד וידועים בחול הדק וביופי הטבעי שלהם, אידיאליים למגוון פעילויות מים ולרגיעה. מרכזי ספורט בסביבה, כולל Poliesportiu Javi Ródenas Blasco במרחק 2.4 ק"מ, ובריכות שחייה כמו Piscina, Novamar 4 במרחק 1.7 ק"מ, משרתים אורח חיים אקטיבי. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשים, כאשר Club de Golf El Plantío ממוקם במרחק 8 ק"מ. המרינה של סנטה פולה, במרחק 7.4 ק"מ, מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות להצעות המקומיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL830954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
