サンタ・ポラは、スペイン、バレンシア州の地中海沿岸に位置する活気あふれる町です。この地域は、豊かな歴史、美しいビーチ、そして現代的なアメニティが融合した魅力的なライフスタイルを提供しています。今回ご紹介するタウンハウスは、この恵まれた環境の中心部に位置し、快適さと利便性を兼ね備えた住まいを求める方々に最適です。約90㎡の居住空間には2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、1987年に完成した建物は良好な状態を保っています。
サンタ・ポラに位置するこのタウンハウスは、周辺の不動産市場において、その立地と状態から独自のポジションを占めています。例えば、近隣の「SUNSET BEACH」は、より手頃な価格帯（€375,000から）で提供されていますが、こちらはアパートメントタイプであり、タウンハウスの独立性やプライベートな屋外空間とは異なります。一方、「OCEANIC APARTMENTS」はロハレスに位置し、価格帯（€475,000から）が若干高めですが、アパートメント形式です。また、「NUEVA DAYA VILLA」はダヤ・ヌエバにあり、価格帯（€388,000から）は魅力的ですが、サンタ・ポラのビーチへの近さや沿岸部のライフスタイルとは異なります。今回紹介するタウンハウス（€450,000）は、サンタ・ポラという人気の沿岸地域において、タウンハウスという形態、充実した設備、そして即入居可能な状態という点で、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さを重視する購入者にとっては、価格と立地の両面で魅力的な物件となるでしょう。新築物件と比較すると価格は抑えられていますが、成熟したコミュニティと確立されたインフラへのアクセスは、この物件の価値を高める要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、サンタ・ポラの活気ある中心部からわずかな距離にありながら、静かな住環境を提供します。周辺には日々の生活に必要な施設が充実しており、ビーチへのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性とリラックスした海辺の暮らしを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める、少人数の家族やカップルに適しています。ビーチへの近さ、日常生活に必要な施設へのアクセス、そして快適な住環境は、スペインでのセカンドハウスや、より落ち着いたライフスタイルへの移行を望む人々にとって、具体的なニーズに応えるものです。南向きのオリエンテーションは、日照の恩恵を最大限に活用できる設計となっています。
このタウンハウスは1987年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、建物は良好な状態で維持されており、即入居が可能です。大規模な改修や現代的な設備への全面的な更新は予定されていませんが、既存の設備は快適な生活をサポートします。この物件は、新築特有の制約や待機期間を避け、すぐにスペインでの生活を始めたいと考える購入者にとって、現実的な選択肢となります。
この物件は、広大な敷地や複数のバスルーム、最新鋭のスマートホーム技術を求める方には適していません。また、開発プロジェクトではないため、新築物件に付随するような長期保証や、大規模な共有施設（プール、ジムなど）は提供されません。近隣に大規模な緑地や公園が直接隣接しているわけではなく、プライベートな屋外空間もテラスに限られます。これらの点は、購入検討時に考慮すべき要素となります。
このタウンハウスは、スペインの太陽の下で、活気ある沿岸のライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方々に適しています。また、日々の生活に必要な施設が近隣に充実しているため、車に頼りすぎない生活を望む方にも便利です。完成済みの物件であるため、新築物件を待つことなく、すぐにスペインでの生活を開始したい方には、現実的な選択肢となります。南向きのテラスと海からの眺望は、リラックスした雰囲気の中で、家族や友人と過ごす時間を豊かにするでしょう。年間を通じて温暖な気候（平均気温11〜27℃）と長い日照時間（年間3,876時間）は、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。
このタウンハウスは、1987年に完成し、良好な状態で維持されています。南向きに配置されたリビングエリアとテラスは、日照条件に恵まれています。屋根付き駐車場（カーポート）は、日差しや雨から車を保護します。内装は、モダンな寝室、機能的なバスルーム、オープンなダイニングスペースとキッチンが特徴です。キッチンにはアイランドが備え付けられ、調理や食事の準備がしやすいように設計されています。バスルームは、幾何学模様のタイル壁と壁掛け式の洗面台がおしゃれな印象を与えます。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることができます。冷暖房設備（エアコン、セントラルヒーティング）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。海を望む眺望は、この物件の魅力の一つです。
このタウンハウスは、450,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた約90㎡の居住空間は、この地域の市場において、その立地と状態を考慮すると妥当な価格設定と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。南向きのテラスや海からの眺望といった特徴は、価格に反映されています。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、サンタ・ポラという人気の沿岸地域において、安定した価値を提供していると考えられます。価格は€450,000からと提示されており、具体的な間取りや眺望によって価格が変動する可能性があります。
サンタ・ポラは、地中海沿岸に位置する、活気と伝統が息づく町です。このタウンハウスが建つエリアは、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っており、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどが点在しています。住民は、朝の散歩でビーチへ向かい、午後は地元のカフェでリラックスしたり、スポーツセンターで汗を流したりと、多様な過ごし方を楽しめます。週末には、近くのマリーナからボートに乗ったり、歴史的な中心部を散策したりするのも良いでしょう。住民のINE（国立統計研究所）による人口統計は2025年時点で39,709人と予測されており、都市の活気とコミュニティの温かさの両方を感じられる規模です。年間32日ある祝祭日は、地元の文化や伝統に触れる機会を提供し、地域社会との繋がりを深めるでしょう。
サンタ・ポラは、バレンシア州に属する沿岸の町であり、その地理的条件は住民の日常生活に大きな影響を与えます。58.6平方キロメートルの面積に約36,000人（近隣のグラン・アリカント住民6,000人を含む）が暮らしており、地域社会の活気を感じさせます。このタウンハウスの周辺2km以内には、75軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、21軒のカフェ、2軒の歯科医院があり、日々の生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。0.4km先にはスポーツセンター「Polideportivo Paco Hernández」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、0.7kmにはサンタ・ポラ港があり、マリーナライフやウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。これらの施設は、日常生活を便利にするだけでなく、地域コミュニティとの交流を促進する場ともなります。
この地図は、サンタ・ポラの沿岸地域におけるタウンハウスの相対的な位置を示しています。ビーチ、港、スポーツ施設、そして日常生活に必要なサービスへの近さを視覚的に確認できます。主要都市への距離感も把握でき、この地域が持つ広範なアクセス性を示唆しています。この情報は、物件の利便性と、地域全体のライフスタイルの理解を深めるのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンタ・ポラは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、アリカンテ県内で重要な沿岸都市としての地位を確立しています。周辺には、エルチェ（15km、人口約23万人）やアリカンテ（18km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらは文化、商業、行政の中心地として機能しています。これらの都市へは短時間でアクセス可能であり、サンタ・ポラの住民は、より大きな都市のサービスやエンターテイメントも享受できます。さらに南には、ムルシア（55km、人口約46万人）も位置しており、地域全体の広範なネットワークの一部を形成しています。この戦略的な立地により、サンタ・ポラは、落ち着いた海辺の暮らしを送りながらも、主要都市へのアクセスを容易にするという利便性を享受できます。
このタウンハウスは、サンタ・ポラの主要なビーチや施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラッチャ・グランまではわずか1km、その他のブルーフラッグ認定ビーチ（Bernabéu、Calas de Santiago、Calas del Este、La Ermita、Varador）も近隣に点在しています。日常生活に必要なスーパーマーケットまでは2.4km、薬局までは1.8kmです。医療機関としては、6.7km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで13km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで18km、フォン・デル・ロプ・ゴルフ・リゾートまで22kmと、複数のゴルフコースが選択肢に入ります。EV充電ステーションは14km先にあります。公共交通機関も充実しており、6つの路線と35のバス停が地域をカバーしています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約10km、バレンシア空港（VLC）まで約144km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約386kmです。車があればより便利ですが、近隣の施設へは徒歩での移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンタ・ポラは、地中海性気候の影響を強く受けており、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。日照時間も豊富で、年間平均3,876時間にも及びます。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツに最適です。標高は海抜4mと低く、海岸線に近いため、平坦な地形が広がっています。ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。これらの気候的、地理的条件は、リラックスしたリゾートライフを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンタ・ポラとその周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。5つのブルーフラッグ認定ビーチ（Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita, Varador）が近隣にあり、質の高い水浴環境が保証されています。最も近いプラッチャ・グランまではわずか1kmです。ウォータースポーツも盛んで、サンタ・ポラ・ウォーター・スポーツ（0.7km）では様々なマリンアクティビティが楽しめます。また、0.7km先にはサンタ・ポラ港があり、ヨットやボート遊びの拠点となっています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（12.9km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツセンターも充実しており、ポリデポルティボ・パコ・エルナンデス（0.4km）やパビリオン・デポルティーボ・シルビア・マルティネス（0.5km）で様々なスポーツを楽しめます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した環境を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンタ・ポラは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、アリカンテ県内で重要な沿岸都市としての地位を確立しています。周辺には、エルチェ（15km、人口約23万人）やアリカンテ（18km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらは文化、商業、行政の中心地として機能しています。これらの都市へは短時間でアクセス可能であり、サンタ・ポラの住民は、より大きな都市のサービスやエンターテイメントも享受できます。さらに南には、ムルシア（55km、人口約46万人）も位置しており、地域全体の広範なネットワークの一部を形成しています。この戦略的な立地により、サンタ・ポラは、落ち着いた海辺の暮らしを送りながらも、主要都市へのアクセスを容易にするという利便性を享受できます。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL642858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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