3 Bed New Development in Gran Alacant Vietovėje Gran Alacant,

RESIDENCIAL BAHIA FASE IV Naujas projektas pardavimui

Atraskite Residencial Bahia Fase IV, naujos statybos būsto projektą gyvybingame Gran Alacant, netoli Alikantės. Projektas siūlo šiuolaikiškus 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių bungalus, sukurtus patogumui ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Didelis dėmesys skiriamas bendroms patogumoms, pavyzdžiui, baseinui, bei artumui parduotuvėms ir paplūdimiui, Residencial Bahia Fase IV įkūnija gyvenimo Costa Blanca žavesį.

€350,000 - €433,000
3
Miegamieji
2
Vonios kambariai
82 m²
Gyvenamasis plotas
Nuo €350,000
Pradinė kaina
1.5 km
Iki paplūdimio
Statoma
Statybų statusas

Santrauka

  • Šiuolaikiški 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių bungalai Gran Alacant.
  • Yra netoli paplūdimių, parduotuvių ir paslaugų.
  • Naujos statybos projektas su bendru baseinu ir privačiomis terasomis.
  • Puikus pasiekiamumas per Alikantės-Elchės oro uostą (maždaug 4 km tiesia linija).
  • Viduržemio jūros gyvenimo būdas su 3 876 saulėtomis valandomis per metus ir maloniomis temperatūromis.

Regioninis palyginimas

Palyginti su kitais projektais rajone, tokiais kaip ICONIC Gran Alacant (nuo 355 000 eurų), Residencial Bahia Fase IV patenka į panašų kainų segmentą ir vietą, abu orientuojasi į vietinę Gran Alacant rinką. Projektai, tokie kaip LAS COLINAS Pedreguer (nuo 529 000 eurų) ir SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA Pedreguer (nuo 845 000 eurų), priklauso aukštesnei kainų kategorijai ir paprastai siūlo daugiau išskirtinumo ar vilos tipo būstą, dažnai su didesniu privatumu ir didesniais sklypais, tačiau galbūt su mažesne tiesiogine prieiga prie miesto patogumų, būdingų Gran Alacant. Taigi Residencial Bahia Fase IV pristato prieinamesnį naujos statybos įėjimo tašką populiariame pajūrio regione, siūlydamas gerą kainos, patogumų ir gyvenimo kokybės balansą, ypač išnaudodamas Gran Alacant tiesioginės aplinkos pranašumus, tokius kaip artumas paplūdimiui ir oro uostui.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokia bendra atmosfera ir gyvenimo kokybė Gran Alacant ne piko sezono metu?
Gran Alacant, ištisus metus gyvenama vietovė su dideliu nuolatinių gyventojų skaičiumi. Paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, veikia, nors aktyvumas, palyginti su vasaros mėnesiais, mažesnis. Atmosfera ramesnė, tačiau vietos infrastruktūra lieka funkcinė.
Kaip atstumas tiesia linija iki oro uosto koreliuoja su faktine kelionės trukme?
Tiesia linija iki Alikantės-Elchės oro uosto (ALC) yra maždaug 4 km. Faktinė kelionės automobiliu trukmė priklauso nuo eismo ir maršruto, tačiau paprastai trumpa, dažnai mažiau nei 15 minučių.
Kokios klimato valdymo sistemos įrengtos bungaluose?
Bungaluose yra iš anksto įrengtas oro kondicionierius. Konkrečios detalės apie šildymo ir vėsinimo galią pateiktos projekto techninėse specifikacijose.
Ar Gran Alacant yra aktyvi emigrantų (ekspatų) bendruomenė?
Taip, Gran Alacant jau daug metų traukia tarptautinius gyventojus, daugiausia iš Šiaurės ir Rytų Europos. Čia yra susiformavusi bendruomenė, prisidedanti prie daugiakultūrės aplinkos ir galinti palengvinti integraciją.
Kurios sporto įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis nuo projekto?
Maždaug 2,5 km spinduliu yra sporto centrų, tokių kaip Poliesportiu Javi Ródenas Blasco. Netoliese taip pat yra keli viešieji baseinai.
Kokios apytikslės metinės išlaidos priežiūrai ir bendrijos mokesčiams?
Taikomi metiniai bendrijos mokesčiai (comunidad) ir vietos nekilnojamojo turto mokesčiai (IBI). Tikslios sumos priklauso nuo galutinio vystytojo ir bendrijos nustatymo, tačiau paprastai atitinka panašius gyvenamuosius projektus regione.
Koks tipinis naujos statybos būsto pirkimo procesas Ispanijoje?
Pirkimo procesas paprastai apima rezervacinį mokestį, pirkimo sutarties (contrato de arras) pasirašymą su papildomu užstatu ir galutinį sandorį pas notarą baigus statybas, kai sumokamas likutis.
Kokia eismo situacija Gran Alacant aplink, ypač piko sezono metu?
Piko sezono metu eismas vietos keliuose ir prieigose prie paplūdimių gali didėti. Tačiau pagrindiniai keliai į Gran Alacant ir iš jo yra gerai prižiūrimi. Automobilis patogus lankstumui, tačiau artumas prie paslaugų mažina trumpų kelionių poreikį.

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Residencial Bahia Fase IV puikuojasi strategiškai patogioje vietoje Gran Alacant, gyvybingoje gyvenvietėje Santa Polo kyšulyje. Ši vietovė derina artumą prie Viduržemio jūros su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą su įvairiomis paslaugomis. Aplinka užtikrina malonų klimatą ir prieigą prie natūralių paplūdimių.

Planas

Projektas skirtas pirkėjams, ieškantiems šiuolaikiškų ir funkcionalių namų saulėtoje aplinkoje. Bungalai su privačiomis terasomis bei prieiga prie bendrų sodų ir baseinų tinka tiems, kurie nori mažai priežiūros reikalaujančio gyvenimo, bet nenori atsisakyti lauko erdvės. 3 miegamųjų išplanavimas suteikia lankstumo šeimoms ar svečiams.

Projekto būklė

Residencial Bahia Fase IV, naujos statybos projektas, kurio bungalai šiuo metu statomi. Tai reiškia, kad pirkėjai naudojasi naujausiomis statybos technologijomis ir apdaila. Projektas vystomas kaip privati, uždara gyvenvietė, kas didina jo išskirtinumą ir saugumą. Nekilnojamojo turto objekto užbaigimas numatomas artimiausiu metu.

Dėmesio punktai

Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į miestišką aplinką, kuri siūlo patogumų, tačiau gali būti mažiau rami nei atokesnės vietos. Nors automobilis patogus, ne visos paslaugos tiesiogiai pasiekiamos be jo. Gyvenvietėje statomi tik bungalai, tad kitų nekilnojamojo turto tipų, pavyzdžiui, vilų ar butų, čia nėra.

Gyvenimas ir apylinkės

Šis projektas tinka įvairiems pirkėjams. Šeimos, ieškančios šiuolaikiško būsto su gausybe miegamųjų ir artumu mokykloms bei rekreacijai, įvertins funkcionalų išplanavimą. Antrinio būsto savininkai galės mėgautis saulėta vieta ir mažai priežiūros reikalaujančiu nekilnojamuoju turtu su prieiga prie paplūdimių ir golfo laukų. Investuotojai gali matyti patrauklioje vietoje ir naujos statybos statuse galimą kapitalo vertės augimą. Vyresnio amžiaus žmonės, ieškantys ramios, saulėtos aplinkos su pasiekiamais patogumais, taip pat ras Gran Alacant patraukliu, su sąlyga, kad pripažins automobilio patogumą kai kurioms kelionėms. Gyvenimas čia derina pajūrio atsipalaidavimą ir prieigą prie miesto patogumų.

Statybos kokybė ir apdaila

Residencial Bahia Fase IV statomas atsižvelgiant į šiuolaikiškus statybos standartus ir apdailą. Bungalai sukurti patogumui ir ilgaamžiškumui: yra iš anksto įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato valdymui ir fotovoltinės saulės baterijos energiniam naudingumui. Išplanavime taikomas atviros virtuvės ir svetainės konceptas, sukuriantis šviesią ir erdvią gyvenamąją erdvę. Be to, namuose yra įrengtos spintos, privati terasa ir vonios kambarys prie miegamojo, didinantis praktiškumą ir komfortą. Saugumą valdo domofono sistema, o privati automobilio stovėjimo vieta, įskaitant galimybę įrengti elektromobilio įkrovimo vietą, taip pat numatyta.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Residencial Bahia Fase IV bungalai kainuoja nuo 350 000 iki 433 000 eurų. Šis kainų diapazonas atspindi būstų dydžių ir konkrečių ypatybių skirtumus projekte. Visi siūlomi bungalai turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, gyvenamąjį plotą iki 88 m² ir privačias terasas. Kaip naujos statybos būsto projektas, šios kainos atspindi šiuolaikiškos statybos, kokybiškos apdailos ir bendrų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ir sodai uždaroje gyvenvietėje, vertę.

€350,000
Pradinė kaina
3
Miegamieji
82 m²
Gyvenamasis plotas
2
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Gran Alacant, kuriame įsikūręs Residencial Bahia Fase IV,, paklaususi gyvenamoji vietovė, garsėjanti puikiomis paslaugomis ir artumu prie jūros. Gyvenvietė sukurta patogiam gyvenimui ištisus metus, o prekybos centras, pasiekiamas pėsčiomis, tenkina kasdienes reikmes, maitinimą ir laisvalaikį. Aplinka derina ramias gyvenamąsias gatves ir gyvybingas zonas, priklausomai nuo konkrečios vietos Gran Alacant. Netoliese esantys Arenals del Sol ir Carabassí paplūdimiai, garsėjantys smulkiu smėliu ir pušynais, suteikia didžiulę rekreacinę vertę. Patys bungalai pasižymi praktišku išplanavimu ir tiesiogine prieiga prie lauko erdvių, tiek privačių, tiek bendrų, skatindami atsipalaidavimą ir gyvenimo džiaugsmą.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Gran Alacant

Apylinkės ir susisiekimas

Gran Alacant, kuriame įsikūręs Residencial Bahia Fase IV, siūlo patrauklų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Vietovę išskiria gyvenamųjų kvartalų, žaliųjų erdvių ir prekybos centrų derinys. Parduotuvės, supermarketai ir restoranai daugiausia pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienybę. Artumas prie pakrantės su gražiais paplūdimiais, tokiais kaip Platja dels Arenals del Sol, suteikia gausybę galimybių poilsiui ir atsipalaidavimui. Būdamas 12 metrų virš jūros lygio, rajonas džiaugiasi maloniais vaizdais ir gera oro cirkuliacija, o lengvas nuolydis link paplūdimio palengvina prieigą. Visi šie veiksniai kuria dinamišką, bet ramią gyvenamąją aplinką.

Žemėlapis ir vieta

Projektas yra Gran Alacant, gyvenvietėje Alikantės provincijos pakrantėje. Žemėlapyje matyti jo artumas prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių rajone ir santykinis atstumas iki Alikantės miesto bei oro uosto. Pats Gran Alacant, šiuolaikinė gyvenamoji vietovė, orientuota į patogumus ir gyvenimo kokybę.

Deptak

Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius

Vieta regione

Residencial Bahia Fase IV yra Gran Alacant, strategiškai patogioje gyvenamojoje vietovėje tarp Santa Polos ir Alikantės miestų. Ši vieta Costa Blanca puikiai tinka kaip bazė regionui tyrinėti. Artumas prie Alikantės-Elchės tarptautinio oro uosto (maždaug 4 km tiesia linija) palengvina tarptautinius ryšius. Vietovė būdinga Pietų Costa Blanca: čia vyrauja paplūdimiai, malonus klimatas ir plėtojama infrastruktūra. Padėtis tarp pakrantės ir netoliese esančių miestų, tokių kaip Elchė, suteikia pusiausvyrą tarp gyvenimo pajūryje ir miesto kultūros patirčių.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Residencial Bahia Fase IV pasiekiamumas, esminis pranašumas. Projektas yra maždaug 4 km (tiesia linija) nuo Alikantės-Elchės oro uosto (ALC), todėl tarptautinės kelionės itin patogios. Paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Arenals del Sol ir Platja del Carabassí, yra maždaug už 3 km. Golfo mėgėjai turi keletą laukų pasiekiamumo ribose, įskaitant Club de Golf El Plantío maždaug už 8 km. Nors netoliese yra daug patogumų, pavyzdžiui, supermarketas (608 m) ir vaistinė (2,5 km), automobilis naudingas kai kurioms kelionėms. Vis dėlto 13 viešojo transporto maršrutų su 43 stotelėmis netoliese suteikia tam tikro lankstumo keliaujant be automobilio.

Iki paplūdimio 1.5 km
Alicante-Elche (ALC) 4 km
Valencia (VLC) 138 km
Torrellano 6 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Interior de la urbanización Gran Alacant

Gamta ir klimatas

Oficinas del Puerto de Santa Pola in Santa Pola, Alicante, Spain in 2024 January

Gran Alacant džiaugiasi ypatingu Viduržemio jūros klimatu: vidutinės temperatūros per metus svyruoja nuo 11°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,6°C. Istoriniai duomenys fiksuoja 3 876 saulėtas valandas per metus, todėl regionas pasižymi išskirtinai saulėtu klimatu. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra patogiai laikosi virš 20°C. Vieta, esanti 12 metrų aukštyje, naudojasi malonia oro cirkuliacija, o nepaisant artumo jūrai, lengvas nuolydis link paplūdimių pagerina prieinamumą. Šie elementai kartu sukuria viliojančią aplinką lauko veiklai didžiąją metų dalį.

5 Maudymosi sezonas (mėn.)
18.6°C Vid. metinė temp.
12m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Pakrantė netoli Residencial Bahia Fase IV gausi rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Arenals del Sol ir Platja del Carabassí, yra vos už 3 km ir garsėja smulkiu smėliu bei natūraliu grožiu, idealūs įvairiai vandens veiklai ir poilsiui. Netoliese esantys sporto centrai, įskaitant Poliesportiu Javi Ródenas Blasco už 2,4 km, ir baseinai, tokie kaip Piscina, Novamar 4 už 1,7 km, tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Golfo žaidėjai gali mėgautis keliais laukais, o Club de Golf El Plantío yra už 8 km. Santa Polos jachtų prieplauka, už 7,4 km, prideda jūrinio laisvalaikio galimybių prie vietinės pasiūlos.

Paplūdimiai

  • Platja dels Arenals del Sol 1.5 km
  • Platja de l'Altet 1.9 km
  • Platja del Carabassí 2.6 km
  • Platja del Saladar 3.6 km
  • Cala de la Mare de Déu 3.7 km
  • Caletes del Cap 4.8 km

Golf

  • Club de Golf El Plantío 6.5 km

Šaltinis: OpenStreetMap

Vista del puerto de Santa Pola (Alicante).

Port at Santa Pola (Alicante).

Vietovės gidas: Gran Alacant

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 11.1°C 29 mm
Vasaris 11.4°C 22 mm
Kovas 14.1°C 28 mm
Balandis 16.2°C 30 mm
Gegužė 19.0°C 31 mm
Birželis 23.2°C 14 mm
Liepa 26.4°C 3 mm
Rugpjūtis 27.0°C 6 mm
Rugsėjis 23.7°C 28 mm
Spalis 19.4°C 40 mm
Lapkritis 15.0°C 33 mm
Gruodis 11.5°C 27 mm

Artimos paslaugos

16 Restoranai
1 Vaistinės

Aukštis ir reljefas

12m Aukštis virš jūros lygio
1.5 km Iki paplūdimio
0.5% Nuolydis iki paplūdimio

Lygus

Netoliese

Apžvalgos aikštelės

Jachtklubus

Golfo aikštelės

Paplūdimiai

Sporto centrai

Baseinai

Transportas

4 km Alicante-Elche (ALC)
138 km Valencia (VLC)
392 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
6 km Torrellano

Projekto detalės

Projektas RESIDENCIAL BAHIA FASE IV
Miestas Gran Alacant
Regionas Costa Blanca
Pradinė kaina €350,000
Gyvenamasis plotas 82 m²
Kaina už m² €4,268 / m²
Terasa 8 m²
Miegamieji 3
Vonios kambariai 2
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas under_construction
Iki paplūdimio 1.5 km
Pabaiga Q4 2027
Skelbta 2026-09-07

Ref: VL830954

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ruta Petrauskas
Ruta Petrauskas
NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Bungalo gyvenamasis plotas siekia iki 88 m².
Kiekvienas vienetas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius.
Įrengtos fotovoltinės saulės baterijos energiniam naudingumui.
Prašyti informacijos WhatsApp Telefonas (neprivaloma)