Tento dvojpodlažný radový dom v Gran Alacant, s celkovou rozlohou 117 m², sa nachádza v uzavretej rezidencii s bohatými komunitnými zariadeniami. Nehnuteľnosť s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami bola rozdelená na dva samostatné byty, čo umožňuje flexibilné využitie. Vlastníctvo sa nachádza len 1,5 km od pláže Arenales del Sol a v pešej vzdialenosti od lokálnych služieb, čo ho robí praktickou voľbou pre bývanie v stredomorskom prostredí s priamym prístupom k vybavenosti a moru.
V rámci regiónu Gran Alacant се позиционира tento radový dom v strednej až nižšej cenovej kategórii v porovnaní s inými dostupnými projektmi. Projekt ICONIC v tej istej oblasti ponúka nehnuteľnosti od 405 000 €, čo je výrazne viac ako predajná cena 362 000 € za túto nehnuteľnosť. Projekt RESIDENCIAL BAHIA FASE IV, tiež v Gran Alacant, má podobnú cenovú úroveň od 350 000 €, ale pravdepodobne ponúka iné špecifikácie. V porovnaní s projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) je tento radový dom výrazne dostupnejší, hoci Rojales má iný profil lokality. Unikátna dispozícia ako dva samostatné byty dáva tejto nehnuteľnosti špecifickú výhodu oproti porovnateľným nehnuteľnostiam v regióne, najmä pre investorov zameraných na výnosy z prenájmu. Poloha v Gran Alacant poskytuje lepšiu rovnováhu medzi cenou a vybavenosťou ako exkluzívnejšie pobrežné oblasti, zatiaľ čo ponúka úplnejšie zariadenie ako projekty vo viac vidieckych lokalitách vo vnútrozemí Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je situovaný v oblasti Gran Alacant v provincii Alicante, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam a mestským zariadeniam. Umiestnenie v stredisku s vybavenými komunitnými priestormi ponúka bezpečnú a praktickú rezidenčnú voľbu. Vzdialenosť ku kľúčovým službám je minimálna, čo znižuje závislosť od dopravných prostriedkov.
Táto nehnuteľnosť uspokojuje potrebu praktického a flexibilného bývania v stredomorskom klíme. Dve samostatné bytové jednotky umožňujú oddelené ubytovanie alebo investičný potenciál. Súkromná záhrada a výhľady na more poskytujú priestor na oddych. Komunitné vybavenie vrátane bazénov, tenisových kurtov a detských ihrísk zabezpečujú rekreačné aktivity pre rôzne vekové skupiny.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť bola postavená ako radový dom v uzavretej komunite, ktorá disponuje všetkými potrebnými infraštruktúrnymi zariadeniami. Stavba je plne funkčná, so všetkými sieťovými pripojeniami a komunitnými priestormi v prevádzke, čo eliminuje riziká spojené s novostavbami v výstavbe.
Tento projekt neponúka priamy prístup k golfovým ihriskám, keďže najbližšie sa nachádzajú vo vzdialenosti 9,4 km. Nehnuteľnosť nemá vlastné parkovacie státie, hoci komunita poskytuje dostatok parkovacích miest. Vzhľadom na urbánne prostredie nie je možnosť úplného súkromia alebo vidieckej izolácie. Vlastníctvo neobsahuje pokročilé technológie inteligentnej domácnosti.
Tento radový dom je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu, vďaka unikátnej dispozícii ako dva samostatné byty. Tiež ideálny pre rodiny, kde viacero generácií chce zachovať svoj vlastný priestor so spoločným vonkajším priestorom. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú hotovú nehnuteľnosť bez rizík spojených s novostavbami vo výstavbe, táto nehnuteľnosť ponúka hotové riešenie. Ľudia, ktorí oceňujú aktívny spôsob života, si užijú tenisové kurty, bazény a pláž v pešej vzdialenosti. tí, ktorí dávajú prednosť dostupnosti vybavenia bez závislosti od auta, tu nájdu praktické riešenie. Poloha poskytuje základ pre preskúmanie regiónu Costa Blanca, s Alicante a Elche v krátkej vzdialenosti pre mestské vybavenie a kultúrne aktivity.
Radový dom disponuje funkčnou úpravou s použitím trvácnych materiálov vhodných pre stredomorské klima. Byty sú vybavené klimatizáciou pre reguláciu teploty počas horúcich letných mesiacov. Kuchyne sú plne vybavené s nerezovými spotrebičmi, vrátane kombinácii chladničky/mraziaceho boxu, varných dosiek a rúr, čo svedčí o praktickej inštalácii zameranej na priame použitie. Kúpeľne sú vybavené kombináciou sprchy/vane, čo poskytuje ako funkčnosť, tak pohodlie. Prítomnosť vstavaných skríň v spálniach svedčí o dôraze na úložný priestor. Zasklené balkóny s výhľadom na more sú realizované s kvalitným zasklením, ktoré poskytuje tepelnú izoláciu a zároveň maximalizuje výhľad. Spoločné priestory sú udržiavané s dôrazom na trvácnosť a bezpečnosť, čo svedčí o prítomnosti osvetlenia a dobre udržiavaných detských ihrísk.
Cena 362 000 € za tento 117 m² radový dom so dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ho позиционuje v strednej cenovej kategórii lokálneho trhu s nehnuteľnosťami. Táto suma je výrazne nižšia ako u porovnateľných projektov ako ICONIC v Gran Alacant (od 405 000 €) a OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €). Unikátna dispozícia ako dva samostatné byty s vlastnými elektrickými mermi poskytuje extra hodnotu pre investičné účely, najmä pre prenájom. Dostupnosť porovnateľných nehnuteľností v Gran Alacant je obmedzená, najmä s touto špecifikáciou, čo robí túto cenu relatívne konkurencieschopnou pre túto lokalitu.
Denný život v tomto radovom dome kombinuje výhody bývania blízko mora s vybavenosťou mestského prostredia. Krátka vzdialenosť k pláži Arenales del Sol umožňuje ranné prechádzky pobrežím pre dennú fyzickú aktivitu. S 16 reštauráciami v okruhu 2 km existuje mnoho príležitostí pre sociálne kontakty bez použitia dopravného prostriedku. Spoločné bazény ponúkajú osviežujúce kúpanie počas horúcich popoludní, zatiaľ čo tenisové kurty a ping pong stoly podporujú rekreačné aktivity v rámci komunity. Obyvatelia môžu využívať kombináciu súkromného priestoru v záhrade a využívania spoločného vybavenia. Blízkosť supermarketa len 479 metrov uľahčuje každodenné nákupy pešo.
Okolie Gran Alacant ponúka dobre rozvinuté životné prostredie s rozsiahlou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. S supermarktom vzdialeným 479 metrov a lekárňou vzdialenou 472 metrov sú každodenné služby prakticky dostupné. Blízkosť 16 reštaurácií v okruhu 2 km ponúka rôzne jedálne možnosti bez závislosti na doprave. Prítomnosť verejnej dopravy s 13 autobusovými linkami a 43 zastávkami v okolí prepája štvrť s okolitými mestami. Poloha ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a prístupom k mestskému vybaveniu. Prítomnosť škôl, lekárskej starostlivosti a knižníc v rámci štvrte z nej robí úplné životné prostredie. Blízkosť Alicante (14 km) aj Elche (15 km) poskytuje prístup k väčšiemu mestskému vybaveniu, zatiaľ čo štvrť sama si zachováva kľudnejší charakter.
Mapa ukazuje strategickú polohu radového domu v rámci Gran Alacant, s jasnými spojeniami k plážam, mestským centrám a dopravným uzlom. Lokalita projektu je vyznačená vo vzťahu k kľúčovému vybaveniu, vrátane troch blízkych pláží, nákupných centier a lekárskej starostlivosti. Vizualizácia predstavuje výhodnú pozíciu voči letisku Alicante-Elche a prístupovým trasám do Alicante a Elche, čo zdôrazňuje centrálnu polohu v rámci regiónu Costa Blanca.
Gran Alacant je strategicky situovaný medzi dve dôležité mestá v provincii Alicante: Alicante (14 km) a Elche (15 km). Táto pozícia poskytuje obyvateľom prístup k mestskému vybaveniu a pracovným príležitostiam, zatiaľ čo štvrť si sama zachováva kľudnejší, obytný charakter. Relatívne krátka vzdialenosť k Murcii (59 km) rozširuje regionálnu dostupnosť k väčšiemu mestskému aglomerácii. Poloha v blízkosti letiska Alicante-Elche (4 km) позиционuje štvrť ako výhodnú pre medzinárodné spojenia a potenciál pre prenájom na dovolenky. V rámci regiónu Costa Blanca patrí Gran Alacant k dobre rozvinutým pobrežným komunitám s rozsiahlym vybavením, čo ho odlišuje od viac izolovaných pobrežných lokalít.
Pláže sú veľmi dobre dostupné z radového domu, pričom Platja dels Arenals del Sol je vzdialená len 1,5 km, čo zodpovedá približne 15-20 minút pešej chôdze. Ďalšie blízke pláže ako Platja del Carabassí a Cala de la Mare de Déu sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,0 km. Pre mestské vybavenie sú Alicante (14 km) aj Elche (15 km) dostupné do 20 minút jazdy autom. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 4 km, čo je vynikajúce pre medzinárodné spojenia. Nadšenci golfu majú prístup k Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 9,4 km, zatiaľ čo ďalšia golfové ihriská sú vzdialenejšie na 17-19 km. Blízkosť nemocnice vzdialeného 3,0 km poskytuje lekársku istotu, zatiaľ čo rôzne športové zariadenia v rámci 2-4 km ponúkajú rekreačné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant má výrazné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a výkyvmi teplôt medzi 11°C a 27°C počas roka. S 3 876 hodinami slnka ročne patrí región k najslnečnejším v Španielsku, čo prispieva k príťažlivému životnému klimatu. Poloha len 12 metrov nad hladinou mora zaisťuje mierny morský podnebie bez extrémnych teplotných výkyvov. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C od mája do októbra. Veľmi mierny sklon 0,5% k moru robí oblasť dostupnou a praktickú pre všetky vekové skupiny. Prítomnosť tak morských, ako aj horských výhľadov poskytuje rozmanitú prírodnú krajinu, ktorá zvyšuje kvalitu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Priame okolie ponúka prístup k viacerým plážam s modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a plážového vybavenia. Platja dels Arenals del Sol, vo vzdialenosti 1,5 km, je rozsiahla piesočnatá pláž vhodná pre rodiny. Blízkosť viacerých pláží v okruhu 2 km ponúka variabilitu plážových zážitkov, od pokojných zálivov po rozsiahle pobrežné úseky. Pre nadšencov golfu je Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 9,4 km vynikajúcim zariadením, hoci ďalšie golfové ihriská sú vzdialenejšie. Športové vybavenie je dobre zastúpené s Poliesportiu Javi Ródenas Blasco vo vzdialenosti 2,4 km a rôznymi komunitnými športovými možnosťami v rámci vlastného obytného prostredia. Jachtársky prístav Port de Santa Pola vo vzdialenosti 7,4 km ponúka vodné športy, zatiaľ čo spoločné bazény a tenisové kurty v rámci štvrte umožňujú priamu rekreáciu bez času na cestovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Gran Alacant je strategicky situovaný medzi dve dôležité mestá v provincii Alicante: Alicante (14 km) a Elche (15 km). Táto pozícia poskytuje obyvateľom prístup k mestskému vybaveniu a pracovným príležitostiam, zatiaľ čo štvrť si sama zachováva kľudnejší, obytný charakter. Relatívne krátka vzdialenosť k Murcii (59 km) rozširuje regionálnu dostupnosť k väčšiemu mestskému aglomerácii. Poloha v blízkosti letiska Alicante-Elche (4 km) позиционuje štvrť ako výhodnú pre medzinárodné spojenia a potenciál pre prenájom na dovolenky. V rámci regiónu Costa Blanca patrí Gran Alacant k dobre rozvinutým pobrežným komunitám s rozsiahlym vybavením, čo ho odlišuje od viac izolovaných pobrežných lokalít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| Apríl | 16.2°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL606198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID